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OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE RARE - FRONT DE MER - VUE MER PANO

Antibes - Square Albert 1er / Bd Maréchal Leclerc - aux portes du Vieil Antibes Emplacement exceptionnel en front de mer, en plein coeur de la ville tout en bénéficiant d'un calme complet, avec accès immédiat aux plages, aux remparts et à toutes les commodités. Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement de 56 m² offre une vue mer panoramique imprenable, sans vis-à-vis. Les atouts du bien : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse agréable Vue mer dégagée, véritable coup de coeur Front de mer avec accès direct aux plages Environnement calme et recherché Chambre au calme Configuration actuelle en 2 pièces Possibilité de transformation en 3 pièces OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE FORTE : Emplacement n°1 en front de mer Bien rare et pérenne Potentiel de revalorisation via transformation en 3 pièces Bien déjà loué (850 € / mois) Forte demande locative sur le secteur Informations complémentaires : Charges : 240 € / trimestre Ce qu'on aime : ? Front de mer ? Calme complet ? Vieil Antibes à pied ? Vue mer panoramique ? Actif patrimonial premium Un actif rare, sécurisé, avec une vraie valeur long terme. Opportunité à saisir rapidement. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BIDART

Dans le quartier recherché de Bassilour, découvrez cette superbe maison d'architecte en parfait état, nichée dans un environnement privilégié. Elle offre un magnifique triple séjour avec cheminée, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble se prolonge sur une belle terrasse avec piscine, bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes. La maison dispose de cinq chambres, dont deux de plain-pied, d'un bureau indépendant, d'un garage et de deux carports. Une propriété remarquable, alliant architecture, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel sur ce magnifique terrain arboré et paysagé de 2300 M2 environ.

Maison

20137 - porto-vecchio - sur les hauteurs vue mer - superbe propriete avec trs bonne rentabilite - 330.0 m² - vue panoramique sur porto vecchio. Muratello je vous propose cette incroyable maison située proche et vue sur porto-vecchio, dans un cadre exceptionnel offrant une vue panoramique imprenable. Érigée sur deux niveaux, cette maison d'une surface de 330.0 m² offre un espace de vie unique et lumineux. Le séjour sam cuisine de 80 m² s'ouvrent sur une première piscine avec vue sur porto vecchio. Les chambres (4 chambres avec leurs salle de bains pour cet appartement principal) spacieuses et confortable sont idéales pour une VI paisible dans un environnement qui invite à la quiétude. l'exposition est permet de profiter d'une luminosité douce et constante, offrant un cadre idéal pour apprécier la vue époustouflante sur les alentours. Construite après 2010, cette maison offre des prestations modernes et de qualité. Deux autres appartements totalement indépendants t3 et t2 avec leur piscine et jacuzzi privatifs offrent la possibilité soit d'agrandir l'espace personnel de l'appartement principal ou de rentabiliser ces appartements en les louant ( produit très recherché) et ceci selon vos besoins et vos envies. Le vaste terrain de 14000 m² vous offre un espace extérieur spacieux et propice à la détente en plein air, tout en profitant de cette vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à porto-vecchio. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare. Bonne rentabilité pour la location, chaque appartement étant individuel avec sa piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr catherine medina - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de manosque sous le n°488492091 siège social du mandant : efficity sas (rcs paris 497617746 - capital social de 132 373,05 euros) - siège : 48 avenue de villiers 75017, garantie financière de 500000 euros : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris, carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 de la CCI paris ile de france

Superbe villa provençale au sein d'un domaine privé et sécurisé - Grasse

Nichée au cœur d'un domaine privé, calme et sécurisé, cette élégante villa provençale bénéficie d'un environnement privilégié, entourée de verdure et offrant intimité et tranquillité. Le domaine, composé de villas haut de gamme et d'oliveraies protégées, offre une atmosphère méditerranéenne authentique. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une piscine récemment construite ainsi qu'une maison d'amis entièrement rénovée. La propriété profite également de belles vues dégagées sur la campagne et les montagnes environnantes. La villa s'ouvre sur un vaste hall desservant une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Le spacieux séjour offre de beaux volumes pour aménager salon et salle à manger. Deux chambres avec salles de bains complètent ce niveau. Récemment et entièrement rénovée, la villa associe charme provençal, confort contemporain et performance énergétique, avec notamment des fenêtres à triple vitrage de dernière génération. À l'étage, la suite parentale dispose d'une grande salle de bains et de deux balcons privatifs offrant de jolies vues. À quelques minutes des commerces, restaurants et services, le domaine bénéficie d'un environnement parfaitement entretenu, sécurisé et préservé, avec stationnement visiteurs et espaces verts communs. Avec ses beaux volumes, ses extérieurs soigneusement aménagés et sa maison d'amis indépendante, cette propriété constitue une résidence familiale élégante ou une adresse idéale pour recevoir, dans un cadre paisible au cœur de l'art de vivre méditerranéen.

PARIS XVIIIème - GRANDES CARRIÈRES

Paris Dernier étage Chambre 12 m2 avec cuisine et douche Un petit espace parfaitement pensé ! Au 6e et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété avec gardienne, parfaitement entretenue et en excellent état, cette chambre de 11,58 m2 offre une configuration particulièrement fonctionnelle. Entièrement aménagée, elle dispose d'une pièce principale avec coin nuit, d'une cuisine et d'une douche, le tout en très bon état. Les toilettes, situées sur le palier, sont à l'usage exclusif de cette chambre et ne sont accessibles à aucun autre occupant de l'immeuble. Autre véritable atout : aucun gros travaux de copropriété à prévoir. Le ravalement de la façade et la réfection de la toiture ont été réalisés il y a seulement deux ans. Un bien facile à vivre et sans travaux, idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre parisien ou un espace personnel. 12 m2 bien exploités, une copropriété impeccable et un bien prêt à l'emploi : une petite adresse qui mérite le détour. Le DPE est actuellement classé F, mais des travaux d'isolation des combles viennent d'être votés ce qui améliorera considérablement sa note.

EXCLUSIVITE Superbe 4 Pièces Traversant avec Terrasse et Garage

Superbe Appartement 3 Pièces de 84 m² traversant. Découvrez ce magnifique appartement traversant de 84 m², idéalement situé dans une résidence très bien entretenue. Rare sur le secteur, il offre des prestations de qualité et des espaces parfaitement agencés. Deux suites parentales, chacune avec ses propres rangements et salle d'eau, offrant confort et intimité. Un grand séjour lumineux de 27 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou de réception. Une superbe cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Deux extérieurs très agréables, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Un garage et une cave complètent le bien.À proximité immédiate des commerces et des axes routiers, tout en restant parfaitement au calme sans nuisance. Cet appartement est un véritable coup de coeur, alliant confort, modernité et situation idéale. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente 3 Pièce(s)

Magnifique appartement trois pièces à la vente au centre-ville de Sainte-Maxime, dans une résidence récente aux prestations actuelles. En dernier étage avec ascenseur cet appartement traversant, aux volumes confortables offre une belle entrée sur séjour avec cuisine ouverte équipée, deux grandes terrasses ensoleillées, deux belles chambres avec placards et un garage dans la résidence. Rare à la vente

MOUGINS - VILLA VUE MER - PROCHE CANNES

Dans un environnement résidentiel recherché de Mougins, à proximité du Cannet, cette villa entièrement rénovée d'environ 200 m² séduit par sa vue mer, son exposition idéale et la qualité de ses prestations. La propriété offre de beaux volumes avec un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine neuve haut de gamme ainsi qu'une salle à manger, l'ensemble ouvert sur de larges terrasses offrant un prolongement naturel des espaces de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'un bureau pouvant également faire office de quatrième chambre, ainsi que d'un appartement indépendant d'environ 35 m². Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 237 m² avec piscine, pergola et espaces de détente, la villa dispose également d'un sous-sol de 158 m², d'un garage, d'un atelier et de plusieurs places de stationnement. À quelques minutes du vieux village de Mougins, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié entre calme et proximité des commodités. Les commerces, restaurants et galeries d'art du village perché sont accessibles rapidement, tout comme le Belvédère et le Rond-Point André Minangoy. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre Cannes et Le Cannet. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du Golf Country Club de Cannes-Mougins et du Royal Mougins Golf Resort. L'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Cannes, Grasse et Sophia Antipolis, tandis que l'aéroport de Nice est accessible rapidement. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Jessica ZAHOV Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 913 421 475 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Appartement à proximité immédiate du centre-ville.

Dans un écrin de verdure, situé au premier et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, cet appartement traversant se trouve à quelques pas des plages, des commerces et du centre-ville de Sainte-Maxime. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse exposée Ouest, de deux chambres avec terrasse exposée Est, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC indépendant. La résidence sécurisée et parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié. Un garage fermé privatif complète ce bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement. Possibilité d'acquérir un deuxième garage dans la résidence.

COMBLOUX - Chalet vue Mont Blanc

Chalet avec vue panoramique sur le Mont-Blanc – Grand terrain constructible à Combloux Au cœur du massif du Mont-Blanc, dans le secteur très recherché de l'Ormaret à Combloux, découvrez ce superbe chalet des années 1980 d'environ 250 m², niché dans un environnement calme, préservé des regards et offrant une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc. Édifié sur un magnifique terrain d'environ 2 500 m², ce bien rare bénéficie d'un atout majeur : la possibilité de construire un second chalet, offrant un potentiel unique pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. Un chalet aux beaux volumes à rénover ou réaménager selon ses envies ou ses besoins. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprend une agréable pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage ainsi que la chaufferie complètent ce niveau. Au premier étage, l'entrée principale dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un large balcon offrant une vue imprenable sur les sommets. Vous y trouverez également une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, une kitchenette, deux chambres, une salle de bains avec WC et un balcon permettent de profiter pleinement d'un panorama spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc. Un bien aux multiples possibilités Ce chalet séduit par son emplacement privilégié, son environnement paisible, sa vue exceptionnelle et le potentiel qu'offre son vaste terrain. Il représente une opportunité rare de rénover un chalet de caractère tout en envisageant la construction d'une seconde habitation. Un bien d'exception à Combloux, idéal pour une résidence familiale, une résidence secondaire de prestige ou un projet immobilier dans l'un des secteurs les plus prisés du pays du Mont-Blanc.

APPARTEMENT 3 P / 86 M² / PAUL DOUMER

Opportunité, en Exclusivité ! Un appartement 3 pièces d'une surface de 86 m², situé au 5 ème et avant dernier étage, traversant OUEST / EST. Une belle terrasse exposée OUEST de 10 m². Aperçu Mer et Iles de Lérins. L'appartement propose de beaux volumes, il peut être modulé et l'agencement peut évoluer. Une rénovation globale est a prévoir (cuisine et salles d'eau...). Volets et store électriques. Situation centrale , proche commerces, écoles et axes routiers. Potentiel intéressant pour investisseur ou famille. Un garage extérieur et une cave complètent cette offre. GES (Gaz à Effet de Serre)D DPE (Diagnostique de Performance Energétique)D Énergie - Consommation conventionnelle183 kWh/m². an (D) Énergie - Consommation finale 3457 kWhEF/ Énergie - Estimation des émissions39 kg CO2/m². an (D) Loi Carrez85.86 m² État des Risques et Pollutions (ERP)Réalisé Termites: Réalisé Amiante: Réalisé Gaz: Non applicable Plomb: Non applicable Électricité: Réalisé Assainissement: En cours Taxe foncière: 1414 € / an Honoraires à la charge du vendeur .

Mouans Sartoux Castelleras, propriété provençale avec piscine et vaste terrain arboré

À Mouans Sartoux, au cœur du secteur recherché de Castelleras, cette propriété de style provençal offre environ 190 m² habitables au sein d'un vaste terrain arboré de 4 361 m². Accessible par une allée privative, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité de Mougins, Valbonne et Sophia Antipolis. Une situation particulièrement intéressante pour profiter de l'arrière pays de la Côte d'Azur tout en conservant un accès pratique aux principaux pôles de vie et d'activité du secteur. La villa développe six pièces et quatre chambres. Trois chambres sont installées de plain pied, permettant une organisation confortable de la maison, notamment pour une vie familiale ou pour recevoir régulièrement des invités. Trois salles de bains complètent la partie nuit. Le terrain constitue l'un des éléments majeurs de la propriété. Avec 4 361 m² arborés, il offre un environnement généreux autour de la villa et accueille une piscine privée, créant un véritable espace consacré à la détente et à la vie en extérieur. La propriété dispose par ailleurs d'un garage d'environ 40 m², complété par plusieurs possibilités de stationnement extérieur. Un vaste sous sol renforce encore la fonctionnalité de l'ensemble. Il offre d'importantes surfaces de rangement et de stockage et comprend une cave à vin. Selon les besoins des futurs propriétaires, certains espaces pourraient également permettre d'envisager d'autres usages, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations éventuellement requises. Le secteur de Castelleras à Mouans Sartoux bénéficie d'une situation privilégiée entre plusieurs destinations recherchées de l'arrière pays azuréen. La proximité de Mougins et de Valbonne contribue à son attractivité résidentielle, tandis que Sophia Antipolis constitue un pôle économique et technologique majeur facilement accessible depuis ce secteur. Cette combinaison entre villa provençale, quatre chambres, piscine privée, plus de 4 300 m² de terrain et proximité de Mougins, Valbonne et Sophia Antipolis en fait une propriété particulièrement adaptée à une résidence principale ou à une maison familiale sur la Côte d'Azur. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cette propriété à Mouans Sartoux offre espace, verdure et caractère provençal dans l'environnement résidentiel recherché de Castelleras.

À vendre Saint-Étienne-d'Orthe - Ferme rénovée du XIXème siècle

À Saint-Étienne-d'Orthe, cette ferme du XIXème siècle allie le cachet de la pierre à une rénovation contemporaine exigeante. Édifiée sur un terrain d'environ 9 000 m² à l'abri des regards, la propriété propose deux habitations indépendantes baignées de lumière, pensées pour vivre au rythme de la nature et recevoir en toute liberté. Les volumes généreux de la demeure principale d'environ 350 m² s'articulent naturellement autour du jardin et de la lumière. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 40 m², créant une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine équipée de 25 m², à la fois conviviale et fonctionnelle, est idéale pour le quotidien comme pour les grandes tablées. De plain-pied, nous trouvons une suite principale de 31 m² disposant d'une salle d'eau, ainsi qu'une deuxième chambre. L'étage distribue quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain. Ce niveau offre un espace de repos bien séparé pour la famille et les invités. La seconde maison de 90 m² offre indépendance et bien-être. Rénovée en 2021, cette villa permet d'accueillir proches ou résidents en toute autonomie. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un hammam privé. Le parc de près de 9 000 m² entoure une piscine sécurisée, chauffée et sans aucun vis-à-vis. Un environnement préservé où la terrasse couverte devient une pièce de vie à part entière. La rénovation moderne axée sur le confort et la maîtrise énergétique propose un chauffage avec plancher chauffant par pompe à chaleur. L'eau chaude est produite par ballon thermodynamique. Une buanderie dédiée dans chaque maison et un garage double complètent ce bien d'exception. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.