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NICE CIMIEZ - VILLEBOIS MAREUIL - APPARTEMENT 4 PIECES DE 85M² A VENDRE - EN PARFAIT ETAT - TERRASSE ET BALCON - VUE DEGAGEE

Cimiez - Villebois Mareuil : Situé au deuxième étage d'un immeuble recherché dans le secteur prisé de Nice Cimiez, ce magnifique appartement de type 4 pièces, en parfait état, séduit par ses prestations raffinées et son agencement idéal. Il se compose de la manière suivante : hall d'entrée, élégante pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30 m², une chambre à coucher, une salle d'eau, une chambre parentale avec son espace douche et son dressing de 12 m² pouvant être aménagé en troisième chambre, un WC indépendant ainsi que de nombreux dégagements et rangements. Une agréable terrasse prolonge le séjour tandis qu'un balcon dessert les deux chambres. Une cave complète ce bien exceptionnel, alliant confort, élégance et emplacement privilégié.

* - UNIQUE À PORT-FRÉJUS – T4 ROOFTOP DE PRESTIGE FACE À LA MARINA

UNIQUE À PORT-FRÉJUS – ROOFTOP DE PRESTIGE FACE À LA MARINA Découvrez une adresse signature où le luxe rencontre la Méditerranée. Contact direct : Yann Vanhaecke au 06 77 06 77 57 26 Imaginez un dernier étage rien que pour vous, baigné par la lumière de la Côte d'Azur, dominant les canaux et la marina de Port-Fréjus. Nous vous proposons bien plus qu'un appartement : une véritable Villa sur le Toit, conçue pour ceux qui exigent l'exceptionnel. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des volumes spectaculaires. La pièce de réception de 40m², s'ouvre par de larges baies vitrées sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la marina. Un véritable jardin suspendu où vous pourrez organiser vos réceptions sous les étoiles ou simplement savourer la douceur des soirées varoises face à la mer. Côté Nuit : Trois chambres spacieuses dont 1 chambres parentales ( chambre + salle d'eau et rangement) offrant calme et sérénité avec accès direct à la terrasse. Un grand WC indépendant, un cellier et de nombreux rangements vous permettront de profiter de chaque espace de ce bien d'exception. L'extérieur se compose d'une première terrasse accessible depuis les différentes pièces, après avoir gravi quelqus marches vous pourrez bénéficier d'une exceptionnel terrasse solarium avec une vue panoramique sur toute la marina. Côté Design : Des matériaux nobles, des finitions 'haute couture' (carreaux grand format, menuiseries aluminium, climatisation intégrée) et une architecture contemporaine. Côté Pratique : Un cellier, de nombreux rangements et un parking sécurisé en sous-sol. Un art de vivre 'tout à pied' Située à quelques pas des terrasses animées du port, des boutiques élégantes et des plages de sable fin, la résidence Marina B vous offre une liberté totale. Ici, tout se fait à pied, de votre café matinal sur le port à votre promenade au bord de l'eau. Rare, confidentiel et prestigieux. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre au sommet de la plus belle adresse de Port-Fréjus. SON PRIX : 960 000€ Avec double stationnements Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 77 06 57 26 ! Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 77 06 57 26 !

Maison Ecully 7 pièce(s) 190 m2

ECULLY, au sein d'un domaine privé, clos de murs et sécurisé, et à proximité immédiate des écoles et du collège accessibles à pied, cette belle maison contemporaine de 2005, construite sur vide sanitaire, séduit par son calme absolu, sa luminosité et la qualité de son entretien. Le ravalement de façade, réalisé en 2025, témoigne du soin constant apporté à cette propriété. Développant 190 m² habitables, la villa s'implante sur un magnifique terrain plat avec arbres centenaires de 2 242 m², offrant un cadre verdoyant et intime, avec la possibilité d'y créer une piscine selon les besoins des futurs occupants. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une pièce de réception de 55 m², baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale atteignant 6,5 mètres de hauteur et une cheminée, conférant à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, d'une surface de 14,6 m², s'ouvre harmonieusement sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres spacieuses de plain-pied, une salle de douches, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine de 7,8 m² surplombe le séjour et dessert trois grandes chambres en parquet, chacune ouvrant sur un balcon ou une grande terrasse, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains confortable de 9,6 m². La maison dispose de nombreux rangements, d'un garage de 29 m², ainsi que d'un demi sous-sol équipé en studio de musique phoniquement isolé composé de deux pièces, offrant des espaces annexes appréciables. Les prestations techniques sont à la hauteur, maison climatisée, avec des huisseries en aluminium, des volets roulants automatisés et une bonne isolation, comme en témoigne le DPE. Un bien de qualité, idéal pour une vie de famille au calme, dans un environnement sécurisé et recherché de l'Ouest Lyonnais. Réf. 2161. Prix : 1 190 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER ? 04 78 34 03 81 et

Appartement

13008 MARSEILLE - PROCHE MAIRIE DE BAGATELLE - MAGNIFIQUE 3 PIÈCES DE 94 m² TRAVERSANT AVEC 2 BELLES TERRASSES ET SUPERBE VUE SANS VIS-A-VIS Efficity vous présente ce très charmant appartement situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis. Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille. Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, ce superbe appartement d'une surface loi Carrez de 91 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu. En 3ème étage et traversant, il offre côté Est une très agréable vue dégagée et sans vis-à-vis sur les arbres de la résidence (domaine de 15 hectares) et les collines de Marseille, et côté Ouest une jolie vue sur le jardin menant à la piscine. Ce bien se compose d'une grande entrée, une pièce à vivre de plus de 30 m², une cuisine indépendante haut de gamme précédée d'un espace buanderie, 2 belles chambres parquetées avec de belles vues et sans vis-à-vis, une salle de bain et une salle de douche. Pour votre confort, de nombreux dressings et rangements sont habilement répartis dans tout l'appartement. Vous profiterez de 2 très agréables terrasses, l'une de 20 m² et l'autre de 13 m², d'expositions différentes, pour vos moments de détente et de convivialité à tout moment de la journée. Pendant 6 mois de l'année vous aurez le privilège d'accéder à la superbe piscine chauffée de 35 m, unique à Marseille, ainsi qu'à son sympathique restaurant avec une grande terrasse. Une belle cave complète l'appartement, vous offrant une surface de rangement supplémentaire appréciable. Le stationnement est libre en extérieur dans toute la résidence (dont 2 parkings situés à proximité immédiate). En excellent état (pas de travaux significatifs à prévoir), et bénéficiant d'un emplacement tout-à-fait idéal et des plus recherchés au sein de la Cadenelle, ce bien est déjà prêt à vous accueillir pour vous faire bénéficier d'une qualité de vie incomparable. Charges mensuelles (incluant de nombreuses prestations ; voir détails plus bas) : 730 € ; Taxe foncière : 3 300 €. La résidence : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix. En plein cœur du 8ème arrondissement, proche des plages, du somptueux Parc Borély et des accès rapides vers le centre-ville et l'autoroute, elle saura vous séduire par sa tranquillité. Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges de la résidence incluent de nombreuses prestations, notamment : le chauffage (climatisation réversible, pour un hiver au chaud et un été agréable), l'eau chaude, l'eau froide, le ménage dans les parties communes, l'entretien des espaces verts et des piscines, ainsi que l'ensemble des services de bus, de sécurité, de conciergerie et de gardiennage. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement, contactez Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence) au 06 29 31 77 83 ou par email à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions S

Antibes – Loft d'Architecte Vue Mer Panoramique

Plus qu'un appartement, une villa suspendue au-dessus du Vieil Antibes. Dominant le quartier historique depuis une position privilégiée, ce spectaculaire loft d'architecte de près de 210 m² offre une expérience résidentielle unique sur la Côte d'Azur. À mi-chemin entre le loft new-yorkais et le penthouse contemporain, cette propriété hors normes conjugue les volumes et l'intimité d'une villa individuelle avec le confort et la praticité d'une adresse en cœur de ville. Dès l'entrée, la magie opère. Les perspectives s'ouvrent sur de vastes espaces baignés de lumière où se mêlent harmonieusement matériaux nobles, lignes contemporaines et détails architecturaux soigneusement mis en scène. Chaque volume a été pensé avec exigence afin de créer un lieu de vie à la fois spectaculaire, chaleureux et intemporel. Véritable signature du lieu, les 40 m² de terrasse prolonge naturellement les espaces de réception et dévoile un panorama absolument exceptionnel. Suspendue entre ciel et mer, elle offre une vue imprenable à 180° sur la Méditerranée, les reliefs de l'arrière-pays et les toitures du Vieil Antibes. À la tombée de la nuit, le spectacle devient féerique. Les lumières du Fort Carré, du Port Vauban, des remparts historiques et de la baie jusqu'à Nice composent un décor unique qui accompagnera vos soirées et vos dîners en terrasse. Rare privilège, cette propriété bénéficie d'un environnement remarquablement calme tout en étant située au cœur même d'Antibes. Le port, les plages, les commerces, les restaurants et le centre historique sont accessibles en quelques minutes à pied. Une situation exceptionnelle permettant de profiter pleinement du mode de vie méditerranéen sans jamais dépendre de la voiture. Implanté dans un immeuble contemporain confidentiel ne comprenant que deux appartements haut de gamme, ce loft bénéficie d'une discrétion et d'une exclusivité particulièrement recherchées. Des espaces conçus pour le confort et la convivialité: Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un spectaculaire espace de réception de 65 m² réunissant séjour, salon et cuisine ouverte. Une cuisine suspendue sur mesure, un vaste îlot central, une cheminée d'ambiance ainsi qu'un remarquable escalier sculptural confèrent à cet espace une identité unique. Un second salon panoramique, largement ouvert sur la terrasse, accueille une kitchenette d'été permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Une salle de bains complète ainsi qu'un couchage double d'appoint offrent une solution idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Deux élégantes suites indépendantes d'environ 24 m² disposent de leurs propres prestations et constituent des espaces de vie autonomes particulièrement confortables. Véritable appartement dans l'appartement, la suite parentale développe près de 55 m². Elle comprend un vaste dressing, une élégante salle de bains et un superbe salon-bibliothèque en mezzanine dominant les espaces de réception. Un lieu intime et raffiné offrant un niveau de confort rarement rencontré. Une grande buanderie ainsi qu'une cave complètent avantageusement la fonctionnalité de cette propriété d'exception. Des prestations dignes des plus belles réalisations contemporaines. L'ensemble du loft bénéficie de prestations haut de gamme où chaque détail a été soigneusement sélectionné : •? ?Ascenseur privatif desservant directement l'appartement. •? ?Climatisation réversible intégralement encastrée. •? ?Matériaux nobles associant granit, bois, métal, mosaïque et immenses dalles de sol de 150 x 150 cm. •? ?Mobilier et agencements sur mesure réalisés par un ébéniste de renom : cuisines, bibliothèques, meubles TV et nombreux rangements intégrés. •? ?Baignoire balnéothérapie double, robinetterie premium, quatre douches à l'italienne et cinq toilettes. •? ?Immenses baies vitrées équipées. Surface Loi Carrez : 206,22 m² DPE : Classe B pour l énergie avec 76

Marseille 8ème - Carré d'or - Bourgeois de charme 164m² - 4 chambres

Marseille 8ème - Perier / Delibes - Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes commodités - Dans un immeuble bourgeois en bon état, très bel appartement familial et fonctionnel développant 5 pièces d'une superficie de 164m² loi carrez et 193 m² en superficie totale. Traversant Sud/Nord, il se décline en une entrée, un grand séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, un grand hall avec une mezzanine de 15m², un dressing, 4 chambres dont deux avec mezzanines, une salle de bain avec water-closet et une salle de douche avec water-closet. Nombreux rangements, belle hauteur sous plafond, double vitrage, climatisation réversible. Possibilité d'acquérir un garage double fermé en sus. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété Nombre de lots: 10 Pas de procédure en cours Montant des charges prévisionnelles annuelles: 2063.16€ Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 140€ Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 570 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE 185 m2 - BEAU JARDIN 200 m2 - MONDÉSIR - SA

EXCLUSIVITÉ- LA CLE DU PATRIMOINE vous présente cette maison coup de coeur, idéalement située dans le quartier très prisé de Mérignac Mondésir Saint Augustin. Avec ses 185 m2 au sol (150 m2 habitable) et son jardin arboré d'environ 200 m2, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois lumineux, spacieux et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec rangements. L'entrée vous conduit vers un séjour chaleureux d'environ 40 m2 doté d'une belle cheminée. Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce de vie. La maison dispose également d'un salon lumineux d' environ 20 m2 qui offre un second espace de vie sur le jardin. Une autre grande pièce d'environ 27 m2 avec mezzanine est idéale pour une chambre (un grand lit peut être installé sur la mezzanine) ou pour le télétravail, Les baies vitrées dans le séjour apportent une belle luminosité et s'ouvrent sur une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis. Un bureau ou chambre d'environ 9m2 est situé au rez de chaussée ainsi que la salle de bain et le WC séparé. À l'étage, deux spacieuses chambres (possibilité d'en créer une troisième) offrent confort et tranquillité ainsi que de nombreux espaces de rangements. Cette maison unique allie le confort de la tranquillité et une localisation idéale. Ce bien est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, parc). L'arrêt de tram ligne A 'Saint Augustin' est à 13 minutes à pied. La ligne de bus 11 arrêt 'Cours d'Ornano' est à 5 minutes à pied. La ligne 1 arrêt 'Mondésir 'est à 3 minutes à pied. Taxe foncière : 2146 euros. Chauffage électrique. Chéminée. DPE : D. GES : B Pour toutes questions ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :

Paris VIIIe - Saint Augustin - Superbe appartement haussmannien

A deux pas de l'Eglise Saint-Augustin, du boulevard Haussmann et du boulevard Malesherbes, dans un immeuble en pierre de taille édifié en 1860, ce superbe appartement de 88 m2 carrez (90 m2 au sol) offre de très beaux volumes, un plan idéal et le cachet d'un appartement typiquement haussmannien. Il est composé : d'une entrée, d'une belle pièce à vivre, exposé ouest donnant sur un balcon filant, d'une cuisine séparée, entièrement aménagée, d'une chambre principale de 16 m2 avec de nombreux rangements, d'une seconde chambre, d'une salle de douche ainsi que des commodités séparées. Cet appartement présente de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,05m, du parquet, des moulures ainsi qu'un joli balcon filant donnant sur la pièce à vivre et la chambre principale. Une cave complète ce bien de charme.

Nice Carré d'Or, superbe et atypique appartement mansardé en dernier étage avec ascenseur

NICE CARRÉ D'OR - PIÉTONNE : Idéalement situé à seulement 400 mètres de la mer, au 5ème et dernier étage d'un élégant immeuble du milieu du 19ème siècle avec ascenseur allant jusqu'au 4ème étage, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, le charme opère ; ce bien atypique, niché sous les toits, séduit par son atmosphère chaleureuse, ses poutres apparentes et ses volumes uniques. Il développe 116 m² au sol pour 49,69 m² en Loi Carrez, offrant un cadre de vie à la fois intime et fonctionnel. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une chambre principale avec rangements intégrés, une salle d'eau complète avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'un espace buanderie et des toilettes séparées. Deux mezzanines aménagées accueillent chacune une chambre mansardée avec lit double, parfaites pour recevoir ou créer des espaces de vie complémentaires. Baigné de lumière grâce à ses 12 Vélux exposés Sud et Ouest, équipés de volets électriques à commande vocale, l'appartement offre une agréable vue dégagée sur les toits de Nice sans aucun vis-à-vis. Les prestations sont au rendez-vous : domotique, climatisation réversible, double vitrage et nombreux rangements sur mesure sous les pentes. Un coup de coeur assuré pour ce bien rare, à l'ambiance douce et singulière, qui mérite toute votre attention et d'être découvert lors d'une visite privilégiée. Location courte durée (Airbnb) autorisée. Honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE C et C Taxe foncière 1.519 € / an Charges env. 115 € / mois Nombre de lot d'habitation : 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Paris 3 ème - Appartement familial ensoleillé

Rue Meslay. Appartement familial de caractère situé dans un immeuble ancien datant de 1800. Traversant sur deux cours, il se trouve au premier étage côté immeuble, mais bénéficie d'une hauteur équivalente à un quatrième étage grâce à la configuration de la rue Notre-Dame-de-Nazareth. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, exposition principale Sud, traversante Sud-Nord, agrémentée de quatre fenêtres, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit offre une chambre parentale, une seconde chambre avec salle d'eau et WC, une troisième chambre, une salle de bains indépendante et des WC séparés. De nombreux rangements sur mesure complètent ce bien. Vous profiterez également d'une cave et d'un rack à vélos dans la cour. Belle hauteur sous plafond de 2,75 m, charme de l'ancien préservé avec parquet, moulures et cheminée. Appartement calme et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris, sous le numéro 798 425 583 00019

LE JOURDAN - Appartement T4 de 83m2 - Balcon - 13100 AIX CENTRE

Llinares Immobilier vous présente : LE JOURDAN. Un appartement d'exception T4 de 83m², entièrement rénové, avec ascenseur, trois balcons, situé en centre-ville d'Aix-en Provence. I l offre des prestations de luxe et de nombreux rangements sur mesure sont harmonieusement intégrés à la décoration. Dès l'entrée, vous découvrez un espace lumineux sublimé par un élégant parquet en point de Hongrie et des finitions haut de gamme. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon au calme, véritable havre de paix en plein cœur de la ville, ainsi que sur une cuisine neuve, ouverte et entièrement équipée. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un second point d'eau dans la suite parentale, pensés avec des matériaux de qualité et un design raffiné. Une cave est incluse. Situé dans un immeuble haussmannien de standing, ce bien rare permet de profiter pleinement de la vie aixoise tout en bénéficiant d'un cadre serein. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - Copropriété : 49 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 2071€/an (172€/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1283€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 800€ et 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13100 - T4 de 83m2 - Balcon - 13100 AIX CENTRE

Cannes Centre Appartement 4 pièces Terrasse

A vendre : Superbe appartement rénové de 4 pièces à Cannes, à 15 minutes de la Croisette Dans une copropriété récente avec piscine, idéalement située à pied de tous les commerces et du centre de Cannes, nous vous proposons ce magnifique appartement rénové de 130m² avec 40m² de terrasses, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de la résidence. Ce bien se compose d'une vaste entrée desservant un grand séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante, tous deux ouvrant sur une spacieuse terrasse de plus de 40 m², sans vis-à-vis, avec une vue verdoyante exceptionnelle. L'espace nuit comprend : Une suite parentale avec accès à la terrasse, dressing indépendant et grande salle de bains. Deux autres chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. Nombreux rangements, placards et dressings intégrés. L'appartement est équipé de climatisation réversible. Vendu avec un garage fermé en sous-sol et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Versailles Clagny - Appartement - Terrasse, ascenseur et double box

Exclusivité. Appartement baigné de lumière d'une surface de 139 m² Carrez disposant d'une terrasse de 23 m² et d'un balcon. Actuellement configuré en deux chambres, cet appartement pourra aisément retrouver sa configuration familiale d'origine avec deux chambres complémentaires. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing arborée avec gardien, il se compose comme suit : L'entrée distribue un séjour-salle à manger de 47 m² avec cheminée, éclairé par de grandes baies vitrées, une cuisine, un vestibule avec toilettes privatives. Une belle terrasse de 23 m² orientée Ouest avec vue dégagée sur les jardins prolonge la cuisine et l'espace de réception. La partie nuit comprend une chambre avec salle de bains et dressing, une seconde chambre, une salle de douche et des toilettes d'invités. La bibliothèque de près de 25 m² (à l'origine modulée en deux chambres) est prolongée par un balcon d'environ 4 mètres. Nombreux rangements. Une cave saine et éclairée, accessible en rez-de-chaussée, complète le bien ainsi qu'un box avec deux places en enfilade. Les lieux seront libérés au plus tard mi novembre 2026. Cet appartement propose un plan optimisé avec une circulation fluide et de beaux volumes. Il se situe à moins de 15 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite, également à proximité immédiate du collège et lycée Saint-Jean-d'Hulst ainsi que des écoles Saint-Benoît et Les Châtaigniers.