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Nice Pasteur - 2 pièces en dernier étage

Sur l'avenue Antonia Augusta, une voie calme à deux pas du tramway Hôpital Pasteur et du square Henri Lentulo, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose ce bel appartement 2 pièces de 55 m². À proximité immédiate du CHU Pasteur, des commerces, des écoles et des transports, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, tout collectif, parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'une situation rare : il occupe seul le 8ème et dernier étage. Un véritable privilège garantissant calme, intimité et luminosité. Traversant et exposé Sud/Nord, il séduit par ses volumes agréables et surtout par ses remarquables espaces extérieurs. Il dispose d'une terrasse de 25 m² exposée plein Sud, de deux balcons au Nord totalisant plus de 8 m² ainsi que d'une loggia de 8 m², soit près de 40 m² d'espaces extérieurs au total. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée sur la ville et les collines avec un agréable aperçu mer, sans véritable vis-à-vis. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses goûts et de révéler tout son potentiel. Dernier étage avec ascenseur, vue dégagée, luminosité, calme et vastes espaces extérieurs , autant d'atouts devenus rares sur le marché niçois. Un garage situé au deuxième sous-sol est disponible en supplément (25.000€). Certaines photographies ont fait l'objet d'une optimisation visuelle destinée à valoriser les volumes et la luminosité du bien. Copropriété de 285 lots - dont 144 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3180.00 euros.

ROYAN CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE AUX 2 APPARTEMENTS

ROYAN CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE AUX 2 APPARTEMENTS - Située en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, Home Passion vous propose cette jolie maison de ville présentée en 2 appartements indépendants avec jardin superbement paysager, cour, garage et annexes. Cet ensemble immobilier répartit ses volumes comme suit : le rez-de-chaussée accueille un garage avec porte motorisée, une buanderie, une grande pièce et une petite remise.Le 1er niveau accueille le 1er appartement : son entrée se fait par une lumineuse véranda avec un accès direct sur le jardin et sa terrasse, salon, cuisine indépendante équipée et aménagée,salle d'eau, WC, chambre avec rangements. Le 2ème appartement, communiquant avec le 1er par l'escalier extérieur, occupe le dernier étage avec une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une chambre, salle d'eau et un WC. Cet ensemble immobilier est adapté dans le cadre d'un co-toiturage de type famillial par exemple, tout comme investissement locatif. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 4,65% à la charge de l'acquéreur. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1650 euros et 2300 euros. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

Maison de village avec garage au coeur de Bormes-les-Mimosas

Située au coeur du pittoresque village de Bormes-les-Mimosas, cette maison de village pleine de charme offre une surface totale d'environ 155 m², répartie en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec accès direct à une rue facilement praticable du centre du village – un véritable atout rare dans ce secteur. Un premier appartement spacieux occupe également ce niveau, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un investissement locatif. À l'étage, un second appartement tout aussi agréable bénéficie d'une belle luminosité et de volumes confortables. Le solarium aménagé sur le toit constitue un espace exceptionnel : un lieu unique où profiter du soleil et d'une vue splendide sur les toits et le village de Bormes-les-Mimosas. Les atouts majeurs : Superbes volumes et belle luminosité Deux appartements indépendants Grand garage – rare au village Solarium avec vue panoramique Emplacement recherché et plein de charme Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière au coeur d'un des plus beaux villages du Var. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : gérant - Antoine ISAIA Carte T CPI83052022000000035 RCP ALLIANZ IARD. Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

VENTE PRESTIGE MARSEILLE 7ème -PENTHOUSE 336 M² VUE PANORAMIQUE MER

Certaines adresses échappent au marché traditionnel. Par leur position. Leur discrétion. Leur rareté. Au sein du très confidentiel domaine des Alpilles, sécurisé par des gardiens présents 24h/24 et doté d'un parc privé avec piscine, ce penthouse occupe seul l'intégralité du dernier étage et développe des proportions absolument exceptionnelles face à la mer. Près de 336 m² habitables prolongés par environ 330 m² de terrasses panoramiques composent un lieu à part, pensé comme une villa contemporaine suspendue entre ciel et Méditerranée. Dès l'entrée, la lumière impose sa présence. Les immenses baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et révèlent un panorama spectaculaire embrassant la baie de Marseille, les îles du Frioul, Notre-Dame de la Garde, Le Château D'If et la Côte Bleue. Le regard circule librement. Les volumes respirent. Chaque perspective a été pensée pour prolonger la mer jusque dans les espaces de réception. Entièrement recréé par un architecte de renom, l'appartement conjugue lignes contemporaines, sophistication et qualité d'exécution . Les matériaux ont été sélectionnés avec une exigence rare : marbre, bois massif, menuiseries sur mesure, pierre et jeux de lumière composent une atmosphère élégante, presque intemporelle. Le salon, aux proportions magistrales se prolonge sur une terrasse dominant la Méditerranée dans une continuité spectaculaire. La salle à manger, est un espace de réception conçu pour recevoir tout en conservant une sensation permanente de sérénité. La cuisine, unique, entièrement réalisée sur mesure, constitue une véritable pièce d'architecture intérieure. Pensée comme un espace de vie et de réception, elle associe équipements haut de gamme, matières nobles et volumes parfaitement maîtrisés. Une superbe cave à vins pleine hauteur habille l'un des murs tandis qu'un office indépendant complète discrètement l'ensemble. L'espace nuit accueille quatre suites avec accès à des terrasses indépendantes. La suite principale , magistrale , déploie un univers particulièrement exclusif avec pièce dressing, salle de bains, salle d'eau et espaces extérieurs privatifs baignés de lumière. Les salles de bains, traitées dans un esprit minimaliste et sophistiqué, prolongent cette même exigence esthétique avec une attention particulière portée aux matières, aux volumes et à l'harmonie.. Domotique, chauffage au sol, climatisation réversible, stores et volets électriques, système de sécurité complet, porte blindée, vidéophone, fibre optique, nombreux rangements intégrés : chaque prestation participe à un niveau de confort rarement atteint sur le marché marseillais. Trois garages (dont double places) fermés ainsi que deux caves viennent compléter cette propriété. Un bien exceptionnel, probablement l'une des adresses résidentielles les plus exclusives de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Madame Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES +33(0)6 82 90 66 62 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 235 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4930€ ~ 6680€

CHATEAUNEUF-DE-GRASSE - Belle Villa avec vue époustouflante

Située en position dominante à proximité du village médiéval de Châteauneuf, cette charmante villa, rénovée avec un soin méticuleux, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme. La propriété comprend une spacieuse cuisine entièrement équipée ainsi qu'un lumineux séjour ouvrant sur une vaste terrasse couverte, véritable pièce de vie extérieure offrant un magnifique panorama. Le niveau principal accueille également le hall d'entrée, un bureau privé ainsi qu'une chambre d'amis. La généreuse suite parentale, dotée d'une salle de bains ouverte, occupe l'étage supérieur et bénéficie d'une parfaite intimité. Le rez-de-jardin comprend deux autres chambres en suite, une grande pièce polyvalente idéale pour recevoir ou travailler, une cave à vin ainsi qu'un espace de rangement. Un vaste local de stockage supplémentaire pourrait aisément être aménagé en cinquième chambre ou en appartement indépendant. Le jardin paysager d'inspiration provençale est agrémenté de lavande, d'oliviers et d'un potager. La propriété dispose également d'une piscine et de plusieurs places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre- Appartement- Versailles - 7 pièces -151 m2 - ascenseur

Au coeur du quartier Notre-Dame à Versailles, sur le très recherché boulevard de la Reine, ce superbe appartement familial de réception développe 151 m² Carrez et occupe seul le troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille aux parties communes récemment rénovées. Rare sur le marché versaillais, ce bien confidentiel avec d'un palier privatif à jouissance exclusive ainsi que de trois accès indépendants, avec un niveau de confort et d'intimité particulièrement recherché par une clientèle familiale. Entièrement repensé avec des matériaux de grande qualité, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son atmosphère élégante et chaleureuse. La galerie d'entrée dessert une très belle triple réception exposée plein sud, avec une vue totalement dégagée sans vis-à-vis. Cet espace de réception offre un cadre idéal pour recevoir. La cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée comme une véritable pièce de vie, dispose d'un confortable espace repas alliant fonctionnalité et raffinement. L'espace nuit a été conçu pour répondre parfaitement aux attentes d'une vie. La suite parentale dispose de son dressing aménagé, de sa salle de douche privative et de toilettes indépendantes. Deux autres suites, chacune avec leur propre salle de douche, complètent cet espace. Un bureau pouvant également faire office de quatrième chambre vient enrichir les possibilités d'aménagement. La configuration actuelle permet par ailleurs une évolution vers un appartement familial plus vaste pouvant accueillir jusqu'à six chambres selon les besoins. Ce bien rare a d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces de quartier, du marché Notre-Dame, des écoles réputées de Versailles ainsi que de la gare de Montreuil permettant un accès rapide vers Paris et La Défense. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent les prestations de cet appartement clé en main. Un bien de standing à Versailles Notre-Dame, idéal pour une famille recherchant volumes, élégance, et confidentialité dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest parisien. Charges annuelles : environ 8 800 €, incluant chauffage, eau, gardien et entretien des espaces verts. Copropriété de 68 lots. Charges annuelles : 8800.00 euros.

Appartement d'Exception Dernier Étage – Vue Mer Panoramique à Beaulieu-sur-Mer

À Beaulieu-sur-Mer, nichée au sein d'une superbe villa Belle Époque entourée de verdure, cet appartement d'exception occupe le dernier étage et bénéficie d'un ascenseur privatif assurant une arrivée élégante et confidentielle. Exposé plein sud, cet appartement profite d'une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie, le port de Beaulieu-sur-Mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, accessibles en seulement 10 minutes de marche. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre principale en suite avec salle de bains, d'une seconde chambre et de toilettes indépendantes. Un parking privé couvert complète ce bien rare. Cette demeure au charme intemporel fut acquise dans les années 1920 par un riche gentleman britannique, qui lui donna le nom de Villa Vanna. Après la Seconde Guerre mondiale, elle devint la maison de vacances d'une grande société industrielle française, avant d'être transformée en appartements en 1977. Aujourd'hui, cette villa Belle Époque parfaitement entretenue demeure un joyau du patrimoine architectural de la Côte d'Azur, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants du bord de mer. Informations légales : Bien soumis au statut de la copropriété – 24 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6682-PBA - Maison 270 m2 avec sous sol, dépendance de 40 m2 + garage sur 2300 m2 de terrain

L'Office Immobilier du Rove vous présente à la vente cette propiété de caractère d'envirion 310 m2 sur trois niveaux, à l'abri des regards, nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié, sur un magnifique terrain arboré de 2 290 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6682-PBA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située sur les hauteurs du Rove, à quelques minutes des accès vers Marseille, L'Estaque et les plages de la Côte Bleue. Environnement naturel, calme et facile accès aux commodités et axes routiers. Description intérieure : Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente et atmosphère chaleureuse typique des maisons familiales du Sud. La villa offre de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur, plusieurs chambres, ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies en rez de jardin. L'habitation principale au premier étage, se compose d'un double salon avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse à la vue dégagée, une cuisine séparée, 3 chambres, un bureau et une lingerie. Une grande suite parentale occupe le dernier étage avec combles aménagées permettant de nombreux rangements. Avantages extérieurs : À l'extérieur, le cadre est exceptionnel : pins méditerranéens, calme absolu, grande piscine et cuisine d'été invitent à la détente. Prestations complémentaires : En rez de chaussée, un vaste espace circulaire aménageable en bureau, salle de sport, de jeux ou salle de cinéma ainsi qu'une buanderie et un appartement indépendant d'environ 40 m², parfaitement rénové. Enfin, un grand garage vient completer ce bien d'exception. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6682-PBA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6682-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montreuil — Duplex traversant plein sud au dernier étage, à deux pas de Croix de Chavaux

À quelques minutes du métro Croix de Chavaux, du marché et des commerces de quartier, ce duplex de 69 m² loi Carrez (94 m² au sol) occupe le 4ème et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole avec jardin partagé. Traversant et exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le séjour d'environ 30 m² accueille un espace salon et salle à manger agréable à vivre au quotidien. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble. Sur ce premier niveau, une chambre au calme sur cour ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace. À l'étage, sous les toits, l'appartement dévoile une configuration particulièrement bien pensée : un coin bureau, une seconde chambre avec sa salle de bains et WC, ainsi que de nombreux rangements aménagés dans les espaces sous combles. Les mètres hors Carrez sont ici réellement exploitables et apportent un vrai confort de vie. L'ensemble offre une circulation fluide, sans perte de place, avec ce mélange réussi entre volumes atypiques, lumière et esprit convivial. Le jardin partagé de la copropriété prolonge cette ambiance, avec un vrai esprit de voisinage. Un appartement lumineux, vivant et fonctionnel, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Montreuil.

Appartement 4P rénové au dernier étage avec balcon, Rue Hoche Cannes centre-ville

Cannes Rue Hoche – Dernier étage avec balcon Situé sur la très prisée rue Hoche, au cœur du centre-ville de Cannes, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et du Palais des Festivals, cet appartement occupe le 3ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, il offre des prestations contemporaines et des volumes parfaitement optimisés. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace buanderie et d'un toilette invité. La partie nuit propose trois chambres en suite, chacune dotée de rangements intégrés, d'une salle d'eau privative et de toilettes indépendantes, assurant confort et fonctionnalité. Grâce à son emplacement central, son agencement moderne et la qualité de sa rénovation, ce bien constitue aussi bien un pied-à-terre idéal qu'un excellent investissement locatif saisonnier, tout en pouvant convenir parfaitement comme résidence principale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Côte d'Azur Sotheby's International Realty est à votre disposition.

Paris 6 - Saint Germain-des-prés -Duplex derniers étages - à vendre - 4 chambres

Un duplex de prestige de 181 m² au sol (156,7 m² loi Carrez) occupe les deux derniers étages, accessibles par escalier, d'un élégant immeuble parisien. Baigné de calme et de lumière, il bénéficie d'une exposition plein sud et de vues dégagées sur la végétation généreuse des jardins environnants. Au quatrième étage, le spectaculaire séjour cathédrale, sublimé par près de 5 mètres de hauteur sous plafond, offre des volumes rares et une luminosité remarquable. Cet espace de réception s'ouvre sur une salle à manger prolongée par un balcon arrondi avec une vue privilégiée sur le Louvre. Une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle de bains ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. L'étage supérieur accueille trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une adresse confidentielle et recherchée, au cœur de Paris, pour un bien rare aux prestations d'exception.

Appartement d'exception avec terrasse et vue dégagée!

À VENDRE 94220 - BOIS DE VINCENNES - TERRASSE AVEC VUE. Idéalement situé dans une commune prisée aux portes de la capitale, cet appartement rare occupe les deux derniers étages, desservis par un grand ascenseur, au sein d'une résidence de standing, à deux pas du Bois de Vincennes et à proximité immédiate du métro Liberté (ligne 8). Avec une superficie pondérée de 205m2 (171 m2 lois carrez), ce bien se distingue par un atout exceptionnel : une vaste terrasse plein ciel de 105 m2, agrémentée d'un bar d'été, parfaitement exposée et sans vis-à-vis, offrant un panorama dégagé sur Paris et ses monuments emblématiques (Tour Eiffel, Panthéon, Sacré-Coeur...). L'agencement intérieur a été pensé pour un confort optimal, avec une séparation harmonieuse des espaces : La suite principale, élégante et intimiste, dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et de toilettes indépendantes. La pièce de réception, spacieuse et baignée de lumière, accueille un salon, un espace bureau, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée, l'ensemble s'ouvrant directement sur la terrasse. L'espace nuit enfants comprend trois chambres avec rangements, chacune prolongée par un balcon, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés et d'un environnement de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des espaces verts. Une cave spacieuse de 8 m2 complète ce bien rare. Possibilité, en sus, d'acquérir deux emplacements de stationnement en sous-sol accéssible directement par l'ascenseur. Un lieu de vie exclusif, conjuguant volumes, luminosité et vues remarquables. Une opportunité à découvrir rapidement. À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h.

EXCLUSIVITÉ I PARIS XVII I TERNES / NIEL I APPARTEMENT 5 PIÈCES I 3 CHAMBRES I SERVICE I DOUBLE CAVE

Au sein d'un immeuble haussmannien de bon standing avec gardienne à demeure, cet appartement remarquable occupe seul son palier desservi par ascenseur. Sa triple réception baignée de lumière grâce à une exposition sud-est généreuse en fait un bien rare sur le marché. Le plan de l'appartement s'articule autour d'une galerie d'entrée élégante ouvrant sur la triple réception, d'une grande cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, ainsi que d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de douche privative. Deux chambres supplémentaires, chacune avec dressing intégré, complètent la partie nuit — une configuration évolutive permettant d'aménager jusqu'à quatre chambres selon les besoins. L'appartement dispose en outre d'une salle de bains avec toilettes et de WC séparés. En étage de service (7e étage), une studette indépendante avec douche et kitchenette, accessible par escalier de service, offre une modularité précieuse — chambre de service, bureau ou pied-à-terre pour proches. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle Frisquet, gage d'autonomie et de confort. L'appartement est complété par une double cave. Les professions libérales sont autorisées, ouvrant la voie à un usage mixte particulièrement prisé dans ce secteur.