Mots-clés : offres emploi

Grand T4 de 100 m² avec suite parentale et terrasse : Le confort idéal pour votre famille

Laissez-vous séduire par ce magnifique T4 de 100 m², idéalement situé dans un secteur vivant et agréable entre Vitrolles et Les Pennes-Mirabeau. Parfaitement desservie par les transports en commun, la résidence offre également un accès rapide aux grands axes routiers, vous permettant de rallier facilement les principaux bassins d'emploi des Bouches-du-Rhône. Ce logement se compose d'une pièce de vie de 40 m² ouvrant sur une terrasse, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Prestations incluses :Carrelage en grès émaillé de format 45 x 45 cm Volets roulants motorisés en PVC blanc ou gris, ou volets battants Chaudière murale mixte au gaz à condensation Prix : 360 000 € (Prix avec deux places de stationnement en sus : 383 000 €) Livraison prévue pour la fin de l'année 2027. Les privilèges d'un achat dans le NEUF : Économies immédiates : Frais de notaire réduits à seulement 2,5 %Performances optimales : Isolation thermique et acoustique renforcée aux normes RE2020 (bâtiment basse consommation) pour des charges maîtrisées Tranquillité d'esprit : Garantie constructeur de 10 ansCoup de pouce financier : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite Un intérieur à votre image : Logement entièrement personnalisable selon vos envies Fiscalité : Possibilité d'exonération totale ou partielle de la taxe foncière durant les 2 premières années POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ? Une expertise éprouvée avec plus de 18 ans de savoir-faire en immobilier neuf Un gain de temps précieux grâce à une recherche sur-mesure et un interlocuteur unique Un accompagnement d'experts de A à Z, incluant une étude gratuite de votre financement La garantie du meilleur prix (Prix direct promoteur, sans surcoût)Un accès exclusif à un catalogue de plus de 150 résidences en région PACA Découvrez la plus large sélection de programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

Vente Immeuble de 190m² - 38290 La Verpillière

Casavo vous propose à la vente un ensemble immobilier rare comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un bar actuellement en activité, ainsi qu'un appartement T4 à l'étage. UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DE LA VERPILLIÈRE : COMMERCE EN ACTIVITÉ, LOGEMENT, TERRASSE ET FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT. Développant environ 190 m² de surface totale, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de La Verpillière, à proximité immédiate de la place du marché, des commerces, des banques, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien. Sa situation en angle de rue lui confère une excellente visibilité ainsi qu'un passage régulier, particulièrement favorable à l'activité commerciale. Le rez-de-chaussée accueille aujourd'hui un bar en activité bénéficiant d'une clientèle existante et de beaux volumes d'exploitation. L'établissement dispose également d'une agréable terrasse extérieure d'environ 40 m², véritable atout permettant d'accroître la capacité d'accueil et de développer l'activité durant la période estivale. L'activité est actuellement exploitée exclusivement en bar. Toutefois, le bien offre un potentiel particulièrement intéressant puisqu'il pourrait retrouver sa vocation initiale de bar-restaurant, permettant ainsi d'envisager un développement significatif du chiffre d'affaires. À l'étage, un appartement T4 d'environ 90 m² complète l'ensemble. Il peut être conservé comme logement de fonction, devenir une résidence principale ou être mis en location afin de générer un revenu complémentaire. L'immeuble dispose de trois entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. Les atouts du bien : o Bar actuellement en activité ; o Murs commerciaux et fonds de commerce ; o Appartement T4 d'environ 90 m² ; o Terrasse extérieure d'environ 40 m² ; o Emplacement central et recherché ; o Excellente visibilité commerciale ; o Trois accès indépendants ; o Potentiel de développement de l'activité en réintroduisant la restauration ; o Possibilité de création de plusieurs logements locatifs ; o Optimisation possible du rendement locatif ; o Potentiel de surélévation ou de création d'un appartement supplémentaire, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur. L'ensemble bénéficie également d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A43, à la gare SNCF de La Verpillière ainsi qu'aux principaux pôles d'emploi de l'Est lyonnais, de Bourgoin-Jallieu et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. La proximité de l'établissement privé Les Maristes, reconnu pour la qualité de son enseignement et particulièrement recherché sur le secteur, constitue également un véritable atout. Ce bien rare s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant développer une activité de bar-restauration qu'à un investisseur ou un marchand de biens à la recherche d'un actif à fort potentiel de valorisation, dans une commune dynamique idéalement située entre Lyon et Bourgoin-Jallieu. o Taxe foncière :b / an Performances énergétiques DPE : C (142 kWh/m²/an) GES : D (32 kg CO2/m²/an) Diagnostic réalisé le . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est commercialisé par Casavo. EI Thierry Prignol - Agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Vienne sous le n° 513 402 180. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

VANNES - RIVAGE NATURE

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), pour les 5 premières réservataires Du 22 juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements pour les 5 premières réservataires Rivage Nature, rue Françoise-Dolto à Vannes : une adresse calme en retrait de l'avenue Delestraint, à 200 mètres des commerces, bus Kicéo et équipements (école, médiathèque). Centre historique à 10 minutes à vélo, rocade à 2 minutes, liaisons vers Rennes et train Paris–Vannes. Bassin d'emplois/étudiants (UBS, PIBS 2) tout proche. Appartements neufs du studio au 3 pièces avec extérieurs. Atouts du neuf + dispositif Jeanbrun : jusqu'à 49000 € d'impôts économisés sur 10 ans. Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Local vélo sécurisé, Nouvelles collections, Parties communes conviviales et sécurisées et dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

VANNES - RIVAGE NATURE

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Terrasses Toulousaines

Dernière minute : nouveaux lots disponibles ! Au cœur de La Cartoucherie, écoquartier phare de Toulouse, découvrez une résidence neuve idéale pour habiter ou investir dans un secteur en pleine valorisation. À proximité de Saint-Cyprien, des berges de la Garonne, des commerces et des équipements culturels, l'adresse offre un cadre de vie urbain, vivant et pratique. La mobilité est l'un de ses grands atouts : métro, tramway, bus et accès rapide au périphérique permettent de rejoindre le centre de Toulouse en moins de 15 minutes et facilitent les trajets vers les principaux bassins d'emploi. Un emplacement stratégique qui renforce aussi le potentiel locatif. La résidence séduit par son architecture contemporaine élancée, ouverte sur un parc urbain paysager d'environ un hectare. Les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient tous de spacieuses loggias, véritables prolongements des pièces de vie. Certains logements profitent de vues panoramiques sur Toulouse, et les étages les plus élevés laissent entrevoir les Pyrénées par beau temps. Les typologies s'adaptent à tous les projets : 2 pièces pour primo-accédants ou investisseurs, 3 pièces pour couples, grands 4 et 5 pièces en attique avec terrasses jusqu'à 70 m² pour les familles ou acquéreurs en quête d'un bien rare.

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Nice - Coulée Verte - FDC Boulangerie, traiteur avec terrasse

// Nice - Coulée Verte // Située sur une artère de premier choix, à proximité immédiate des rues piétonnes du Vieux-Nice, de la station de Tramway L1 « Cathédrale - Vieille-Ville », face à la coulée verte, ne manquez pas ce fonds de commerce (boulangerie – pâtisserie – restauration rapide) de renommée à Nice. Le local totalise une superficie de 233,52m², dont 180m² de plain-pied, il dispose d'un très beau linéaire sur rue agrémenté d'une terrasse de 28 places ainsi que deux extractions sur le toit. A l'intérieur vous apprécierez sa grande salle d'une trentaine de places assises, son bel espace de vente bien agencé, son laboratoire spacieux, sa cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi, et ses sanitaires accessibles PMR. Côte production vous pourrez apprécier son matériel conforme aux normes CHR, bien entretenu : Chambre froide, salad'bar, vitrines, four électrique, … Ouvert 6/7 matin et midi seulement, ce fonds de commerce offre de belles perspectives de développement et de croissance grâce à son emplacement de premier rang, offrant d'importants flux touristiques. Une cave aménagée et un local de stockage en sous-sol viennent compléter le tout. Destination du bail : Boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, saladerie, salon de thé, traiteur, restauration rapide et vente de boissons. En option : Les murs peuvent être cédés, uniquement avec le fonds de commerce (rendement attractif). Modalités de reprise : L'enseigne actuelle est en franchise, elle peut être reconduite ou modifiée selon les velléités de l'acquéreur. Loyer mensuel : 6 572 euros H.T. Charges mensuelles : 290 euros H.T. Prix de vente : 472 000 euros FAI Disponibilité à convenir entre les parties.

Dernier étage rénové - Charme et lumière au coeur d'Aix

À deux pas de la rue d'Italie, découvrez ce charmant appartement de type 3, niché au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations prêtes à l'emploi et un agréable espace de vie baigné de lumière grâce à sa triple exposition et à ses nombreuses ouvertures. Le logement se compose d'une chambre, d'un espace nuit pouvant également être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint, ainsi que d'une belle pièce de vie aux volumes généreux. Les deux espaces nuit bénéficient de Velux qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Situé dans une rue paisible, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des commodités du centre historique, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. La location saisonnière y est autorisée, offrant un fort potentiel de rentabilité.

Nova

Devenez propriétaire de votre résidence principale pour le montant de votre loyer avec le Bail Réel Solidaire* ! Nova, quartier Bellevue en plein renouveau à Nantes. Travaux en cours - T2 de 40 m2 dès 117 500 € - T3 de 65 m2 dès 166 500 € - T4 de 78 m2 dès 174 500 € - T5 de 101m2 dès 215 500 € Nova bénéficie d'un cadre idéal et d'une excellente exposition au sein du quartier à proximité immédiate du tramway et des commerces. 94 logements du T1 au T5 pour habiter (Accession aidée ANRU et Bail Réel Solidaire) ou investir au cœur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose. Atouts du projet CONFORT & ESTHÉTISME - Des matériaux de qualité : menuiseries en aluminium, façades bois ou béton blanc - De beaux espaces de vie lumineux avec de larges baies - Des logements traversants et doublement orientés - Une exposition qui favorise l'ensoleillement - Des vues dégagées - Des terrasses & patios dans le prolongement des espaces privatifs TRANQUILLITÉ - Des halls sécurisés avec un SAS d'entrée - Une connexion du local vélo à ses halls - Des stationnements en sous-sol BIEN VIVRE ENSEMBLE - Deux patios partagés et délimités par une clôture - Une salle commune favorisant la convivialité - Une variété de typologie sur un même pallier : du T1 au T5 - Un maximum de 5 logements par cage d'escalier - Une intimité préservée grâce à des terrasses en quinconce UN QUOTIDIEN FACILITÉ AVEC DE NOUVEAUX SERVICES - Nouvelle place du marché piétonne et végétalisée - Une Maison de Santé Pluriprofessionnelle - Une Maison des habitants et du citoyen (MHCB) - Nouveau complexe sportif - Une crèche intercommunale - Rénovation des écoles Alain-Fournier et Lucie Aubrac - Nouveau collège Ernest-Renan - Nouveaux sentiers et corridors végétalisés - Création de squares et de jardins : places des Lauriers, rue Ménoret, rue du Jamet,boulevard Jean Moulin - Création de pistes cyclables - Nouvelles routes - Nouveaux locaux dédiés à l'activité économique (bureaux, espaces de coworking, commerces...) pour le développement de l'emploi et l'animation du quartier) Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : 43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel) Les avantages du Bail Réel Solidaire - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Grand Bellevue, un des plus grands projets de rénovation urbaine de la métropole nantaise Une transformation d'envergure qui offre aux habitants un nouveau cadre de vie. La Place Mendès-France, située au cœur du quartier, est pensée comme la "place centrale du village", totalement réinventée avec de nouveaux commerces et plus de nature en ville pour un quartier fonctionnel et apaisé. Un projet au langage minéral fait de gradins végétalisés, terrasses généreuses et d'angles adoucis. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : Du lundi au vendredi de 10H à 13H Sur rendez-vous en dehors de ces horaires Contact : 02 40 40 25 00

Nova

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Nova

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