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Belle maison d'architecte sur terrain arboré et paysagé

Edifiée dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 2 000m2 piscinable, cette maison d'architecte de 1991 d'une surface de 223m2 vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à sa triple exposition. Dès l'entrée le ton est donné ,la lumière s'invite généreusement dans les espaces grâce à une remarquable hauteur sous plafond. La pièce de vie d'environ 60m2, lieu de convivialité ,s'étend autour d'un vaste salon cheminée, d'une salle à manger, ouverts sur des terrasses. Une cuisine équipée avec sa buanderie , un grand bureau (possibilité d'en faire un studio indépendant) ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain complètent ce niveau. L'etage quant à lui accueille 3 chambres spacieuses, une salle de bain et WC. S'ajoutent à cette surface habitable,un garage double de 42m2, une cave à vin ,un atelier et une pièce de rangement en sous sol. C'est donc un cadre de vie exceptionnel que propose cette propriété, avec ses chênes verts, ses parterres de fleurs et sa proximité immédiate des commodités. A voir! Honoraires charge vendeur, contactez Béatrice FABRE au 06 61 48 22 01 pour plus de renseignements « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Roquebrune Cap Martin - Villa 222 m2 terrain 2 000 m2 double garage 5 parkings piscine

Roquebrune-Cap-Martin, en position dominante, avec vue exceptionnelle, au calme absolu, à 15 minutes de Monaco, villa de 222 m2 située dans un secteur résidentiel paisible, terrain paysager de 2 000 m2, édifiée sur deux niveaux. Son exposition plein sud offre un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée et terrasse vue mer, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le salon, un bureau et deux chambres avec leurs salles de bains. À l'étage inférieur, un second séjour avec cuisine américaine s'ouvre sur le jardin et la piscine. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau dont une avec wc, toilettes invités, bénéficient également d'un accès direct aux stationnements extérieurs. Possibilité de conserver deux appartements indépendants. À l'extérieur, un jardin méditerranéen entretenu, une piscine au sel rénovée récemment, un espace repas d'été, un grand garage fermé de 60 m2, et 5 parkings extérieurs complètent cette propriété. Accès garage par l'intérieur également. Cette villa représente une opportunité rare proche de Monaco, idéale en résidence principale ou secondaire. Honoraires charge vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ces biens sont exposés sont consultables sur le site Géorisques :

LA GARENNE COLOMBES MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

La Garenne Colombes, Superbe maison familiale à l'abri des regards et sans vis à vis dans un quartier résidentiel à proximité des transports et des commerces et d'une superficie totale de 380m². Elle se compose d'un rez de chaussée de 120m² en open space aménagé en entrée, cuisine dinatoire, buanderie, salon avec cheminée et salle à manger. De grandes baies vitrées donnent de plain pied sur la terrasse et le jardin arboré et paysagé exposé sud/ouest. Au 1er étage, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, une chambre avec sa salle de douche et un bureau ou une chambre. Au 2ème étage se trouvent deux chambres, chacune dispose d'un dressing et d'une salle de douche. Ces deux chambres ont accès à une terrasse commune de 12m² orientée sud. Un entresol de 115m² est accessible de l'intérieur et de l'extérieur de la maison coté jardin. Il dispose d'un salon, salle de cinéma ou salle de jeux, d'un dressing de rangements, d'une salle de douche, d'une salle de sport, d'une piscine intérieure, d'un sauna hammam, d'une cave ou pièce de rangements et d'un garage pour deux voitures. Volumes exceptionnels et rares, très belles hauteurs sous plafonds, entièrement rénovée en 2016, cette maison réunit de nombreuses qualités et de belles prestations. En excellent état, disposant d'une décoration raffinée, lumineuse et traversante, cette maison contemporaine repensée par un architecte vous séduira. Possibilité de garer deux autres voitures dans la cour intérieure située devant la maison. Contact : 06 03 84 60 34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2730€

Maison à vendre Chamonix-Mont-Blanc

Chalet a rénové à proximité du domaine skiable des Grands Montets – Potentiel d'agrandissement validé À seulement 500 mètres du domaine skiable des Grands Montets, découvrez ce charmant chalet a rénové d'environ 100 m² habitables, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de la vallée. Le chalet se compose de : Au rez-de-chaussée : un garage et un local technique. Au premier étage : un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une large terrasse, une chambre et un WC. Au dernier étage : deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC ainsi qu'un espace sous les toits. Un beau potentiel d'agrandissement Une déclaration préalable de travaux a été obtenue, permettant d'agrandir le chalet jusqu'à environ 130 m². Cette autorisation offre ainsi la possibilité de créer des espaces supplémentaires et de personnaliser le chalet selon vos envies, tout en profitant d'un emplacement recherché à proximité immédiate du domaine skiable des Grands Montets. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement à la montagne. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 779 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3810.00 et 5810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA MODERNE - GOLF BLEU - VUE MER PANORAMIQUE

Située dans une impasse au calme , notre agence ALP vous propose cette villa entièrement rénovée qui offre un cadre de vie au confort moderne , aux portes de Monaco. Organisée sur 3 étages avec ascenseur, chaque espace a été dimensionné pour bénéficier d'une vue imprenable sur la mer et le Cap Martin depuis chaque pièce ou terrasse. La villa orientée plein Sud, est composée d'un double séjour baigné de lumière de 90m²,d'une cuisine ouverte qui bénéficie des derniers équipements Miele ainsi que d'un toilette invité et d'une buanderie , de 5 chambres dont deux suites parentales, d'un petit salon ,d'une salle de douche , ainsi qu'une salle de remise en forme avec sauna (préconfigurée). Les matériaux modernes et élégants utilisés pour décorer les intérieurs subliment cette villa qui peut être vendue meublée(350000€ en sus). Le terrain de 1000m² est aménagé en restanques qui accueillent une piscine et plusieurs terrasses. Le double garage , accessible par l'ascenseur, est complété par une place de parking extérieure. L'architecture contemporaine, les matériaux hauts de gamme et la qualité de cette rénovation saura satisfaire des clients exigeants qui souhaitent réaliser un projet de vie ou un investissement haut de gamme aux portes de Monaco.

MAISON CONTEMPORAINE MINIMALISTE

Aix-en-Provence, à 2km du centre-ville, cette maison moderne minimaliste de plain-pied offre une surface habitable de 270 m² sur un terrain de 1000 m², agrémenté d'une piscine et d'un jardin intime, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et paisible. Implantée au cœur d'un domaine sécurisé composé de quatre villas de prestige, cette villa se distingue par son design épuré et ses espaces de vie généreux. La maison se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 100 m², comprenant un espace salle à manger et un salon baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Un bureau/bibliothèque spacieux, une cuisine moderne ouverte et un cellier viennent compléter cet ensemble. La villa dispose de trois suites raffinées, chacune dotée de grandes baies vitrées apportant lumière naturelle, de rangements aménagés et de dressings. Une buanderie et un garage souterrain pour quatre véhicules ajoutent à la fonctionnalité du lieu. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal tout au long de l'année, et elle bénéficie d'équipements de haute qualité. Les lignes épurées et la clarté des matériaux choisis confèrent une atmosphère lumineuse et moderne, magnifiée par des objets décoratifs travaillés. Le tout est sublimé par la présence d'oliviers, créant une harmonie parfaite avec l'environnement.

VILLA PROVENÇALE AVEC VUE MER 4 CHAMBRES PISCINE GARAGE, AUX ISSAMBRES

Villa provençale avec vue mer et piscine chauffée aux Issambres Située en position dominante dans un environnement verdoyant et calme, cette villa provençale de charme offre un cadre de vie unique à quelques minutes en voiture des plages et du village des Issambres. Construite dans les règles de l'art, elle dispose d'agréables espaces ouverts sur l'extérieur et bénéficie d'une jolie vue mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée et vue mer, une cuisine indépendante, une chambre en suite de plain-pied ainsi que des toilettes invités. À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur une terrasse et partagent une salle de bain avec toilettes indépendants. Côté extérieur, la propriété propose une piscine au sel chauffée en prolongement des espaces de vie, un boulodrome, un garage, un abri voiture, une buanderie et un jardin paysager. Ce bien rare allie authenticité, confort et charme provençal et se présente comme une opportunité idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

MAISON 104 M² HABITABLES SUR 1 600 M² DE JARDIN, À PIED DU CENTRE DES VANS

Située dans l'un des quartiers les plus prisés des Vans, cette maison de 2011 allie emplacement idéal et cadre calme, à quelques minutes à pied des commerces, tout en offrant une exposition optimale et une vue dégagée. D'environ 104 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie de 52 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. La cuisine moderne et entièrement équipée offre de nombreux rangements et s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, alliant confort et praticité. Chaque espace a été pensé dans un style contemporain et fonctionnel. La maison dispose également d'un garage, d'un cellier et d'un abri voiture, offrant un vrai complément de surface. Le chauffage combine climatisation réversible, poêle à bois et chauffage électrique au sol, pour une ambiance chaleureuse et confortable en toute saison. À l'extérieur, la piscine hors-sol de 4 x 2 m, entourée de decking en bois, crée un espace détente facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Raccordée au tout-à-l'égout et équipée de volets roulants électriques, cette maison offre un confort rare dans un quartier calme et agréable. Elle bénéficie également de panneaux solaires photovoltaïques, pour un atout énergétique durable. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Réf 26011103 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre ? Belle maison familiale de 200 m² avec piscine sur 5700 m² de terrain ? Saint-Cannat

Votre agence Era Saint-Cannat immobilier vous propose à la vente cette demeure située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Cannat, dans un environnement calme, cette maison spacieuse d'environ 200 m² sur trois niveaux saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Elle se compose de : 7 chambres réparties sur les étages, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités, Un double salon lumineux, parfait pour les moments de convivialité, Un espace dortoir et des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire, Un garage privatif. À l'extérieur, vous serez conquis par un magnifique terrain de 5700 m² paysagé, sans vis-à-vis, où trône une superbe piscine habillée de travertin, offrant une ambiance élégante et un cadre de vie rare. La maison est en bon état général, bien entretenue, et bénéficie de la proximité des commodités, commerces, écoles et transports, accessibles en quelques minutes. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de grands espaces, au coeur de la Provence ! Pour toute demande de visite ou renseignement, veuillez nous contacter au 0442572185

AMANCY VILLA T4 429000EUR

Amancy coté la Roche sur Foron dans un quartier calme propose une villa ossature bois T4 de 98 m2 RE2020 DPE A . Elle est composée d'une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse ensoleilée et son jardin,un hall d'entrée avec un wc et placard et à l'étage 3 grandes chambres , une salle de bain et un wc. Garage 1 voiture . Chauffage au sol alimenté par une pompeà chaleur ,grands carreaux, menuiserie pvc avec volets roulants motorisés, isolation extérieure... Prix 429 000 EUR frais de notaire réduits. Hors peintures et parquet, cuisine aménagée. Livrable 2028 . Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MANDELIEU LA-NAPOULE - Quartier prisé des Cannes Marina : 3P d'ANGLE ENTIEREMENT RENOVE ET MODERNE Coup de cœur assuré ! Vous profiterez d'un cadre de vie rare, entre mer et douceur de vivre. - Résidence sécurisée avec gardien, télésurveillance, calme et verdoyante - Piscine, terrain de pétanque, nombreux parcs, et port privé - À quelques pas du bord de mer - Commodités à proximité (restaurants, presse, tabac, pharmacie, docteurs, coiffeurs, et hypermarché AUCHAN... - COMPOSITION DU BIEN : Entrée généreuse avec nombreux rangements et placard moderne Vaste séjour lumineux et agréable Cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée WC indépendant avec point d'eau Magnifique salle d'eau rénovée Chambre 1 spacieuse : chambre parentale avec grand dressing Chambre 2 cosy : idéale chambre enfant, bureau ou dressing - EXTÉRIEUR : Terrasse d'angle très rare et prisée de 70 m² (avec revêtement récent en très bon état) Exposition ouest : Ensoleillement exceptionnel en fin de journée - EQUIPEMENTS : Garage privatif Cave confortable Climatisation réversible Volets électriques centralisés Fibre À découvrir sans tarder. Océane VERSTAEN Conseillère Century 21 Azurim Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

VENTE - CASSIS - PROCHE CENTRE - VILLA RENOVÉE - PISCINE - 4 CHAMBRES - VUE VIGNOBLES ET CHÂTEAU

BARNES Cassis a le privilège de proposer cette propriété d'exception idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre du village et du port de Cassis. Nichée dans un environnement naturel particulièrement recherché, entre vignobles, collines et pinèdes, cette demeure bénéficie d'un cadre de vie rare, à la fois paisible, verdoyant et intimiste, tout en restant proche des commodités, des plages et de l'animation du cœur de village. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, la propriété développe environ 258 m² habitables au cœur d'un terrain paysager d'environ 2 000 m². Les volumes, la luminosité et l'ouverture constante sur les extérieurs participent pleinement au charme et au confort de cette maison pensée pour un art de vivre méditerranéen élégant et convivial. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine de 8 m x 4 m, un agréable pool house propice à la détente ainsi qu'un authentique pigeonnier cadastré, apportant à l'ensemble une signature provençale unique et un cachet indéniable. Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat cassidain dans une atmosphère sereine et préservée. Au niveau principal, la maison révèle de généreux volumes baignés de lumière. La vaste pièce de réception offre un espace prévu pour accueillir une cuisine ouverte à aménager selon les envies des futurs propriétaires. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une large terrasse panoramique profitant d'une vue dégagée sur les vignobles environnants et le château, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une élégante suite avec dressing et salle d'eau complète ce niveau et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, deux belles suites supplémentaires disposent chacune de leur dressing et de leur salle d'eau privative. Ce niveau s'ouvre d'un côté sur un patio intimiste et de l'autre sur un vaste jardin, renforçant la sensation d'espace, de calme et de confort. Le rez-de-jardin accueille un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un rendement locatif. Un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules et deux-roues complète ce niveau, ainsi qu'un cellier et une grande cave. Un hall spacieux intégrant un ascenseur assure une circulation fluide et confortable entre les différents étages de la propriété. Une adresse rare à Cassis, réunissant emplacement privilégié, qualité de rénovation, volumes généreux et environnement préservé. Cette propriété séduira aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, pour une clientèle à la recherche d'un bien confidentiel au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Cassis. Découvert par Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES Proposé par : Mme Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur

Au cœur de l'Esterel, dans un domaine prisé à quelques minutes de MANDELIEU , beau potentiel pour cette villa individuelle de 142.48 m², édifiée sur un terrain de 800 m² environ. Au rdc découvrez une grande pièce à vivre de 50 m² avec salon, salle à manger, cuisine séparée avec arrière cuisine, 1 chambre spacieuse et une salle de bains. A l'étage, deux chambres, un dégagement, une salle de bains et un Wc indépendant. Vous trouverez un grand garage de 30 m². Le domaine est en plein coeur de l'Esterel, pour les amoureux de nature. Les enfants sont accueillis de la maternelle au cm2, ensuite un ramassage scolaire a lieu pour les emmener au collège de MANDELIEU. Une vie de village à proximité de la ville. A voir absolument Bien proposé par Anne SLAVENBURG EI, agent commercial (RSAC 331351429)