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MAGNIFIQUE T4 AVEC GRANDE TERRASSE + 2 PLACES DE PARKING

Au cœur de La Teste-de-Buch, cet appartement permet de rejoindre à pied le marché couvert, les commerces, les restaurants et les services du centre-ville. À proximité d'Arcachon, des ports, des plages, et de la Dune du Pilat, il offre un cadre de vie privilégié entre animation, nature et douceur du bassin. Ici, l'extérieur ne se contente pas d'accompagner l'appartement : il devient une véritable pièce de vie. Cette superbe terrasse de plus de 44 m² longe le logement et s'ouvre directement sur le séjour ainsi que sur les chambres, offrant à chacun son propre accès vers l'extérieur. À l'intérieur, l'appartement proposent des volumes particulièrement généreux. La pièce de vie réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte dans un espace lumineux, idéal pour recevoir et partager de beaux moments. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une chambre principale bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec wc, des toilettes séparés ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Un bureau indépendant permet également d'aménager un espace de télétravail, une chambre d'appoint ou un coin lecture selon vos envies. Deux places de parking sont comprises dans le prix. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Éligible Prêt à Taux Zéro Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

** T5 AVEC INCROYABLE VUE GARONNE ! **

Au cœur du très recherché quartier de la Bastide, cet appartement profite d'une adresse privilégiée en bord de Garonne, à quelques minutes seulement du centre historique de Bordeaux. Baigné d'une lumière remarquable, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et une vue imprenable sur Bordeaux, véritable tableau vivant qui sublime chaque instant du quotidien. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative et double vasque, pensée comme un véritable cocon de confort et d'intimité. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet appartement aux volumes généreux, idéal pour conjuguer vie de famille, fonctionnalité et douceur de vivre. À proximité immédiate de la place Stalingrad et des quais, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre promenades au fil de l'eau, commerces, transports et animation urbaine. Une localisation idéale pour profiter pleinement de Bordeaux au quotidien. Deux places de parking complètent ce bien. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Éligible Prêt à Taux Zéro Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

* T4 LUMINEUX AVEC TERRASSE AUX CHARTRONS *

Situé au cœur des Chartrons, cet appartement profite d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Ici, on savoure une vraie vie de quartier : les commerces de proximité, les restaurants, les cafés, les écoles, la Halle des Chartrons et les équipements culturels créent une atmosphère vivante, conviviale et élégante. À seulement quelques mètres des quais du Port de la Lune, il offre un cadre de vie privilégié, entre balades en bord de Garonne, sorties à la Cité du Vin et douceur de vivre bordelaise. Les lignes de bus et de tram accessibles à pied permettent quant à elles de rejoindre facilement toute la métropole. Ancien chais rénové bénéficiant de prestations de qualités ainsi que d'une belle hauteur sous plafond, cet appartement composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse. Le coin nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Pour plus de confort et de praticité au quotidien, ce bien bénéficie également d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de plusieurs placards de rangement ainsi que d'un cellier. Possibilité d'avoir une place de parking. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Éligible Prêt à Taux Zéro Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

SUPERBE MAISON FAMILIAL AVEC JARDIN + PARKING

Située aux portes de Bordeaux, au cœur de l'Entre-deux-Mers, Montussan offre un cadre de vie recherché, apprécié pour son atmosphère calme et verdoyante, sans s'éloigner de la métropole bordelaise. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes, l'école primaire en 3 minutes, et les crèches, collèges et lycées se trouvent aux alentours. Laissez-vous séduire par la belle pièce de vie conviviale et lumineuse de cette magnifique maison. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin de 74 m², un vrai cocon de verdure idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille, laisser les enfants jouer ou savourer des moments de détente au calme. L'espace nuit se compose de trois chambres, pouvant accueillir un bureau ou un dressing, selon les besoins. Une salle de bains avec wc, un wc indépendant, un cellier ainsi qu'un placard viennent compléter l'ensemble et apportent un confort précieux au quotidien. Côté mobilité, Bordeaux est accessible en environ 20 minutes et le parking relais de la Buttinière se situe à 11 minutes, offrant un accès facile vers la Rive Droite, le centre de Bordeaux et l'aéroport. Deux places de parking sont comprises dans le prix. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

T2 AVEC BALCON + PARKING

Très recherché pour sa douceur de vivre, le quartier des Chartrons séduit par son atmosphère unique, à la fois élégante, conviviale et animée. Ici, le quotidien se savoure à pied, entre cafés de quartier, restaurants, instants gourmands aux Halles des Chartrons et balades le long des quais de Bordeaux. Dès l'entrée de ce bel appartement, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse; parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre bénéficie également d'un accès direct à la terrasse; un véritable atout qui apporte luminosité et sensation d'espace, tout en permettant de profiter pleinement de l'extérieur dès le réveil. La salle d'eau avec WC, le cellier ainsi que les nombreux espaces de rangement complètent harmonieusement l'ensemble, offrant un confort de vie optimal et une fonctionnalité appréciable au quotidien. Une place de parking compléte ce bien. À quelques minutes du centre-ville, l'appartement profite d'un emplacement idéal, avec tram, bus, commerces, à moins de 5 minutes à pied. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

T2 FONCTIONNEL ET LUMINEUX

Au cœur de La Teste-de-Buch, cet appartement permet de rejoindre à pied le marché couvert, les commerces, les restaurants et les services du centre-ville. À proximité d'Arcachon, des ports, des plages, et de la Dune du Pilat, il offre un cadre de vie privilégié entre animation, nature et douceur du bassin. Baignée de lumière, la pièce de vie réunit harmonieusement le séjour et la cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse, propice aux moments de convivialité. Le séjour s'ouvre sur un généreux balcon, également accessible depuis la chambre, aussi spacieuse qu'agréable. Une salle d'eau avec wc complète cet appartement confortable, fonctionnel et parfaitement optimisé. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Éligible Prêt à Taux Zéro Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

MAGNIFIQUE T3 AVEC EXTERIEUR + PARKING

Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée en plein cœur de La Teste-de-Buch. Ici, tout se vit facilement à pied : le marché municipal et sa halle se trouvent à seulement 5 minutes, tandis que les commerces, restaurants, pharmacie, mairie, théâtre et services du centre-ville sont accessibles en quelques pas. Ce bel appartement séduit par son agencement harmonieux, ses espaces bien optimisés et sa belle luminosité. La pièce de vie réunit le séjour et la cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. Elle se prolonge naturellement vers un agréable extérieur: idéale pour profiter d'un moment de détente en extérieur. L'espace nuit accueille deux chambres confortables. Une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier ainsi que plusieurs rangements complètent cet appartement fonctionnel et parfaitement pensé pour faciliter le quotidien. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

* PROCHE STALINGRAD : MAGNIFIQUE T2 AVEC BALCON *

Au cœur du très recherché quartier de la Bastide, cet appartement profite d'une adresse privilégiée en bord de Garonne, à quelques minutes seulement du centre historique de Bordeaux. Baignée de lumière, la pièce de vie réunit harmonieusement le séjour et la cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se prolonge vers une agréable terrasse, véritable invitation à savourer les beaux jours. L'espace nuit accueille une chambre confortable, pensée comme un cocon propice au calme et à la détente. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement viennent compléter cet appartement parfaitement agencé, où chaque espace a été optimisé pour offrir confort, fonctionnalité et douceur de vivre au quotidien. À proximité immédiate de la place Stalingrad et des quais, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre promenades au fil de l'eau, commerces, transports et animation urbaine. Une localisation idéale pour profiter pleinement de Bordeaux au quotidien. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Éligible Prêt à Taux Zéro Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

APPARTEMENT AVEC BALCON + PARKING

Très recherché pour sa douceur de vivre, le quartier des Chartrons séduit par son atmosphère unique, à la fois élégante, conviviale et animée. Ici, le quotidien se savoure à pied, entre cafés de quartier, restaurants, instants gourmands aux Halles des Chartrons et balades le long des quais de Bordeaux. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, de ce sublime appartement de 61 m² accueille une cuisine ouverte sur un magnifique salon. Grâce aux larges ouvertures, la lumière naturelle accompagne chaque instant de la journée et prolonge agréablement l'espace vers un beau balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres. La salle de bain, les WC séparés ainsi que les nombreux rangements intégrés viennent compléter le confort quotidien. Une place de parking est comprise dans le prix. À quelques minutes du centre-ville, l'appartement profite d'un emplacement idéal, avec tram, bus, commerces, à moins de 5 minutes à pied. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

- T2 avec BALCON et PARKING , PROCHE MÉTRO 14 -

Devenez propriétaire dans la ville de Chevilly-Larue ! Découvrez une belle résidence à moins de 10 minutes à pieds de la ligne 14 du métro qui vous emmène en un rien de temps à Orly ou à Paris ! Découvrez un beau T2 dont le séjour est ouvert sur un balcon. Orienté plein est, profitez de la douceur matinale pour prendre votre café ! Sa chambre confortable et sa salle d'eau moderne font de cet appartement un cocon idéal aux portes de Paris ! Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

* FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * T4 AVEC DEUX PLACES DE PARKING

Situé à proximité du Bassins à flot, cet appartement profite d'un emplacement de choix. Proche de Darwin, des quais, et à seulement quelques pas du pont Chaban-Delmas vous profitez d'un accès rapide au centre ville. Ce T4 séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon, idéal pour savourer des moments au soleil. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses. Pensé pour le confort de chacun, l'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le petit plus ? Un pallier pouvant service de bureau, ou d'espace lecture, selon vos envies. L'appartement profite d'un emplacement idéal, avec transports en commun, commerces, restaurants, bars, pharmacie et services du quotidien accessibles en quelques minutes Une place de parking complète ce bien FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Éligible Prêt à Taux Zéro Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

T3 LUMINEUX AU COEUR DES CHARTRONS

Découvrez ce superbe appartement de 62 m², composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Ancien chai rénové, ce bien bénéficie de prestations de qualité et d'une belle hauteur sous plafond, apportant un cachet supplémentaire à cette adresse déjà très convoitée. Situé au cœur des Chartrons, cet appartement profite d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Ici, on savoure une vraie vie de quartier : les commerces de proximité, les restaurants, les cafés, les écoles, la Halle des Chartrons et les équipements culturels créent une atmosphère vivante, conviviale et élégante. À seulement quelques mètres des quais du Port de la Lune, il offre un cadre de vie privilégié, entre balades en bord de Garonne, sorties à la Cité du Vin et douceur de vivre bordelaise. Les lignes de bus et de tram accessibles à pied permettent quant à elles de rejoindre facilement toute la métropole. L'espace nuit se compose de deux belles chambres. Une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi que des placards de rangement apportent confort et praticité au quotidien. Possibilité d'avoir une place de parking. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Éligible Prêt à Taux Zéro Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

MAGNIFIQUE 4 PIECES AVEC JARDIN PRIVATIF

Appartement traversant - 3 chambres avec jardin privatif + parking double adresse de standing a proximite du centre-ville : découvrez cette future résidence intimiste, certifiée bbc, située dans un environnement verdoyant et calme à proximité de tous commerces, écoles et services. Un cadre de vie idéal pour les familles ! Prestations et caracteristiques : - magnifique séjour de 68m2 lumineux - cuisine américaine - terrasse avec jardin privatif - 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche - 1 buanderie - 1 salle de bains avec wc indépendants. Parking double inclus. Normes phoniques & thermiques dernière génération re 2020 logement bbc - accès pmr - charges réduites - frais de notaire réduits. ** photos non contractuelles - suggestions d'aménagement ** accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.