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[IDEAL INVESTISSEUR] Résidence Etudiants à ORSAY (91). Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Les revenus d'une location meublée bénéficient d'abattements et de déductions plus importants que les revenus perçus sur un logement loué nu. Des revenus quasi sans impôt pendant plus de 10 ans. La future résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants : des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu'un emplacement de choix. À seulement 23 kilomètres de la porte de Saint-Cloud, Orsay se distingue comme le cœur du plateau de Saclay, un véritable foyer d'innovation à la française. L'Université Paris-Saclay, classée n°1 en Europe et dans le Top 20 mondial pour les sciences, attire étudiants et chercheurs du monde entier. Le territoire accueille également de grandes écoles prestigieuses : Polytech Paris-Saclay, ENSAE, ENSTA, CentraleSupélec, AgroParisTech, contribuant au rayonnement international de ce pôle d'excellence. La gare RER Le Guichet, à proximité immédiate, permet de rejoindre le centre de Paris en moins de 40 minutes. En 2026, la ligne 18 du Grand Paris Express desservira les gares Université Paris-Saclay et Polytechnique, à proximité de la résidence. Contactez-nous dés à présent pour plus d'informations sur le statut LMNP et sur cette résidence 0800 124 124

Voile des Anges

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PROFITEZ ÉGALEMENT DE NOS NOUVEAUX PRIX* Lovée dans un environnement d'exception, à quelques pas de la Méditerranée, cette nouvelle résidence révèle toute son élégance au cœur du prisé Triangle d'Or de Villeneuve-Loubet. Une adresse rare, pensée pour les acquéreurs en quête d'un art de vivre exclusif sur la Riviera, à proximité immédiate de Nice, de Sophia-Antipolis et de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Au pied de la mythique Marina Baie des Anges, entourée de commerces de qualité, d'hôtels raffinés et de restaurants étoilés, la résidence offre un cadre de vie privilégié, entre raffinement méditerranéen, lumière omniprésente et douceur du littoral azuréen. Résolument tournée vers l'horizon, elle offre un accès direct à la plage au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Conçue pour répondre aux plus hautes exigences, la résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux prestations soignées. Belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles sélectionnés avec exigence : les appartements, du plus intime au plus spectaculaire, dévoilent des espaces généreux et de vastes terrasses ouvertes sur la mer et les reliefs alpins. Jusqu'aux aménagements les plus fonctionnels, tout a été étudié pour garantir un quotidien serein. La résidence disposera notamment de stationnements sécurisés en sous-sol, aux dimensions généreuses, conjuguant praticité, sécurité et qualité d'usage. Une adresse confidentielle où se rencontrent raffinement, bien-être et art de vivre méditerranéen. Une coréalisation signée L.A PROMOTION et EMERIGE *Conditions sur notre site

Les Jardins d'Althéa

Du 02/11/2026 au 30/11/2026 : 3 000€ de remise par pièce ! Prix affichés hors stationnement. Offre valable jusqu'au 30 novembre 2026, pour toute réservation d'un appartement T3, T4 ou T5 en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Une adresse rare au cœur de la Cité-Jardin au Plessis robinson !À deux pas du parc Henri Sellier et du tout nouveau groupe scolaire François Peatrik, découvrez Les Jardins d'Althéa, une résidence intimiste qui allie élégance architecturale et douceur de vivre. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette résidence s'inscrit dans le prolongement du renouveau du quartier emblématique de la Cité-Jardin du Plessis-Robinson. Inspirée du style Art déco, Les Jardins d'Althéa propose 61 appartements du studio au 5 pièces, pour certains, de superbes espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Un rooftop unique pour les 5 pièces. Au centre, un jardin paysager et une micro forêt urbaine offrent un cadre apaisant et naturel. Entourée de jardins arborés et d'une micro forêt aménagée, la résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité, bien-être et proximité urbaine. À pied ou à vélo, tout est accessible : commerces, écoles, marché, transports (RER B « Robinson » à 14 min à pied, bus à 2 min), et l'A86 à seulement 3 km. *Prix affichés sans parkingLaissez-vous séduire par un cadre de vie unique aux portes de Paris. La résidence « Les Jardins d'Althéa » vous ouvrent les portes du bien-être et de la propriété.

Rue de Sercq

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 15 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PROFITEZ ÉGALEMENT DE NOS NOUVEAUX PRIX* La construction de votre future résidence est lancée ! Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Profitez d'une excellente desserte grâce à l'A86, aux lignes de bus, ainsi qu'aux Tramways T6 et T10, ce dernier vous reliant au RER B en seulement 10 minutes. Du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes généreux, avec jusqu'à 2,80 mètres de hauteur sous plafond, et par leurs espaces extérieurs privatifs, idéals pour se détendre en plein air. L'architecture élégante, mise en valeur par un porche majestueux en double hauteur et un cœur d'îlot paysager, offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Saisissez cette opportunité unique au Plessis-Robinson ! * conditions sur notre site

ATRIA

Du 3 novembre au 30 novembre 2026, profitez de notre offre : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Au sud de Montpellier, la nouvelle résidence Bouygues Immobilier offre un cadre pratique et connecté : tram et bus à 5 min, commerces, écoles et parc à proximité. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec la possibilité d'acheter à prix attractif avec le dispositif Bail Réel Solidaire (sous conditions de ressources) ! Un emplacement idéal pour habiter ou investir dans un quartier en plein renouveau ! Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

MER ET FORET

À Biscarrosse, cette résidence intimiste offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre nature préservée, confort du neuf et proximité immédiate des commodités. Implantée dans un environnement résidentiel calme et au cœur d'un espace boisé classé, elle séduit par son atmosphère paisible, sa végétation généreuse et la présence d'arbres centenaires, un vrai luxe au quotidien. Son premier grand atout, c'est sa situation idéale : les commerces essentiels sont rapidement accessibles, tout comme les écoles, les équipements sportifs et les services du quotidien. Le centre-ville se rejoint facilement, tandis que les plages restent proches pour profiter pleinement de l'art de vivre landais. Avec 100 km de pistes cyclables, les déplacements se font aussi en toute simplicité, dans un esprit doux et pratique. La résidence mise sur une taille humaine, avec seulement 25 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux petits bâtiments d'un étage. Ce format confidentiel renforce la tranquillité et l'intimité des habitants. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif — jardin, terrasse ou balcon — pour prolonger naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Autre point fort majeur : la qualité de conception. L'architecture, inspirée du style local, s'intègre harmonieusement à son environnement. Les logements profitent de grandes baies vitrées, de belles expositions, de rangements intégrés, de très bonnes performances énergétiques et, pour certains, d'une vue mer. La résidence vise également la RE2020 seuil 2025, avec des matériaux plus durables, un local vélos sécurisé et des stationnements privatifs pré-équipés pour l'installation de bornes de recharge. Une adresse rare pour vivre Biscarrosse dans ce qu'elle a de plus agréable : la nature, la lumière, le calme et la proximité du littoral.

ARCHITECTURE BORDELAISE VALORISÉE- 1900 - Appartement de prestige restauré avec jardin et dépendance

À quelques pas du Jardin Public, cet appartement occupe le rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre entièrement restauré. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation et d'une extension en 2023. Une vaste entrée dessert deux chambres et une salle d'eau avant de conduire à un remarquable espace cuisine/salle à manger à aménager, sublimé par une splendide cheminée d'époque et complété par une arrière-cuisine fonctionnelle. Les hauteurs sous plafond, les moulures délicatement restaurées et le parquet ancien confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle, où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec des interventions contemporaines parfaitement maîtrisées. Le séjour de 55 m², imaginé comme une véritable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, prend place dans l'extension sous verrière. Baigné d'une lumière naturelle tout au long de la journée, il offre des perspectives généreuses sur un jardin paysager de 135 m², véritable écrin de verdure préservé de toute nuisance. Cette relation permanente entre intérieur et extérieur confère au lieu une atmosphère apaisante et une qualité de vie rare en plein coeur de la ville. À l'écart des espaces de réception, une suite parentale avec dressing et salle d'eau compose un espace nuit intime et confortable, pensé comme un véritable cocon. Les lignes épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés et les prestations haut de gamme participent à l'identité singulière de cette réalisation. En fond de parcelle, une dépendance entièrement aménagée avec chambre et salle d'eau vient enrichir les possibilités offertes par cette adresse. Idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou exercer une activité libérale, elle s'intègre naturellement à l'ensemble. Pensé comme une maison confidentielle au coeur de Bordeaux, ce bien rare séduit par l'équilibre subtil entre patrimoine et architecture contemporaine, la générosité de ses volumes et la sérénité de ses espaces extérieurs. Un parking en amodiation situé à proximité complète les prestations de ce lieu de vie d'exception, à l'emplacement privilégié. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Maison d'exception à Saint-Pierre : Charme historique, vues panoramiques et potentiel créatif unique

Maison d'exception située à Saint-Pierre (07140) village de caractère dont le nom est une évocation des harnais de bois utilisés autrefois pour les bœufs dans les travaux agricoles, symbole d'un patrimoine rural et d'un charme authentique que l'on retrouve dans chaque pierre de cette demeure. Offrant une surface utile de 427 m², la maison séduit dès l'entrée par son rez-de-chaussée de plain pied elle dispose d'un vaste salon baigné de lumière de 52,91 m², d'une salle à manger généreuse de 34,08 m² et d'une cuisine de 23,30 m², ouvertes sur des terrasses orientées est et ouest. Trois chambres confortables, deux salles d'eau et un WC complètent cet espace, bien idéal pour une vie familiale harmonieuse ou pour accueillir des amis. À l'étage, un bureau et un salon de 24,59 m² ouvrent sur une terrasse de 38,63 m², partiellement couverte, offrant des vues à couper le souffle sur l'environnement profitant du calme et sans vis-à-vis. La plus grande chambre de la maison est agrémentée d'un dressing intégré, offrant la possibilité de créer une véritable suite parentale. Une deuxième chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent cet étage, ajoutant confort et flexibilité à la maison. Un gîte indépendant avec salon, séjour, cuisine et chambre offre un espace supplémentaire pour la famille ou un projet de location saisonnière. Le rez-de-jardin, avec ses 111 m² de caves et ateliers, propose des espaces modulables pouvant accueillir une chambre d'été, un atelier d'artiste ou un espace de stockage généreux, parfait pour un artisan ou un créatif en quête d'inspiration. Le terrain de 8 000 m² en terrasses, avec sa piscine 10 x 5 m, plusieurs terrasses exposées est et ouest, et une grotte naturelle, offre un cadre idyllique où le calme et la vue panoramique se conjuguent parfaitement. Les pierres de caractère de la maison, ornées de gravures et de dates, le double vitrage, le chauffage central PAC récent et l'installation électrique refaite ajoutent un confort moderne tout en préservant le cachet historique. Cette propriété représente une opportunité rare d'accueillir une grande famille, de devenir un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, ou de se transformer en lieu créatif pour un artiste ou un artisan. Entre espace, luminosité, charme et potentiel, chaque détail de cette demeure invite à imaginer un futur inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pure Mont Blanc

Découvrez Pure Mont Blanc, une résidence exceptionnelle nichée au coeur de la vallée de Chamonix. A seulement 5 min à pied du coeur du village et à proximité des commodités et des transports, la résidence offre un cadre de vie pratique et enchanteur . Inspirée des chalets traditionnels, son architecture mêle bois, pierre et grandes ouvertures pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage alpin. Les 24 appartements du T2 au T5 duplex sont lumineux et ouverts sur un balcon ou une terrasse pour profiter de vues imprenables sur le Mont Blanc. La plupart des logements disposent d'une cuisine équipée, et chaque détail a été pensé pour garantir confort et bien-être. Cave et parking inclus. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou investir au coeur des Alpes.

Avant dernier étage Superbe appartement 3 pièces Front de mer

Situé à l'avant dernier étage d'une résidence de standing sécurisée de la Croisette, ce superbe appartement face à la mer offre une vue mer panoramique. Entièrement rénové par un architecte de renom, l'appartement de 84 m² comprend un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres en suite, toilettes invités et une terrasse dominant la Croisette. Une place de parking et une cave sont disponibles en location.

Evidence

Notre résidence est un programme neuf idéalement situé à Villeneuve la Garenne entre le boulevard Gallieni et la rue Edouard Manet dans un quartier calme et bien desservi de Villeneuve la Garenne. Il propose 265 appartements du studio au 5 pièces et 7 maisons 5 ou 6 pièces, presque tous dotés d'espaces extérieurs. La résidence offre un cœur d'îlot paysager, des matériaux nobles et un environnement proche des commerces, écoles, transports, parcs et bords de Seine. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

T4 dans un cadre privilégié avec grande terrasse

À proximité du parc naturel de la Croix-des-Gardes, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Le centre-ville, les commerces et les plages sont accessibles en quelques minutes en voiture. Ce magnifique T4 de 70 m² séduit par ses beaux volumes et sa spacieuse terrasse de 22 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'appartement offre une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec WC, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. L'agencement a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Au sein d'une petite résidence de standing à taille humaine, entourée d'espaces verts et dotée d'un ascenseur aux dernières normes, ce bien bénéficie de prestations de qualité, de matériaux soigneusement sélectionnés et de finitions élégantes. Prix de vente : 440 000 € Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol à partir de 23 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 800 € au lieu de 35 200 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

RUEIL-MALMAISON - STUDIO NEUF DE 26 M² - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Découvrez ce charmant studio neuf de 26 m², situé au 2e étage d'une résidence contemporaine récemment livrée, dans un environnement résidentiel agréable de Rueil-Malmaison. Parfaitement agencé, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de 21m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une grande ouverture sur l'extérieur, ainsi que d'une salle d'eau de 5m². Des rangements intégrés viennent compléter cet espace fonctionnel. Situé dans un quartier en plein renouveau, à proximité des commerces, des espaces verts et des commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris et du quartier d'affaires de La Défense. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : résidence neuve déjà livrée, appartement jamais habité, agencement optimisé et disponibilité immédiate. PARKING possible en sous-sol. Normes phoniques & thermiques dernière génération. Frais de notaire réduits. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 12 55 63 89.