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Maison familiale ou pied-à-terre cévenol aux portes du Mas d

Swixim International Cévennes, Sud Ardèche, Lozère vous présente en exclusivité cette belle villa récente de 120 m2 habitables, idéalement située sur la commune de Concoules. À seulement 10 minutes de Villefort et de son lac, 10 minutes de Génolhac, à peine 30 minutes des Vans et 45 minutes d'Alès, elle se niche au pied du Mas de la Barque, sur le chemin de la Régordane. La maison propose une organisation très fonctionnelle avec une très grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées. La cuisine américaine s'ouvre sur cet espace de vie chaleureux équipé d'un poêle à bois, le tout de plain-pied. Côté nuit et travail, vous disposerez de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'extérieur, clos et très agréablement aménagé, offre un cadre arboré et soigné. Un droit d'eau permet un arrosage facile et économique du jardin tout au long de l'année. Un bien polyvalent, parfait pour une résidence principale accueillante pour une famille à l'année, une résidence secondaire idéale pour se retrouver au calme, ou un investissement locatif type Airbnb déjà en place avec un très bon rendement. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - O6 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - O6 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

T3 MODULABLE EN T4 AVEC 90 M² D'EXTÉRIEURS

Dans le secteur recherché, calme et arboré des Bouisses à Montpellier, découvrez cet agréable appartement de 98 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie rare alliant confort, beaux volumes et généreux espaces extérieurs. Actuellement configuré en T3, l'appartement offre la possibilité d'être facilement aménagé en T4, selon vos besoins et votre projet de vie. Vous serez immédiatement séduit par son bel espace séjour, lumineux et convivial, ainsi que par ses chambres spacieuses, pensées pour offrir confort et intimité. L'appartement est en très bon état et dispose d'une cuisine equipée Schmidt en très bel état avec son éléctroménagé propre et fonctionnel et d'une la climatisation dans le salon ainsi que dans l'espace nuit, pour un confort optimal toute l'année. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE Véritable prolongement de l'espace de vie, l'appartement bénéficie de près de 90 m² d'espaces extérieurs, avec une belle terrasse et un coin jardin arboré. Ici, on profite pleinement d'un esprit de petite maison au cœur d'un environnement végétalisé, avec cette agréable sensation d'avoir un petit morceau de pinède chez soi. Un extérieur idéal pour les repas en plein air, les moments de détente, les enfants ou simplement pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE 98 m² habitables T3 modulable en T4 Environ 90 m² d'extérieurs Belle terrasse et espace jardin arboré Séjour généreux et convivial Chambres spacieuses dont une avec cabine de douche incluse Climatisation dans le séjour et le coin nuit Appartement en très bon état Garage inclus dans l'acquisition Place de parking privative en sous-sol Secteur calme et verdoyant des Bouisses À seulement 10 minutes du tram ligne 5 du centre-ville de Montpellier Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent les volumes et les prestations d'un appartement avec le plaisir de vivre comme dans une maison, tout en restant à proximité immédiate de Montpellier. À découvrir sans tarder. Contactez Damien Caboche au O6 79 09 18 96 ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques fr. Surface CARREZ : 98.05 m²

Goult, Luberon Belle bastide de 437 m2 avec joli terrain,

Située en bordure d'un charmant petit hameau de la commune de Goult, cette jolie bâtisse ancienne offre 130 m2 habitables. Elle se compose actuellement d'une magnifique pièce de vie voûtée de 40 m2, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, de diverses remises, d'un grenier aménageable de 30 m2, ainsi que d'une superbe cave voûtée. À cela s'ajoutent 240 m2 de dépendances en pierre à rénover (anciennes écuries, fenière...), portant la surface totale du mas à plus de 430 m2. À l'abri des regards, l'espace piscine offre une jolie vue sur la campagne environnante, avec un grand platane centenaire qui apporte tout son charme au lieu. Partiellement constructible, ce terrain permet aisément l'implantation d'une belle piscine et de son pool house, d'un gîte, ou encore d'une habitation supplémentaire, selon vos besoins et votre projet. Cette annonce vous est proposée par MARROU Jean - EI - NoRSAC: 478 711 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE CANNET VICTORIA - AU CALME PARFAIT

Exclusivité Située sur la prestigieuse adresse du Cannet Victoria, au cœur d'un environnement verdoyant et résidentiel, cette belle villa de style provençale entièrement rénovée offre environ 263 m² de surface habitable. Elle bénéficie d'un cadre particulièrement paisible et privilégié, ainsi que d'une jolie vue dégagée sur le massif de l'Estérel. La villa : Environ 263 m² de surface habitable 3 chambres 3 salles de bains / salles de douche Cuisine Buanderie Séjour / Salle à manger Espaces de vie généreux et lumineux Extérieurs : La villa profite d'un agréable espace extérieur avec : Piscine Cuisine d'été Environnement verdoyant et calme Terrain d'environ 540 m² Terrasse / Jardin Stationnement Garage pour 2 voitures Places de parking pour les invités Une propriété rare dans un secteur résidentiel recherché du Cannet Victoria, offrant calme, verdure et proximité des commerces et restaurants.

vente 6 Pièce(s)

Une opportunité exceptionnelle à saisir ! Jetez un oeil à cette charmante maison idéalement située à deux pas du coeur du pittoresque village d'Anduze. Postée sur les hauteurs, elle offre une vue qui saura vous séduire. Que diriez-vous d'une coquette maison dotée d'une belle pièce de vie lumineuse où l'on peut se sentir chez soi dès le pas de la porte franchi ? La cuisine, totalement équipée, ne manquera pas de vous plaire, de même que la véranda, un espace reposant où tranquillité et sérénité règnent. Avec ses quatre chambres confortables et ses deux salles d'eau, tout a été pensé pour votre confort. Mais le véritable atout de la maison est sans doute l'espace piscine parfaitement intégré qui vous sera dévoilé au fur et à mesure de votre visite. Pour compléter le tableau, un double garage vous assure d'une efficacité pratique. Ne manquez pas cette occasion unique et prenez rendez-vous pour une visite. Contact : Marie ou Katie 0784602119 ou 0615391828

GRASSE – SAINT-JACQUES | VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE 157 m² habitables – Terrain de 1 061 m² – 4 chambres – Piscine au sel

EXCLUSIVITE! GRASSE – SAINT-JACQUES | VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE 157 m² habitables – Terrain de 1 061 m² – 4 chambres – Piscine au sel Située dans le quartier résidentiel recherché de Saint-Jacques à Grasse, cette maison contemporaine récemment construite séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement particulièrement calme, tout en bénéficiant de commerces accessibles à pied. Développant 157 m² habitables sur un terrain de 1 061 m², cette propriété climatisée offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale comme secondaire. De plain-pied, vous découvrirez un vaste séjour avec salle à manger de 56 m², une chambre avec dressing et salle de douche privative, ainsi que des toilettes invitées. L'étage accueille trois belles chambres, deux salles d'eau avec toilettes, ainsi qu'une terrasse de 12 m². Le jardin accueille une piscine au sel avec possibilité de chauffage, ainsi qu'une pergola bioclimatique pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées en extérieur. Des prestations complémentaires appréciables Un atelier de 24 m² offre la possibilité d'aménager un garage. La propriété permet de stationner plus de six véhicules et offre également la possibilité d'installer un carport. Les points forts • Maison récente de 157 m² • 4 chambres, dont une de plain-pied • Terrain de 1 061 m² • Piscine au sel avec possibilité de chauffage • Climatisation • Séjour de 56 m² • Pergola bioclimatique • Terrasse de 12 m² à l'étage • Atelier de 24 m² avec potentiel de garage • Stationnement pour plus de quatre véhicules • Commerces accessibles à pied • Environnement résidentiel calme Une propriété alliant confort contemporain, fonctionnalité et qualité de vie, au cœur du pays grassois et à proximité des attraits de la Côte d'Azur. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. ref: MM11033vm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Vue mer et balcon

Exclusivité Saint-Palais-sur-Mer Idéalement situé face à la plage du Bureau, au sein d'un ensemble résidentiel prisé, ce T1 de 22,29 m2 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. À proximité immédiate des commerces et services, il bénéficie d'une exposition agréable et d'une atmosphère bord de mer typique de Saint-Palais-sur-Mer. L'appartement, vendu meublé, invite à la détente et à la convivialité avec son séjour ouvrant sur un balcon, offrant une vue sur le quartier et la mer. Disposition intérieure : L'entrée dessert un séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante, équipée et dotée de fenêtres, apporte confort et praticité. La salle d'eau avec WC complète ce bien, parfaitement pensé pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir en complément un parking extérieur et une cave, ou un garage, pour plus de commodité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE BORDURE DE GOLF

Superbe villa de 6 pièces avec vue imprenable sur fairways Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette magnifique villa offre 4 chambres et un grand séjour lumineux orné d'une cheminée. La cuisine indépendante, équipée d'un office, complète cet espace de vie généreux. Exposée plein sud, la villa bénéficie de larges baies vitrées en galandage qui inondent les pièces de lumière naturelle et s'ouvrent sur de grandes terrasses ensoleillées, idéales pour profiter du jardin de 1 300 m² sans aucun vis-à-vis. Prestations : Piscine Garage double Chauffage au sol Climatisation Vue dégagée sur fairways Commerces à proximité Un cadre d'exception alliant confort moderne, tranquillité et vue panoramique.

NICE/PROCHE PORT – APPARTEMENT 3 PIÈCES ETAT NEUF TERRASSE DERNIER ETAGE AU CALME

Situé dans un secteur paisible, à proximité du port de Nice et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe recherché Villefranche-sur-Mer/Monaco. La localisation offre une excellente connectivité grâce à la ligne 2 du tramway, garantissant un accès direct et rapide à l'aéroport. Au sein d'une résidence récente haut de gamme de 2025, couverte par la garantie décennale, vous assurant un confort moderne et des normes énergétiques optimales. Niché au 6ème et dernier étage, au calme, ce superbe appartement 3 pièces exposé sud/ouest, allie luminosité et ensoleillement optimal. Il dispose d'une confortable terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. Finitions contemporaines de qualité, climatisation réversible, le bien est vendu meublé, prêt à être habité ou loué. L'entrée mène à un spacieux séjour de 36 m² avec vue sur la colline du château, baigné de lumière, doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant directement sur l'extérieur. Espace nuit : une suite parentale avec placard et accès direct à la terrasse, complétée par une salle de douche privative. Une seconde chambre avec rangements intégrés également ouverte sur l'extérieur. Une deuxième salle d'eau indépendante avec toilettes complète cet espace. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking ou un garage en sous-sol sécurisé dans la résidence. Dossier de présentation et vidéo disponibles sur demande.

Cannes Banane -- 2 pièces 34 m2 rénové, meublé

À deux pas de la Croisette et du Carlton, rue du Canada : ce 2 pièces de 34 m2 rénové à neuf et vendu meublé est prêt à être habité ou loué dès la signature. Rue du Canada, en plein coeur de la Banane, la Croisette est au bout de la rue. Le Palais des Festivals est à 10 minutes à pied, les commerces et restaurants tout autour. L'appartement est au 1er étage d'un petit immeuble de 9 lots. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. Tout a été rénové à neuf, avec climatisation et double vitrage. Une cave est incluse. Rénové à neuf Vendu meublé Croisette à deux pas Petit immeuble de 9 lots Cave Dans ce secteur, la demande locative est forte toute l'année, en saisonnier comme pendant les festivals et congrès. Rénové et meublé, il se loue sans délai. Pour un pied-à-terre, il offre le centre de Cannes à pied, sans travaux. Contactez votre conseiller dès aujourd'hui pour organiser votre visite près de la Croisette. Cette annonce vous est proposée par SHVETS Oleg - EI - NoRSAC: 988 911 277, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

appartement familial

Appartement spacieux de 132 m², au sein d'une résidence de standing édifiée en 1968, situé au sein du quartier Brancas, adossé au Parc de Saint-Cloud. Cet appartement, très lumineux, exposé principalement au sud, dispose d'une vaste entrée qui distribue une double réception avec sa salle à manger et son salon, l'ensemble donnant sur un grand balcon filant, coté sud, offrant une vue dégagée. Un couloir dessert une cuisine équipée, trois belles chambres, dont deux donnant sur le balcon coté sud, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave et un garage de belles dimensions complètent les prestations de cet appartement à fort potentiel, après travaux de rénovation. La copropriété de qualité, est parfaitement entretenue, aucun travaux d'importance n'étant envisagé. Contact Barnes: 06 60 03 78 44 Le secteur conjugue qualité de vie, atmosphère paisible, et accessibilité grâce à ses connexions pratiques vers Paris et l'ouest francilien. Tout proche, le parc de Saint-Cloud, classé site naturel protégé depuis 1923, s'étend sur 460 hectares : un cadre verdoyant exceptionnel, idéal pour les promenades, le jogging et les loisirs en plein air. Restaurants, boutiques et services du centre-ville sont facilement accessibles. Les équipements sportifs et culturels de Sèvres complètent les atouts du quotidien. Les familles apprécient la proximité des établissements scolaires de Sèvres qui proposent un enseignement de qualité. La gare de Sèvres–Ville-d'Avray, desservie par les lignes Transilien L (vers Paris Saint-Lazare ou Versailles Rive Droite) et Transilien U (vers La Défense ou La Verrière), facilite les déplacements. La ligne de bus 426 permet de rejoindre la ligne de métro 9 à Pont de Sèvres et le tramway T2. Nous possédons une large sélection de biens dans les Hauts-de-Seine qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter BARNES. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4100€ ~ 5560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - MAISON PROVENÇALE 5 PIÈCES SUR 2 NIVEAUX DE 149 M

Charmante maison provençale sur deux niveaux d'une surface habitable de 149m2 sur un terrain de 1810m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un spacieux séjour/salle à manger, s'ouvrant sur une belle terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine/buanderie et une vaste pièce de rangement (garage). Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, dont une mansardée, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. La terrasse, agrémentée d'une pergola, abrite une cuisine d'été équipée d'un four à pain, idéale pour profiter des belles soirées d'été. La propriété inclut également une charmante annexe d'environ 30 m2, qui offre un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour savourer les journées ensoleillées. L'annexe comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau élégante et des toilettes séparées. La maison est dotée d'un forage et d'un portail automatique, garantissant confort et praticité. Avec une exposition est/sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Magnifique villa architecturale des 188m2

Maison récente de 188 m2 sur 567 m2 de terrain, piscine, 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied Symphonium Conseil a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception. Coup de coeur assuré ! Construite en 2025, cette maison indépendante offre 188 m2 habitables sur un terrain de 567 m2, complétés par un garage de 21 m2 entièrement aménagé, carrelé et repeint. Dès l'entrée, un hall spacieux donne le ton, avec son dressing et ses toilettes. Il dessert l'étage et ouvre sur une superbe pièce de vie de 65 m2 réunissant salon, séjour et une cuisine de cuisiniste avec îlot central et plan de travail en marbre, véritable coeur de la maison. De larges baies vitrées inondent l'espace de lumière et prolongent la vie à l'extérieur. Côté jardin, une terrasse de 13 m2 mène à l'espace piscine : une piscine creusée et carrelée, entièrement automatisée, entourée de 58 m2 de terrasse en bois, avec cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en famille ou entre amis. Le jardin est équipé d'un arrosage automatique pilotable depuis votre smartphone. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de 22 m2 offre un véritable espace privatif avec dressing et salle d'eau. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres de 13 à 14 m2, une salle de bain de 9 m2 et un WC séparé. Prestations de qualité : climatisation gainable, volets roulants électriques, portail motorisé. Volumes généreux, belles hauteurs sous plafond, luminosité exceptionnelle : une maison récente qui conjugue espace, confort et prestations haut de gamme, prête à vivre sans travaux à prévoir. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.