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Villa Élysée à Brumath

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Brumath ! Profitez d'un cadre de vie idéal, où nature et dynamisme urbain se rencontrent harmonieusement. Entre forêts, sentiers et plan d'eau, Brumath offre un environnement propice à la détente et aux loisirs. Son centre-ville animé, ses commerces de proximité et son réseau de transports bien développé facilitent le quotidien. La Villa Elysée vous propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour votre confort. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, jardin ou terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Profitez de notre service de conception participative pour créer votre appartement neuf sur mesure. Contactez nos conseillers pour en savoir plus.

Villa familiale GAUME - Quartier Haitza

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon présente, au cœur du quartier Haïtza, une villa Gaume construite en 2009, implantée sur une parcelle de 680 m², à quelques minutes à pied des plages du Pyla. Dans un environnement résidentiel calme, la propriété développe environ 135 m² habitables et bénéficie d'un emplacement recherché, entre les plages, la Corniche et les commerces de proximité. La maison s'articule autour d'une pièce de réception d'environ 40 m², réunissant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon avec cheminée, prolongés par une terrasse principale d'environ 20 m². En rez-de-jardin, deux autres terrasses permettent de profiter des différentes expositions au fil de la journée et d'aménager plusieurs espaces de détente, selon les usages et les moments. La distribution intérieure offre cinq chambres réparties sur deux niveaux, dont plusieurs disposent d'un accès extérieur indépendant. Cette organisation apporte une réelle souplesse d'usage, permettant d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions d'autonomie, tout en préservant l'intimité des espaces de vie. Trois salles d'eau et deux sanitaires complètent l'ensemble, dans un état d'entretien soigné. Villa familiale par excellence, elle se distingue par la fluidité de son plan, la pluralité de ses espaces extérieurs et sa capacité à recevoir sans contrainte. Sa configuration, associée à la proximité immédiate des plages du Pyla et de la Corniche, lui confère également un fort potentiel de rendement dans le cadre d'un investissement locatif saisonnier. La parcelle dispose déjà des attentes techniques et des raccordements nécessaires à l'installation d'une piscine dans sa partie sud. Un stationnement pour deux véhicules ainsi qu'un cabanon de rangement viennent compléter les prestations. Le quartier Haïtza, historiquement composé de maisons familiales et de villas balnéaires, séduit par son atmosphère résidentielle, son accès rapide aux plages du Pyla et sa proximité avec l'un des panoramas les plus emblématiques du Bassin. À quelques centaines de mètres, la Corniche ouvre une vue remarquable sur la dune du Pilat, les passes, le banc d'Arguin et la presqu'île du Cap Ferret. Par sa signature Gaume, son adresse au Pyla, sa proximité avec les plages, sa vocation familiale et l'indépendance offerte par son plan intérieur, cette villa constitue une propriété rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.

Maison de 186 m2 avec piscine-Bruges centre

Bruges centre ville: Située à deux pas du parc Treulon, cette élégante maison de style Basco-landaise aux accents « bassin » développe environ 186 m2 habitables et offre un cadre de vie recherché, alliant charme, volumes et douceur de vivre. Le charme opère dès l'ouverture du portail, laissant découvrir un agréable jardin d'accueil. À l'intérieur, la maison propose une entrée, une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine, ainsi qu'un beau salon baigné de lumière, tourné vers la terrasse, la piscine et son pool house, invitant pleinement à la détente. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, une buanderie, une chambre et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable havre de paix, se prête aussi bien aux moments de repos qu'aux instants de partage en famille ou entre amis. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway lignes D et E. La climatisation réversible et le chauffage au gaz garantissent un confort optimal en toute saison. Un bien rare sur le secteur, véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Versailles Notre Dame - Appartement familial avec double parking

Exclusivité Daniel FEAU. Situé au 3ème et 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété du XIXe bien entretenue, cet appartement en duplex de 132 m² est particulièrement lumineux. Exposé Est-Ouest, l'appartement offre une double réception comprenant un salon avec cheminée fonctionnelle et une salle à manger avec lumière traversante, une cuisine indépendante équipée et aménagée, cinq chambres, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes indépendantes. Parquet à chevrons, moulures, boiseries et cheminée en marbre blanc confèrent au lieu le charme des éléments anciens. Deux caves saines au sous-sol de la copropriété et deux places de parking dans la copropriété adjacente complètent le bien. À proximité des transports en commun (bus et gare Versailles Rive Droite, Versailles Château et Versailles Chantiers), des commerces du quartier Montbauron (Monoprix, boulangerie, pharmacie...) et des écoles publiques et privées.

Opio - Charme et authencité au coeur d'un environnement préservé

Dans un environnement résidentiel prisé au calme absolu, au bout d'une impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe propriété provençale sans vis-à-vis bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur les collines environnantes et le prestigieux golf de la Grande Bastide. Édifiée au cœur d'un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes et arbres fruitiers, la villa séduit par son atmosphère raffinée et son art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. Piscine, pool house et multiples espaces de réception et de détente ont été pensés pour préserver l'intimité et le confort de chacun. Baignée de lumière, la propriété offre de généreux volumes avec une élégante entrée ouvrant sur un vaste salon prolongé par une somptueuse terrasse dominant la campagne environnante. Une salle à manger conviviale ainsi qu'une superbe cuisine ouverte signée Neptune viennent parfaire les espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres avec salle de bains et salle de douche en suite. À l'étage, la suite de maître offre un véritable cocon privé avec sa salle de bains et douche en suite. Un élégant appartement indépendant de deux pièces complète cette propriété de charme, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel dans les meilleures conditions d'indépendance et de confort. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 180 € et 5 670 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4180€ ~ 5670€

Maison de ville T4 entièrement rénovée 3 chambres, terrass

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville d'environ 100 m2 habitables, entièrement rénovée, alliant confort, fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et convivial, largement ouvert sur une terrasse et un agréable jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance vient compléter cet espace extérieur et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison dispose également d'une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée, créant un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et deux WC, pour un confort optimal au quotidien. Pour votre bien-être en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce. Les travaux récents apportent une réelle tranquillité d'esprit : ravalement de façade récent et réfection totale de la toiture, électricité aux normes. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des navettes maritimes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, à découvrir rapidement !

Référence : 6936-AUS - Pertuis - Maison familiale avec dépendance - Jardin et piscine

L'Office Immobilier de Pertuis vous présente à la vente cette charmante propriété provençale d'environ 193 m², implantée sur un terrain arboré de 1 500 m² avec piscine et dépendance. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6936-AUS (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Nichée dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied. Description intérieure Principalement de plain-pied, la maison développe environ 193 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste double séjour, baigné de lumière, prolongé par un espace bureau/atelier offrant de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine indépendante, récemment rénovée, allie confort et fonctionnalité. Espace nuit La partie nuit comprend trois chambres de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Cet espace complémentaire peut être séparé pour créer une annexe indépendante avec accès privatif . Idéale pour recevoir des proches, exercer une activité indépendante ou développer un projet de location saisonnière ou annuelle. Extérieurs Le terrain d'environ 1 500 m² offre un environnement agréable et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une superbe piscine de 15 x 5 m, de plusieurs terrasses propices à la détente, d'une pergola ombragée ainsi que d'une cuisine d'été pour les beaux jours. Un atelier faisant également office de carport complète les prestations extérieures. Le tout bénéficie d'une agréable vue dégagée. Prestations complémentaires Pompe à chaleur récente Double vitrage intégral Atelier / carport Dépendance locative possible Nombreux espaces extérieurs aménagés Une propriété familiale aux beaux volumes, offrant calme, confort et potentiel d'accueil, dans un environnement recherché de Pertuis. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6936-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.36% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison À Vendre

Dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 95 m² située à Bazas, à proximité immédiate des commodités (supermarché, écoles, hôpital, pôle médical...). Elle propose une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 42,90 m², trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie. L'extérieur offre une terrasse exposée sud, un garage indépendant et un abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 840 m², entièrement clôturée et piscinable. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz de ville à condensation récente (2023) et d'une climatisation réversible. Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 525

Appartement

MARSEILLE 8e - T3 TRAVERSANT 63M² - DERNIER ÉTAGE - 2 BALCONS - VUE MER, HIPPODROME & PARC BORÉLY, COLLINES À proximité du Parc Borély et des plages, découvrez ce T3 traversant Est/Ouest situé au 3e et dernier étage, au calme. Entièrement rénové, il offre 63 m² au sol / 54 m² Carrez. Il se compose d'un séjour de 17,10 m², de deux chambres de 10,70 m² et 11,70 m², d'une cuisine de 6,65 m², d'une salle d'eau de 4,50 m² et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également de deux balcons : le premier, côté Ouest (4,10 m²), offre un aperçu mer, hippodrome et parc Borély, tandis que le second, côté Est (3,15 m²), profite d'une vue dégagée sur les collines. Il dispose aussi du double vitrage et d'une climatisation réversible par pompe à chaleur. Une cave complète le bien, ainsi qu'un parc de stationnement privatif et sécurisé au sein de la résidence à raison de 2 places par habitation. Un appartement lumineux, entièrement rénové et au calme, idéalement situé à proximité de la mer, de Borély et des commodités. 3e et dernier étage - sans ascenseur Les atouts : 3e et dernier étage 54 m² Carrez / 63 m² au sol Appartement traversant Est/Ouest Ventilation exceptionnelle grâce à la double exposition Balcon côté Ouest : aperçu mer, hippodrome et parc Borély Balcon côté Est : vue sur les collines Entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Nombreux rangements WC indépendant Très calme Double vitrage Pompe à chaleur réversible / climatisation Cave Parking privatif sécurisé À proximité de Borély, des plages et de Bonneveine Commerces et transports à proximité Charges : 110 €/mois Taxe foncière : 1 000 €/an Un appartement rare par sa configuration, son dernier étage, ses deux extérieurs, son parking privatif sécurisé et son emplacement privilégié à proximité de la mer. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric CNIAMIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°530503531 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SURESNES RUE DU RATRAIT Au sein d'un environnement résidentiel recherché de Suresnes, dans un immeuble récent parfaitement entretenu et sécurisé, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 50,24 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur. D'une superficie confortable pour un deux-pièces, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Les différents espaces sont harmonieusement distribués et permettent d'exploiter pleinement la superficie du bien. L'espace de vie offre un cadre agréable pour recevoir ou profiter du quotidien, tandis que la chambre bénéficie d'un environnement propice au calme et au repos. Les nombreux rangements présents dans l'appartement constituent un véritable atout pour optimiser l'espace et conserver un intérieur fonctionnel. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage et de stationnement particulièrement appréciables dans le secteur. Idéalement situé à Suresnes, l'appartement profite de la proximité des commerces, services, établissements scolaires et transports, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Sa configuration et sa superficie en font un bien adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, ou encore à toute personne recherchant un pied-à-terre aux portes de Paris. Un appartement agréable et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché et de prestations pratiques au quotidien. À découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Manon VICH EI, agent commercial (RSAC 890379597)

Coup de cœur à Éguilles : T2 avec terrasse & parking

À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, découvrez un cadre de vie privilégié où calme, nature et vie pratique se rencontrent. Éguilles séduit par son charme provençal, son atmosphère paisible et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes. Au sein d'une résidence intimiste de seulement 22 logements, profitez d'un environnement confidentiel alliant élégance, confort et qualité de vie. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, elle offre un cadre de vie aussi agréable qu'économe en énergie. Découvrez ce beau T2 de 47,21 m², situé au 1er étage. Il se compose de : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une chambre confortable Une salle d'eau. Un WC indépendant. Prestations de qualité : Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 -10 %. Chauffe-eau thermodynamique individuel. Carrelage grand format 60 × 60 cm. Volets roulants motorisés dans le séjour. Double vitrage isolant. Salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir. Robinetterie thermostatique dans la douche. Terrasse équipée d'une prise électrique, d'un point lumineux et d'un robinet de puisage. Résidence sécurisée avec vidéophone. Stationnements en sous-sol et en extérieur. Prix : 270 000€ Prix avec stationnement en sus : 274 000€ Livraison prévue : 3T 2028 Les avantages d'un achat dans le neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %). Excellentes performances énergétiques conformes à la RE2020. Confort thermique et acoustique optimal. Garantie constructeur de 10 ans. Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur. Personnalisation de votre futur logement. Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant les deux premières années. Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf. Un interlocuteur unique tout au long de votre projet. Un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Étude de financement offerte. Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires. Plus de 150 résidences neuves disponibles en région PACA. Découvrez la plus large sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

Villa LA NIEGA - Propriété familiale de 289m2 avec piscine et dépendances - Ventabren

Llinares Immobilier, pôle Prestige vous propose : Villa LA NIEGA Située à Ventabren, dans un environnement résidentiel privilégié, cette élégante propriété familiale d'environ 289m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'un magnifique terrain paysager de 4 100m². Ses atouts: - Au calme - Proximité bus & commerces, - Proximités TGV 15 minutes, aéroport 20 minutes - Dépendances La demeure principale séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Le vaste séjour, largement ouvert sur une terrasse exposée plein sud, invite à une vie tournée vers l'extérieur. Une cuisine équipée avec cellier et buanderie, un bureau ainsi qu'une suite de plain-pied viennent compléter ce niveau. À l'étage, la partie nuit accueille une suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres se partageant une salle de bains. Pensée pour recevoir en toute indépendance, la propriété bénéficie également d'un appartement T2 avec sa terrasse privative, ainsi qu'un studio. Ces volumes offrent de multiples possibilités d'usage, que ce soit pour accueillir famille et amis, aménager un espace de télétravail/profession libérale ou envisager un complément de revenus locatifs. À l'extérieur, le jardin est soigneusement arboré. La piscine et les terrasses s'intègrent harmonieusement à cet environnement préservé. Une belle demeure, alliant confort et qualité de vie, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3940€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2820€ et 3830€ - Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriété familiale à vendre de 289m2 avec piscine et dépendances - Ventabren, 15 minutes d'Aix-en-Provence.

Villa de charme avec piscine et oliviers -sur terrain dominant.

À vendre à Lorgues, dans un secteur très apprécié du village, cette villa de plain-pied entièrement relookée d'environ 106 m² offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du centre. Dès l'entrée, la maison séduit par son agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour chaleureux avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et accueillant. Un cellier complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit propose deux premières chambres confortables, avec salle de bain et salle d'eau. L'ancien garage a été intelligemment aménagé en une belle troisième chambre. La propriété s'ouvre sur un superbe terrain et clos d'environ 2 600 m², véritable écrin de verdure typiquement provençal en situation dominante agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison : Piscine de 9 x 4,5 m avec douche extérieure (liner remplacé en 2019) Plusieurs terrasses pour les repas et moments de détente Four à pizza et espace barbecue Boulodrome pour des instants conviviaux Grand chalet de jardin faisant office d'atelier Dans ce lieu paisible, où vous ne serez déranger que par le chant des oiseaux aux belles saisons, la maison offre un art de vivre recherché, entre nature, confort et douceur de vivre provençale. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, où l'on a véritablement la sensation d'être en vacances toute l'année. Bienvenus en Provence ! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.