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Maison de charme de plain-pied au cœur d'un parc d'oliviers de 5 030 m²

Édifiée de plain-pied sur un magnifique terrain paysager de 5 030 m², délicatement planté d'oliviers, cette élégante propriété d'environ 170 m² incarne un art de vivre résolument méditerranéen, où confort, intimité et nature se rencontrent avec harmonie. Dès l'entrée, la villa séduit par la générosité de ses volumes et la fluidité de sa distribution. Le vaste séjour, prolongé par une cuisine conviviale et une lumineuse véranda ouverte sur le jardin, bénéficie d'une remarquable luminosité naturelle et offre de superbes perspectives sur les espaces extérieurs. Chaque pièce a été pensée pour privilégier le confort et la convivialité dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. Les oliviers, les essences méditerranéennes et les vastes espaces de détente confèrent à la propriété une ambiance paisible et authentique. La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement préservé, invitant à profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une élégante suite parentale agrémentée d'une mezzanine ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne. Véritable espace privilégié, cette terrasse offre un cadre intimiste propice à la détente et aux moments privilégiés. Deux salles d'eau et une salle de bains complètent harmonieusement les prestations. Une vaste terrasse ombragée prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans un environnement calme et verdoyant. Enfin, les panneaux solaires apportent un confort supplémentaire en optimisant la performance énergétique de la propriété. Rare par son plain-pied, la qualité de son environnement et la générosité de ses espaces, cette villa conjugue élégance, authenticité provençale et douceur de vivre. Une propriété de caractère, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, à quelques minutes du littoral.

Exclusivité – Cannes Californie – Élégante villa provençale au calme absolu.

Située dans le prestigieux quartier de Cannes Californie, cette élégante propriété provençale bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 3 200 m², agrémenté d'une vaste piscine, la propriété développe une surface totale de 384 m², comprenant une villa principale de 254 m², une maison de gardien indépendante ainsi qu'un espace entièrement dédié au sport et au bien-être. Baignée de lumière grâce à son exposition principale Sud, et Ouest, la villa offre une vue apaisante sur la végétation environnante, sublimée par une agréable échappée sur la mer, créant une atmosphère de sérénité rare. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger et un deuxième salon ouvrant sur une large terrasse en angle, une cuisine équipée et aménagée, un wc. Au rez-de-jardin : Une chambre en suite avec un bureau en enfilade et une salle de bain complète, une deuxième chambre en suite avec un petit salon ou bureau et une salle de bain complète, un dressing, une troisième chambre avec une salle d'eau. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin : une confortable family-room et une quatrième chambre avec sa salle d'eau, ouvrant sur une large terrasse. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre de vie. Autour de la piscine, une cuisine d'été et une pergola offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Un pavillon indépendant dédié au bien-être complète la propriété. Il comprend un dojo ou espace de sport, un sauna, un vestiaire, une salle d'eau et des toilettes. La maison de gardien, totalement indépendante, est aménagée sur deux niveaux. Elle comprend une pièce de vie en rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes à l'étage, idéale pour accueillir un gardien, des invités ou du personnel. Enfin, une dépendance située dans le jardin offre une pièce supplémentaire avec cuisine et toilettes, prolongée par un agréable espace barbecue. Cette propriété de caractère séduit par la qualité de son environnement, la générosité de ses volumes, ses nombreuses dépendances et ses espaces de vie dédiés à la détente et à la convivialité. Honoraires à la charge du vendeur

Propriété d'Exception – Domaine Privé de 10 Hectares avec Vue Panoramique

Découvrez cette propriété d'exception, nichée dans un environnement naturel remarquable. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur les collines, s'étendant harmonieusement jusqu'à la mer. Édifiée sur un domaine privé de 10 hectares, la propriété conjugue grands espaces et intimité absolue, avec 5 hectares de champs et restanques baignés de lumière et 5 hectares de forêt de chênes, créant un cadre d'une quiétude rare. La maison principale séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie comprennent un salon raffiné agrémenté d'un poêle et d'une cheminée, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des prestations de qualité. L'espace nuit accueille quatre chambres, trois salles de bains et un WC invités, offrant un confort idéal pour la vie familiale ou la réception. Un sous-sol fonctionnel complète l'ensemble avec buanderie et espaces de rangement. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans le paysage et s'accompagne d'un pool house, invitant à la détente face au panorama. Un chalet indépendant de 50 m², à rénover, propose deux chambres, une salle de bain, un salon et une cuisine. Il représente une opportunité rare de créer une maison d'amis ou un espace de vie indépendant. Entre nature préservée, élégance et vues exceptionnelles, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant sérénité, espace et art de vivre méditerranéen.

CANNES BASSE CALIFORNIE - PENTHOUSE - 4 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE

Situé dans le secteur résidentiel de la Basse Californie à Cannes, ce penthouse de 4 pièces d'environ 115 m² se distingue par sa vue mer panoramique et sa vaste terrasse d'environ 100 m² qui l'enveloppe sur trois côtés. Occupant le dernier niveau de sa résidence, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme préservé, à quelques minutes du centre-ville et des plages. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte, profite d'un large accès à la terrasse ainsi que d'une vue dégagée sur la mer. Cet espace de réception généreux constitue le cœur du penthouse et se prête aussi bien à la réception qu'au quotidien, dans une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La suite parentale bénéficie d'une vue mer et d'une salle de douche privative. Deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont l'une profite également d'une vue mer ; elles se partagent une salle de bains. Un garage et une cave complètent ce bien. 2 garages peuvent être acquit en supplément La terrasse se déploie en plusieurs espaces distincts, permettant de multiplier les usages extérieurs au fil de la journée : détente, repas en plein air ou moments contemplatifs face à la mer. Elle bénéficie d'un système de vidéosurveillance privatif. Le quartier de la Basse Californie, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Cannes, conserve un patrimoine architectural remarquable hérité de la Belle Époque, entre villas de caractère et parcs arborés. Au cœur du quartier de la Californie, ce bien jouit d'un environnement résidentiel recherché, composé de villas emblématiques, de demeures Belle Époque et de paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, ce secteur séduit par son cadre de vie raffiné et exclusif. Cannes, mondialement reconnue pour son élégance et son art de vivre, séduit par ses plages légendaires, la Croisette, ses restaurants réputés et ses boutiques de luxe. Centre international majeur pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie unique au cœur de la Côte d'Azur. Acteur incontournable de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie un réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 62 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Vente Appartement La Banane Cannes

Idéalement situé au 99 Rue d'Antibes, en plein cœur de Cannes, à seulement quelques pas de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové bénéficie d'un emplacement parmi les plus recherchés de la Côte d'Azur. Situé au 5ème étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur, l'appartement profite d'une triple exposition Sud, Sud-Ouest et Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, un hall avec vestiaire dessert un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une spectaculaire fenêtre aux dimensions remarquables et un élégant plafond en coupole qui confèrent à la pièce un caractère unique. La cuisine indépendante, entièrement équipée d'électroménager neuf, s'ouvre sur une agréable terrasse, également accessible depuis la chambre. Véritable prolongement des espaces de vie, elle constitue un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La chambre, spacieuse et parfaitement aménagée, dispose de nombreux rangements intégrés. L'appartement comprend également une salle de bains élégante ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien offre tout le confort moderne : climatisation réversible Daikin neuve, installation électrique refaite, chauffe-eau neuf, volets roulants électriques et porte d'entrée blindée cinq points. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage au premier sous sol de la résidence, un véritable atout dans ce secteur très recherché du centre-ville de Cannes. À quelques minutes à pied des plages, des commerces de luxe, des restaurants et de toutes les commodités, cet appartement constitue une adresse idéale en résidence principale, un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial offrant un excellent potentiel locatif.

Superbe propriété au calme absolu - domaine recherché

Au cœur d'un domaine parmi les plus recherchés de Valbonne, cette élégante villa rénovée bénéficie d'un environnement résidentiel rare, au calme absolu. Baignée de lumière et ouverte sur un superbe jardin, elle offre une atmosphère épurée et chaleureuse, à proximité immédiate des écoles internationales. Rénovée en 2021, la villa développe environ 434 m² et offre de beaux volumes baignés de lumière. Les intérieurs, à la décoration raffinée, dévoilent des prestations élégantes et des finitions soigneusement pensées, alliant confort et fonctionnalité. Elle comprend six chambres spacieuses, dont un studio indépendant, ainsi qu'une belle chambre de maître de plain-pied. Une salle de sport avec sauna et une belle salle de cinéma complètent les espaces intérieurs. Édifiée sur un terrain de près de 2 900 m², la propriété bénéficie d'un très bel espace de réception ouvert sur la piscine, pensé pour profiter pleinement des extérieurs. Un vaste jardin plat prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Un grand garage complète l'ensemble. À deux pas des écoles internationales et proche des commodités, cette villa réunit confort, tranquillité et qualité de vie dans l'un des environnements les plus recherchés de Valbonne.

Cannes centre-ville local commercial/bureaux

Local commercial/bureaux en bon état. Une autorisation a été accordée pour un changement de destination, il est en effet possible de créer un 2 pièces ou deux studios indépendants. Emplacement idéal à seulement deux minutes à pied de la rue d'Antibes, de la gare de Cannes. Une très belle hauteur sous plafond permettra d'installer une mezzanine. Une cave vient compléter l'offre de ce bien.

Propriété du 18e siècle avec vue sur le Luberon et appartement.

Nichée au cœur de l'un des plus anciens hameaux du Luberon, cette élégante propriété en pierre bénéficie d'un environnement paisible et préservé, avec de belles vues dégagées sur le massif du Luberon. Implantée sur environ 3.300m² de terrain paysager, elle offre une maison principale, un appartement indépendant avec garage, une superbe piscine chauffée de 14m x 6m, ainsi qu'une oliveraie. Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend : une élégante entrée ; un vaste salon / salle à manger agrémenté d'une imposante cheminée en pierre ; une cuisine séparée entièrement équipée bénéficiant d'un accès direct aux terrasses ; un espace bureau / bibliothèque ; une buanderie avec rangements ; un WC invités avec lave-mains. Le premier étage se divise en deux ailes. La première aile accessible depuis un escalier indépendant offre : une vaste suite avec un espace salon et cheminée ; une salle d'eau et WC. La seconde aile dessert une seconde suite spacieuse et accueille : un salon avec cheminée ; une salle d'eau et WC ; une troisième chambre avec salle de bains et WC privatifs. Un appartement indépendant d'environ 84m² complète la propriété. Il comprend : un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte ; une grande chambre ; une salle d'eau ; un dressing. Parfaitement indépendant de la maison principale, cet espace est idéal pour accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions ou pour envisager une activité d'accueil. Les extérieurs sont particulièrement séduisants. Une entrée indépendante permet d'accéder directement au jardin en voiture, offrant la possibilité d'aménager un espace de stationnement supplémentaire en complément du garage. Le terrain, planté de nombreuses essences locales, accueille également une belle oliveraie composée d'une centaine d'oliviers. Une élégante pergola en fer forgé, habillée d'une vigne mature, crée un agréable espace ombragé. Depuis le jardin et les différentes terrasses, les vues dégagées sur le Luberon et la campagne environnante sont remarquables. Une grande piscine chauffée au chlore de 14m x 6m est équipée d'un volet électrique. Un local technique dédié à la piscine complète les aménagements extérieurs. Les prestations comprennent : chauffage central au fioul indépendant pour la maison et l'appartement ; climatisation réversible dans chaque chambre ; deux cheminées dans la maison principale et une cheminée dans l'appartement ; double vitrage partiel avec huisseries en bois ; eau de ville ; tout-à-l'égout ; adoucisseur d'eau ; piscine chauffée au chlore de 14m x 6m avec volet roulant électrique ; grand garage avec espace de rangement ; deux caves voutée dont l'une présente la particularité d'abriter une source naturelle ; fibre optique ; système d'alarme. Cette propriété de caractère réunit de nombreux atouts recherchés dans le Luberon : authenticité, beaux volumes, vues dégagées et généreux espaces extérieurs, auxquels s'ajoute la véritable indépendance offerte par l'appartement annexe. Son jardin paysager et sa remarquable piscine invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une propriété idéale comme résidence familiale ou maison de vacances, permettant de recevoir confortablement famille et amis au cœur du Luberon. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Penthouse à rénover avec garage et cheminée

Dans le secteur très recherché du Léry, aux Gets, au calme et à quelques minutes à pied du centre du village, des pistes de ski et du lac, découvrez ce spacieux penthouse situé au dernier étage d'une résidence prisée avec ascenseur et concierge. L'appartement offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et salon agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est, tandis que la chambre principale bénéficie d'un second balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC ainsi que de nombreux rangements. Ses beaux volumes, son emplacement privilégié et son agencement offrent une excellente base pour un projet de rénovation, permettant de créer un intérieur contemporain à votre image. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager une partie des combles (surface sous 1,80 m de hauteur, non comptabilisée en loi Carrez), selon vos besoins. Un garage privatif et une cave complètent ce bien, des annexes particulièrement appréciées en station. Une opportunité rare de créer un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés des Gets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construisez votre villa contemporaine de 130 m2

À VENDRE Terrain constructible dans un lotissement de qualité Découvrez ce beau terrain à bâtir situé au sein d'un lotissement composé de 19 parcelles, dans un environnement agréable et recherché. Superficie du terrain : 1 242 m2 Terrain viabilisé (raccordements aux réseaux effectués) Libre choix du constructeur ou de l'architecte Ce projet vous offre une grande liberté pour concevoir la maison de vos rêves selon vos envies. À titre d'inspiration, une étude a été réalisée avec un constructeur pour une maison contemporaine d'environ 130 m2 habitables, pouvant être livrée clé en main. Prix indicatif du projet global (terrain + maison) : 790 000 EUR Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre harmonieux et bien pensé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - appelez le 06 70 14 34 84 - le 06 76 54 04 03

Studio avec balcon au pied des pistes

Laissez-vous séduire par l'équilibre parfait entre sérénité alpine et modernité ! Situé au cœur du village animé des Claux, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Découvrez ce magnifique studio, composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien. Prestations de qualité Carrelage en grès cérame émaillé 60 × 60 cm Volets roulants électriques Chauffage au sol avec régulation individuelle Prix Appartement : 215 000 € Appartement avec une place de parking : 240 000 € Livraison prévue au 1er trimestre 2028. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits (2 à 3 %) Isolation thermique renforcée Isolation phonique performante Faibles charges grâce à une résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Garantie constructeur de 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon les conditions en vigueur) Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite (sous conditions) Personnalisation de votre logement selon vos envies Possibilité d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, selon la réglementation locale Les + Bonaparte Promotion Un accompagnement personnalisé par des experts de l'immobilier neuf Plus de 18 ans de savoir-faire Une recherche d'appartement sur mesure Un interlocuteur unique tout au long de votre projet Un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires Une étude de financement personnalisée Un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation en région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône. Retrouvez toutes nos offres sur .

Exclusivité - Neuilly - Peretti - Appartement en duplex - 3 chambres - Bel ancien

Situé aux deuxième et troisième étages d'un immeuble ancien, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports avec une adresse très centrale, élégant appartement d'environ 102m² qui séduit immédiatement par le charme de l'ancien, avec ses moulures, son parquet et sa cheminée, harmonieusement associés à une décoration contemporaine. Au premier niveau l'entrée dessert, à gauche, un salon exposé nord-est et à droite une cuisine salle à manger exposée sud-ouest. Des toilettes invités complètent cet étage. Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparés. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une atmosphère chaleureuse et raffinée ainsi qu'un cadre de vie élégant, confortable et fonctionnel. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact : Soizic Bertrand 06 62 21 61 90 1,250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1540€ ~ 2140€

maison 6 pièce(s), PEYMEINADE

À Peymeinade, dans un quartier résidentiel paisible proche de la vie du village, cette villa de charme reprend les codes du mas provençal et invite naturellement à ralentir. Ici, la journée commence dans le calme du jardin, se poursuit autour de la piscine et se prolonge sous la terrasse couverte, entre déjeuner d'été et partie de pétanque. La maison offre environ 188 m² habitables et une organisation pensée pour la famille comme pour les moments partagés. Dès le porche d'entrée, le hall central relie les différentes ailes de la propriété et donne immédiatement une sensation d'espace. Les pièces de réception se succèdent sans perdre leur identité : un coin feu chaleureux autour de la cheminée insert, un salon pour se retrouver, un séjour-salle à manger pour recevoir et un espace repas attenant à la cuisine indépendante. Les poutres apparentes, les sols en terre cuite, la cheminée en pierre et les ouvertures vers les terrasses installent une atmosphère provençale sincère, chaleureuse et facile à vivre. Les volumes permettent de recevoir famille et amis tout en préservant des espaces plus intimes. La maison compte quatre chambres. Trois sont situées de plain-pied, un véritable atout pour une vie familiale confortable, pour accueillir des invités ou pour envisager un bureau à domicile. L'une bénéficie de sa propre salle de bains avec douche et toilettes. Une seconde salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace bibliothèque-mezzanine mène à la quatrième chambre, accompagnée de sa salle d'eau avec toilettes et d'une terrasse-solarium. Cet étage forme un univers plus privé, idéal pour une suite d'amis, un adolescent ou un espace réservé aux propriétaires. À l'extérieur, le jardin méditerranéen de 2 558 m² constitue la véritable pièce maîtresse de la propriété. Les arbres matures, les plantes méditerranéennes et la vue dégagée sur les collines créent un décor vivant au fil des saisons. La piscine s'intègre au cœur de cet environnement, entourée de terrasses où installer bains de soleil, grandes tablées et espaces de détente. La cuisine d'été avec barbecue, la terrasse couverte et le terrain de pétanque donnent au jardin toutes les fonctionnalités d'une véritable maison de vacances, tout en restant adaptées à une résidence principale. On peut y recevoir, cuisiner dehors, laisser les enfants profiter du jardin ou simplement savourer la tranquillité des lieux. Deux garages, dont l'un avec cave et toilettes, plusieurs stationnements et des espaces techniques facilitent le quotidien. Le portail et l'arrosage automatiques, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que la disponibilité de la fibre complètent les prestations. Une cheminée insert et une climatisation réversible desservant une partie des espaces de vie contribuent au confort en toute saison. La maison est bien entretenue et immédiatement habitable. Son caractère constitue une base solide ; une évolution de la décoration permettra aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image sans effacer l'esprit provençal des lieux. Commerces, restaurants et transports sont accessibles à pied. La propriété conserve pourtant la sérénité recherchée dans l'arrière-pays grassois, entre vie de village, nature et accès à Cannes comme au littoral méditerranéen. Plus qu'une maison avec piscine à Peymeinade, c'est un lieu pensé pour vivre ensemble, recevoir et profiter du Sud. Une visite permet d'en comprendre immédiatement les volumes, la fluidité et l'atmosphère.