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Paris IVème - Archives - Deux chambres - 6ème Ascenseur

Description de la propriété Au cœur du Marais, dans le quartier Saint-Merri, Archives , Engel & Völkers vous propose ce ravissant trois -pièces sous les toits, entièrement optimisé et baigné de lumière. Situé au 6? étage, par ascenseur jusqu'au 5ème, puis un étage à pied , cet appartement traversant se compose : d'une entrée desservant une cuisine fermée très lumineuse sur cour , d'un couloir on passe devant un petit bureau avec son vélux puis au fond à un séjour très lumineux également avec ses fenetres en forme de chien assis , À l'opposé, traversant donc , deux chambres au calme, agrémentées pour chacune d'une fenêtre sur rue, complétant ainsi l'espace nuit, avec une salle de bains commune. Appartement loué - occupé en bail vide DPE : F/361 GES : C/14 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1630€ à 2250€ Copropriété de 54 lots Charges annuelles moyennes : 1850 € Procédure en cours : non. Mandat avec Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du Marais, dans un environnement recherché et chargé d'histoire, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée au sein d'un quartier emblématique de la capitale. À quelques pas de la rue des Archives, de la rue de Rivoli et du Centre Pompidou, le secteur offre un cadre de vie particulièrement agréable, mêlant patrimoine parisien, galeries d'art, boutiques, cafés et restaurants. La proximité immédiate des commerces et des transports permet de profiter pleinement de la vie parisienne, tout en bénéficiant de l'atmosphère unique et animée du Marais. Un emplacement central et prisé, idéal pour une résidence principale comme pour un inv

ANDERNOS - Investissement locatif - Appartement T2 Duplex - Park

ANDERNOS-LES-BAINS – INVESTISSEMENT LOCATIF – DUPLEX 44,20 M² – TERRASSE – PARKING À Andernos-les-Bains, au coeur du Bassin d'Arcachon, découvrez cet agréable appartement duplex de 44,20 m², situé dans une résidence sécurisée et bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà loué, avec une locataire stable en place depuis plusieurs années, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché sur le Bassin. L'appartement se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une pièce de vie de 14 m² exposée EST, avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse intimiste donnant sur un espace vert, sans aucun vis-à-vis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un dégagement avec rangement dessert une chambre de 15,10 m², également exposée EST et bénéficiant d'un grand placard intégré, ainsi qu'une salle de bains de 3,60 m² équipée d'un sèche-serviette. Une place de parking privative et sécurisée complète le bien. L'appartement est vendu occupé dans le cadre d'un bail en cours depuis le 30/07/2016. La locataire est en place depuis cette date et le loyer actuel s'élève à 663,10 € charges comprises par mois, soit 7 957,20 € de revenus locatifs annuels. Sur la base du prix de vente de 200 000 €, le bien présente une rentabilité locative brute d'environ 3,98 %. Les charges de copropriété s'élèvent à 940 € par an. La taxe foncière est de 904 €, dont 214 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères, soit une taxe foncière hors TEOM de 690 €. L'emplacement est également un véritable atout : Andernos-les-Bains séduit par son cadre de vie, sa proximité du Bassin, ses plages, son port, ses commerces et ses services. Un investissement patrimonial sécurisé par une situation locative établie, dans une commune recherchée du Bassin d'Arcachon, avec terrasse sans vis-à-vis et parking privatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291

NICE LIBERATION : Très beau 3 pièces avec extérieurs et ascenseur

Idéalement situé dans le quartier recherché de la Libération, proche Gare du Sud dans un immeuble bourgeois récemment rénové, fermé, sécurisé, très bel appartement de type 3 pièces, traversant, calme, lumineux, deux balcons, avec ascenseur. Le charme de l'ancien avec des matériaux de goût, parquet au sol dans le séjour et les chambres, de nombreux placards et dressing sur mesure. Belles hauteurs sous plafond de 3,20 m. Grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés.

Antibes - Magnifique Studio rénové avec vue dégagée

Dans le secteur recherché de Fournel Badine, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant studio de 30 m2 entièrement rénové, idéalement situé à quelques minutes à pied de Juan-les-Pins et du centre d'Antibes. Exposé plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre une pièce de vie lumineuse et agréable, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une belle baie vitrée à galandage en double vitrage. L'appartement propose des prestations soignées et confortables, avec climatisation, volets roulants électriques et store électrique neuf. Une place de parking extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien parfaitement au calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7358-BMA - Maison de Caractère 7 pièces - 3 Appartements independants

L'Office Immobilier de Trets vous présente à la vente une maison du XIXe siècle de 288 m² avec trois appartements T2 indépendants et un jardin de 12 000 m². Situation et contexte : Située à Trets, la propriété bénéficie d'un environnement calme à proximité des commodités locales. Aix-en-Provence, ses écoles et sa gare TGV sont accessibles en 20 minutes en voiture, tandis que l'aéroport Marseille-Provence se trouve à environ 30 minutes. Description intérieure : Cette maison construite en 1830 est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Elle comprend une résidence principale avec un séjour spacieux, une cuisine équipée et des espaces de vie lumineux. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. La maison principale dispose de trois chambres, chacune avec sa salle de bains, dont une située à l'étage. Potentiel locatif : Trois appartements T2 indépendants d'environ 40 m² chacun complètent la propriété. Ils disposent d'une entrée séparée et offrent un potentiel locatif. Avantages extérieurs : La propriété s'étend sur un jardin de 12 000 m² et comprend une terrasse ainsi qu'une piscine. Un espace extérieur est également prévu pour accueillir un cheval ou un autre animal. Prestations complémentaires : Six places de parking complètent ce bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7358-BMA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 7358-BMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.47% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Hôtel particulier 200 m² avec jardin - 4 chambres - Périer - Marseille 13008

Dans une rue calme et résidentielle, cet hôtel particulier de caractère construit en 1895 se développe sur environ 200 m² habitables et sur une parcelle de près de 450 m² avec son jardin exposé plein Sud. En position dominante et à l'abri des regards, la propriété se découvre par une élégante cour d'honneur. Passée le vestibule l'entrée se fait par le hall central et son bel escalier d'époque qui dessert les différents niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception avec un salon et une salle à manger bénéficiant de beaux volumes et d'une hauteur sous plafond de 3,70 mètres. La cuisine volontairement à l'écart des espaces de réception, complète ce niveau. Au premier étage, une vaste suite parentale avec salle de bains côtoie une seconde chambre aux proportions généreuses. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont l'une avec sa salle de douche. À l'extérieur, la cour d'honneur côté rue et le jardin ombragé, exposé Sud, offrent un cadre de vie calme, intime et préservé. Une vaste cave d'environ 70 m² complète la propriété.

Ollioules T3 de 59m²

OLLIOULES beau T3 de 59 m² Découvrez ce bel appartement T3 de 59 m², situé au sein d'une résidence neuve à Ollioules, dans un secteur recherché à proximité des commodités. L'appartement offre un agréable espace de vie de 25 m², lumineux et convivial, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous bénéficierez de 2 chambres, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le bien dispose également d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Une place de parking privative est incluse dans le prix. Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. ? Disponibilité prévue : été 2028 Un appartement neuf aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder ! tel au 0672218944 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OLLIOULES BEAU T3 de 65 m² avec GRANDE TERRASSE

OLLIOULES beau T3 exposé SUD SAJATIM vous propose de découvrir ce charmant T3 de 65 m², exposé SUD, situé au sein d'une résidence neuve et agréable. Vous serez séduit par son espace de vie de 28 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ouvert sur une SPACIEUSE TERRASSE de 20 m² L'espace nuit se compose de deux belles chambres, offrant confort et tranquillité, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez pleinement d'un agréable espace privatif de 35 m², véritable prolongement du logement, parfait pour aménager un coin repas, un espace détente ou laisser les enfants profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative est incluse Il sera disponible en sept 2028 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des commodités du quotidien. Le confort est assuré par un chauffage et une climatisation par pompe à chaleur, pour une température agréable toute l'année. Un appartement moderne, fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir rapidement ! tel au 0672218944 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BORDEAUX CENTRE – SAINT-CHRISTOLY / PEY-BERLAND – APPARTEMEN

En plein coeur de Bordeaux, dans le quartier Saint-Christoly et à proximité immédiate de la place Pey-Berland, découvrez cet appartement situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu'un placard de rangement. La pièce de vie offre un espace agréable et fonctionnel comprenant un coin nuit, une cuisine et un séjour donnant accès à un balcon. L'ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une belle luminosité. L'appartement est actuellement loué et conviendra notamment à un projet d'investissement locatif. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement située en sous-sol de la résidence. Un emplacement privilégié en plein centre-ville, à quelques pas de la place Pey-Berland, des commerces et des transports, avec le tram A – arrêt Palais de Justice à seulement 2 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Agence NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

maison d'architecte dans la verdure

Superbe maison d'architecte offrant des volumes généreux avec un salon cathédral de 80m² avec sa cuisine ouverte parfaitement équipée, ouvrant sur un jardin dans un esprit exotique, composé de plusieurs espaces distincts, avec sa piscine à débordement et ses vues dégagées sur la verdure, au calme absolu avec une totale intimité. 3 chambres avec leurs salles d'eau privatives et un studio/bureau indépendant. Plusieurs grands garages et une charmante maison d'invités attendent également de recevoir votre famille et vos amis. A quelques minutes en voiture du village de Valbonne. Un coup de coeur pour les personnes en recherche d'une propriété moderne, au caractère unique et méticuleusement designé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1803.00 € et 2401.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

SUPERBE REZ-DE-JARIN, AU CALME, À PIED DES COMMERCES

À vendre au Cannet, secteur Dolce Farniente Superbe 4 pièces rez-de-jardin surélevé offrant terrasse et Jardin privatif, au calme absolu. Dans une petite copropriété très bien entretenue, cet appartement de 98,04m² dispose d'un cadre rare : rez-de-jardin surélevé sans vis-à-vis, avec vue dégagée, plein soleil et tranquillité totale. Un grand séjour lumineux vous accueille avec sa cuisine équipée contemporaine, ouverture directe sur les extérieurs avec ses grandes baies vitrées, 2 belles chambres, une salle de douche moderne (seconde grande salle de douche possible, toutes connexions sont installées), parquet massif, climatisation réversible, 2 caves et 1 large garage fermé en sous-sol. Écoles proches – Quartier résidentiel très recherché, commerces accessibles à pied. A 5min de tout. Bien rare alliant volumes, lumière, extérieur privatif et praticité. Infos risques : www.georisques.gouv.fr Visite sur rendez-vous – Opportunité à saisir rapidement ! Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1203.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

À vendre – Appartement 2 pièces de standing avec vue mer dé

Dans une résidence de standing offrant piscine, tennis et service de gardiennage, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces de plus de 71 m² (70,50 m² loi Carrez), traversant et baigné de lumière. Niché au calme absolu, il dévoile une vue totalement dégagée s'étendant jusqu'à la mer. Le vaste espace de vie de près de 40m², composé d'un séjour et d'une cuisine équipée, s'ouvre généreusement sur une belle terrasse Est/Sud, véritable prolongement de l'intérieur. L'espace nuit propose une superbe chambre de maître avec dressing et salle d'eau, prolongée par une seconde terrasse Ouest. Un WC invité et de nombreux rangements complètent harmonieusement l'ensemble. En annexes : une cave au sein de la résidence ainsi qu'un garage tout proche. Un bien rare, en parfait état, où élégance, luminosité et sérénité se conjuguent pour offrir un cadre de vie d'exception. Dans une copropriété de 322 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 738.00 et 1144.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Pointe de l'Arcouest - Maison contemporaine - 5 Pièces

A seulement 1.2 kms de la mer, sur la commune de Ploubazlanec, Manson Properties vous propose à la vente cette maison contemporaine de 117m² construite en 2011 sur une parcelle de 1108m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie (salon-séjour-cuisine) de 49.71m² ouvrant directement sur une terrasse exposée Sud/Ouest. Cette maison offre une vie de plain-pied avec ses deux chambres, sa salle de bains avec douche et un WC séparé. A l'étage une mezzanine de 20.07m² desservant une chambre mansardée. Abri de jardin idéal pour le rangement du matériel, des vélos ou des outils de jardinage. A proximité immédiate des commerces et commodités du bourg de Ploubazlanec, à seulement 5.5 kms du port animé de Paimpol. Chauffage électrique, taxe foncière 883€, assainissement collectif conforme. ' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux' Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.