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Maison familiale avec jardin, dépendance et panneaux photovolta

À Bègles, à proximité immédiate du parc de Mussonville, découvrez cette agréable maison familiale de 138 m², qui séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour optimiser votre consommation énergétique. Dès l'entrée, vous serez charmés par son bel escalier qui apporte caractère et élégance à la maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un chaleureux séjour ouvert sur un jardin intimiste, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une buanderie, un WC ainsi qu'un garage d'environ 20 m². À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, dont une avec balcon et une autre disposant de sa propre salle d'eau. Une grande salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Les combles, partiellement aménagés, constituent un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'abri des regards, ainsi que d'une dépendance d'environ 16 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau indépendant, atelier, espace de loisirs ou encore lieu dédié au télétravail. Autre atout de cette maison : sa situation privilégiée, avec les transports en commun, les écoles, les commerces et les services accessibles à pied. Une maison aux nombreux atouts, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour accueillir une famille et profiter pleinement de son quotidien. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Eloi FIGEROU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897852018 RCP RCACO 26 034827

Villa élégante, paysager et piscine - LA CADIERE D'AZUR

Je vous propose une villa d'environ 170 m2, située dans un environnement résidentiel calme et très recherché à La Cadière d'Azur. Dès l'entrée, j' admire une vue dégagée du salon et une atmosphère sereine, baignée de lumière. La pièce de vie et la cuisine proposent un espace confortable ouvrant sur une terrasse avec vue sur la colline. La maison dispose de 4 chambres, dont deux suites parentales aux volumes généreux offrant une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Les prestations sont de qualité et l'ensemble est entretenu avec soin. Implantée sur un terrain clos et paysager de 2000 m2, la propriété offre de magnifiques extérieurs agrémentés de nombreux oliviers. L'espace piscine constitue un véritable lieu de détente complété par une cuisine d'été parfaitement intégrée . Un garage vient compléter la villa apportant un confort supplémentaire à votre quotidien que ce soit pour du rangement ou l'aménagement d'un espace de vie additionnel. Une maison prête à vivre, aussi agréable en résidence principale qu'en résidence secondaire, à proximité du village et des axes autoroutiers. Autres biens du même rang, nous consulter. Le prix de présentation s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs. Charlotte ROCHER enregistrée au tribunal de commerce de Toulon No RSAC 478 252 604, Joignable au +33 (0)6 26 34 10 48 ou par mail :

T3 DERNIER ETAGE VUE CHATEAU PROCHE PLACE CLEMENCEAU ET MAIN

Nouveauté Hyéres centre ville à deux pas de la place Clémenceau et 5 mn à pied des écoles Maintenon, en troisiéme et dernier étage, un lumineux appartement T3 traversant de 62m2 refait à neuf comprenant, une entrée, un séjour salon et cuisine US, deux chambres, une SDE, un WC, un grenier privatif de 7m2 idéal pour le rangement . Vous profiterez de belles vues dégagées sur le chateau et le paradis sur l'arriére de ce bel appartement rénové avec gout et disposant d'un beau classement énergétique en C. Idéal familles et investisseurs.

Paris 11ème - Voltaire - Rue de la Roquette - Appartement familial en dernier étage

Au cœur du 11ème arrondissement, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), Appartement familial et atypique sous les toits de 4/5 pièces pour 90,97m2 Carrez (113,98m2 au sol), dans un esprit maisonnette. Il offre une belle pièce de vie traversante baignée de lumière et avec poutres apparentes, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres confortables chacune avec sa salle d'eau (ou salle de bain), des toilettes séparées. Les volumes optimisés et l'atmosphère unique confèrent à cet espace une rare sensation de bien-être en plein coeur d'un quartier vivant, à proximité des commerces, écoles et transports. À rafraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine événementiel avec hébergements et salles de réception.

Situé à quelques minutes du centre-ville de Crest, cet ensemble immobilier à usage professionnel et événementiel s'étend sur une parcelle clôturée de 5 700 m² en zone UI (activités économiques), avec stationnement privatif. L'accès au domaine s'effectue par un portail en fer forgé ouvrant sur une allée arborée et un espace de stationnement stabilisé. La propriété se compose de trois bâtiments principaux totalisant environ 515 m² exploitables et 60 m² de dépendances : Le Kiosque (salle de réception) : Espace principal de 202 m² caractérisé par sa structure octogonale et sa charpente en bois apparent, offrant une hauteur sous plafond de 6,80 mètres et un sol en parquet. Équipé d'un bar, de volets roulants motorisés pour la gestion acoustique et d'aérothermes, il communique directement avec un office de remise en température de 28 m² à destination des traiteurs. La Salle Bleue (pour réunions ou petits événements) : Salle de 55 m² sous poutres apparentes avec sol en dallage de travertin. Climatisée et équipée d'une kitchenette et de sanitaires PMR, elle s'ouvre sur une terrasse extérieure pavée. Le Bâtiment Central (Hébergements & Activités) : Au rez-de-chaussée : Une salle dédiée aux activités bien-être/yoga de 39 m² avec vestiaires, ainsi qu'une première suite accessible PMR de 14 m². À l'étage : Un appartement fonctionnel de 56 m² avec pièce de vie et chambre, complété par un seconde suite indépendante de 15 m². L'ensemble donne sur des terrasses couvertes. L'extérieur propose un parc arboré, plusieurs zones de terrasses ainsi qu'un abri véhicules/vélos de 50 m². DPE: B GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 573 150 - Romans sur Isère.

Exclusivité Marché Lévis

Exclusivité Breteuil - Marché Lévis - Immeuble haussmannien en pierre de taille de standing bénéficiant des services d'un gardien à demeure, idéalement localisé au pied du marché Lévis, du métro Villiers, des établissements scolaires de renom et du parc Monceau. Élégant appartement traversant aux grands volumes (hauteur sous plafond de 3,27 mètres) de style 'parquets-moulures-cheminées' d'une superficie loi Carrez de 135,75 m², situé au 2ème étage noble desservi par ascenseur, bordé d'un balcon en façade avec une vue arborée sur le boulevard de Courcelles. Galerie d'entrée, séjour, salle à manger en vis-à-vis, cuisine séparée dînatoire adjacente, 3 chambres, vaste salle de bains, toilettes séparées, dressing, buanderie. Double cave de 14 m². Une chambre de service de 8,10 m² loi Carrez complète ce bien. ------ Entre la gare Saint-Lazare et le parc Monceau, le quartier de l'Europe aligne ses rues aux noms de capitales : Rome, Londres, Madrid, Lisbonne, Constantinople. La place Saint-Augustin et son église, le square Marcel-Pagnol, le boulevard Malesherbes qui monte vers le parc, les immeubles haussmanniens aux hauteurs sous plafond généreuses et les appartements familiaux traversants. Un 8e résidentiel et calme, à quelques minutes des grands magasins. L'agence Breteuil Monceau, boulevard de Courcelles, en connaît chaque rue et chaque copropriété. Derrière sa porte, un réseau d'agences qui se connaissent et se parlent, à Paris comme sur la côte et à l'international : un projet y passe de main en main sans jamais perdre en précision. Chaque bien y est présenté avec soin, à ceux pour qui il a du sens. Juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art : le cercle de confiance Breteuil accompagne chaque projet qui l'exige. D'une capitale à l'autre, tout un réseau qui travaille pour vous.

Appartement Proche Marché Central avec terrasse

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à moins de 100 mètres du Marché Central et 450 mètres de la plage, au premier étage d'une résidence sécurisée de la fin des années 90 avec ascenseur, un APPARTEMENT développant env. 108 m2 de surface habitable avec terrasse. Ce lumineux appartement traversant comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une terrasse de 22m2 équipée d'un store et exposée Sud-Ouest, une cuisine équipée, un dégagement, WC, une chambre parentale avec salle d'eau attenante et WC, dressing ouvrant sur terrasse. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un cumulus. Un GARAGE de 24 m2 en sous-sol complète l'ensemble avec possiblité de brancher un Véhicule Electrique (Différentiel + Prise). Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Appartement luxe vue mer et plage à pied

Idéalement situé à 50 mètres de la mer, des plages, du port et des restaurants, ce magnifique appartement 2 pièces rénové et entièrement climatisé se trouve au sein d'une résidence de standing, sécurisée, avec gardien et piscine. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 20m2 avec vue mer, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'un dressing, de nombreux rangements, d'une élégante salle de douche avec WC, ainsi que d'un toilette indépendant disposant de sa propre douche. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. Contactez Alexandre CHEVALIER au +33602165448

VIAGER CARRE D'OR T2 DERNIER ETAGE - TERRASSE - SANS RENTE

VIAGER NICE CARRÉ D'OR DERNIER ÉTAGE TERRASSE SANS RENTE Emplacement premium au coeur du Carré d'Or à Nice, à seulement 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages, du Vieux-Nice et de nombreux restaurants. Situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé, ce bel appartement T2 bénéficie d'une terrasse exceptionnelle entourant l'appartement, offrant un véritable espace extérieur en plein coeur de la ville. Place de parking en dessous pour les résidents sellon disponibilité; L'emplacement est particulièrement recherché : toutes les lignes de tramway sont accessibles à environ 50 mètres, avec une liaison directe vers le Port et l'aéroport. Les commerces et commodités sont au pied de l'immeuble : commerces de proximité, médecins, poste, services et toutes les facilités du quotidien. VIAGER SANS RENTE Bouquet : 249 000 EUR Une tête : 88 ans Aucune rente viagère à verser. Un bien rare par son emplacement, son dernier étage et sa terrasse, idéal pour un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice.

Hendaye: Maison Neuve T3 duplex

Située à proximité des plages, cette maison neuve T3 duplex de 78 m² allie modernité et confort afin de profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Côte Basque. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un généreux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 13 m² et un beau jardin privatif de 99 m² . Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage complètent ce niveau. L'étage est composé de deux chambres avec placards muraux dont l'une est accompagnée d'un espace bureau (pouvant être transformé en dressing) et d'une salle de bain avec WC Un bien résolument moderne et familial aux prestations qualitatives et soignées. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement rénové par architecte au coeur du Marais

Au coeur du Paris historique, dans un environnement recherché du Marais, cet appartement de 70,49 m² Carrez (71,73 m² au sol) prend place au premier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien édifié au début du XXe siècle. Préservé dans son esprit d'origine, l'appartement a bénéficié d'une rénovation pensée par architecte il y a une dizaine d'années, créant un équilibre subtil entre caractère patrimonial et confort contemporain. Dès l'entrée, les éléments anciens donnent le ton : moulures, parquet en point de Hongrie, cheminée et fenêtres ornées de vitraux composent un décor parisien élégant, conservé avec soin. La pièce de vie de 28 m² offre un espace généreux et convivial. Dans son prolongement, la cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct à une terrasse en parties communes, appréciable dans ce secteur du Marais. L'espace nuit se compose de deux chambres, accompagnées d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes indépendantes. Une entrée avec placard complète cet ensemble dont le plan a été pensé pour offrir une circulation fluide et une séparation naturelle entre les espaces de vie et de repos. Entièrement au calme, l'appartement bénéficie d'une atmosphère particulièrement paisible, tout en profitant d'une adresse au coeur de la vie du Marais. Les commerces, cafés, restaurants et adresses confidentielles du quartier se trouvent à quelques pas, notamment autour des rues Sainte-Croix de la Bretonnerie et Vieille-du-Temple. Un appartement qui conjugue avec justesse le charme préservé d'un intérieur parisien dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Une cave est vendue avec le bien. Métro Hôtel de Ville - Rambuteau Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1460€ et 2030€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 94 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 591.46 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Appartement 3 pièces - 70.54m2 - CRAN GEVRIER

En exclusivité chez PEAK IMMOBILIER, venez découvrir à Cran-Gevrier, ce spacieux 3 pièces en Rez-de-chaussée d'une surface de 70.54m2 Secteur les Asters, proche des axes autoroutiers et des commodités, cet appartement se compose d'une entrée, un salon-séjour donnant l'accès à un loggia exposé Sud ainsi qu'une cuisine équipée, une buanderie, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La rénovation énergétique complète est actée et payée par les vendeurs. La résidence bénéficie d'un parking de copropriété fermé. Les charges comprennent le chauffage collectif avec base au sol électrique. (1800EUR/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence déclare ne recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Garage avec potentiel d'aménagement au coeur de Cadenet

L'Agence Nadotti Immobilier vous propose, en plein centre du village de Cadenet, un garage d'environ 20 m2 + une mezzanine de 20m3 offrant de nombreuses possibilités. Il dispose de combles non aménagés avec une mezzanine sur dalle en béton et une hauteur sous pente suffisante pour envisager la création d'un studio. Les raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout restent à prévoir. Une opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr