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MERIGNAC PARC FEAU MERIGNAC SOLEIL

MÉRIGNAC PARC FEAU / MÉRIGNAC SOLEIL -- Belle maison familiale rénovée de 210 m2 avec piscine, sur terrain de plus de 1000 m2 Au coeur du magnifique quartier résidentiel du Parc Feau, à deux pas de Mérignac Soleil, venez découvrir cette belle maison familiale de 210 m2, entièrement rénovée il y a une douzaine d'années. Implantée sur un superbe terrain arboré et parfaitement entretenu de plus de 1000 m2, agrémenté d'une piscine, elle offre un cadre de vie exceptionnel, spacieux et lumineux, idéal pour épanouir toute la famille dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de ce bien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un très beau séjour d'environ 65 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée : un espace de vie généreux, convivial et baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille comme pour recevoir vos invités. Ce niveau accueille également un grand bureau ou chambre, idéal pour le télétravail ou une chambre de plain-pied, ainsi qu'une large entrée qui distribue harmonieusement les espaces. À l'étage, quatre belles chambres confortables offrent à chacun son espace, accompagnées d'une salle de bains et de deux salles d'eau, pour un confort optimal au quotidien et une parfaite indépendance des occupants. Une distribution pensée pour la vie de famille moderne. Côté praticité, la maison dispose d'un grand garage attenant, d'un atelier idéal pour le bricolage et d'une chaufferie. À l'extérieur, le beau terrain arboré et sa piscine constituent un véritable havre de paix : un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir et se détendre en toute sérénité. Espace, confort, rénovation de qualité, piscine et grand terrain : cette maison réunit tous les atouts d'une propriété familiale d'exception aux portes de Bordeaux. Un bien rare qui ne restera pas longtemps disponible ! Pour plus de renseignements et pour organiser votre visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

HOSSEGOR, APPARTEMENT EXCEPTIONNEL EN CENTRE-VILLE

Dans un environnement recherché, sans nuisances visuelle et sonore, appartement de 118 m2 en parfait état dans une résidence de 2020, intimiste, qualitative et sécurisée. Il comprend : entrée, salon/salle à manger/cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de douche, 2 toilettes, dressing, couloir, buanderie. L'agencement de l'appartement sépare harmonieusement la partie nuit et l'espace de vie. Les aménagements sont soignés, la distribution fonctionnelle et agréable. Une terrasse de 20 m2, orientée sud, offre une vue dégagée. En complément, l‘appartement bénéficie d'une cave, de deux places de stationnement dont une couverte.

GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET PISCINE – PODENSAC

Venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie confortable et convivial. Elle offre de beaux espaces pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de près de 100 m² parfaite pour recevoir, un bureau idéal pour le télétravail, une grande cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale avec de grands placards et sa salle d'eau privative. Une agréable véranda d'environ 45 m² vient compléter cet espace de vie et offre un véritable lieu de détente baigné de lumière, ouvert sur le jardin et la piscine. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant, offrant à chacun son espace et son confort. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin propice à la détente et aux moments en famille, agrémenté d'une superbe piscine de 17 x 6 m, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Une maison rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

LE MAS FONTAINE - Maison T6 de 334m2 - 13100 - SAINT-MARC-JAUMEGARDE

LLINARES immobilier vous présente: LE MAS FONTAINE Une superbe propriété T6/7 de 334m2 située à quelques minutes d' Aix-en-Provence, qui allie volumes généreux et prestations de qualités sur un terrain paysager de 2600m2. Les surfaces sont reparties entre la maison principale, un appartement en bord de piscine ainsi qu'une annexe aménageable et une cuisine d'été équipée. La maison principale de 245m2 se compose au rez-de-chaussée, d'une entée, d'un vaste salon/salle à manger très lumineux, d'une cuisine équipée avec une arrière cuisine, des wc et un dressing. Au rez-de-jardin sont installées deux chambres, une salle d'eau, et une chaufferie/cave. À L'étage deux belles chambres, un grand dressing, une salle de bains avec baignoire, douche ,double vasque , une salle d'eau. Le tout chauffée par un planché chauffant basse température ,garantissant un confort thermique optimal. L'extérieur et les annexes :une terrasse principale de 50m2 ,un appartement en bord de piscine de 51,6m2 avec pièce de vie ,cuisine équipée, chambre avec dressing, salle d' eau le tout avec climatisation réversible. Deux vastes garages avec fermetures automatiques. Piscine et bien-être : piscine chauffée avec volet roulant automatique entourée de 150M2 de terrasses. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet familial avec dépendances ,nichée dans un lieu au calme absolu avec une superbe vue Sainte Victoire. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - Taxe foncière : 3358€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 860€ et 1230€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13100 - T6 de 334m2 - Piscine - Garage -13100 Saint-Marc-Jaumegarde

Référence : 6074-ANC. - Maison de village au centre de Lourmarin

Mon Office Immobilier du Luberon vous présente à la vente cette charmante maison de village avec terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6074-ANC. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans l'épicentre de Lourmarin, village emblématique du Sud Luberon, à quelques pas des commerces, des galeries et des restaurants. Cette charmante maison de village est à seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence, offrant ainsi une qualité de vie unique en Provence. Description intérieure : Entièrement rénovée avec goût et d'un confort élégant, cette maison de village est optimisée sur 66 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux jolies chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Un escalier en bois conduit à l'étage, où s'ouvre un agréable espace de vie : une cuisine contemporaine et conviviale ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée, prolongé par une terrasse couverte plein de charme. Prestations complémentaires : La rénovation récente, dans un état neuf, met en valeur des prestations techniques de qualité et des rangements astucieusement intégrés. Située dans un quartier recherché et paisible, cette maison allie l'authenticité du village à un confort moderne. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6074-ANC (Lien direct sur les photos). -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6074-ANC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VAULX-VILLAGE l DERNIERES OPPORTUNITÉS !!

Votre conseillère Pauline SAUNIER joignable au 06 38 05 82 49 vous propsoe : Nichée au cœur de Vaulx-en-Velin Village, une résidence qui se situe à deux pas de la rue de la République et du parc Elsa Triolet, et offre un cadre de vie recherché alliant confort, modernité et nature. Soigneusement intégrée dans son environnement, la résidence dévoile une architecture sobre et contemporaine, rehaussée par des toitures en tuiles et des attiques qui rappellent l'esprit village du secteur. Les intérieurs lumineux s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – favorisant confort et bien-être au quotidien. Proche des commerces et services, des écoles et des transports, la résidence allie praticité, nature et qualité de vie. N'attendez plus nous avons le bien qu'il vous faut, contactez moi DIRECTEMENT. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région DIRECTEMENT joignable au 06 38 05 82 49, votre conseillère PAULINE SAUNIER

Maison avec vue mer et montagne entièrement rénovée et commerces à pied.

Sur les hauteurs de Mandelieu-La Napoule, dans un quartier calme et recherché à quelques pas des commerces, cette superbe maison d'environ 175 m² entièrement rénovée bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les îles de Lérins, les collines de l'Estérel et les montagnes. Répartie sur deux niveaux pouvant être indépendants, elle offre quatre chambres, de lumineux espaces de vie ainsi que plusieurs vérandas ouvertes sur l'extérieur. Les jardins en restanque, le terrain de pétanque et la piscine chauffée avec jacuzzi complètent ce cadre de vie privilégié. Un garage vient parfaire cette propriété aux prestations de qualité. Une adresse de choix où confort et panorama d'exception se rencontrent. Contactez Alexandre CHEVALIER au +33602165448

Cannes Palm Beach – Appartement - Studio rénové avec terrasse

Cannes Palm Beach – Superbe studio rénové avec terrasse Au cœur du très recherché secteur du Palm Beach, à seulement 100 mètres des plages et des commerces, studio de 28,23 m² entièrement rénové et climatisé. Il bénéficie d'une agréable terrasse au calme offrant une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Un bien clé en main. Idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes.

Maison familiale vue mer, terrasse, piscine et accès mer à p

À Saint-Mandrier-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché, IG PRESTIGE vous propose cette maison de 170 m2, organisée en plusieurs espaces indépendants, avec garage fermé, stationnement facile et accès à la mer à pied par un chemin. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison offre une configuration rare, idéale pour une grande famille, pour recevoir des proches ou pour créer différents espaces de vie indépendants. Elle se compose actuellement d'un studio indépendant, d'un appartement T2 ouvrant sur une grande terrasse plein sud d'environ 100 m2 avec un bel aperçu mer, ainsi que d'un appartement T3 situé au niveau supérieur. Les logements disposent d'entrées indépendantes, avec la possibilité de réunir le T2 et le T3. Les extérieurs constituent un véritable atout : grande terrasse exposée sud, piscine, cuisine d'été, rooftop et aperçu mer depuis plusieurs espaces. La maison est en bon état général, avec cuisine et pièces d'eau récentes. Les atouts principaux : accès mer à pied à environ 250 mètres ; environnement calme ; grande terrasse plein sud d'environ 100 m2 ; aperçu mer depuis plusieurs espaces ; piscine, cuisine d'été et rooftop ; configuration modulable en plusieurs logements ; garage fermé et stationnement facile ; DPE B. Un bien atypique et rare sur le secteur, idéal pour un projet familial recherchant de l'espace, de l'indépendance et la proximité immédiate du littoral. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Unique - Maison de charme avec prestations haut de gamme au

La Maison Ava -- Maison d'exception sur les Remparts du Vieil Antibes Au coeur des remparts du Vieil Antibes, dans l'un des emplacements les plus rares et les plus recherchés de la Côte d'Azur, La Maison Ava se dévoile comme une adresse confidentielle, pleine de charme, d'élégance et d'histoire. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison de ville d'environ 90 m2 offre un équilibre rare entre le cachet authentique de l'ancien et le confort raffiné d'une rénovation contemporaine. Pierres apparentes, voûtes, poutres, lumière naturelle et climatisation intégrale composent un univers chaleureux, intime et résolument méditerranéen. Pensée dans les moindres détails, la maison a été entièrement rénovée, meublée et décorée avec goût, dans un esprit à la fois élégant, chaleureux et haut de gamme. La cuisine, réalisée sur mesure, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et renforce le caractère exclusif et clé en main de cette propriété. Au dernier étage, La Maison Ava révèle son superbe espace de vie baigné de lumière. Véritable coeur de la maison, cette pièce chaleureuse réunit un salon raffiné et une cuisine ouverte entièrement équipée, dans une atmosphère douce et apaisante. Les nombreuses ouvertures, rareté précieuse dans le Vieil Antibes, offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée et une sensation de calme particulièrement recherchée. La partie nuit propose trois magnifiques chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative et de ses WC, garantissant intimité, confort et indépendance à chaque occupant. En rez-de-chaussée et au premier étage, deux chambres raffinées offrent une ambiance douce et reposante. En sous-sol, une spectaculaire suite voûtée en pierres apparentes apporte à l'ensemble un caractère unique et intemporel, comme un secret préservé au coeur de la maison. À seulement quelques pas de la plage de la Gravette, du marché provençal, du port Vauban et des plus belles adresses du Vieil Antibes, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied, entre mer, remparts, ruelles pavées et lumière du Sud. Grâce à son emplacement exceptionnel, sa rénovation haut de gamme, ses trois suites indépendantes et son atmosphère unique, La Maison Ava représente également une opportunité rare pour un investissement en location saisonnière de standing, avec un potentiel de rendement particulièrement attractif sur le marché type Airbnb. La Maison Ava n'est pas simplement une maison. C'est une adresse rare, une atmosphère, une émotion. Un bien unique, mêlant prestige, charme historique, confort contemporain et douceur de vivre méditerranéenne, idéal comme résidence principale, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial de grande qualité au coeur d'Antibes.

FRÉJUS - TOUR DE MARE T3 en rdch

Résidence de standing avec piscine, jardin privatif et environnement privilégié Dans le secteur très recherché de la Tour de Mare, découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin de plus de 63 m², situé au sein d'une résidence sécurisée de standing avec piscine et jardins paysagers. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et le cadre verdoyant de cet appartement parfaitement entretenu. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des repas en extérieur et des belles journées en toute tranquillité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre également un accès direct à la terrasse pour un confort de vie optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés. La résidence propose un stationnement libre et sécurisé pour les résidents. Les atouts qui font la différence : o Résidence sécurisée de standing o Grande piscine et espaces verts soignés o Terrasse couverte et jardin privatif o Environnement calme et résidentiel o Proximité immédiate des commerces o Accès A8 et plages à moins de 10 minutes Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif recherché. Une opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joli 3 pièces dans résidence neuve avec piscine, Roquebrune-Cap-Martin

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : En position dominante, niché dans le secteur résidentiel très prisé du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement en rez-de-jardin surélevé vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Dans une résidence de standing quasiment neuve avec piscine, le bien n'a jamais été habité. Il est composé d'un grand séjour, de deux chambres et de deux salles de douche. Toutes les pièces donnent sur un magnifique jardin partiellement terrassé, offrant une vue dégagée sur les collines et la mer. L'appartement est vendu sans cuisine, ce qui laisse au futur acquéreur le choix de l'aménager selon ses goûts. Une cave complète ce bien d'exception. 2 parkings et une deuxième grande cave sont disponibles en sus du prix. Les honoraires d'agence de 5% sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE T4 REZ DE JARDIN dans résidence avec PISCINE

LA CIOTAT – Quartier prisé du Baguier Superbe T4 de standing en rez-de-jardin – Domaine sécurisé avec PARC et PISCINE découvrez ce magnifique appartement T4 de 90 m² en REZ DE JARDIN, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne, dispo en 2028 Des volumes élégants et lumineux L'appartement se compose de : Un spacieux séjour / cuisine de 36 m², baigné de lumière, ouvrant sur une grande TERRASSE de 25 m² Un jardin privatif de 226 m², véritable écrin de verdure donnant sur le parc Une suite parentale avec sa salle d'eau et wc Deux autres chambres Une seconde salle d'eau wc séparés Un cellier en arrière-cuisine, pratique et discret Prestations haut de gamme Climatisation réversible gainable Résidence aux normes RE, garantissant une excellente isolation thermique et phonique Trois stationnements en sous-sol inclus Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à La Ciotat. ? À découvrir sans tarder. Bien exclusif sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.