Mots-clés : offre surface sol

Appartement 3 pièces rénové, secteur résidentiel

MONT D'ARBOIS, TRES JOLI APPARTEMENT RENOVE REF. 7791, au sein d'une résidence établie au calme, très bien entretenue, idéalement située dans un cadre préservé, tout en étant à quelques minutes en voiture de la télécabine du Mont d'Arbois ou du centre village. Retour en skis possible. Rénové avec soin, dans un esprit montagne chaleureux, cet appartement offre deux chambres, une salle d'eau, une pièce de vie s'ouvrant sur un agréable balcon, avec cuisine ouverte équipée et salon avec un poêle à bois. Surface LC 41,64 m² / Surface au sol totale : 45,12 m². Vendu avec une place de parking intérieur, une cave et la jouissance d'un casier à skis. Bien soumis au statut de copropriété (35 lots dont 11 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 1 440 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT TERRASSE FAMILIAL AVEC BEAUX EXTERIEURS - 5 PIECES (3CH) : 105 M² CARREZ (118 M² utiles) - NOISY-LE- GRAND OUEST

Situé au sein d'un agréable secteur pavillonnaire, résidentiel à Noisy le Grand Ouest et d'une belle résidence récente (2005), arborée, regroupant 2 petits immeubles aux parties communes bien entretenues et six pavillons avec jardins privatifs, cet appartement terrasse au 3ème et dernier étage du BAT B avec ascenseur, particulièrement lumineux et adapté à la vie familiale, offre la rare opportunité de bénéficier de deux grandes terrasses plein ciel avec vue panoramique sans vis-à-vis (exposées : Ouest de 25 M² sur le séjour et Est de 19 M² sur la chambre parentale), procurant de véritables espaces de vie extérieurs additionnels. D'une surface Carrez de 104,60 M² et de 118 M² utile pondérée, en très bon état général, cet appartement traversant est bien distribué en « étoile ». L'entrée suivie d'un premier dégagement (possibilité d'y aménager un espace bureau) dessert la partie réception. Le double salon séjour (35 M²) ouvre sur la terrasse principale. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un WC invités avec lavabo à gauche de l'entrée. Deux autres dégagements desservent la partie nuit, composée de 3 chambres avec vues sur les jardins. La chambre parentale ouvre sur la seconde terrasse et jouxte la salle d'eau. Deux autres chambres (dont une configurée actuellement en grand dressing), une salle de bains et un WC indépendant. HSP de 2.47 M pour un agréable volume dans tout le bien. Beau carrelage dans les pièces de vie. Parquet et carrelage dans les chambres. Fenêtres PVC de qualité en double vitrage avec volets roulants électriques. Porte blindée avec renforts anti-effractions. Digicode, interphone. Immeuble raccordé à la Fibre. Très bon DPE (D dernière génération pour l'appartement et C pour le BAT B). Chauffage et eau chaude individuels Gaz (chaudière performante récente de 2023). Compteurs individuels de consommation d'eau. Charges de Copropriété : 3 000 € par An. TF : 2 248 €. Deux locaux à vélos. Grand local poubelles entretenu. Copropriété de 182 lots (85 pour le BAT B) dont 76 Habitations (42 pour le BAT B). Pas de procédure en cours. Un bel emplacement de Pkg facile d'accès et adapté PMR, en s/sol, complète le bien. A proximité : Crèches, Ecoles, Collèges et Lycées. Commerces, Marché couvert, Centre Aquatique. Gare RER A à une petite quinzaine de minutes de marche permettant de se rendre à : Gare de Lyon en 20 minutes, Auber en 30 mns, La Défense en 40 mns. Hôpitaux, Commissariat, Bureau de poste et Centre Cial régional Les Arcades sont également proches. Ce beau bien rare à l'agrément quotidien évident pour toute la Famille est présenté en exclusivité au Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus de : 500 000 € (Appartement & Pkg en s/sol) - Honoraires d'Agence à la charge de l'Acquéreur : 23 800 € TTC, soit : 5 % TTC du Net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard sur cinq usages entre : 1 540 € et 2 120 € (référence aux Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023, abonnements compris). Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de Pkg extérieur (également adapté PMR) au sein de la résidence au prix de : 10 000 € Honoraires inclus. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Saint-Roman-de-Bellet – Maison à rénover avec fort potentiel et jardin ensoleillé

Située au calme, à seulement 20 minutes du centre de Nice à Saint Roman, découvrez cette maison au fort potentiel, à réinventer entièrement selon vos envies. Actuellement organisée sur 4 niveaux, elle développe un beau volume et des belles possibilités d'agrandissement grâce à une emprise au sol actuelle d'environ 10 % sur une parcelle en zone urbaine Ufb5 (emprise maximale autorisée : 20 %). La configuration actuelle comprend : Rez-de-chaussée : deux grands ateliers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, bureau, espace de loisirs ou commerce. Rez-de-jardin : un salon ouvrant sur le jardin exposé Sud-Ouest avec une jolie vue dégagée sur les Baous, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. 1er étage : quatre chambres lumineuses et une salle de bains. 2e étage (combles aménagés) : une grande chambre avec dressing. Le jardin, bien orienté et baigné de soleil, offre un cadre idéal pour créer un véritable espace de vie extérieur — terrasse, piscine, ou extension à étudier selon votre projet. Atouts : - Fort potentiel d'agrandissement (zone Ufb5, emprise 20 %). Maison existante de 80 m² d'emprise au sol. En respectant l'obligation de 65 % d'espaces verts, il est possible d'envisager une extension d'environ 150 m² de surface de plancher, répartie sur deux niveaux. - Vue dégagée sur les collines - Quartier résidentiel recherché et calme - Proximité du centre de Nice et des commodités - Garage de 20m². Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un emplacement prisé sur les hauteurs de Nice.

Appartement T4 en rez-de-jardin Commune très prisée au nor

Dans une résidence neuve signée par un constructeur de renom, Lexa Immobilier vous propose cet appartement de 100 m2 aux lignes élégantes et aux prestations haut de gamme. Pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, la résidence bénéficie d'un cadre calme et recherché. L'appartement se compose de 3 chambres, d'un bel espace de vie ouvert et prolongé par une terrasse de 49 m2 ainsi qu'un jardin privatif de 44 m2, idéal pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'entretien. À pied, vous accédez à un petit centre commercial comprenant supérette, boulangerie, boucher ainsi que divers commerces, sans oublier le marché dominical, véritable atout pour la vie de quartier. La résidence offre également un service de conciergerie, ainsi qu'un bassin d'agrément, apportant une atmosphère paisible et exclusive. L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol. Les visites sur place sont possible, contactez moi pour prendre rendez-vous. D'autres surfaces encore disponibles, me consulter. Emmanuelle 06 83 03 58 97

Vente villa Chateauneuf-Grasse

Cette villa coup de cœur aux allures de mas provençal contemporain est idéalement située dans un cadre privilégié, quelques minutes du village de Châteauneuf et à seulement 10 mn du village de Valbonne. Sise sur un terrain de 2 316 m² au calme absolu, nichée au sommet d'une colline et à l'abris des regards, elle bénéficie de magnifiques vues panoramiques sur les collines vers la baie de Cannes ainsi que d'un beau jardin agrémenté d'une piscine couloir de nage de 15x4 entourée de terrasses et de plantes méditerranéennes. Ses espaces extérieurs confortables incluent une grande terrasse couverte qui abrite un salon confortable et une cuisine extérieure, de belles terrasses tout au long des pièces de vie et un très bel espace abrité sous les eucalyptus centenaires. Son intérieur à la fois sobre et chaleureux, est décoré avec goût dans un style « bohème chic » et offre des prestations de qualité, sols en pierre avec chauffage par le sol. D'une surface habitable d'environ 250 m², elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec de nombreuses baies vitrées donnant sur une charmante terrasse ombragée, arrière cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. A l'étage, une chambre de Maître en suite avec salle de bains et dressing, deux autres chambres avec leur salle de douche, ainsi qu'une plus petite chambre d'enfant (ou bureau), toilettes indépendants. Un double abri voiture double ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Local de stockage. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial Quartier Capucins 66,5 m² en rdc

À VENDRE – Local commercial en duplex – Quartier Capucins / Saint-Michel. Idéalement situé dans le quartier dynamique des Capucins / Saint-Michel, ce local commercial en duplex offre un cadre de travail à la fois chaleureux et professionnel, au coeur d'un secteur recherché et entouré de nombreux commerces. Caractéristiques principales :Surface sur 3 niveaux (RDC + étage + souplex) Rue calme et agréable Local en angle de rue bénéficiant d'une excellente visibilité 3 grandes ouvertures au rez-de-chaussée, apportant une belle luminosité Façade en très bon état Communs avec pierres apparentes, parfaitement entretenus Disposition intérieure :Rez-de-chaussée : grand espace ouvert type salon / cuisine, parquet au sol, belle hauteur sous plafond et superbe luminosité Étage : deux bureaux séparés, parfaits pour accueillir collaborateurs ou clients Salle d'eau avec WC Souplex : espace complémentaire idéal pour stockage, atelier ou salle de réunion Atouts du bien :Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports Environnement calme, tout en restant central Un bien rare dans le secteur, idéal pour profession libérale, showroom, atelier d'artiste ou bureau. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531473205

Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces actuellement loué 730€ hors charges, vous offre une surface habitable de 58 m². Vous profiterez d'un séjour/cuisine spacieux de 24 m², idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que de deux chambres confortables, dont une de 9 m² et l'autre de 12 m². La salle de bains et les WC sont séparés, offrant ainsi une grande autonomie. Vous pourrez également apprécier la terrasse de 5 m², parfaite pour prendre un peu d'air frais ou déguster un repas en plein air. Ce bien est situé dans un quartier calme de Saint André de la Roche, à quelques pas de l'arrêt de bus Pont Césaire Aube, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Jules Musso, à seulement 5 minutes à pied. L'environnement est plutôt résidentiel, offrant une certaine tranquillité et une qualité de vie appréciable. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie fonctionnel et agréable dans un cadre calme. Fin de bail 30/09/2027 Loyer 730€ HC Une place de stationnement en sous-sol pour plus de commodité en sus pour 27.000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 668.0 € et 904.0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).

Immeuble de charme unique et exceptionnel au coeur d'Orange ,

Juristimmo est fier de vous proposer un bien exceptionnel, situé au coeur d'Orange, à proximité de toutes les commodités. Cette maison entièrement rénovée avec goût offrant tout le confort d'une maison de luxe avec ses matériaux de qualité Description du bien : Amateurs de biens authentiques et de modernité, vous ne pourrez être que séduits par ce bien entièrement rénové avec des prestations et des matériaux très hauts de gamme.s Cette maison sur deux niveaux bénéficie d'une situation idéale, à proximité des établissements scolaires de tous niveaux, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute et au centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale de 23 m2, pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou chambre, ainsi qu'une chambre de 24 m2 avec sa salle de bain attenante. À l'étage, une exceptionnelle pièce de vie lumineuse de 142 m2 avec sa grande cuisine ouverte avec ilot central, marbre au sol, et cellier attenant vous offre l'ambiance d'un loft. Deux suites parentales de 27 et 24,5 m2, chacune avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres de 14 m2 complètent cet étage. À l'extérieur, un jardin paysagé de 300 m2 environ vous offrira de merveilleux moments de détente en plein air. La piscine de 6 x 2.40 m2 et sa terrasse en bois vous offriront tout le charme dans ce jardin arboré de palmiers et d'oliviers... Afin de compléter ce coin de paradis, vous pourrez vous délasser dans un jaccuzzi 7 places... N'hésitez plus! Contactez Bérangère ROZIER LABEY au 06 52 07 94 38 Équipements techniques : bien entièrement rénové à neuf, avec des matériaux de,luxe Toiture neuve Menuiserie en aluminium double vitrage anthracite Climatisation réversible Pompe à chaleur Raccordement à l'eau de ville et au tout-à-l'égout Ballon thermodynamique Informations complémentaires : Surface totale : 280 m2 Surface du terrain : 250 m2. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

À Vendre Superbe Villa Contemporaine avec Vue Panoramique

Dans un environnement résidentiel prisé, calme et parfaitement sécurisé sur les hauteurs d'Ollioules, découvrez cette villa de plain-pied d'exception d'une surface habitable de 359 m2, nichée sur un terrain paysager de 4000 m2. En parfait état, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un confort absolu : Une entrée élégante, Un vaste séjour-salon de 60 m2 baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse avec vue à couper le souffle et piscine à débordement, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Trois suites parentales, toutes avec accès direct aux terrasses et au jardin. Le sous-sol entièrement aménagé vous réserve de belles surprises : Une salle de sport, Une salle de cinéma, Une cave à vin, Un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, Un bureau, Une buanderie et un espace bagagerie. À l'extérieur, profitez d'une grande cuisine d'été, idéale pour recevoir, d'un double garage, d'un abri voiture, le tout dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. Une propriété rare, alliant luxe, confort et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités et du littoral. ???? Bien d'exception à découvrir sans tarder.

Appartement 3 pièces 65 m2 - Cannes, Arrière Croisette

Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing avec gardien 7j/7, en plein cœur de Cannes et à seulement 2 minutes à pied des plages de la Croisette, cet appartement traversant de 3 pièces offre une surface de 65 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement ouverte, donnant accès à un balcon filant exposé Ouest de 5m2. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Une seconde salle d'eau avec WC complète le bien. L'appartement bénéficie également d'un chauffage électrique par le sol, pour un confort optimal tout au long de l'année. Une place de parking est disponible à la location à l'année, en supplément. Nombreux rangements, exposition Est-Ouest, emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

secteur BAS FARON produit d'exception et de charme Proche

EXCLUSIVITE - TOULON secteur BAS FARON VERT COTEAU Vous serez séduit(s) par cette villa des années 30 entièrement rénovée hab 125 m2 env + ses annexes 60 m2 + abri jardin 15 m2 et cave 20 m2 sur un terrain/parc arboré de 890 m2 piscinable clos avec portail automatique, portillon, forage Cette maison se compose : grand Hall, séjour-salon de 37,64 m2, cuisine de 18 m2 entièrement aménagée/équipée donnant sur une agréable et spacieuse terrasse de 20 m2, salle d'eau avec wc une belle montée d'escalier avec fenêtre et vitrail vous permet d'accéder à l'étage : grand dégagement de 7.63 m2, 3 belles et grandes chambres (17.11 m2, 14.70 m2 et 13.03 m2) avec placards dans chaque pièce, 1 chambre donne sur un balcon, salle de bains avec wc de 6.85 m2 avec grande fenêtre - Les annexes : garage de 21.13 m2 avec pièce attenante de 13.15 m2 + chaufferie/buanderie de 25.86 m2 - cette surface totale de 60 m2 offre la possibilité de créer un logement, 1 abri jardin en dur de 15 m2, cave de 20 m2 les points forts : double vitrage alu (cintré dans le séjour salon et 2 chambres), Volets roulants électriques (sauf 1 fenêtre, la porte fenêtre de la cuisine et 1 ch), revêtement des sols : travertin et parquet dans les chambres, climatisation dans séjour et les 3 chambres, chaudière gaz de ville av contrat d'entretien, eau de ville, forage, arrosage automatique, cuisine : plan travail en quartz et façade en érable, baignoire balnéo, les 2 wc suspendus, adoucisseur. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de précision et pourquoi pas convenir d'une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

professionnel local commercial

A vendre à Perpignan. Local commercial de 197m² et une grande cave, avec belle hauteur sous plafond, sur l'avenue très prisée de Perpignan, proche du théâtre de l'Archipel. Offre de nombreuses possibilités, idéal investissement i Avis de l'agent - Création de plusieurs box, à vendre ou à louer ! Maintenir l'activité de dégustation de vins. Ce local est situé dans le quartier Clémenceau, sur l'avenue du Général Leclerc. À l'entrée de la ville sur une voie très passante proche des principaux accès routiers. Cet immeuble, construit en 1937 par la famille Bourgal, reflète parfaitement l'ancien Perpignan. Ce local dispose d'une place de stationnement réservé, aux livraisons, ainsi d'une façade de 5,5m, permettant d'y installer une belle enseigne. Les dimensions du local, long de 26m, de 7,30m de large, avec une belle hauteur sous plafond, d'environ 4m. Vous y trouverez, un accueil, une réserve de 20m², un bureau, une salle de dégustation d'environ 40m², des Wc, une douche et une Kitchenette. Le local est entièrement climatisé, peu de murs porteurs, pour informations, laissant libre imagination quant à un futur réaménagement des lieux. Le plus, un sous-sol d'une surface d'environ 74m², entièrement isolée, en béton brut, et très adapté, à la conservation de vin prestigieux. Très proche du théâtre de l'Archipel (scène nationale), qui, sur l'année, voit passer des milliers de téléspectateurs. Ce local, situé dans le quartier de Clémenceau, et à quelques pas de l'hypercentre, vous y trouverez de nombreux restaurants, des cabinets médicaux, des commerces alimentaires, des cinémas, des salons de coiffures, des hôtels, et surtout les Galeries Lafayettes, à proximité, ainsi que la gare. Pour de plus amples informations, contact avec l'agence Chic Immobilier.

vente appartement 2 Pièce(s)

JUAN LES PINS BORD DE MER - À saisir, superbe appartement de 2 pièces, au 6ème étage d'une résidence sécurisée et calme de grand standing construite en 2003 dans le quartier prisé du bord de mer à Juan-les-Pins. D'une surface de 38 m², bénéficiant d'une belle terrasse de 18m² exposée sud-ouest, ce bien offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Cet appartement, en bon état, dispose d'une cuisine américaine équipée, d'un chauffage individuel par climatisation réversible et d'une production d'eau chaude individuelle électrique. Vous apprécierez également des prestations de qualité : ascenseur, double vitrage, porte blindée, stores et volets roulants électriques. Il se compose également d'une chambre, une salle de douche, un toilette indépendant et un parking en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le secteur de Bord de mer de 06160 Juan-les-Pins est un endroit pittoresque et vivant. Baigné par la mer Méditerranée, il offre de superbes plages de sable fin bordées de restaurants et cafés. C'est aussi un centre actif de loisirs nautiques avec des endroits pour pratiquer le ski nautique, le paddle et la voile. L'iconique hôtel Belles Rives se situe sur ce tronçon du rivage, évoquant l'époque glamour des années 20. Boutiques de luxe, galeries d'art et clubs de jazz complètent le tableau de ce secteur animé. La nuit, les lumières des yachts amarrés dans la baie voisine ajoutent une touche de magie au paysage.