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Le Brusc - appartement T2 proche du port avec vue mer

Au coeur du Brusc, découvrez ce grand appartement T2 de 48m2 hab. situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une vue mer latérale, il offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en profitant d'un emplacement privilégié à quelques pas du port, des commerces de proximité et des plages. L'appartement, en bon état intérieur, se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de l'ambiance du Brusc, à pied, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7 - Croix Rouge - Saints Pères - Plateau de 120m² à aménager

Exclusivité - Rue de Grenelle, entre le carrefour de la Croix rouge et le Bon Marché, seul au 2ème étage d'un bel immeuble ancien, un plateau à aménager de 120m² au sol permettant de nombreuses configurations et divisions. Idéal investissement locatif, proche Sciences Po. Deux caves complètent cette offre.

Paris XIVe - Proche du Jardin du Luxembourg - Appartement familial de 3 chambres avec extérieur

Dans le prolongement immédiat de Montparnasse, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, la rue Boissonade offre un cadre de vie résidentiel et discret, recherché pour son calme, sa qualité architecturale et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au sein d'un immeuble sécurisé depuis la rue, avec gardien à demeure, cet appartement en duplex se développe au premier étage. Il offre une surface de 123 m² Carrez (126 m² au sol) et une organisation intérieure fluide, pensée sur deux niveaux distincts. Passée la porte palière, l'entrée — accessible par une volée de marches — intègre des rangements et distribue le premier niveau. Celui-ci accueille une cuisine dinatoire aménagée, une large salle à manger ouverte, ainsi que deux chambres orientées sur la rue, au calme relatif de cette voie résidentielle. S'y ajoutent des toilettes indépendantes, une salle d'eau et un espace buanderie, complétant une distribution fonctionnelle et équilibrée. À l'étage supérieur, les volumes s'élargissent sensiblement. Un très vaste salon prend place aux côtés de la chambre principale avec sa salle de bain attenante. Ces deux pièces majeures s'ouvrent par de larges baies sur un balcon d'environ 14 m², orienté vers le jardin de la copropriété, offrant une perspective dégagée et un réel sentiment de calme, en retrait de la rue. En complément, une cave est située au sous-sol du même immeuble. Un place de parking, en plus du prix, est disponible. Un bien à la typologie rare, conjuguant volumes, extérieur et vues sur jardin, au cœur d'un quartier parisien à la fois central et résidentiel. Loi Alur : Mandat n° 21 775. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 226 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6576 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

T5 lumineux 100 m2, dernier étage, terrasse et garage - Les

TOULON EST : Dans une résidence sécurisée et arborée, à proximité immédiate d'un parc, appartement T5 traversant Nord-Sud d'environ 100 m2, situé au 5e et dernier étage et garage en sous-sol. Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre une configuration adaptée à une vie familiale, avec une suite parentale d'environ 20 m2 comprenant dressing aménagé et salle d'eau privative, ainsi que 2 chambres d'environ 10 m2 chacune, ouvertes sur balcon. Le séjour de 26,5 m2 s'ouvre sur une terrasse exposée Sud avec vue dégagée. La cuisine indépendante aménagée et équipée donne sur un balcon côté Nord, avec vue sur le Faron. Une salle de bains, des WC séparés et plusieurs rangements complètent les prestations du bien. Le petit truc en + : Un cellier sur le palier et un garage en sous-sol, pouvant être boxé (porte à prévoir). La résidence dispose également de stationnements collectifs. Les commerces et transports sont à proximité, ainsi qu'un parc situé à quelques pas de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastide provençale à Baudinard-sur-Verdon

Nichée au cœur de Baudinard-sur-Verdon, sur un terrain boisé de 1,8 hectare et à seulement 4 km du lac de Sainte-Croix, cette bastide provençale traditionnelle — dotée d'une extension datant de 1996 — offre 180 m² habitables répartis en huit pièces spacieuses, le tout dans un cadre naturel et paisible. De larges baies vitrées baignent la maison de lumière naturelle. La propriété peut aisément être scindée en deux logements indépendants, ce qui la rend idéale pour une activité de gîte ou pour accueillir deux familles. Profitez de soirées chaleureuses au coin de la cheminée dans le vaste espace de vie, parfait pour les réunions de famille ou pour recevoir des invités. La cuisine d'été, équipée d'un espace barbecue, est idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales. Les chambres offrent de beaux volumes. Érigée sur un terrain clos de 3 000 m², cette bastide garantit tranquillité et intimité. Des arbres matures confèrent charme et discrétion à la propriété, faisant de celle-ci une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche authenticité et confort dans la pittoresque région de Provence.

Maison Agde T4+Piscine +Garage

EXCLUSIVITÉ SIXIÈME AVENUE - MAISON T4 RÉNOVÉE AVEC PISCINE, TERRASSE ET GARAGE Une maison lumineuse, moderne et pleine de charme, où il fait bon vivre ! Découvrez cette agréable maison T4 de 82 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un secteur résidentiel recherché, calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Vendue en partie meublée, cette villa offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Une pièce de vie lumineuse et conviviale Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière et pensée pour profiter pleinement de chaque espace. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un lieu chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, place à la détente ! Le jardin clos et arboré de 181 m² accueille une belle terrasse en bois, une piscine et un espace barbecue. Un véritable cocon extérieur de plus de 50 m², propice aux repas en plein air, aux journées ensoleillées et aux soirées d'été. Un étage dédié au confort de toute la famille L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau indépendante et d'un WC séparé. Un agencement fonctionnel qui permet à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité. Des prestations modernes et recherchées Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité Menuiseries en double vitrage Climatisation réversible Volets roulants électriques Cuisine aménagée et équipée Maison vendue en partie meublée Garage attenant et communicant d'environ 18 m², avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire avec une prise pour la recharge d'un véhicule électrique Les atouts qui font la différence Le confort d'une maison moderne, le charme d'un extérieur avec piscine et la praticité d'un garage, le tout dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités du quotidien. Que vous souhaitiez vous installer à l'année ou profiter d'un agréable lieu de vie pour vos séjours, cette maison réunit de nombreux atouts pour vous séduire. Un bien rare à découvrir sans tarder, proposé en exclusivité par votre agence Sixième Avenue - l'immobilier par M6. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette villa ! Sixième Avenue - l'immobilier par M6, à vos côtés pour concrétiser vos projets immobiliers. Florence MICHEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 109752139 - BEZIERS.

CANNES - BASSE CALIFORNIE -JARDIN

EXCLUSIVITÉ – Rare à Cannes. Au cœur de la très recherchée Basse Californie, à quelques minutes de la Croisette et de la rue d'Antibes, découvrez une propriété singulière d'environ 165 m² au sein demeure historique nichée dans un environnement verdoyant. Son atout majeur : un exceptionnel jardin privatif paysager d'environ 900 m², véritable havre de paix en pleine ville. Un extérieur aux dimensions rarissimes à Cannes, offrant l'agrément et l'intimité d'une villa. La propriété se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'une configuration particulièrement intéressante. L'espace principal comprend un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. Un second espace indépendant d'environ 40 m², directement ouvert sur le jardin, dispose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains — idéal pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Terrasses, arbres matures et espaces de détente permettent de profiter pleinement du jardin et du climat méditerranéen. Stationnement possible dans l'espace privatif, parking collectif dans la résidence et cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Lambesc 5 pièce(s) 109 m2

Votre agence ERA Saint-Cannat Immobilier vous propose à la vente cette maison située sur la commune prisée de Lambesc. Développant une surface habitable d'environ 109 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel avec travaux de rafraîchissement. Elle se compose de : 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, Un espace de vie offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, Une cheminée apportant charme et convivialité à la maison. Construite en 1970, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs goûts et leurs besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 549 m² avec vue sur le jardin, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le bien bénéficie également d'une zone de stationnement ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air. Une maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder sur la commune de Lambesc ! Pour toute demande de visite ou renseignement, veuillez nous contacter au 04 42 57 21 85.

Maison de plain pied Vedène

Le Nid de Provence vous propose à la vente située en plein coeur de Vedène, cette maison de plain-pied bénéficiant d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des écoles, avec un accès rapide aux grands axes et à l'autoroute. Construite en 1973 et agrandie en 2004, elle offre environ 90 m2 habitables, avec encore une partie à aménager selon vos envies. Elle se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un séjour exposé plein sud, de deux chambres et d'une salle de bains. Les espaces à terminer permettent d'envisager jusqu'à 4 chambres. Vous apprécierez également son terrain de 980 m2, arboré et agréable, ainsi que son garage et sa climatisation réversible. Une maison avec du potentiel, idéale pour un projet familial, dans un secteur recherché de Vedène. Si ce bien a retenu votre attention contactez Ophélie DENISART au 06 08 85 04 54, Agent Commercial en Immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 942 321 167 Cette annonce vous est proposée par Hakin Florian - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Triplex et jardin privé

Paris 4? – Hôtel particulier du XVIII? ¦ Triplex de 288 m² avec jardin privatif L'esprit d'une maison, l'élégance d'un hôtel particulier, au coeur du Marais. Marly Immobilier vous présente, ce remarquable triplex de 288 m², prolongé par un jardin privatif de 100 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Accessible depuis une élégante cour d'honneur pavée et arborée, cette propriété conjugue volumes généreux, charme architectural et intimité, avec le privilège rare de vivre comme dans une maison en plein Paris. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de réception de 82 m². Le vaste séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolongent naturellement vers un jardin - terrasse privatif de 100 m², où fougères géantes, massifs fleuris et mur végétal composent un décor luxuriant. Un véritable espace de vie extérieur, propice aux moments de détente comme aux réceptions, dans une atmosphère préservée de l'agitation parisienne. Un étage parental élégant et intimiste. Le premier étage accueille un espace parental aux proportions confortables, composé d'une grande chambre donnant sur le jardin, d'un dressing, d'un bureau pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, d'une salle de bains et d'une buanderie. Les poutres apparentes peintes en blanc soulignent le caractère historique des lieux, tout en apportant une touche de douceur et de modernité. Au deuxième étage, les volumes prennent une nouvelle dimension avec une hauteur sous plafond approchant les 5 mètres. Un espace salon dessert deux grandes chambres avec mezzanine, ainsi qu'une chambre principale en angle, bénéficiant d'une double exposition et d'une salle de bains attenante équipée d'une baignoire et d'une douche. Un étage aux perspectives remarquables, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une vie familiale. Deux caves voûtées en pierre, représentant 12 m², complètent cette propriété. Une propriété rare au coeur du Paris historique. À la croisée du patrimoine parisien et d'un art de vivre contemporain, ce triplex offre une expérience résidentielle singulière, où l'on profite de l'espace et de l'intimité d'une maison sans renoncer aux attraits de Paris Centre. Une adresse confidentielle pour les amateurs de lieux de caractère et de propriétés hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 22 02 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Renaud de GUIGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 554 511 RCP AIG 7.953.190 / S17190414

Uzès : Unique propriété avec jardin, piscine et vue

Au cœur d'Uzès, dans un domaine privé et sécurisé, à 500 mètres du centre historique, cette propriété offre des prestations exceptionnelles. Volumes généreux, distribution optimale, belle luminosité, façades et sols en pierre, menuiseries et volets en bois, climatisation centralisée réversible aux deux niveaux, garage, piscine chauffée, jardin paysagé, une alliance parfaite entre confort moderne et esprit “Mas en pierre”. Une large porte d'entrée offre accès à un ensemble de réception baigné de lumière, plus de 59 m², composé d'un salon avec poêle à bois, un espace salle à manger et une cuisine équipée et aménagée. Un cellier/buanderie propose un confortable espace de rangement. Un cabinet de toilette. De plain-pied, la suite principale de 24 m² ouvre sur une terrasse intime aux vues enchanteresses, campagne et collines environnantes en toile de fond. Dans cette suite, une chambre avec dressing de rangement, une large salle de bains (baignoire, douche italienne et double vasque) et un toilette indépendant. Par un bel escalier en pierre, le palier du 1er étage distribue 2 chambres confortables avec placard de rangement, un grand atelier de peinture ou salle de sport, facilement aménageable en chambre (un point d'eau est déjà dans cette pièce), une salle de bains avec rangement. Depuis ce niveau de jolies perspectives sur le jardin, la piscine et la campagne. Le jardin parfaitement aménagé et paysagé offre de nombreux espaces, une piscine 8 x 4 m (chauffée, volet roulant immergé, filtration automatique, nage à contre courant), une grande plage, une terrasse couverte avec espace salon et salle à manger d'été, un boulodrome et un espace de pelouse avec des oliviers. Garage avec mezzanine de rangement et place de stationnement. Parfaitement située dans un domaine privé et recherché (portail automatique, vidéophone), à 500 mètres du centre historique d'Uzès et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette propriété est pensée comme “un mas en pierre” alliant le charme d'éléments nobles et naturels, les lignes architecturales uniques et un confort de vie moderne.

Mas de caractère - Proche de Grignan

Réf MA 941 À proximité de Grignan, au cœur de la Drôme provençale, découvrez cette ancienne propriété en pierre offrant un cadre privilégié et un environnement naturel préservé. Implantée sur plus de 15 000 m² de terrain arboré, agrémenté notamment d'anciennes truffières, cette propriété développe près de 376 m² habitables et allie le charme de l'ancien à de beaux volumes ainsi qu'à de multiples possibilités d'utilisation. La demeure s'organise autour d'une belle cour intérieure agrémentée d'un platane centenaire, et comprend plusieurs espaces distincts qui préservent l'intimité de chacun. La partie principale comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie et des sanitaires au rez-de-chaussée. Les deux étages accueillent jusqu'à 4 chambres, dont certaines avec salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi qu'une bibliothèque. L'espace chambres d'hôtes offre un vaste séjour avec cuisine ainsi que deux chambres, chacune équipée de sa salle d'eau et de WC, complétées par une mezzanine. Deux hébergements indépendants s'ajoutent à l'ensemble : Pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes pour le premier , et 4 personnes pour le second. À l'extérieur, le jardin propose différents espaces de détente autour d'une piscine de 10 x 5 mètres à fond plat, d'une profondeur de 1,50 m. Un pool house d'environ 27 m² et un local technique complètent les aménagements extérieurs. Un atelier d'environ 11 m² complète également la propriété. Grâce à sa configuration, ses nombreux espaces indépendants et son environnement privilégié, cette propriété convient aussi bien à un projet familial qu'à une activité d'accueil touristique ou de location saisonnière. Un bien rare en Drôme provençale, à découvrir à proximité de Grignan.

SAMOËNS – MURS & FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT AVEC APPARTEMENT T5 EN DUPLEX

Opportunité rare à deux pas du centre de Samoëns : cet ensemble immobilier réunit les murs et le fonds de commerce d'un bar-restaurant, ainsi qu'un spacieux appartement T5 en duplex à l'étage. Samoëns est une station-village prisée de la vallée du Giffre, reliée au domaine skiable du Grand Massif et animée en toutes saisons. Cette proximité immédiate du village garantit au commerce une belle visibilité et un passage régulier. Le bien est idéal pour un projet de vie et d'activité réunies sous un même toit. Le commerce L'établissement s'articule autour d'un bar ouvert sur une salle de restaurant, ce qui crée un espace convivial et chaleureux. Il dispose également d'un coin pizzeria et d'une cuisine professionnelle. Un carnotzet complète l'offre et peut être aménagé en terrasse selon vos envies. Un garage, actuellement utilisé comme réserve, offre un espace de stockage pratique. L'appartement T5 en duplex L'appartement, situé à l'étage, offre 155 m² Carrez. Au premier niveau, il comprend un grand salon-séjour, une cuisine ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche, idéale pour recevoir ou pour un usage indépendant. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres et une salle de bain. Une grande terrasse fait le tour de l'appartement et permet de profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. Un bien complet et rare à Samoëns, qui permet d'exploiter son activité tout en vivant sur place, au cœur d'une destination touristique attractive été comme hiver.