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Paris 17e - Niel - Duplex 4/5 chambres - Derniers étages -Balcons filants

Paris 17ème - Niel - Duplex 4/5 chambres - Derniers étages - Balcons filants Aux derniers étages d'un immeuble Haussmannien de grand standing, appartement en duplex de 272,24 m2 Carrez ( surface totale de 281,52 m2) ainsi que deux balcons filants de respectivement 16,49 m2 et 21,7 m2. L'appartement bénéficie d'une triple exposition. Au premier niveau il comprend une entrée, une double réception, une cuisine dinatoire (Siematic) avec grande verrière qui s'ouvre sur un large balcon au calme sur cour, une chambre parentale, avec son dressing, sa salle de bains et douche, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et toilette, un espace jeux et travail enfants, une buanderie et un toilette invité indépendant. A l'étage, une 4ème grande chambre, une salle de douche avec toilette et un bureau. Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées. Vues dégagées et très belle luminosité. Deux caves complètent ce bien d'exception ainsi qu'un studio de 21m² avec kitchenette et salle de douche et wc (en complément du prix à 250 000€) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6423.6€

Maison de 13 pièces

Paris 17e - Épinettes - Maison de caractère avec jardin et véranda Au cœur du quartier recherché des Épinettes, dans le 17ème arrondissement de Paris, découvrez cette élégante maison de caractère édifiée au début du XXème siècle. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure pleine de charme, offrant de beaux volumes, une organisation familiale et un fort potentiel de personnalisation. Dès l'entrée, un hall distribue les espaces de réception et révèle une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, créant un cadre de vie agréable et convivial tout au long de la journée. Une cuisine dinatoire complète cet espace de vie, accompagnée d'un bureau pouvant répondre aussi bien aux besoins du télétravail qu'à ceux d'une activité indépendante ou d'un espace lecture. L'entresol propose deux pièces supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace invités, salle de jeux, rangements ou pièces techniques. Au premier étage, vous découvrirez un salon, un bureau, une chambre parentale ainsi qu'une vaste salle de bains. Le second étage accueille quant à lui quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés, permettant d'envisager aisément une grande maison familiale ou une organisation adaptée à différents projets de vie. À l'arrière de la maison, une spacieuse véranda d'environ 50 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et ouvre sur un environnement calme et préservé. À l'avant, un jardin en jouissance exclusive constitue un véritable privilège au cœur de Paris. Quatre caves voûtées viennent compléter l'ensemble et renforcent encore le cachet de cette propriété rare. À proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, cette maison conjugue emplacement privilégié, charme de l'ancien et potentiel de valorisation. Une adresse singulière à réinventer selon vos envies. Lot de copropriété. Prix : 2 780 000 € honoraires inclus, dont 80 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Courcelles / Plaine Monceau - 4 pièces - 3 chambres - 100 m

Courcelles / Plaine Monceau - Appartement familial de 4 pièces - 3 chambres - 100 m2 Carrez Au coeur du quartier prisé de la Plaine Monceau, rue de Courcelles, découvrez ce superbe appartement familial de 100 m2 Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur, sur cour, d'un immeuble Art déco de standing. Il se compose d'une entrée galerie, d'un séjour (possibilité double réception), de trois chambres spacieuses, d'une cuisine équipée avec accès de service, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Traversant et exposé sud-ouest, il séduit par le cachet préservé de l'ancien, sa luminosité et une hauteur sous plafond de 3 mètres. En très bon état, aucun travaux à prévoir. Cave en sous-sol. Immeuble sécurisé avec gardienne et vidéosurveillance. Usage de profession libérale autorisé. À deux pas des commerces, écoles renommées, transports et espaces verts. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris 17e Courcelles / Plaine Monceau

Courcelles / Plaine Monceau - 4 pièces 100 m2 Carrez 3 chambres Au coeur du prisé quartier de la Plaine Monceau, rue de Courcelles, découvrez ce superbe appartement familial de 100 m2 Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble Art déco de standing. Il se compose d'une entrée galerie, d'un séjour (possibilité double réception), de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante avec accès de service, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Traversant et exposé sud-ouest, il séduit par le cachet préservé de l'ancien et une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Cave en sous-sol. Immeuble sécurisé avec gardienne et vidéosurveillance. Usage de profession libérale autorisé. À deux pas des commerces, écoles renommées, transports et espaces verts. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Batignolles– Bel appartement de deux chambres entièrement rénové

Situé au sein d'un immeuble en pierre de taille, un appartement de 60.53 m², 59.33 m² carrez, au premier étage d'une copropriété gardiennée composé comme suit : - Entrée - Séjour - Cuisine aménagée équipée - Deux chambres avec leurs salle d'eau - Toilettes indépendants Entièrement rénové, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant de très beaux volumes. Professions libérales autorisées.

DUPLEX FAMILIAL – DERNIERS ÉTAGES – BALCONS FILANTS

Aux derniers étages d'un immeuble haussmannien de grand standing gardienné, superbe appartement traversant en duplex de 272,24 m² Carrez bénéficiant d'une triple exposition, et de 2 balcons filants d'une surface totale de 38m2. Le premier niveau comprend : - une entrée, - une double réception, - une cuisine dinatoire Siematic avec une grande verrière ouvrant sur un large balcon au calme sur cour, - une suite parentale avec dressing et salle de bains, - une salle d'eau invités, - deux chambres, - une salle de bains avec baignoire et douche, - un confortable espace de jeux pour enfants ou bureau de travail, - une buanderie, - des toilettes invités indépendantes Accessible par un escalier intérieur, l'étage supérieur comprend une quatrième chambre, un grand bureau, et une salle de douche avec toilettes. Deux caves complètent ce bien, et un studio attenant de 21m2 avec kitchenette, salle de douche et WC est vendu en sus du prix à 250.000€ Luminosité, vue dégagée, superbes volumes (3m30 de hauteur sous plafond), éléments anciens et vastes espaces extérieurs font de cet appartement un bien rare à la vente.

Paris 17eme – Quartier Pereire / Laugier - Bel appartement familial de 146M² - 5 Pièces / 3 Chambres, en plein cœur des Ternes - Dans un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant sur rue et sur cour est situé au premier étage avec ascenseur et comprend : une galerie d'entrée, un double séjour avec parquet, moulures et cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, un WC, deux caves , une chambre de service (de moins de 9m²) - Beaux volumes - A deux pas de toutes les commodités et du marché Bayen - A proximité de l'immeuble, une possibilité de parking à l'achat est en plus du prix de vente - Possibilité d'exercer une profession libérale

EXCLUSIVITÉ

LA CAMPAGNE À PARIS - BIEN D'EXCEPTION Au coeur du très prisé 17ème arrondissement de Paris, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec ses 290 m² de surface habitable et 280 m2 de terrasses, il offre un cadre de vie rare, alliant élégance intemporelle et confort contemporain. Ce bien se compose de 8 pièces harmonieusement agencées, dont un double séjour avec cheminée, 4 chambres spacieuses, 4 salles de bains, un bureau, ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée. une buanderie, nombreux dressings complètent cet espace aux volumes généreux. Les deux terrasses véritables atouts, invitent à la détente et offre une vue dégagée, créant une atmosphère paisible e plein coeur urbain.Une agréable pièce de vie supplémentaire vient parfaire cet ensemble unique. Enfin, ce bien rare dispose de deux places de parking, ainsi qu'une grande cave. Certaines photos sont générées par l'I.A. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception Claudie BASSIEN : tél 06 18 00 65 42-EI-Agent commercial-RSAC:505297473 Paris, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Prix Hors honoraires : 4800000 € Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 800 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 6270.00 et 8510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Claudie BASSIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 505 297 473 Paris RCP RD01673571L AIG

Paris XVIIe- Copropriété de grand standing - Appartement familial

A proximité du parc Monceau, dans l'un des secteurs les plus prisés du XVIIème arrondissement, un magnifique appartement au sein d'une copropriété de grand standing entièrement rénovée. Cet appartement, ayant bénéficié d'une rénovation complète, est situé au premier étage et donne sur une cour arborée. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant un vaste séjour, une salle à manger (ou troisième chambre), deux grandes chambres, une cuisine dînatoire équipée, une salle d'eau avec toilettes et espace buanderie, des toilettes invités, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en seconde salle d'eau. Rénové avec soin, cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 3,30 m en font un bien exceptionnel. Une cave et un parking dans l'immeuble complètent ce bien.

Appartement occupé 5 pièce(s) 155 m2

Rue Ampère, à vendre en exclusivité, appartement OCCUPÉ, disponible en mars 2029, situé au sein d'un bel immeuble Haussmannien édifié en 1894, au 3ème étage avec ascenseur, seul sur le palier. Composé d'une grande entrée galerie, qui distribue toutes les pièces, séjour avec cheminée plein sud sur rue, salle a manger attenante avec vitraux et poêle d'origine, 3 chambres spacieuses, salle de bain avec wc, cuisine avec office, salle d'eau avec espace buanderie, toilettes séparées. Beaux volumes, calme, lumineux et charme de l'ancien. Proche toutes commodités. Visite virtuelle disponible et dossier complet sur demande. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Quartier TERNES - beau 3 pièces avec balconnets

Installez vous dans ce bel immeuble haussmannien, dans le prestigieux quartier des Ternes. Traversant, disposé en étoile, cet appartement est composé d'un double salon séjour (possibilité de seconde chambre) - beau parquet pointe de Hongrie, moulures et deux petits balcons d'un mètre environ pour installer vos fleurs. Cuisine indépendante, une salle de bains en marbre, double accès, avec douche et baignoire. On continue avec une chambre sur cour au calme, dressing attentant, WC séparés. Travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vendu avec cave, possibilité profession libérale. Métro Pereire ligne 3 à 7 min à pieds! A proximité des commerces et écoles. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.

Appartement de 4 pièces

Square des Epinettes, Paris 17 ème. Dans une résidence sécurisée de standing avec gardiens, ascenseurs, chauffage collectif et jardins. Proche des commerces et des transports, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cet appartement familial comprenant: Une très belle entrée avec des rangements, une cuisine équipée semi ouverte, donnant sur le séjour, lui même donnant sur un balcon de 7m² exposé EST et sur un square. Nous avons 3 belles chambres, une salle d'eau, des wc séparés, un dégagement et un dressing. L'appartement est traversant et donnant sur deux jardins. Il est en très bon état et habitable de suite. Prix 890 000€ honoraires compris à la charge de l'acquéreur de 34231€ttc. .

Paris 17 - Courcelles / Place des Ternes - Appartement rénové et lumineux - 5 chambres + studio - sectorisation Carnot

Paris 17 - Boulevard de Courcelles - Appartement 5 chambres + studio - sectorisation Carnot Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété Art Déco de très bon standing, appartement entièrement rénové, lumineux, d'environ 194 m² . Il comprend une entrée ouverte sur un grand double séjour d'angle exposé Sud / Sud-ouest et bénéficiant d'une vue dégagée. La réception ouvre sur une cuisine américaine aménagée avec coin repas. Un large dégagement mène aux cinq chambres dont une suite parentale avec nombreux placards et salle de bains, les quatre autres chambres disposent également d'une salle de bains avec toilettes, un toilette invité indépendant se trouve du côté de la réception. Deux caves bétonnées complètent ce bien. Une chambre de service située au premier étage sur cour avec accès par ascenseur ou directement par l'appartement côté service avec possibilité d'installer une douche et kitchenette est proposée en complément du prix. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,348 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3450€ ~ 4680€ - Estelle DE L'ASSOMPTION - Agent commercial - EI - RSAC 502 364 433