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MANDELIEU LES COLLINES ¦ VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE MER

Venez découvrir cette exceptionnelle villa d'architecte d'environ 302 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 703 m², au coeur des collines de Mandelieu, dans un véritable écrin de verdure. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son architecture atypique, ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et surtout par sa vue féérique sur la mer, les îles de Lérins et les montagnes. Construite sur trois niveaux desservis par un ascenseur intérieur, cette propriété offre un cadre de vie aussi spectaculaire que confortable. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une pièce de réception baignée de lumière d'environ 90 m², sublimée par de larges baies vitrées aux formes arrondies et agrémentée d'une cheminée. Dans son prolongement, une salle à manger s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée aux prestations modernes et haut de gamme. L'ensemble se prolonge vers une magnifique terrasse d'environ 90 m², aménagée avec un espace barbecue, four à pizza, qui mène à une superbe piscine à débordement. À l'étage, la chambre de maître d'environ 40 m², baignée de soleil, bénéficie d'un dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que d'une terrasse privative de 80 m² offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes, la mer et les montagnes. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, dont deux chambres en suite avec leur propre salle de douche, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en quatrième chambre. Une buanderie complète ce niveau. La propriété dispose également d'un appartement indépendant de type loft d'environ 45 m², Il comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec toilettes, une terrasse et un accès direct à la piscine. Un grand garage double d'environ 40 m², complété par deux places de stationnement extérieures. Située sur les hauteurs de Mandelieu, à seulement quelques minutes des commerces. Une création architecturale singulière, pensée dans les moindres détails pour offrir un art de vivre privilégié sur la Côte d'Azur.

Découvrez ce charmant appartement T3 situé en rez-de-jardin, dans un environnement recherché à Bormes-les-Mimosas. Il offre une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un extérieur privatif d'environ 20 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un espace détente. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une place de stationnement couverte vient compléter ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable, bénéficiant d'un extérieur privatif, dans un cadre recherché à Bormes-les-Mimosas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310.0 € et 490.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gaël SEIGNOL EI, agent commercial (RSAC 883231466)

Villa Nice Rimiez Gairaut

Coup de cœur assuré pour cette Villa contemporaine bâtie sur un terrain de 1155 m2. Au calme, toutes exposition, La maison d'une surface de 135 m2 carrez ( 167 m2 habitable) offre de pain pied une cuisine américaine avec un beau séjour lumineux grace a ses ouvertures et notament sa baie coulissante de 6 mètres de long. Le sejour donne accès directement à une terrasse en bois couverte en partie par une pergola bioclimatique de 32m2. Une première chambre avec sa salle d'eau attente et une buanderie. A l'étage on retrouve trois chambres ainsi que deux salles d'eau et une petite terrasse. Double vitrage et climatisation reversible. A l'extérieur plusieurs espaces proposent une belle cuisine d'été avec four à bois, un terrain de boules avec un coin ombragé, une superbe piscine à débordement avec sa terasse en bois l'ensemble arboré d'oliviers. Dans le prolongement de la piscine on trouve également un studio indépendant. Un grand parking permet de stationner sans soucis plus de 7 véhicules. Emplacement rare, idéalement situé à seulement 3 minutes des commerces, de la clinique St Georges, des écoles, des collèges et des transports en communs, un arrêt de bus se trouve à 100 mètres de la villa. BAS RIMIEZ - GAIRAUT - CIMIEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Franck DEPREEUW +33614348469

St Saturnin les Apt, maison de 120m2 avec jardin et piscine

Au coeur du Luberon, sur la commune de St Saturnin les Apt, maison de 120m2 avec jardin d'environ 1300 m2 et piscine. L'habitation offre une belle pièce de vie de plus de 50m2 avec cheminée insert et cuisine ouverte, une véranda très lumineuse, deux belles chambres et un couchage d'appoint, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un petit garage et un abri de jardin. En extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine (chauffée) avec vue dégagée sur les environs. A découvrir avec votre agence Pierres et Tradition.

Maison d'Exception à Vendre à La Seyne-sur-Mer - Un Havre de Paix et de Luxe

La Seyne Sur Mer Découvrez cette somptueuse maison de 200 m² nichée au calme, sur un terrain de 5849 m², composé avec deux terrains constructibles, située dans l'un des meilleurs emplacements de La Seyne-sur-Mer, une ville touristique & créative. Ce bien d'exception, offre 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, soit une suite parentale comprenant un dressing, un bureau & de sa terrasse privée, puis de 3 chambres donnant sur la piscine, pour un confort optimal. La maison, construite en 1945 et en bon état général, allie charme et modernité avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux de 80 m² exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Vous apprécierez également le calme absolu et l'absence de vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Côté extérieur, profitez de 3 terrasses, d'une grande piscine de 5m x 10m et d'un garage double. Petit supplément indéniable, il vous offre un ancien moulin rénovée pour accueillir un Jacuzzi avec une vue a couper le souffle sur la Rade de Toulon. Ce bien rare, détenu par l'agence NESTENN Toulon, est une opportunité unique pour les amateurs de prestige et de qualité de vie dans une métropole dynamique et touristique. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre d'exception alliant luxe, confort et emplacement privilégié. Avec le potentiel supplémentaire des 2 terrains constructibles compris dans le lot, des nombreuses possibilités s'offrent à vous, que cela soit pour une grande famille qui souhaite ajouter des logements supplémentaires, ou un investissement professionnel en divisant les terrains actuellement bornés avec plan pour vous permettre une projection de l'ampleur du projet immobilier. Nestenn immobilier La Seyne sur Mer 04 94 14 37 03 Email : Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

maison

Située dans un environnement privilégié, au coeur d'un cadre naturel paisible, cette belle propriété de 273 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa vue dégagée dominante. La maison principale offre 9 pièces réparties harmonieusement, comprenant : 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil, 3 salles d'eau, 2 agréables pièces de vie de 50 et 32 m², chacune dotée d'une cheminée, apportant chaleur et convivialité, Une cuisine aménagée fonctionnelle, Une salle de jeu de 31 m² avec accès direct sur l'extérieur. Implantée sur un magnifique terrain de 4 500 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un espace piscine propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Les atouts : Vue dominante exceptionnelle, Beaux volumes et fort potentiel, Cadre calme et naturel, Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

CANNES TASSIGNY : VUE MER GRAND STUDIO RESIDENCE SENIORS

Sous offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant-contrat en cours ... EXCLUSIVITE : Idéalement situé dans un environnement très calme et sécurisé au coeur d'un parc arboré de 7000 m2, sur les hauteurs de Cannes proche du centre, Grand Studio VUE MER en RESIDENCE SENIORS occupable à partir de 55 ans . L'appartement situé au 3e étage se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie climatisée avec coin nuit délimité par un claustra à lamelles orientables jouxtant une salle d'eau avec toilettes, cuisine indépendante équipée, le séjour s'ouvre sur une terrasse avec une très jolie vue mer ainsi que sur le parc arboré et les collines. Avec ses multiples services proposés inclus et facultatifs, cette résidence offre un cadre idéal pour la détente, les promenades et la qualité de vie, c'est aussi un investissement judicieux pour la location longue durée (Loyer 900 euros environ charges comprises) dans un environnement entièrement sécurisé et gardé 24h/24. Une cave commune est mise à disposition pour les résidents , possibilité de louer un parking pour 72 euros par trimestre. Location de chambres d'hôtes pour famille et amis à partir de 24 euros la nuit. Navettes gratuites, salle de sport, kiné, restauration, pressing, infirmerie, coiffeur, excursions, etc... sont quelques exemples de services proposés. Les charges comprennent une grande partie des services et sont appelée par trimestre ainsi que la taxe foncière . DPE (Diagnostique de Performance Energétique)C GES (Gaz à Effet de Serre)C Énergie - Consommation conventionnelle162 kWh/m². an (C) Énergie - Estimation des émissions27 kg CO2/m². an (C) Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 490 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 540 € / an Énergie - Année de référence des prix de l'énergie Loi Carrez: 33.01 m² Termites: Réalisé Amiante: Réalisé Électricité: Réalisé Assainissement: En cours Taxe foncière 650 € / an Honoraires à la charge de l'acquéreur

T3 13013

MARSEILLE 13E – LES OLIVES. BAS DE VILLA • EXTÉRIEUR • GARAGE • POTENTIEL D'ÉVOLUTION Dans un environnement pavillonnaire recherché, cette propriété offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec extérieur et possibilités d'aménagement. À l'abri des nuisances, au sein d'une petite impasse, ce bas de villa profite d'une situation agréable dans le secteur desOlives.L'environnement, essentiellement composé de maisons individuelles, offre une atmosphère résidentielle et tranquille tout en permettant de rejoindre facilement les commodités du quotidien. L'extérieur constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Une terrasse ainsi qu'un espace jardin ( 100m2 ) permettent de profiter pleinement des beaux jours et offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos envies : coin repas, espace détente ou petit jardin paysager. UN BIEN QUI LAISSE PLACE AUX PROJETS La configuration actuelle comprend une pièce de vie une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un espace de rangement. À cela s'ajoutent des surfaces annexes intéressantes : Garage de 15,82 m² Buanderie de 9,55 m² Ces espaces offrent une réelle marge d'évolution. Selon le projet envisagé et sous réserve des autorisations administratives et des contraintes techniques, ils peuvent notamment permettre de repenser la distribution du logement et d'envisager la création de pièces supplémentaire. Chambre supplémentaire,suite parentale ou espace indépendant : plusieurs configurations peuvent être imaginées. UN EMPLACEMENT QUI PRIVILÉGIE LA TRANQUILLITÉ La propriété bénéficie d'une implantation en retrait, au fond d'une impasse, particulièrement appréciable pour celles et ceux qui recherchent un environnement calme. Le stationnement est également facilité avec la possibilité de se garer devant la maison. Le bien nécessite une rénovation, laissant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur correspondant pleinement à leurs besoins.

Exclusivité - Paris 15 /Grenelle - 4 pièces de 75 m2 - Refait à neuf -

Dans le secteur recherché du village de Grenelle, BARNES vous présente en exclusivité cet appartement de 75 m² entièrement refait à neuf. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1930 bien entretenu, il bénéficie d'une exposition Ouest qui fait profiter ses pièces de vie de la lumière de l'après-midi. Une belle entrée dessert un double séjour, aux volumes généreux, accueillant aisément un espace salon et un coin salle à manger. Une cuisine séparée, indépendante des espaces de réception, complète la partie jour. La partie nuit se compose de deux chambres confortables (dont une sur cour) adaptées à une vie de famille comme à l'aménagement d'un bureau, et d'une salle de bains avec fenêtre. Une cave apporte un rangement supplémentaire appréciable. Entièrement rénové, l'appartement permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Idéal pour une famille comme pour un pied-à-terre parisien, il allie confort contemporain et charme d'un immeuble d'époque. Entre Champ-de-Mars et bords de Seine, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la Tour Eiffel. La station Bir-Hakeim (ligne 6) est à environ 160 mètres, La Motte-Picquet-Grenelle (lignes 6, 8 et 10) à 650 mètres et la gare Champ de Mars-Tour Eiffel du RER C à moins de 400 mètres, complétées par les bus 42 et 30. Le secteur relève du collège Guillaume Apollinaire. Le célèbre marché de Grenelle, installé sous le métro aérien, et les jardins du Champ-de-Mars, propices à la promenade et au sport en plein air, rythment la vie du quartier. Brasseries, commerces de bouche et boutiques animent le boulevard de Grenelle et ses rues voisines. Aménagé au début du XXe siècle, le secteur séduit par son élégance architecturale et son atmosphère à la fois vivante et préservée. Contact : Virginie LLURENS, 06 27 17 51 51 770,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.64%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 268 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1221€ ~ 1653€ - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

Bordeaux Quartier Croix-Blanche ¦ Appartement de 163,5 m² avec d

Engel & Völkers Bordeaux, vous présente cet appartement de 163,5 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'une résidence intimiste. L'appartement dévoile une belle pièce de vie aux volumes généreux, où salon et salle à manger trouvent naturellement leur place. Les larges ouvertures apportent une agréable luminosité et donnent accès à une première terrasse, dans le prolongement de l'espace de réception. La cuisine, dont l'emplacement est prévu, reste à aménager selon vos goûts et vos habitudes de vie. Un cellier attenant vient compléter cet espace. La partie nuit, distincte des pièces de vie, comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde terrasse prolonge cet espace, offrant un extérieur supplémentaire, à l'écart de la partie réception. Deux WC complètent la distribution de l'appartement. La rénovation, réalisée avec soin, met en valeur les volumes et la circulation entre les pièces. Les tons clairs, le parquet et les ouvertures sur l'extérieur composent un intérieur lumineux, aux lignes sobres et contemporaines. Avec ses deux terrasses, ses trois chambres avec salles d'eau privatives et ses espaces de vie généreux, cet appartement offre une organisation particulièrement agréable au quotidien. Un bien entièrement rénové, prêt à accueillir ses futurs propriétaires, qui pourront y apporter leur touche personnelle à travers l'aménagement de la cuisine. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Ce bien est présenté par Engel & Völkers Bordeaux. Visites sur rendez-vous. Prix de vente : 990 000 € HAI DPE : C(133) — GES : A(54) Estimation des coûts énergétiques annuels : 1 670 € à 2 3100 € Taxe foncière : Elle est exonérée pour le moment Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le quartier recherché de Croix-Blanche, à Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Entre Saint-Seurin et la Barrière Judaïque, ce secteur séduit par son architecture bordelaise, son atmosphère de quartier et sa proximité avec le centre-ville. Un emplacement qui conjugue tranquillité résidentielle et vie citadine, dans l'un des secteurs appréciés de Bordeaux.

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

iad France - Denis Kazantsev vous propose: Maison de 7 pièces avec piscine, appartements indépendants, deux grands garages et atelier, Le Tignet Nichée au calme au Tignet, sur un terrain de 3 790 m² exposé sud-est, cette maison construite en 2002 vous séduira par ses volumes, sa polyvalence et sa belle vue dégagée. Elle offre 225 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par une piscine et 217 m² de dépendances. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 2 pièces (47 m²) avec terrasse accueille vos proches ou peut être loué. Un garage avec local technique et une cave complètent ce niveau. Le premier niveau est celui de la vie de famille. Il comprend un double séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec mezzanine, une salle de bains et un WC séparé. Deux grandes terrasses, dont l'une aménagée d'une cuisine d'été, prolongent les pièces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Un studio indépendant avec mezzanine, régulièrement loué, constitue un complément de revenu appréciable. Au deuxième niveau, la chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative. À l'entrée du terrain, complètement indépendants de la maison, se trouvent un second garage et un grand atelier de plus de 100 m², idéal pour une activité professionnelle ou de loisirs. Il est possible de construire au-dessus de l'ensemble 80 m² habitables supplémentaires, afin de créer un logement séparé. Facile d'accès et proche de toutes les commodités, cette propriété bien ensoleillée allie tranquillité et potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Kazantsev mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800181109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de plain pied avec une vue mer imprenable

Situé en rez-de-chaussée, à deux pas de la plage et du centre-ville, ce bien de 38 m² offre un cadre de vie privilégié, Avec une vue mer exceptionnelle. Sa pièce principale avec cuisine ouverte sont prolongés par une véranda de 10 m², le tout exposé plein sud face à une magnifique vue mer. L'atout rare de cet appartement est sa vaste terrasse de 110 m² qui l'entoure complètement. Idéale pour profiter de l'extérieur. Une place de parking privée complète l'ensemble. Un lieu de vie simple et confortable, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement sur la côte. Contactez-moi pour planifier une visite. Son prix : 368.000€ HAI* Mandat : *Honoraires agence inclus - à la charge du Vendeur. vendre au mieux votre propriété est notre priorité. Acheter, vendre, louer ou rénover, c'est conjuguer la part de rêve, de souhaitable et de possible !

Mérignies – Votre prochain été pourrait commencer ici...

Et si votre prochaine rentrée se faisait dans une maison où vous n'auriez qu'à poser vos meubles ? Située dans un environnement calme et recherché de Mérignies, cette maison individuelle construite en 2019 réunit tous les critères recherchés par les familles d'aujourd'hui : une construction récente, aucun travaux à prévoir, des prestations de qualité et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 25 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 3 chambres, parfaitement adaptées à une famille, un télétravail ou une chambre d'amis. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec une vue dégagée, un véritable atout pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les atouts qui feront la différence : Maison construite en 2019 Aucun travaux à prévoir 3 chambres Garage Jardin Exposition sud-ouest Vue dégagée Secteur calme et recherché Performances énergétiques récentes Mérignies est une commune très prisée de la Pévèle, appréciée pour son cadre de vie, sa proximité avec Lille, les axes autoroutiers, les écoles, les commerces et ses nombreux espaces verts. Prix : 365 000 € (honoraires d'agence inclus). Une maison récente disponible sur Mérignies est une opportunité qui reste rarement longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir si cette maison est celle que vous attendiez. Émilie DESMEDT Conseillère Immobilier AXO L'Immobilier Actif 06 14 31 95 16