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T2 EN REZ DE JARDIN proche de toutes les commodités

LA SEYNE-SUR-MER – SUPERBE T2 EN REZ-DE-JARDIN DE 44 m² SAJATIM vous propose ce bel appartement T2 de 44 m², situé dans une nouvelle résidence de standing, avec ascenseur végétalisée et conforme aux dernières normes énergétiques RE 2020. Idéalement situé à l'entrée de La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate de tous les commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique tout en préservant le calme, grâce à sa position en retrait de la route. Cet appartement est composé d'un séjour cuisine, ouvert sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif de 17 m². Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un coin détente à votre goût ! L'espace nuit se compose d'une chambre, une salle d'eau et wc, pour un confort optimal au quotidien. Des prestations modernes et un confort durable Appartement T2 de 44 m² Rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif Exposition Nord Est Séjour de 19 m² salle d'eau 1 wc Volets roulants motorisés Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur dans le séjour Radiateurs rayonnants dans les chambres Chauffe-eau thermodynamique Résidence avec ascenseur Normes RE 2020, isolation performante et faible consommation énergétique Deux places de stationnement incluses OFFRE DE LANCEMENT : DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES ! Profitez de cette opportunité pour réserver votre futur appartement avec une offre de lancement de 1 000 € par pièce et les frais d'acquisition offerts. ? Disponibilité prévisionnelle : janvier 2029 Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, alliant emplacement pratique, prestations contemporaines et généreux espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une résidence neuve de standing à La Seyne-sur-Mer ! Contactez SAJATIM pour plus d'informations et pour réserver votre futur APPARTEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beaucoup de quiétude pour cette propriété avec villa de 150m

À quelques kilomètres de Breil-sur-Roya, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cette charmante villa individuelle d'environ 150 m2 habitables bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue ouverte sur les reliefs environnants. Grâce à son exposition sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose de beaux volumes répartis sur 4 pièces principales. L'espace de vie, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée idéale pour les soirées d'hiver. La propriété comprend trois chambres confortables, dont une avec terrasse privative, ainsi que deux salles de bains. Plusieurs espaces de rangement et pièces annexes viennent compléter les prestations pour un confort de vie au quotidien. Le terrain d'environ 6 000 m2, composé de plusieurs parcelles, séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent oliviers, arbres fruitiers, potager et nombreuses essences fleuries, offrant une atmosphère reposante et authentique. Différentes terrasses permettent de profiter pleinement du calme et des panoramas dégagés sur les montagnes. Un vaste espace cave/atelier de 34 m2 ainsi qu'un abri de stockage pour le bois viennent compléter ce bien. La propriété dispose également d'une source naturelle et d'un système d'arrosage automatique. L'assainissement est assuré par une fosse septique individuelle. Diagnostics en cours de réalisation. Les prestations allient confort et efficacité énergétique : fenêtres aluminium double vitrage, radiateurs à inertie garantis à vie, cheminée et installation de panneaux photovoltaïques permettant une consommation énergétique mieux maîtrisée grâce à une combinaison d'énergie électrique, solaire et bois. Parfaitement entretenue, cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances pleine de charme, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un véritable havre de paix en pleine nature. Accès par une piste non goudronnée d'environ 2 km, praticable et en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE ! Villa neuve 5 chambres de 140 m² avec piscine et garage - VIDAUBAN

A VENDRE ! Découvrez cette villa récente de 140 m², construite selon la norme RE 2020, qui conjugue confort moderne, beaux volumes et cadre de vie privilégié, à proximité d'une zone naturelle préservée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage carrelé et isolé. À l'étage, quatre belles chambres offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités, complétées par une salle de bains avec douche et baignoire et un second WC indépendant. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et ballon thermodynamique. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer ! À l'extérieur, profitez d'un terrain plat d'environ 900 m², avec piscine, terrasse de plus de 30 m², terrain de pétanque et cabanon. Le stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Un véritable atout : la parcelle à l'arrière étant située en zone naturelle non constructible, vous profitez d'un environnement préservé sur cette partie. Une villa familiale aux prestations actuelles, idéale pour profiter pleinement de la vie en Provence !

Au cœur du Marais, 65 m2 avec vue sur monuments iconiques de Paris

Au cœur du Marais, dans un élégant hôtel particulier classé, à toute proximité de la Place des Vosges, cet appartement de 64,83 m² Carrez offre une extraordinaire parenthèse parisienne avec une vue sur les toits de Paris et ses monuments iconiques. Au 5e étage avec ascenseur, au sein d'une très belle copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle et par sa vue. L'appartement, en très bon état, se compose d'un agréable séjour aux volumes harmonieux, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine parfaitement intégrée à l'espace de vie. La chambre, à l'atmosphère douce et apaisante, prolonge cette sensation de calme et de sérénité. Un appartement véritablement parisien, élégant et intemporel, qui conjugue charme, lumière au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Une cave complète ce bien. Un parking est disponible en sus. La copropriété, parfaitement sécurisée, bénéficie de la présence d'un gardien à demeure. Copropriété de 47 lots principaux - aucune procédure en cours. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre La Chapelle sur Erdre Maison 5 chambres, jardin, piscine

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre La Chapelle sur Erdre - Mouline, grande maison familiale 5 chambres, jardin, piscine, stationnements et stockage. Située au calme d'un impasse, cette grande maison tout confort à tout pour séduire. Non mitoyenne, elle s'élève sur 3 niveaux. Elle se compose au RDC d'une grand entrée, une chambre parentale donnant sur le jardin avec salle d'eau, WC. Une lingerie et un vaste espace de 45m2 pour du stockage, espace bureau ou salle de jeux. Au 1er étage, une belle pièce de vie de 55m2 lumineuse et traversante comprenant un espace salon, salle à manger et une belle cuisine familiale aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse abritée de 50m2 surplombant le jardin. Agréable été comme hiver ! Sur ce même niveau, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, un dernier niveau avec une belle hauteur sous plafond propose 2 très grandes chambres et dune salle de bains associée avec WC. A l'extérieur, un joli jardin clos avec terrasse et piscine. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. DPC C et économe en énergie, elle dispose d'un système de chauffage électrique, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Double vitrage partout, volets électriques et système d'alarme. Un bien tout confort avec de beaux volumes, idéal pour un famille. Pour la découvrir, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente villa 7 Pièce(s)

Villa individuelle de 170 m² habitable, au calme absolu, dans le quartier le plus prisé de La Gaude ! Cette maison se compose d'une entrée, un salon / salle à manger avec terrasse couverte, une cuisine ouverte sur une seconde terrasse avec vue sur le baou, trois chambres dont une avec salle de bains privative et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec terrasse, et une salle de bains avec WC, et 50 m² de combles servant de rangements. Sous-sol de 123 m² accueillant un grand garage et un atelier. Les extérieurs sont agrémentés d'une belle piscine rénovée récemment, le tout sur un terrain plat de 1830 m². Emplacement de premier choix ! Prévoir travaux de rénovations. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

maison

Située à Cavalaire-sur-Mer, cette maison individuelle non mitoyenne de 87 m² dispose d'un jardin privatif de 350 m² et d'une terrasse de 51 m². Elle se trouve au sein d'un lotissement avec piscine collective. Le jardin permet également d'envisager la création d'une piscine privative, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison comprend un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 16,7 m². L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement. En très bon état, le bien dispose de la climatisation et de rangements. Son exposition Est-Ouest et sa vue dégagée sur le jardin et les environs constituent des atouts supplémentaires. Une cave et plusieurs possibilités de stationnement extérieur complètent les prestations. Le mobilier et l'électroménager sont inclus dans la vente. Bien proposé par Asma RAMON, agent commercial(811541275).

PORNIC - Propriété de caractère

BARNES Baie de La Baule vous propose cette élégante demeure de caractère, idéalement située entre la plage et le golf, au cœur d'un domaine privé et sécurisé, avec son parc de près de 2 hectares. D'une superficie d'environ 400 m², la propriété dévoile une architecture pleine de présence, portée par de beaux volumes, des proportions harmonieuses et les éléments qui font le charme des maisons anciennes. La lumière naturelle accompagne les espaces et révèle, au fil des pièces, la noblesse des matériaux, les hauteurs sous plafond et les détails préservés qui donnent à cette demeure son caractère singulier. Les pièces de réception, généreuses et accueillantes, se prêtent aussi bien à une vie de famille qu'aux longues journées d'été partagées avec ceux que l'on aime. Les chambres et espaces complémentaires permettent d'envisager la maison dans toute sa dimension de demeure familiale. Son vaste parc prolonge naturellement la maison dans un environnement verdoyant et préservé. La plage et le golf se rejoignent à pied, offrant au quotidien une rare liberté : celle de vivre pleinement entre nature, mer et élégance. Une adresse où l'âme d'une maison ancienne rencontre la douceur d'un art de vivre tourné vers la mer. Une propriété de caractère, discrète et intemporelle, à découvrir avec BARNES. 2,097,235 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9150€ ~ 12480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison pied dans l'eau sur l'ile Saint Germain

Île Saint-Germain. À l'abri des regards, dans l'un des environnements les plus confidentiels aux portes de Boulogne-Billancourt, cette spectaculaire maison d'architecte imaginée par Pascale Creux développe près de 475 m² de volumes ouverts sur la lumière, la végétation et la Seine (275 m² habitables et 200 m² de sous-sol aménagé). Édifiée en 2005 au coeur d'un jardin de 400 m², cette propriété non mitoyenne offre une atmosphère rare : celle d'une maison contemporaine pensée comme un véritable lieu de vie familial, où chaque espace dialogue avec l'extérieur. Entourée de verdure, bercée par le calme et les reflets du fleuve, elle semble suspendue entre nature et architecture. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'élèvent sous près de cinq mètres de hauteur sous plafond et s'ouvrent largement sur le jardin et la Seine. Le séjour, la salle à manger et la vaste cuisine dînatoire composent un ensemble spectaculaire, fluide et convivial, prolongé par de grandes terrasses exposées plein sud. La maison s'organise sur plusieurs niveaux avec une remarquable fluidité. Une mezzanine accueille un espace bureau dominant les réceptions, tandis que la suite parentale bénéficie de sa propre terrasse plein sud, véritable refuge intime ouvert sur la végétation. Les espaces nuit proposent cinq chambres et trois salles de bains. Un studio indépendant, intégré à la maison mais disposant de son propre accès privatif, offre de multiples possibilités : hébergement d'invités, bureaux, activité indépendante ou espace dédié aux adolescents. Au dernier niveau, une exceptionnelle terrasse aménagée de près de 130 m² déploie des vues totalement dégagées sur les toits, la Seine et la Tour Eiffel. Un rooftop spectaculaire, sans vis-à-vis, avec pergola, coin solarium, et jaccuzi, pensé comme un espace de vie supplémentaire à ciel ouvert. Le niveau inférieur prolonge encore le caractère unique de cette propriété. Une piscine couverte, une salle de home cinéma, une vaste salle de jeux, une grande buanderie ainsi qu'une remarquable cave à vin composent un niveau entièrement dédié au confort et aux moments de partage. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble exceptionnel. À quelques minutes seulement du centre de Boulogne et du parc de l'île Saint Germain, des écoles et des transports, cette propriété réunit des qualités rarement réunies sur le marché : aucune mitoyenneté, volumes hors normes, lumière omniprésente, indépendance, vues ouvertes et accès privilégié à la Seine. Une villa contemporaine aux allures de maison de vacances, avec la Seine pour jardin et Paris pour horizon.

Ferme à rénover sur plus de 6 hectares de terre

ORANGE vente IMMO INTERACTIF au sud/ouest de la commune d'Orange, secteur route de Nîmes, zone Naturelle et Agricole, une ferme à RENOVER entièrement comprenant plusieurs dépendances. L'ensemble sur plus de 6,5 hectares de terres en friches. Accès facile au centre-ville, collège, stade. La bâtisse ancienne d'environ 125m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, dans un état de délabrement important, avec plusieurs annexes (Hangar, Grange, abris) TRAVAUX Toitures électricité, plomberie, plancher, isolation Etc... - En rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, un cellier /buanderie, une salle de bains, WC et dégagement - A l'étage. Un palier, 4 chambres - Un grand abri voiture d'environ 73m² - Un hangar d'environ 105m² - Une grange d'environ 78m² - Un abri comprenant plusieurs box à chevaux, et 2 abris de stockage Pas de classement DPE, aucun système de chauffage Eau par forage, fosse septique quasi conforme, un petit cours d'eau. TRAVAUX IMPORTANTS, non habitable dans l'état PRIX de la 1ère OFFRE 250 000€ Hono de Négo Inclus charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. - Réf: 059/3337 -Pour toute information complémentaire et VISITE sur rendez-vous, veuillez contacter Jérôme GOURDON au 06 19 19 85 79

Le Chesnay – Square de Tocqueville – Appartement de 93 m² (plus deux loggias) - 3 chambres – Volumes généreux

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Chesnay, à proximité immédiate du bas de Plateau Saint-Antoine, Barnes Versailles vous propose cet appartement familial de 93.01 m² habitables Carrez (104.14 m² avec les deux loggias), situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un premier étage), sans vis-à-vis au sein d'une belle résidence Parly 2, particulièrement verdoyante et agréable. L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration familiale, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. L'appartement a été repensé afin de privilégier l'espace et la convivialité: Le double séjour a été agrandi par l'ouverture d'une ancienne chambre sur la pièce de vie, ainsi que par l'intégration d'une loggia (de 7.32 m²) au séjour. Cette configuration offre actuellement une très vaste pièce de réception de plus de 43 m² composée de quatre espaces distincts. Cet aménagement peut être conservé tel quel pour profiter pleinement des volumes ouverts, ou bien l'ancienne chambre peut facilement être recloisonnée afin de retrouver une troisième chambre, tout en conservant un séjour confortable prolongé par la loggia. La pièce est noyée dans la verdure de la résidence et toujours lumineuse grâce à une double orientation Sud et Est. La cuisine entièrement équipée avec petit espace dinatoire complète cet agréable espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres (dont une avec sa loggia de 3.81 m² parquetée avec vue sur les jardins de la résidence), de nombreux dressings et rangements bien pensés, une salle de douche avec toilette, une salle de bain et enfin un toilette séparé. L'appartement est en bon état général, les peintures ayant toutes été refaites en 2020, et bénéficie du double vitrage installé en 2020 dans la pièce de vie. Une place de parking extérieure située au pied de l'immeuble ainsi qu'une cave au rez-de-jardin complètent ce bien. Le Square de Tocqueville bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, dans un environnement résidentiel au cœur des commodités: Le collège-lycée Blanche de Castille se trouve à seulement 100 mètres, le collège-Lycée Saint Jean d'Hulst et l'école primaire Blanche de Castille sont à 5 minutes à pied tout comme Les Châtaigniers. L'appartement bénéficie également de la proximité du Village des Enfants. A 50 mètres de la résidence, se trouvent un Super U Express et toutes les lignes de bus, permettant de rejoindre facilement les différentes gares de Versailles, Vaucresson et Viroflay. Proximité immédiate de la Forêt de Fausses Reposes et accès facilité pour l'A13 et l'A86. Résidence très recherchée, de grand standing, avec accès exclusif des résidents à la piscine et aux terrains de tennis. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 19570 lots. Pas de procédure en cours. Charges: 1.541 euros/ trimestre, soit 6.164 euros/an. Les charges incluent l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage au gaz, l'entretien des jardins de la résidence, l'ascenseur, l'intendant, l'entretien des parties communes tous les jours, l'accès aux tennis et piscine. DPE: D/D - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (année de référence 2021): entre 1.500 euros et 2.080 euros/ an - Chauffage collectif au gaz et à la géothermie Le nouveau système de géothermie va permettre de diminuer à terme les charges actuelles liées au chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Taxe foncière: 1.857 euros Prix de présentation : 385.000 € HAI Prix net vendeur : 365.000 € (prix hors commission) Honoraires à la charge de l'acquéreur: Forfait 20.000 euros TTC. Nathalie Boué Votre consultante Barnes Versailles Secteur exclusif: le Chesnay-Rocquencourt Tel: 06 44 07 93 50 - Email: 365,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreu

AUGUSTA - Appartement T3 de 110 m2 - Terrasse - Jardin 60m² - 13004 CINQ AVENUES

Llinares Immobilier vous propose : AUGUSTA À proximité du Camas, découvrez cet appartement T3 de 110m² au caractère bourgeois, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère. Il dévoile un intérieur singulier où le cachet de l'ancien se mêle à une rénovation contemporaine élégante. Parquet, tomettes, cheminées et détails architecturaux ont été préservés et s'intègrent à une décoration soigneusement pensée. Il s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salon et cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. Un bureau prend place dans l'un des anciens lavoirs, conservant ainsi toute l'originalité du lieu. La partie nuit propose deux chambres et deux salles de bains, dont une avec douche et baignoire. Les chambres ont conservé leurs tomettes anciennes et disposent de nombreux rangements. Dans le prolongement, une terrasse de 15m² s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 60m² agrémenté d'un bassin, avec la possibilité de créer une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Un petit escalier niché dans le jardin permet de rejoindre la rue parallèle à l'immeuble, comme un passage secret. Deux caves complètent ce bien. AUGUSTA offre une adresse rare, entre cachet bourgeois et extérieur intimiste, avec cette agréable sensation de vivre comme dans une maison, au cœur de la ville. - MA/ Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : non - Charges annuelles : 2 011€ (165€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière :1583€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 980 € et 1 390€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 110 m2 - Terrasse - Jardin 60m² - 13004 CINQ AVENUES

LA BASTIDE ALLARD - Maison T4 100m2 - Terrasses - 13011

Llinares Immobilier vous propose en exclusivité : LA BASTIDE ALLARD. Au cœur du 11ème arrondissement de Marseille, cette maison de ville T4 de 100m² répartis sur trois niveaux et de deux terrasses exposées plein Sud. La pièce de vie de 37m² se distingue par sa cheminée, ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond de 2,80m. Le salon et la salle à manger se prolongent par une cuisine ouverte sur une terrasse de 23m². À l'étage, deux espaces de nuit avec rangements et une salle d'eau bénéficient d'un accès à une seconde terrasse de 14m². Sous les toits, la suite parentale profite d'une ouverture zénithale qui apporte une belle lumière naturelle. Un cabanon de rangement complète l'ensemble. La façade rénovée en 2026 et les menuiseries en triple vitrage apportent une touche contemporaine tout en préservant le caractère ancien du lieu. - CRO/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1604€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 930€ et 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13011 - 100m2 avec 3 chambres et 2 terrasses - 13011 La Pomme