Mots-clés : offre gardien

Au cœur du Marais, 65 m2 avec vue sur monuments iconiques de Paris

Au cœur du Marais, dans un élégant hôtel particulier classé, à toute proximité de la Place des Vosges, cet appartement de 64,83 m² Carrez offre une extraordinaire parenthèse parisienne avec une vue sur les toits de Paris et ses monuments iconiques. Au 5e étage avec ascenseur, au sein d'une très belle copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle et par sa vue. L'appartement, en très bon état, se compose d'un agréable séjour aux volumes harmonieux, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine parfaitement intégrée à l'espace de vie. La chambre, à l'atmosphère douce et apaisante, prolonge cette sensation de calme et de sérénité. Un appartement véritablement parisien, élégant et intemporel, qui conjugue charme, lumière au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Une cave complète ce bien. Un parking est disponible en sus. La copropriété, parfaitement sécurisée, bénéficie de la présence d'un gardien à demeure. Copropriété de 47 lots principaux - aucune procédure en cours. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

RARE - Denier étage - Vue dégagée - 2 pièces en très bon état

Situé dans le quartier très recherché de Boulogne Nord, ce superbe appartement 2 pièces offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Au dernier étage d'une copropriété de standing parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées remarquables sur Roland-Garros ainsi que sur le Bois de Boulogne. L'appartement se compose d'une entrée, d'une élégante pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, d'une grande chambre confortable, d'une salle de douche moderne et de toilettes séparées. De nombreux rangements viennent compléter ce bien, optimisant parfaitement les espaces. Possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, ce bien rare conjugue emplacement d'exception, confort et qualité de vie. Idéal pour un premier achat ou bien un investissement locatif.

RUEIL-MALMAISON — PARC DE LA MALMAISON

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR D'UN PARC PRIVÉ ET SÉCURISÉ BARNES Rueil-Malmaison vous présente cette remarquable demeure de style Mansart, nichée au cœur du prestigieux Parc privé et sécurisé de la Malmaison. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 3 200 m², cette propriété développe 486 m² et offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de Rueil-Malmaison. Derrière son architecture élégante, la maison dévoile de généreux volumes et des espaces conçus pour recevoir et vivre en famille. Les pièces de réception, baignées de lumière, comprennent un séjour de 42 m², une salle à manger, une vaste cuisine équipée et une véranda ouvrant sur le jardin. L'espace nuit propose six chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau réparties sur les étages. La propriété se distingue également par ses espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : salle de sport, salle de jeux, cinéma privé, cave à vin et nombreux rangements. Un ensemble pensé pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. La piscine, les terrasses et les vues dégagées invitent à la détente et aux réceptions estivales. Les prestations comprennent notamment la climatisation, la domotique, le chauffage au sol, une cheminée, un système d'alarme et un portail électrique. La présence d'un gardien au sein du parc renforce le caractère privilégié de cet environnement confidentiel. Une propriété singulière, où l'élégance d'une demeure Mansart rencontre la douceur de vivre d'un parc privé, à proximité de Paris. Aucuns travaux de rénovation sont à prévoir, à part de la personnalisation. Nul doute que cette propriété de prestige et son parc sauront vous séduire par son emplacement dans un lieu protégé, sécurisé et prisé. Accès rapide pour l'autoroute A86 et à 700 mètres du centre-ville. Honoraires à la charge des vendeurs. DPE : D/C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7990€ - 10870€ (2021) Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 3,478,260.87 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 8020€ ~ 10860€

PORT GRIMAUD - APPARTEMENT 1 CHAMBRE VUE SUR LES CANAUX

Au coeur de Port Grimaud Sud, découvrez ce charmant appartement de 35,23 m² loi carrez offrant une vue dégagée sur les canaux de la citée lacustre. Il est constitué d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon exposé EST. Une place de stationnement privative, située au pied de l'appartement, vient compléter ce bien. L'accès à Port Grimaud Sud est sécurisé par une barrière à l'entrée, et la présence de gardiens résidant sur place assure une surveillance au quotidien. Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots : 9 Charges annuelles : 647 € Procédure en cours : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Situé au fond du golfe de Saint-Tropez, la cité lacustre de Port Grimaud bénéficie d'un environnement résidentiel unique, au bord de l'eau, entouré de canaux et de végétation méditerranéenne. Apprécié pour son architecture, ses façades colorées et son accès direct à la mer, il offre une atmosphère privilégiée, idéale pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Port Grimaud séduit par ses ruelles piétonnes, ses ponts, sa place du marché et ses restaurants face aux bateaux. La cité offre un cadre paisible et élégant, à proximité des plages et de Saint-Tropez, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre au fil de l'eau. Spécialiste de l'immobilier haut de gamme, BARNES accompagne ses clients dans tous leurs projets grâce à un réseau de 159 agences réparties dans 21 pays et 75 destinations. Pour toute information complémentaire, l'équipe BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition au +33 4 94 43 32 47.

Appartement d'exception 5P-137 m2 avec terrasse et vue panoramique sur la Tour Eiffel

Au 14ème étage d'une résidence de grand standing avec gardien 24 h / 24 et capitainerie, ce bien d'exception de 5P de 137m2 offre des volumes généreux et une vue spectaculaire sur la Seine et les monuments parisiens. Un cadre idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre recherché. Une vaste entrée mène à une pièce de vie de 63 m² baignée de lumière exposée SE-NO, réunissant une cuisine dînatoire avec buanderie, ouverte sur la salle à manger et un séjour convivial. La réception s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama dégagé d'exception sur la Seine, Paris et ses monuments historiques, dont la Tour Eiffel. L'espace nuit s'organise en deux ailes indépendantes offrant une distribution optimale qui préserve l'intimité. Côté parents : suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un grand dressing et une salle de bains avec WC. Côté enfants ou invités : deux chambres avec de grands placards intégrés et une salle d'eau avec WC. Une cave et un emplacement de parking privé avec borne de recharge électrique complètent ce bien situé dans une copropriété entièrement sécurisée avec triple ascenseur. Proximité immédiate des commodités : Île de Puteaux (parcs, piscine, tennis), écoles, commerces et transports (métro ligne 1, tram T2, gare de Puteaux).

Saint-Cloud / Bords de Seine

À Saint-Cloud, dans le quartier des Coteaux en bordure de Seine, résidence des années 1970 sécurisée avec gardien, digicode et interphone, spacieux appartement familial de cinq pièces dont trois chambres, au troisième étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une exposition Est et d'une vue dégagée sur la verdure. Il se compose d'une entrée avec vestibule qui distribue les pièces de réception et le couloir, d'une cuisine séparée avec fenêtre et d'un séjour ouvrant sur un balcon filant avec vue sur la Seine. Le séjour communique avec l'espace repas par de larges portes à double battant. Exposé à l'Est, le séjour reçoit le soleil dès le matin. Le balcon filant offre une vue dégagée sur les arbres. Les portes-fenêtres et les fenêtres sont coulissantes et équipées de volets roulants électriques. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa propre salle de bains et des toilettes, ainsi que deux chambres desservies par un couloir avec de grands rangements, une salle de douche et des toilettes séparées. La salle de bains de la suite est équipée d'une baignoire et d'une double vasque, et dotée de deux fenêtres. La salle de douche comprend une douche, une double vasque et un sèche-serviettes, avec une fenêtre. Les deux chambres disposent d'étagères et de fenêtres sur l'extérieur. Le couloir donne aussi accès à des dégagements et à quatre placards. Des travaux sont à prévoir. Les beaux volumes modulables de l'appartement offrent l'opportunité de créer un intérieur à son image. Une cave, un box et un parking extérieur dans la résidence complètent ce bien. Tramway et gare ligne L à 5 minutes à pied. Ligne 10 à 20 minutes. Le tramway est à 500 mètres, la gare, le centre-ville, les commerces et le supermarché à 600 mètres. L'école primaire est à 240 mètres, le tennis à 220 mètres, la piscine et le cinéma à 1 000 mètres, l'école secondaire à 1 300 mètres, l'hôpital à 1 500 mètres et la salle de sport à 1 700 mètres. Sectorisation écoles des Coteaux et collège Emile Verhaeren. 700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3340€ ~ 4530€

Parc de la Villette - Grand studio - Balcon

Engel & Völkers vous propose, dans le 19? arrondissement de Paris, secteur Villette, ce studio de 29,49 m², situé dans une résidence construite en 1990, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Le bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme, donnant sur une cour intérieure végétalisée, offrant une agréable sensation de tranquillité au cœur de la capitale. Le studio dispose également d'un balcon de 2,5 m², véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un agréable espace extérieur donnant sur une cour intérieure végétalisée. La résidence bénéficie d'un dispositif de sécurité complet avec gardien, digicode et interphone, offrant aux résidents un cadre de vie confortable et sécurisé. Une cave complète ce bien. Avec ses 29,49 m², son balcon, sa vue sur une cour intérieure végétalisée et son environnement calme, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. DPE : C – 149 kWh/m²/an GES : C – 5 kg CO?/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 480 € et 690 € Copropriété de 52 lots Charges annuelles moyennes : 1 200 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le secteur Situé dans le 19? arrondissement de Paris, dans le secteur de la Villette et à proximité du Parc de la Villette, ce bien bénéficie d'un environnement qui conjugue vie parisienne, espaces verts et offre culturelle. Véritable poumon vert du nord-est parisien, le Parc de la Villette offre de nombreux espaces de promenade, de détente et d'activités en plein air. Le secteur accueille également plusieurs équipements culturels majeurs, parmi lesquels la Cité des sciences et de l'industrie, la Philharmonie de Paris, la Cité de la musique et le Zénith Paris-La Villette. Le quartier profite également de la proximité du Bassin de la Villette et du canal de l'Ourcq, offrant un cadre agréable pour les promenades, les activités de loisirs et les sorties. Le secteur bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce au métro ligne 5 et au tramway T3b, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris. La vie de quartier est complétée par des commerces et services de proximité, ainsi que par une offre culturelle et sportive particulièrement développée. Le 19? arrondissement dispose également de nombreux espaces verts, le Parc de la Villette et les Buttes-Chaumont représentant à eux seuls une part importante de ces espaces de respiration. Un secteur parisien vivant et en évolution, particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un équilibre entre accessibilité, culture, espaces verts et vie de quartier. « Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'énergie culturelle et des espaces verts du 19? arrondissement. »

Charmant appartement deux-pièces - Église de la Madeleine

À proximité immédiate de l'église de la Madeleine et de l'Opéra, bel appartement deux-pièces d'une surface de 38 m² carrez situé au premier étage d'un immeuble emblématique chargé d'histoire, ancien Grand Hôtel de Paris. Construit en 1928, l'immeuble a conservé son prestige avec un magnifique lobby récemment rénové, et aujourd'hui sécurisé grâce à un gardien présent 24h/24. Vendu entièrement meublé, ce bien offre un agencement optimisé, une généreuse hauteur sous plafond et une belle luminosité. Il se compose d'un salon avec balcon, d'un espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau/WC, ainsi que de nombreux rangements. Un bien idéal pour un pied-à-terre ou investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris.

Appartement haussmanien familial et de réception rénové

Paris 8e – Courcelles / Monceau Au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing du XIXe siècle, sécurisé et avec gardien, superbe appartement familial et de réception d'environ 160 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il offre le charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, cheminées, moulures) et de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d'environ 3,40 m, alliés au confort moderne (climatisation). Il se compose d'une vaste galerie d'entrée, d'un double séjour lumineux exposé ouest, d'une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres en suite, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC. Une double cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Situation recherchée, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des commerces et des marchés, dans un quartier très agréable. Niché dans le quartier prisé de Courcelles / Monceau, cet appartement bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés de la rive droite, apprécié pour son calme résidentiel, ses avenues arborées et sa proximité avec le Parc Monceau, l'un des plus beaux espaces verts de la capitale. La rénovation, particulièrement soignée, offre un équilibre rare entre le respect du cachet haussmannien et le confort attendu d'une vie de famille contemporaine, faisant de ce bien un cadre aussi propice au quotidien qu'à la réception. L'espace nuit, triple exposition, avec ses trois chambres en suite, garantit une réelle intimité à chaque membre de la famille, tandis que la double réception se prête idéalement à recevoir avec élégance. Le quartier lui-même est l'un des plus prisés de Paris pour les familles, alliant excellentes écoles, marché de quartier animé, commerces de proximité et facilité d'accès aux transports, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Un bien clé en main, idéalement situé, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations : / +33 6 80 94 60 02

Maison de Maître avec Piscine proche de la Frontière Suisse

Nichée au coeur d'un parc privé de près de 6000 m², à seulement 3 minutes de la douane et à 15 minutes du centre de Genève, cette propriété entièrement rénovée avec des prestations de haute qualité offre une combinaison unique de luxe, de fonctionnalité et de proximité avec la Suisse. Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec un espace salle à manger donnant sur une véranda et le jardin. Une cuisine semi-ouverte, avec un cellier attenant, offre un accès direct à la véranda et à l'extérieur, avec une vue dégagée sur le parc et le Salève. Une suite avec une salle de douche et un placard, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Au premier niveau, une suite parentale avec un grand dressing, une salle de douche équipée et un balcon privatif. Une chambre avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau se compose d'un vaste espace pouvant être aménagé en deux grandes chambres, avec deux salles de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, un bureau, une chaufferie avec une buanderie, une remise et une cave à vin. L'extérieur bénéficie d'un cadre unique à travers un parc ainsi que de nombreuses installations : un pool house aménagé, une douche avec WC, une cuisine extérieure et un espace repas abrité donnant sur la piscine. La propriété comprend également une maison de gardien avec une cuisine, un salon et un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec douche à l'étage. Un bâtiment supplémentaire abrite un garage triple et un garage simple. La maison a été complètement rénovée entre 2008 et 2009, avec d'importants travaux d'aménagement réalisés en 2020.

MOUGINS – PROPRIÉTÉ EN PIERRE RÉNOVÉE

À l'abri des regards, au sein d'un domaine privé et dans un environnement calme, cette propriété de caractère offre un cadre de vie préservé, entre charme ancien et confort contemporain. Édifié en 1850 et entièrement restauré, le mas développe 355 m². Un vaste hall d'entrée dessert les différentes pièces de réception : un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de jeux avec bar. À l'étage, quatre chambres en suite disposent chacune d'un dressing et d'une salle de bains, dont la chambre de maître. Les larges ouvertures de la maison prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Plusieurs terrasses entourent le mas et s'ouvrent sur un parc paysager de 3 000 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house avec cuisine d'été. Un lieu insolite et préservé vient compléter la propriété, apportant une dimension singulière à l'ensemble. Une dépendance de 30 m² complète également la propriété et peut accueillir un gardien ou des invités en toute indépendance. Une propriété à l'atmosphère paisible et intemporelle, où l'architecture, les volumes et les espaces extérieurs s'accordent autour d'un art de vivre tourné vers la convivialité et la tranquillité. Au sein du quartier résidentiel de Saint-Martin, à la lisière de Mouans-Sartoux, le secteur allie tranquillité et grande commodité au quotidien. Les commerces de l'avenue Saint-Martin et de la route de la Roquette, avec supermarché, bureau de poste et services, sont à quelques minutes, tout comme des courts de tennis situés à environ 350 m. L'autoroute A8 se rejoint rapidement par l'échangeur Cannes-Mougins, en direction de Cannes, de Sophia Antipolis et de Nice. Le vieux village de Mougins, ses ruelles médiévales, ses galeries d'art et ses tables réputées sont accessibles en quelques minutes, de même que la chapelle Notre-Dame-de-Vie, voisine de la dernière demeure de Picasso. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 511 854 705 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Deauville-Appartement-4 chambres

Situé au sein d'une résidence de standing avec gardien, piscine et tennis, cet élégant appartement familial de 96 m² a bénéficié d'une rénovation complète, offrant des prestations de qualité dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible. Réparti entre un rez-de-jardin et un premier étage, il propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse et son jardin privatif. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec de rangements, un toilette indépendant, deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à un second jardin privatif, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable. Une cave en sous-sol ainsi qu'un grand box fermé complètent ce bien. Appréciée pour son architecture d'inspiration normande, la qualité de ses prestations et son environnement calme et arboré, cette résidence offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des plages, du golf et des animations de Deauville.

Maison de Maître sur parc clos avec piscine

Au cœur d'un magnifique parc boisé et clos de 3 hectares, cette remarquable demeure de caractère datant de la fin du XIXème siècle développe 357 m² habitables et séduit par ses volumes généreux ainsi que par ses éléments patrimoniaux soigneusement préservés. Dès l'arrivée, le charme opère avec les façades en brique rouge et polychrome, ainsi que les toitures en tuiles écailles vernissées, témoignages authentiques du savoir-faire architectural de la Belle Époque. Dans le hall d'entrée, un magnifique plafond à caissons en céramique d'origine datant de 1873 constitue la véritable signature architecturale de la propriété, pièce d'exception rarement rencontrée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine contemporaine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse, une élégante salle à manger propice aux réceptions, un séjour avec cheminée pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un ravissant salon d'été bénéficiant d'une vue privilégiée sur le parc. Une chambre avec sa pièce d'eau, un bureau-bibliothèque au calme et des toilettes complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre cinq chambres et quatre salles de bains, dont une superbe suite parentale disposant de sa terrasse privative avec vue dégagée sur le parc et la piscine. Le sous-sol, parfaitement aménagé, accueille notamment une belle cave à vin invitant à la constitution d'une œnothèque personnelle. À l'extérieur, le parc paysager constitue un très bel écrin de verdure, préservé et propice à la détente en toute saison. Il est agrémenté d'une superbe piscine, d'un double garage couvert, d'un court de tennis à rafraîchir et d'une jolie petite maison indépendante pouvant servir de logement de gardien ou faire office de pavillon d'invités, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Emplacement idéal au cœur de la petite ville de Montchanin, avec commerces à proximité immédiate et gare TGV à 7 minutes seulement (Paris 1h20, Lyon 40 minutes). Une adresse rare, alliant caractère, patrimoine et accessibilité exceptionnelle.