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Mots-clés : or e bois

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés or e bois. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

AUBAGNE995 000 €

Maison à vendre or e bois - 6 pièces - 200 m²

Villa d'exception de 230 m2 avec piscine, vue imprenable sur

Dans un secteur calme et très recherché, limitrophe Eoures découvrez cette magnifique villa d'environ 230 m2, édifiée sur une parcelle de 2 800 m2, bénéficiant d'une exposition principale Ouest et d'une vue imprenable et dégagée sur le massif du Garlaban. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, réchauffé en hiver par un authentique poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble du volume. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les instants de vie en famille. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une chaufferie équipée d'un ballon d'eau chaude de 120 litres, complétée par un second cumulus de secours pour un confort optimal en toute saison. Le tableau électrique triphasé, aux normes en vigueur, garantit sécurité et sérénité aux futurs propriétaires. L'étage dévoile un espace nuit spacieux et parfaitement distribué : deux chambres avec placards, un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire (également équipé d'un placard), ainsi que des toilettes indépendantes. Une salle de bains à double vasque complète cet étage. Véritable espace privé, la suite parentale se distingue par sa salle d'eau avec douche et baignoire ses toilettes et sa terrasse privative offrant, elle aussi, une vue dégagée et imprenable sur le Garlaban. Les combles aménagés, offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une salle de sport ou une chambre, selon les envies et les besoins de chacun. La propriété dispose d'un garage double, d'un vide sanitaire et d'une buanderie supplémentaire, d'un terrain de boules pour les moments de convivialité, ainsi que d'une belle terrasse offrant un cadre privilégié pour recevoir famille et amis. La maison bénéficie également d'un forage, équipé d'un surpresseur, permettant d'alimenter l'arrosage automatique de l'ensemble du jardin ainsi que le remplissage de la piscine, pour une autonomie appréciable et des économies non négligeables. Côté équipements, la villa est dotée de volets roulants solaires pour un confort d'usage sans contrainte de câblage, ainsi que de la climatisation pour affronter sereinement les fortes chaleurs estivales. La fosse septique est aux normes en vigueur, et la façade, repeinte il y a un an, offre à la propriété un aspect extérieur impeccable, sans travaux à prévoir. Informations complémentaires Taxe foncière : 4 700 EUR Charges de lotissement : 120 EUR/an au total (assurance de la voirie), à diviser entre les 16 colotis. Cette propriété rare, alliant volumes généreux, prestations de qualité, extérieurs soignés et vue imprenable sur le Garlaban, séduira les amateurs de calme et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 7484

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

NICE1 495 000 €

Maison à vendre or e bois - 5 pièces - 167 m²

Villa Nice Rimiez Gairaut

Coup de cœur assuré pour cette Villa contemporaine bâtie sur un terrain de 1155 m2. Au calme, toutes exposition, La maison d'une surface de 135 m2 carrez ( 167 m2 habitable) offre de pain pied une cuisine américaine avec un beau séjour lumineux grace a ses ouvertures et notament sa baie coulissante de 6 mètres de long. Le sejour donne accès directement à une terrasse en bois couverte en partie par une pergola bioclimatique de 32m2. Une première chambre avec sa salle d'eau attente et une buanderie. A l'étage on retrouve trois chambres ainsi que deux salles d'eau et une petite terrasse. Double vitrage et climatisation reversible. A l'extérieur plusieurs espaces proposent une belle cuisine d'été avec four à bois, un terrain de boules avec un coin ombragé, une superbe piscine à débordement avec sa terasse en bois l'ensemble arboré d'oliviers. Dans le prolongement de la piscine on trouve également un studio indépendant. Un grand parking permet de stationner sans soucis plus de 7 véhicules. Emplacement rare, idéalement situé à seulement 3 minutes des commerces, de la clinique St Georges, des écoles, des collèges et des transports en communs, un arrêt de bus se trouve à 100 mètres de la villa. BAS RIMIEZ - GAIRAUT - CIMIEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Franck DEPREEUW +33614348469

Réf : 87430434

Orea immobilier

CAP-FERRET1 837 500 €

Maison à vendre or e bois - 6 pièces - 130 m²

VILLA EN BOIS AU CALME, 4 CHAMBRES, AU COEUR DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa en bois, située dans un secteur recherché du Cap Ferret, entre le marché, l'océan et le Bassin d'Arcachon. Une adresse idéale, au calme, à proximité immédiate des commerces et de la plage, en plein cœur de la Presqu'île du Cap Ferret. La villa principale d'environ 130 m² s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse à toute heure de la journée, structurée autour d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial. Deux chambres avec placards disposent chacune de leur propre salle d'eau. Une première terrasse attenante à la maison permet de profiter de déjeuners ensoleillés. Une dépendance complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une buanderie. Une seconde terrasse permet de profiter de ce lieu en toute saison. Le jardin clos, arboré et éclairé, est facile à entretenir grâce à ses différentes terrasses. Un garage de 15 m² permet de ranger vélos et équipements. L'allée permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Une maison de vacances fonctionnelle, au calme, au Cap Ferret, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif sur le Bassin d'Arcachon. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

Réf : 85964158

BARNES BASSIN D'ARCACHON

GORDES1 180 000 €

Maison à vendre or e bois - 5 pièces - 167 m²

Maison en pierre avec piscine et joli jardin paysager.

Située dans la campagne entre Gordes et Goult, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible au cœur du Luberon. Conçue pour une vie à l'année, cette propriété de plain-pied offre de généreux espaces de vie climatisés, un jardin privé entièrement clos et une piscine chauffée. Son caractère provençal authentique, son agencement pratique et sa proximité avec les villages emblématiques de la région en font une propriété aussi agréable comme résidence principale que comme maison de vacances. La maison se compose : d'une charmante cour intérieure pavée de pierres, agrémentée d'une ouverture archée, d'un banc et d'une fontaine ; d'un vaste séjour vouté avec cheminée en pierre, et baigné de lumière naturelle ; d'une grande cuisine équipée avec espace repas et poutres apparentes ; d'une généreuse suite parentale avec baignoire et accès à la terrasse couverte ; de deux chambres supplémentaires, dont l'une d'entre elles avec son agréable terrasse privative ; d'une salle d'eau commune ; d'une buanderie ; de toilettes invités ; d'une terrasse couverte donnant sur le jardin et l'espace piscine ; d'un double garage. Implantée sur un terrain de 3.228 m2, joliment paysagé et entièrement clos, la propriété bénéficie d'un agréable jardin offrant une circulation fluide autour de la maison et de belles vues dégagées vers Gordes. Des pins matures, de la lavande et des oliviers composent un cadre typiquement provençal, complété par un terrain de pétanque et une charmante entrée en arche couverte de glycine. La piscine chauffée de 10m x 5m est entourée d'une généreuse terrasse, tandis que le pool house dispose d'un barbecue et de raccordements à l'eau. Les prestations comprennent : climatisation dans toute la maison ; cheminée ; double vitrage avec menuiseries en bois ; eau de ville et tout-à-l'égout ; piscine chauffée de 10m x 5m ; pool house ; terrain de pétanque ; éclairage extérieur ; arrosage automatique goutte-à-goutte ; double garage avec porte électrique et de nombreuses places à l'extérieur ; portail électrique ; interphone ; système d'alarme ; jardin entièrement clos ; une seconde entrée avec portail. Alliant le charme intemporel d'une maison traditionnelle en pierre de Gordes au confort d'une disposition de plain-pied et à l'agrément d'un beau jardin avec piscine, cette propriété offre un cadre privilégié pour profiter du Luberon, avec Gordes, Goult et les célèbres marchés, restaurants et boutiques de la région facilement accessibles. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Réf : V03210.02034L

Maison Victoire

MARSEILLE 14EME375 000 €

Maison à vendre or e bois - 5 pièces - 90 m²

Référence : 6841-RVF. - Maison T5 avec Jardin - Canet/Sainte-Marthe

L'Office Immobilier de Marseille 14e vous présente à la vente une maison familiale de 90 m² avec 5 chambres, avec jardin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6841-RVF. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée dans un quartier résidentiel calme du 14e arrondissement, la maison se situe à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Description intérieure : Cette maison de 90 m² s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante et une chambre. À l'étage, la partie nuit dispose de trois chambres supplémentaires, dont une avec placard intégré. Le sous-sol comprend une grande cave, une cuisine d'été ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul et de fenêtres en double vitrage. Partie nuit : La maison compte cinq chambres réparties sur trois niveaux, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Avantages extérieurs : La propriété dispose d'un jardin de 70 m² avec terrasse en bois attenante à la maison. Prestations complémentaires : Très Grande cave Cuisine d'été Chauffage central au fioul (économique) Fenêtres en double vitrage -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6841-RVF. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 6841-RVF.

MON OFFICE IMMOBILIER

THOUARE SUR LOIRE325 000 €

Maison à vendre or e bois - 5 pièces - 125 m²

A vendre maison centre bourg Thouaré s/loire

Jolie maison ancienne rénovée en 2014 (huisseries + volets électriques + chaudière gaz à condensation, électricité aux normes, VMC dans les pièces d'eau) et donc très confortable Elle bénéficie grand espace avec garage pour 2 voitures, atelier, un bureau aménagé, possibilité de créer de nouvelles pièces habitables sur toute la surface au sol C'est une maison non mitoyenne, avec jardin, terrasse en bois, sans vis à vis Entrée donnant sur le salon séjour traversant est ouest de 30 m² avec cuisine semi-ouverte + arrière cuisine buanderie, au sol du travertin - une cheminée ouverte - une terrasse bois de 5 m² côté jardin + une grande chambre avec placards, une salle de bains, des WC A l'étage : un palier dessert 2 grandes chambres + une salle d'eau récente avec WC + grenier Quelques petits rafraîchissements pour la mettre à votre goût et un beau potentiel d'aménagement

Réf : 2435IE

CABINET BIENS A NANTES

FAYENCE438 000 €

Maison à vendre or e bois - 5 pièces - 101 m²

Maison Fayence 5 pièce(s) 101 m2

À Fayence, idéalement située à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 101 m², sur un terrain d'environ 550m² offrant des espaces fonctionnels et un extérieur propice aux moments de détente. La maison dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de plain-pied partielle, recevoir famille et amis ou aménager un espace bureau. À l'étage, les chambres offrent à chacun son propre espace. La maison bénéficie également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'un jardin ainsi que d'un agréable espace piscine avec terrasse en bois, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison familiale et fonctionnelle bénéficiant d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et commodités de Fayence. Les + : 101 m² habitables ? 4 chambres dont 1 au RDC ? Piscine ? Terrasse ? Espaces extérieurs ? Proximité des commodités. Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité. Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Réf : 1326

LAFORET MONTAUROUX

EZE2 800 000 €

Maison à vendre or e bois - 4 pièces - 138 m²

Eze proche Monaco Villa d'architecte 138 m², vue panoramique mer

Èze, à proximité de Monaco, au calme, villa contemporaine d'environ 138 m², rénovée, se déploie sur trois niveaux et bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain de 390 m², la propriété offre de nombreux espaces extérieurs avec terrasses à chaque niveau, piscine, dans un environnement calme et privilégié. La villa se compose comme suit : ? Rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle d'eau avec WC, garage attenant, balcon et parking. ? Étage intermédiaire : deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, buanderie et terrasse. ? Rez-de-jardin : vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 56 m2 et un balcon. Extérieurs et annexes : ? Aire de stationnement double avec portail motorisé 34 m2 ? Piscine ? Nombreuses terrasses à chaque niveau (56 m2, 18 m2 et 17 m2) ? Terrain arboré et paysagé avec essences locales : oranger, mandarinier, citronnier, pêcher, cyprès, palmier et yuccas. Prestations : ? Portes extérieures et intérieures en bois massif ? Sols en carrelage contemporain ou parquet bois massif ? Fenêtres aluminium double vitrage ? Cuisine équipée avec électroménager de marque ? Climatisation, visiophone, fibre optique ? Arrosage semi-automatique et éclairage extérieur. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Réf : 85630309

LIMANDAT REAL ESTATE

MORZINE1 390 000 €

Maison à vendre or e bois - 12 pièces - 300 m²

Spacieux Chalet Individuel dans un Quartier Très Recherché, à 10 minutes à Pied du Centre, MORZINE

Spacieux Chalet Individuel dans un Quartier Très Recherché, à 10 minutes à Pied du Centre, MORZINE Ancienne ferme rénovée dans ce hameau tranquille et très prisé. C'est l'un des secteurs les plus populaires de Morzine, compte tenu de ses vues, de son ensoleillement et de sa facilité d'accès aux centres de Morzine et de Montriond. C'est un grand chalet individuel offrant un total de 9 chambres, 8 salles de bains et un grand espace de vie. Le chalet bénéficie d'une fabuleuse terrasse et également d'un jardin sur le côté de la propriété. Il y a aussi 3 garages et des places de parking extérieures supplémentaires. Située juste à côté de la Route des Bois Venants, la propriété est située à 10 minutes à pied du centre de Morzine et à seulement 8 minutes du centre de Montriond. C'est un charmant hameau de Morzine pour ceux qui apprécient tous les avantages du centre mais qui souhaitent également profiter des vues imprenables et du soleil toute la journée. Le chalet se trouve dans le quartier de plus en plus populaire appelé L'élé, très prisé des investisseurs de la région. Pour ceux qui ne souhaitent pas faire les 10 minutes de marche jusqu'au centre-ville, le chalet est situé à moins de 20 mètres de l'arrêt de bus gratuit qui dessert toutes les remontées mécaniques de la région de Morzine. Il offre également un accès très rapide à la télécabine d'Ardent, qui permet d'accéder au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil et, plus important encore, à Avoriaz. Le chalet lui-même a conservé certaines des caractéristiques d'origine de la ferme. Il est divisé en 2 parties principales avec un chalet et un appartement indépendant de 2 chambres. La configuration est la suivante : Rez-de-jardin (niveau inférieur) -Appartement de 2 chambres totalement rénové et en excellent état -Pièce de vie ouverte (salon/séjour/cuisine) -2 chambres doubles avec salles de bains attenantes (ensuite) Rez-de-chaussée -Grande cuisine -Salon ouvert -Coin bureau -Salle à manger authentique -L'ensemble donnant sur les terrasses et le jardin (avec jacuzzi) Les 2 étages supérieurs - 6 chambres - Studio La plupart des chambres sont composées d'une salle de bain attenante, pour un total de 6 salles de bains. En complément : 3 garages supplémentaires et un local à skis/chaussures. Une fabuleuse opportunité pour toute personne à la recherche d'une grande maison familiale ou d'un investissement locatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier. Les risques naturels et géographiques auxquels le bien est exposé peuvent être consultés sur le site internet www.georisques.gouv.fr.

Réf : 4153

MORZINE IMMOBILIER

SAUBUSSE990 000 €

Maison à vendre or e bois - 7 pièces - 172 m²

À vendre Saubusse - Maison rénovée sur un magnifique parc

Superbe villa entièrement rénovée, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré à l'abri de tout regard. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre généreusement sur une grande terrasse et une piscine sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente. La cuisine indépendante, confortable et entièrement équipée, offre des prestations haut de gamme et dispose d'un cellier/buanderie attenant. Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend trois belles chambres ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. À l'étage, une agréable mezzanine bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et dessert une suite parentale ainsi qu'une très belle chambre mansardée supplémentaire. Atout majeur de cette propriété : un parc exceptionnel de 5 000 m² clôturé et arboré comprenant un grand garage, un carport et un bûcher. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Réf : V2225

CÔTE OUEST IMMOBILIER

LES MILLES365 000 €

Appartement à vendre or e bois - 4 pièces - 72 m²

LA RIGAUDE - Duplex T4 de 72m² - Terrasse - 13290 AIX-EN-PROVENCE (LES MILLES)

Llinares Immobilier vous présente : LA RIGAUDE. Au cœur du Domaine de la Rigaude, résidence intimiste de seulement 6 lots aux Milles, découvrez cet appartement en duplex de 52m² Loi Carrez, aménagé dans une bâtisse en pierre de caractère entièrement rénovée en 2022. Il bénéficie d'une vue apaisante sur un parc arboré de platanes et de cyprès. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse : grand carrelage clair, mur vert sauge, claustra en bois et suspensions en fibres naturelles. La cuisine équipée, aux façades en bois, plan de travail effet pierre et robinetterie dorée, dispose d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte design et d'un emplacement pour réfrigérateur américain. Une porte-fenêtre ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, face à la verdure, idéale pour profiter des beaux jours à l'ombre des platanes. Derrière une élégante porte coulissante, la suite parentale avec salle d'eau privative pour un espace nuit préservé. Un wc indépendant complète ce niveau. Un escalier contemporain en métal et bois mène à l'étage, où deux chambres mansardées, baignées de lumière par leurs Velux, disposent de parquet et de climatisation. Elles partagent une salle d'eau avec wc. Plus de 20m² de surfaces complémentaires sous rampants avec un volume supplémentaire, idéal pour le rangement ou différents aménagements. Côté confort, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur air/air réversible installée en 2022, avec programmation pièce par pièce, d'une configuration traversante et d'une toiture isolée. Un ensemble qui permet d'afficher un DPE classé B, rare dans l'ancien. Entre cachet de la pierre, rénovation soignée et environnement verdoyant, LA RIGAUDE se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, à quelques minutes du pôle d'activités d'Aix-en-Provence et des principaux axes routiers. Contact : Alexandre Antony - 06 12 51 69 04 Attestation collaborateur N° : 831438783 RC professionnelle : 28009074172 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2 292 €/an (191 €/mois : entretien de la - copropriété…) - Taxe foncière : 1 826 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 390 € et 580 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr la rigaude - Duplex T4 de 72m² - Terrasse - 13290 AIX-EN-PROVENCE (LES MILLES)

Réf : 5243

Llinares Marseille 8e

LA BAULE ESCOUBLAC695 000 €

Maison à vendre or e bois - 6 pièces - 160 m²

LA BAULE - Charmante maison avec jardin et piscine

Quartier résidentiel calme - 10 mn à pied des écoles - moins de 30 mn à pied de la gare SNCF et des commerces du centre-ville. Maison d'environ 160 m², habitable immédiatement, prestations de qualité, agencement fonctionnel et belle luminosité. Édifiée sur une parcelle d'env. 788 m² avec jardin clos exposé sud-ouest, elle bénéficie de belles terrasses en bois, d'une piscine chauffée et d'un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules sur la propriété. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cheminée et coin bibliothèque, spacieuse cuisine avec espace repas ouvrant directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, 2 chambres, salle de bains, salle de douche avec espace buanderie et WC. À l'étage : mezzanine à usage de bureau, 2 chambres, salle de douche avec WC. Une annexe en dur et un abri de jardin/local technique complètent ce bien. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 7422

BEAULANDE IMMOBILIER

ST-RAPHAËL749 000 €

Maison à vendre or e bois - 8 pièces - 170 m²

maison bourgeoise a renover quartier residentiel. tier

Découvrez une Maison Bourgeoise d'Exception Un patrimoine d'exception à votre mesure a rénover dans un quartier très recherché et privilégié. En 1920 un millionnaire espagnol tombe amoureux de cette colline et de la vue , et fait construire cette demeure de caractère authentique au charme particulier d'une maison bourgeoise d'époque Imaginez-vous, au coeur d'un écrin de verdure, dans un quartier pavillonnaire , cette villa au charme d'antan vous séduira par sa très belle porte d'entrée en bois massif, une façade resplendissante en pierre de taille impeccablement taillées, les hauteurs sous plafond , les moulures , un agencement intérieur facilement modifiable , de très belles poutres en bois , boiserie en noyer , les balustres blanches sous toiture qui témoignent d'un héritage architectural d'époque . Idéalement exposée coté sud , la villa offre une très belle luminosité dans chaque pièce. Une belle cheminée apposée contre un mur en pierre offre du caractère au salon séparée par une petite cloison que l'on pourrait ouvrir sur l'autre pièce composée d'une belle verrière en angle rénovée et offrant ainsi une très pièce de réception salle a manger qui donne sur la cuisine en noyer. La villa est composée d'un plateau au rez de chaussée indépendant du plateau en rez de jardin qui lui offre 2 appartements avec 2 entrées . Cette configuration est interessante pour les grandes familles ou recevoir les amis dans des appartements privés . Mais il est possible de relier les niveaux par un escalier intérieur. À l'extérieur, le jardin au calme complet offre quiétude et relaxation . Très beau potentiel du jardin à paysager avec possibilité de faire une piscine . Une vaste terrasse à l'entrée de la maison invite à des moments de détente en plein air et un aperçu mer . Coté pratique , le garage double voir triple offre un stationnement abrité , mais l'on peut stationner 2 autres véhicules dans la propriété clôturée . Une dépendance en guise d'atelier complète cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire ou l'on pourrait créer un beau Pool House en face de la future piscine . Située dans un quartier prisé, Les transports en commun à proximité vous permettent de vous déplacer aisément, tandis que les axes routiers majeurs assurent une accessibilité optimale et surtout pas très loin de la mer . Emplacement stratégique ? Investissement sûr , cette maison bourgeoise est une pépite rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Pour ne pas laisser filer cette opportunité, contactez dès aujourd'hui avec Mr Bouhassoun Roland au 0668594814 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Roland BOUHASSOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC BOUHASSOUN Rol

Réf : 12030-KWFR

KW HLC

CAVALAIRE-SUR-MER1 490 000 €

Maison à vendre or e bois - 4 pièces - 188 m²

CAVALAIRE-SUR-MER VILLA 4 PIECES ENTRE MER, CALME ET ART D

Au calme absolu dans une impasse, proche du centre-ville et des plages de Cavalaire-sur-Mer, cette propriété d'exception développe 188,20 m2 habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 1 505 m2. Bénéficiant d'un environnement verdoyant et de prestations soignées, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet à fort potentiel locatif. La villa séduit par ses volumes généreux. Le séjour, sublimé par de grandes baies vitrées à galandage, s'ouvre entièrement sur les extérieurs et prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin. Une cuisine parfaitement équipée, complétée par une arrière-cuisine attenante. L'espace nuit propose deux véritables suites. La première, située de plain-pied au rez-de-chaussée, dispose d'un dressing, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, la seconde suite bénéficie d'une belle vue dégagée et offre un espace privilégié avec dressing, douche, baignoire balnéo et WC. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin dédié au bien-être et à la convivialité, avec une superbe piscine de 5 x 10 m agrémentée d'un jacuzzi intégré, un terrain de pétanque et un chalet en bois de 12 m2. De l'autre côté de la maison, un second espace jardin offre un véritable potentiel d'aménagement. À l'abri des regards, cet espace peut être imaginé selon vos envies : coin détente, espace zen, salon extérieur ou encore projet personnalisé. Un véritable prolongement de la propriété qui permet de créer différents univers et de profiter pleinement des beaux jours. Un studio indépendant de 38 m2, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, constitue également un véritable atout pour générer des revenus locatifs saisonniers. Deux garages de 36 m2 et 25 m2, une cave ainsi que plusieurs stationnements privatifs complètent cette propriété aux prestations particulièrement recherchées. Une adresse privilégiée, des volumes généreux, plusieurs espaces extérieurs aux multiples possibilités et un potentiel locatif rare : une propriété de caractère à découvrir à Cavalaire-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2637

AGENCE MER MEDITERRANEE

MOUGINS3 900 000 €

Maison à vendre or e bois - 7 pièces - 350 m²

MOUGINS – DOMAINE FERMÉ – VILLA CONTEMPORAINE RÉNOVÉE

Située au sein d'un domaine fermé à proximité de la renommée Mougins School. cette villa contemporaine entièrement rénovée d'environ 350 m² bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. calme et préservé. La villa s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour. une cuisine américaine. un bureau. deux chambres dont une chambre de maître avec salle de bains et toilettes en suite. ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche et toilettes. Un second salon et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage. la propriété dispose de trois chambres supplémentaires. dont une chambre de maître avec salle de bains et toilettes. ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle de douche avec toilettes. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 4 600 m². la villa offre de nombreux espaces extérieurs aménagés avec une piscine. un espace bien-être avec jacuzzi. un terrain de pétanque et différents espaces de détente. parfaits pour profiter du climat azuréen. Située dans le secteur recherché du chemin du Défends. aux confins de Mougins et de Valbonne. la propriété profite d'un cadre naturel exceptionnel à proximité immédiate de la technopole de Sophia Antipolis. Entouré de bois et de paysages préservés. ce quartier offre un environnement rare. apprécié pour ses centres équestres renommés tels que le Domaine d'Argeville et le Domaine du Lieu Plaisant. Les amateurs d'équitation et de balades en pleine nature bénéficient d'un cadre idéal. tout en restant proches des accès vers Mougins village. Valbonne et Sophia Antipolis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705

Réf : 84014017

Barnes Mougins