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Beaulieu-sur-Mer — Un appartement avec jardin, à l'esprit villa

Un jardin tropical de 130 m², à l'abri des regards, au cœur de Beaulieu-sur-Mer : c'est ce qui rend cet appartement singulier. Ses plantations rares et ses espaces soigneusement aménagés créent une atmosphère intime, avec le sentiment de profiter d'une villa en plein centre-ville. Ouvert sur ce jardin par plusieurs baies, le deux-pièces offre 50 m² habitables (48 m2 Carrez). Le séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle lumière naturelle, tandis que la chambre dispose elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. La hauteur sous plafond de plus de 3 mètres apporte aux pièces une ampleur peu commune pour cette surface. L'appartement se trouve dans une résidence de grand standing construite en 2018, au sein d'un quartier résidentiel bordé de belles propriétés. Le calme des lieux contraste avec la proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, accessibles en quelques minutes. Les résidents profitent également d'une piscine chauffée toute l'année, avec nage à contre-courant. Porte blindée, domotique, clim réversible, arrosage automatique, alarme extérieure, volets en bois, stores bannes électriques, grilles de sécurité en acier aux fenêtres et finitions soignées complètent les prestations. Une cave et un garage fermé en sous-sol, desservi par un monte-voitures, accompagnent l'appartement. Une propriété rare, dont le jardin et la situation offrent une manière particulièrement agréable de vivre Beaulieu-sur-Mer.

Paris 17 - Malesherbes / Carnot - Duplex aux derniers étages - 8 chambres – Volumes exceptionnels

Paris 17 - Malesherbes / Carnot - Duplex aux derniers étages - 8 chambres – Volumes exceptionnels Plaine Monceau, proche du lycée Carnot, au sein d'une copropriété édifiée en 1898, cet ancien atelier transformé en habitation en 1920 développe une surface de 318 m² sur deux niveaux. Situé au calme sur cour, l'appartement se distingue par ses volumes atypiques. Au troisième étage, l'entrée dessert un dressing invités, un salon bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 6 mètres, ainsi qu'une chambre accessible par un escalier. Sous celle-ci se trouvent une salle de bains, une seconde chambre et l'accès à un ascenseur privatif. Une salle à manger, deux autres chambres, une cuisine et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au quatrième étage se trouvent un bureau, trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, une buanderie et plusieurs espaces de rangement, dont un donnant accès au grenier. Un appartement unique aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand box dans la cour et une cave viennent compléter ce bien. Au cœur du 17e arrondissement, le quartier Malesherbes offre un cadre de vie prisé, avec ses immeubles haussmanniens, ses avenues arborées et son atmosphère résidentielle. Architecture soignée, commerces de proximité et situation privilégiée en font un secteur apprécié des familles comme des actifs. La mobilité est un véritable atout. La station Malesherbes (ligne 3) dessert plusieurs quartiers stratégiques de la capitale, complétée par les stations Wagram et Villiers (lignes 2 et 3) et de nombreuses lignes de bus. La gare Saint-Lazare, accessible en métro, ouvre sur l'ouest francilien et la Normandie, et les aéroports sont joignables par correspondances. Le boulevard Malesherbes et les rues adjacentes accueillent boulangeries artisanales, commerces de bouche, boutiques, cafés et restaurants. Tout proche, la rue de Lévis séduit par son ambiance de marché et ses étals de produits frais. Établissements scolaires réputés, dont le lycée Carnot, crèches et structures sportives répondent aux besoins des familles. Le parc Monceau, avec ses arbres majestueux et ses statues, se prête aux promenades, et le jardin de la Solitude offre une parenthèse plus confidentielle. Le musée national Jean-Jacques-Henner, installé dans un ancien hôtel particulier, et l'École normale de musique de Paris enrichissent enfin la vie culturelle du quartier. Un cadre élégant et fonctionnel, idéalement situé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18,748 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 5260€ ~ 7130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie LEVERT - Agent commercial - EI - RSAC 920 404 126

Appartement de prestige à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER PLACE VENDÔME / CASTIGLIONE BIEN D'EXCEPTION - Au coeur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à quelques pas de la Place Vendôme et du Jardin des Tuileries, ce somptueux appartement de 163 m2 incarne l'élégance parisienne dans sa plus belle expression. Situé au deuxième étage par ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille de 1860 , ce bien rare a été entièrement repensé par un architecte avec une exigence absolue du détail, des volumes et des matières. Jamais habité depuis sa rénovation, il offre un cadre de vie neuf, raffiné et parfaitement abouti. Dès l'entrée, une élégante galerie introduit les pièces de réception. Le vaste séjour séduit par son atmosphère sophistiquée, ses finitions remarquables et son équilibre entre classicisme parisien et confort contemporain. La cuisine dînatoire, entièrement équipée et aménagée, complétée par un office, a été pensée comme un véritable espace de vie et de réception. La partie nuit propose trois chambres en suite, chacune bénéficiant de son intimité et de prestations haut de gamme. La suite parentale, majestueuse, se distingue par sa spectaculaire salle de bains en verrière, véritable signature architecturale du lieu. Les matériaux les plus nobles ont été sélectionnés avec soin : marbres Calacatta, Rojo et Bianco, salles d'eau avec sols chauffants, climatisation, domotique, sonorisation intégrée et finitions sur mesure. Chaque détail participe à une réalisation sans compromis, pensée pour une clientèle exigeante à la recherche d'un bien parisien d'exception. Adresse confidentielle, rénovation irréprochable, prestations rares et emplacement iconique : cet appartement offre une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER EN URGENCE. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

CHÂTEAU D'EXCEPTION EN HAUTE-PROVENCE – UN DOMAINE HISTORIQUE AU CHARME INTEMPOREL

L'élégance d'un château provençal, l'authenticité d'un patrimoine séculaire et la promesse d'un art de vivre hors du temps. Au cœur de la Haute-Provence, à la lisière d'un village de caractère, se dévoile une propriété d'exception où l'histoire, l'architecture et la nature composent un ensemble d'une rare élégance. Dominant une vallée aux paysages préservés, ce château des XVIIe et XVIIIe siècles incarne toute la noblesse et la douceur de vivre provençales, dans une région prisée pour ses champs de lavande, ses lacs et ses villages pittoresques. Édifié au sein d'un domaine de 6 609 m², le château déploie environ 520 m² et révèle, derrière ses façades chargées d'histoire, de remarquables volumes de réception, plusieurs salons majestueux et neuf chambres. Tomettes anciennes, cheminées en marbre, matériaux authentiques et larges ouvertures sur les jardins témoignent d'un patrimoine architectural soigneusement préservé, où chaque pièce raconte plusieurs siècles d'histoire. Prolongeant cette demeure de caractère, plusieurs dépendances portent la surface intérieure totale à près de 959 m², offrant une remarquable capacité d'accueil de 14 chambres. Les anciennes écuries abritent notamment une somptueuse salle de réception de 146 m² ainsi qu'un appartement de 130 m². Un colombier aménagé en logement et un pavillon indépendant viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. À l'extérieur, la magie opère immédiatement. Les jardins en terrasses, véritables écrins de verdure suspendus au-dessus de la vallée, dévoilent un jardin à la française, une délicate roseraie, des fontaines et un bassin à nénuphars. Une vaste terrasse panoramique invite à contempler les paysages de Haute-Provence, dans une atmosphère de sérénité absolue. Autre privilège exceptionnel : onze bassins voûtés alimentés par une source réputée intarissable, constituant un patrimoine hydraulique rare et particulièrement précieux dans cette région. Par la richesse de son architecture, ses généreux espaces de réception et ses hébergements indépendants, ce domaine offre un potentiel remarquable pour la création d'un hôtel de charme, d'une maison d'hôtes haut de gamme ou d'une destination gastronomique et événementielle, sous réserve des autorisations nécessaires. Il se prête tout autant à une prestigieuse résidence familiale, destinée à recevoir et à transmettre un patrimoine d'exception. À seulement 20 minutes de Manosque et une heure de la gare TGV d'Aix-en-Provence, cette adresse conjugue le privilège d'un environnement préservé et une accessibilité appréciable. Bien plus qu'une propriété, un lieu de mémoire et d'émotion, une signature architecturale rare et une invitation à écrire un nouveau chapitre de son histoire au cœur de la Provence.

Vente Appartement Vue Mer à Cannes bourgeois

Au cœur de la Basse Californie, à quelques pas des plages, des commerces et du centre de Cannes, cet appartement occupe le dernier étage d'un ancien hôtel historique datant de la fin du XIXe siècle. Entièrement rénové dans un style bourgeois, il offre 95m² d'espaces élégants avec de hauts plafonds et des cheminées. Il comprend deux chambres, une grande salle de bains, une cuisine indépendante ainsi que des balcons — chaque pièce bénéficiant d'une vue mer panoramique. Ce bien est également vendu avec un garage fermé. Un appartement élégant et idéalement situé dans l'un des immeubles les plus emblématiques de Cannes.

Bien d'exception avec vues monumentales sur la seine !

À vendre paris 1er - pont neuf / cheval blanc - vues monumentales sur la seine et monuments - vente en avant-première - à quelques pas du pont neuf et de l'hôtel cheval blanc, face à la seine, cet appartement d'exception occupe le troisième étage d'un sublime immeuble classé, dont les parties communes, d'une majesté rare, évoquent davantage une annexe du louvre qu'un immeuble résidentiel parisien. Dès l'entrée dans l'immeuble, l'adresse impose son caractère : une architecture remarquable, des volumes spectaculaires, un ascenseur, les services d'un gardien et cette sensation incomparable de pénétrer dans un lieu chargé d'histoire, réservé à quelques privilégiés. Développant une surface de 212 m2, l'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, conférant à chacune de ses pièces une ampleur et une élégance exceptionnelles. Appartement d'angle bénéficiant d'une double exposition plein sud et est, le bien est baigné de lumière tout au long de la journée. Cette orientation privilégiée offre, depuis l'ensemble des pièces, des perspectives spectaculaires et des vues largement dégagées sur la seine et les monuments les plus emblématiques de paris. Le regard embrasse notamment la tour eiffel, l'église saint-germain-l'auxerrois, le dôme des invalides, l'école des beaux-arts, la conciergerie ainsi que le clocher de notre-dame. Un panorama parisien vivant, spectaculaire et intemporel. Présenté en avant-première au sein de notre gamme exclusive pied-à-terre collection, ce bien fera l'objet d'une rénovation intégrale et d'une décoration sur mesure confiées à des architectes et décorateurs de renom. Il sera livré entièrement achevé, meublé et décoré, dans un esprit résolument élégant et contemporain, respectueux de l'âme historique du lieu. l'acquéreur aura le privilège de suivre l'évolution de son futur appartement et, selon l'avancement du projet, de participer à certains choix esthétiques dans le cadre d'un cahier des charges particulièrement exigeant. Le plan, d'une élégance et d'une fluidité remarquables, s'organise autour d'une sublime galerie d'entrée qui dessert une très vaste réception aux volumes spectaculaires, réunissant un généreux salon et une salle à manger. Dans son prolongement, une très belle cuisine dînatoire en enfilade a été pensée comme un véritable espace de convivialité. La partie nuit accueille une exceptionnelle suite principale conçue comme un appartement privé au sein de l'appartement. Elle comprend un espace bureau, un petit salon, une vaste chambre, un dressing ainsi qu'une somptueuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Deux autres suites complètes disposent chacune de leur propre salle de douche et de toilettes, garantissant à leurs occupants un confort absolu, une parfaite intimité et une totale indépendance. Des toilettes invités complètent cette distribution particulièrement aboutie. Quatre très grandes caves viennent parfaire cette propriété d'exception. Par son adresse iconique, son architecture, ses volumes majestueux, sa luminosité, son plan remarquable et ses vues uniques sur paris, cet appartement est appelé à devenir l'un des biens les plus désirables du marché immobilier parisien. Bien plus qu'un appartement, il s'agit d'une véritable pièce de collection : une résidence parisienne clé en main, pensée pour une clientèle française ou internationale à la recherche d'un patrimoine rare, d'une adresse prestigieuse et d'une expérience résidentielle sans équivalent. Une opportunité unique d'acquérir, face à la seine, une véritable oeuvre d'art à habiter. Unique ! À visiter sans plus tarder ! Bien proposé en exclusivité par l'agence paris luxury homes. Visites et renseignements 7/7

LES SABLES D'OLONNE, Maison de plain pied, garage, proche quartier de la pironnière

EXCLUSIVITÉ AJP LES SABLES D'OLONNE - VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d''une femme de 75 ans. Secteur recherché proche de La Pironnière. Commerce à 200 m et plage à 1 km Située dans un environnement résidentiel et recherché, cette agréable maison de plain-pied construite en 1986 offre environ 71 m² habitables sur une parcelle d'environ 287 m². Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda chauffée venant prolonger agréablement les espaces de vie. Un garage complète l'ensemble et permet de bénéficier d'un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle d'environ 287 m², offrant un espace extérieur facile à entretenir . VENTE EN VIAGER : BOUQUET : 50 000 Euros RENTE VIAGERE : 756 €/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente viagère en cas de départ anticipé de 20 %. VALEUR VENALE : 310 000 € Honoraires d'agence 18 910 euros charge acquéreur en sus à ajouter au bouquet . Frais d'acte notariés estimés 15 621 Euros (si calculés sur la valeur occupée) Valeur viagère occupée de 186 000 Euros. À découvrir rapidement ! (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À cinq minutes de Monaco, une villa en pierre des années 1930 face à deux pays

Sur un terrain de 860 m², sur les hauteurs paisibles du Golfe Bleu, cette villa de 300 m² à Roquebrune-Cap-Martin offre une vue que peu de demeures de la Riviera peuvent revendiquer : la Principauté de Monaco et son Musée océanographique, le château médiéval de Roquebrune perché sur sa colline, et la Méditerranée à perte de vue. Rez-de-jardin. Un séjour de 30,7 m² s'ouvre sur une cuisine équipée de 15,85 m² avec îlot central, idéale pour recevoir en toute simplicité. Un bureau, un WC invités et une buanderie complètent ce niveau. Premier étage. La suite parentale de 37 m² dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing. Deux autres chambres de 20,45 m² et 12,6 m² partagent une salle d'eau avec WC. Deuxième étage. Un salon cosy de 42 m² offre un espace plus intime. Deux chambres de 15 m² et 13,85 m², chacune avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Extérieurs. La piscine Diffazur, présentée dans le magazine Côté Piscine, épouse la courbe de la colline : cascade, banquette spa chauffée et traitement au sel. Une pergola bioclimatique ombrage la terrasse pour de longs déjeuners, et un terrain de sport, idéal pour le padel, fait aussi office d'aire de jeux pour les enfants. Studio indépendant. En rez-de-chaussée, avec accès indépendant, un studio de près de 20 m², parfait pour une activité libérale, pour loger un proche ou des invités, ou pour une location meublée. Confort et praticité. Une cheminée en état de fonctionnement pour les soirées d'hiver, et un chauffage par pompe à chaleur. Quatre places de stationnement, une rareté si près de Monaco, et un projet de garage pour trois véhicules. Les écoles, bureaux et ports de Monaco sont à cinq minutes, et le Sentier du Littoral, les plages du Cap Martin et la frontière italienne tout proches. À Monaco, le même budget permet d'acheter un appartement. Ici, il offre cinq chambres, un jardin, une piscine remarquée et une vue sur deux pays.

TERRAIN PLAT À BÂTIR

Superbe terrain plat à bâtir, idéalement situé dans un secteur très recherché. Viabilisé, il offre une emprise au sol maximale de 142 m² pour concrétiser votre projet. Une très belle opportunité dans un quartier prisé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Manon MONFERMÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa contemporaine avec vue mer panoramique à 180°

Dans le prestigieux secteur de Super Cannes, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et calme, cette villa contemporaine d'environ 382 m² bénéficie d'une adresse privilégiée au sein d'un domaine fermé. Édifiée sur un terrain paysager de 2 090 m² en position dominante, la propriété offre des vues panoramiques exceptionnelles s'étendant du Cap d'Antibes jusqu'aux reliefs alpins et aux montagnes italiennes. Alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et technologies de pointe, la villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaires ; Toilettes invités ; Salon, salle à manger et salon TV ; Cuisine entièrement équipée ; Cave à vin, cellier et buanderie ; Suite Master d'environ 66 m² avec dressing et salle de bains ; Terrasse extérieure d'environ 45 m². À l'étage : Suite Master d'environ 53 m² avec dressing et salle de bains ; Suite d'environ 23 m² avec dressing et salle de bains ; Suite d'environ 26 m² avec dressing et salle de bains ; Suite Master d'environ 37 m² avec dressing et salle de bains ; Terrasse extérieure d'environ 67 m². À l'extérieur, la villa est sublimée par un superbe jardin méditerranéen paysager, agrémenté d'une piscine à débordement, d'un jacuzzi et d'un pool house. Un hammam ainsi qu'un garage pouvant accueillir trois véhicules complètent cette propriété d'exception.

BIARRITZ PARC MAZON / LES HALLES, MAISON RÉNOVÉE

Biarritz, centre-ville, belle maison des années 1900 entièrement rénovée d'environ 145 m² sur 3 niveaux avec cour extérieure. Elle offre un charmant séjour et 4 chambres. Mode de vie tout à pied. Possibilité d'acquérir un grand box à proximité. Photos 2, 7, 10 et 16 aménagées avec l'IA.

Villa pieds dans l'eau, Emplacement exceptionnel face à la me

Bien exceptionnel sur le secteur Nichée au coeur d'un magnifique terrain plat et arboré de plus de 4 000 m² en bord de mer, cette villa bénéficie d'une situation absolument privilégiée, avec accès direct à la plage et une vue imprenable sur la Méditerranée et le Golfe de Saint-Tropez. Développant environ 150 m² habitables, cette propriété rénovée en 2022, séduit par la qualité de ses prestations et son cadre privilégié. Le rez-de-jardin accueille un lumineux séjour, une cuisine, trois chambres ainsi que deux salles d'eau. À l'étage, deux chambres avec accès direct à un solarium offrant une vue imprenable sur la mer et deux salles d'eau. La propriété offre la possibilité de réaliser une piscine et un pool house, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

Propriété au calme avec maison de plain-pied, piscine et dép

UCHAUX Villa de plain-pied avec piscine sur terrain exceptionnel de 3 000 m2 Un potentiel rare à révéler L'AGENCE JURISTIMMO vous propose cette villa individuelle de plain-pied, implantée sur une magnifique parcelle de 3 000 m2 entièrement clôturée et arborée, dans un environnement calme et privilégié d'Uchaux. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain rare sur le secteur : plat, verdoyant, avec piscine et offrant un agréable cadre de vie , avec forage et eau de ville. La maison développe environ 113 m2 habitables et se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'une pièce indépendante pouvant accueillir un bureau, un atelier ou une chambre d'amis. Elle bénéficie également de nombreuses dépendances : studio indépendant, abris véhicules, espaces annexes, chalets en bois bureau , offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. La propriété nécessite des travaux de rénovation et de modernisation mais dispose d'un fort potentiel à valoriser et offre une réelle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer une maison à son image, tout en bénéficiant d'un terrain exceptionnel dans un secteur recherché. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et d'espace, à découvrir rapidement. Visites et renseignements auprès de Laurence MIRAVAL : 06 70 97 39 82 Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon