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Magnifique propriété provençale Charme, volumes et sérénit

Magnifique propriété provençale Charme, volumes et sérénité Une véritable histoire de Provence s'écrit dans cette superbe villa de plus de 230 m2, nichée sur un terrain d'environ 1 500 m2, en bordure d'espace vert, offrant calme et douceur de vivre. Dès l'entrée, le charme opère : un séjour lumineux ouvert sur la piscine et sa terrasse ensoleillée, une salle à manger cathédrale sublimée par une mezzanine, et une grande cuisine indépendante avec coin repas. La propriété propose 4 chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'une master bedroom à l'étage avec salle de bain et espace bureau/bibliothèque. Côté dépendances, le bien offre de nombreuses possibilités avec deux appartements 2 pièces indépendants et un vaste sous-sol/garage de plus de 130 m2, aménageable selon vos envies (atelier, salle de sport, cinéma...). Un emplacement privilégié, une atmosphère unique, et un lieu où chaque espace invite à se projeter. En vente exclusive Agence B&B immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien unique, Vieux-Port Marseille - 70 m² habitation et ou commercial

Adresse iconique : un lieu de vie, de création et d'exception en première ligne. Configuration idéale et rare :? 70 m² habitation ou bureau / galerie / commercial? Situé au cœur d'une des adresses les plus recherchées de Marseille, cet espace de 70m² environ bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le port, véritable carte postale vivante. Un bien au cachet unique : ? - Charme authentique - Tomettes anciennes - Poutres apparentes - Fenêtres ovales atypiques - Lumière et volumes inspirants Un potentiel exceptionnel & modulable Des travaux sont à prévoir : Un bien parfait pour plusieurs projets : Un bien convoité par des profils exigeants Architectes, avocats, agences, studios créatifs Galerie d'art ou showroom Investisseurs en location courte durée haut de gamme Pied-à-terre d'exception Créez un lieu unique : habiter + travailler dans un cadre inspirant, confort & tranquillité 1er étage (sans ascenseur) Excellente insonorisation : calme absolu malgré l'emplacement Terrasse commune (~20 m² non exploitable pour des repas ) Actuellement le toilette est un toilette chimique dans la salle de bains Adresse emblématique, Vue panoramique, Charmes, Double usage possible, Fort potentiel de valorisation Bien atypique très recherché 18 lots de copropriété. Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur ( vérifier avec le syndic avant la signature de la promesse ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site : www.georisques.gouv.fr » CONDITIONS : BIEN A VENDRE EN VENTE INTERACTIVE * Première offre possible à partir de 298 000 euros* * Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible et ne constitue pas nécessairement le prix auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre de son choix. Visites sur rendez-vous. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

//NICE-WILSON 3 P RENOVE//

//WILSON-DEFLY// Au cœur de Nice, à proximité de la Place Garibaldi, de tous les commerces et transports, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové. En 2éme étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, il se compose d'un séjour, baigné de lumière ouvrant sur un balcon sur cour verdoyante, cuisine américaine parfaitement équipée, 2 chambres, une salle de douche et toilette indépendant. L'appartement bénéficie d'une rénovation de qualité de belles prestations et une belle hauteur sous plafond. Idéalement situé et au calme absolu à découvrir rapidement. Charges annuelles : - € Aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité - Appartement 83 m2 dernier étage - Vue pano

En exclusivité À seulement 300 mètres de la Principauté de Monaco, produit rare Situé en dernier étage, ce superbe 4 pièces de 83 m2 offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de Monaco. L'appartement se compose d'un séjour avec salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Un ascenseur avec accès direct à l'appartement assure confort et intimité. L'ensemble est équipé de la climatisation et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 85 m2 bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur Monaco. Un très grand garage ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement d'exception, idéal résidence principale ou investissement patrimonial de premier choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe Appartement Familial - T4

? Coup de coeur familial au dernier étage - Appartement T4 88m² Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Au dernier étage d'une résidence verdoyante et sécurisée, ce lumineux 4 pièces traversant de 88 m² offre un cadre de vie rare, entre sérénité et confort. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans un généreux séjour ouvert sur balcon, promesse de moments partagés, de rires d'enfants et de soirées paisibles face à une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit, pensé pour l'équilibre familial, accueille trois belles chambres avec rangements et accès extérieur, une élégante salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie discrète et pratique. Calme absolu, exposition Est-Ouest, parking privatif avec borne électrique et cave : ici, tout est réuni pour conjuguer douceur de vivre et organisation du quotidien. Un lieu où voir grandir vos enfants, recevoir vos proches et simplement vous sentir chez vous. Contactez nous rapidement pour organiser une visite Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAINT TROPEZ - APPARTEMENT 2 CHAMBRES CENTRE VILLE

À deux pas de la place des Lices, cet appartement de 44,58 m² loi carrez présente un fort potentiel pour un investissement locatif. Situé au deuxième et dernier étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. " Bien soumis au régime de la copropriété " Nombre de lots : 150 Charges annuelles : 2860 € Procédure en cours : Non . Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Appartement d'exception – Paris 11e, à proximité immédiate de Nation

Appartement d'exception – Paris 11e, à proximité immédiate de Nation Situé avenue Philippe Auguste, au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet appartement entièrement rénové séduit par son élégance et la qualité de ses prestations. Baigné de lumière et offrant une vue dégagée, il se compose d'un séjour raffiné, de deux chambres, d'un dressing, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées. Un bien rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SANARY SUR MER, UNE TERRASSE SUR LA MER ......

Avec une vue spectaculaire sur la mer, vous serez séduit par cette maison discrète comme posée sur un promotoire. Son terrain arboré de 4500 M2 préserve de tout voisinage de proximité L'espace à vivre d'environ 250 M2 comprend un salon face à la mer, 5 chambres et autant de salles de bain, une cuisine aux beaux volumes. Cette belle endormie datant de 1938 pourra être transformée selon les goûts et aspirations de chacun tout en conservant son indéniable charme. Larges terrasses face à la mer pour apprécier la végétation, le calme et la vue exceptionnelle. Garage fermé pour 6 véhicules immédiatemment accessible depiuis la route, parking privatif extérieur. Une réserve constructible de 50 M2 permettra une extension ou la création d'un logement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en Viager occupé (2 têtes) à Antibes Rez-de-Cha

Découvrez ce spacieux appartement en viager occupé (2 têtes) de 93,14 m2, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec jardin privatif de 145 m2, idéale pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. En complément, cet appartement dispose de trois caves, dont une de 25 m2, et la copropriété met à disposition un parking visiteurs. Viager occupé sur 2 têtes 84 & 85 ans Valeur vénale : 750 000 EUR Bouquet : 395 500 EUR Rente mensuelle : 2 740 EUR Une opportunité rare pour investir dans un appartement spacieux avec extérieur, tout en sécurisant votre placement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sausset les Pins Villa à rénover - 240m2 - vue mer

Barnes vous propose cette charmante villa d'environ 240 m², idéalement située au calme absolu, au bout d'une petite impasse, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue panoramique imprenable sur la mer ainsi que sur la baie de Marseille, un véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le potentiel qu'offre cette propriété. Aujourd'hui configurée en deux appartements distincts de 160 m² et 80 m², chacun disposant d'un accès indépendant par l'extérieur tout en étant reliés par l'intérieur, cette villa s'adapte parfaitement à différents projets de vie. Vous pourrez aisément réunifier l'ensemble pour créer une grande demeure familiale chaleureuse, ou conserver une partie indépendante pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse et la végétation environnante, invitent à la détente. Le séjour principal s'ouvre sur un balcon filant avec garde-corps en fer forgé, offrant une vue dégagée sur les arbres et la mer. Une cheminée authentique apporte une touche de caractère et de convivialité, idéale pour les soirées d'hiver. Les éléments architecturaux tels que les escaliers en bois, les poutres apparentes et les matériaux traditionnels confèrent à l'ensemble un charme indéniable. La cuisine, ainsi que les pièces annexes, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour moderniser les lieux tout en conservant leur cachet d'origine. Les chambres, bien réparties, bénéficient d'une belle luminosité et d'un environnement paisible. À l'extérieur, la villa dévoile une façade typiquement méditerranéenne avec ses teintes claires, ses volets et ses terrasses. Le jardin, arboré et légèrement en restanques, constitue un espace agréable à aménager selon vos envies : coin détente, piscine, ou espace paysager. La vue mer y est omniprésente, renforçant le sentiment d'évasion. Le bien dispose également de deux grands garages, un atout rare dans le secteur, ainsi que d'un vaste espace de rangement en rez-de-jardin, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces à votre goût et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété unique. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, recherchant calme, vue exceptionnelle et proximité de la ville. Organisez votre visite dès maintenant. Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Dernier étage - T3 lumineux avec balcon

CAUDÉRAN – T3 lumineux en dernier étage avec balcon et parking Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, ce T3 de 67 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement comprend un séjour ouvrant sur un balcon de 6 m², une cuisine indépendante rénovée en 2023 avec cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de stationnement privative complète ce bien. La ligne de bus G, accessible à pied, permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 6.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 500 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879236073

CANNES CROISETTE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Situé sur la Croisette, cet appartement entièrement rénové de 97 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer et les Iles de Lérins. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse au sud. La cuisine indépendante est toute équipée. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. L'appartement se situe dans une prestigieuse résidence avec gardien. Une place de parking et une cave au sous-sol viennent compléter ce bien rare. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie à Cannes avec sa proximité de la plage, des boutiques et des restaurants. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 209 lots dont 89 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 209 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 802€ ~ 186€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

vente appartement 2 Pièce(s)

Fuveau - 13710 - Votre agence vous propose à la vente au coeur du village, un grand appartement de type 2 en rdc, comprenant un vaste séjour avec cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Rangement. Appartement lumineux avec vue dégagée. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».