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Référence : 7240-MTR - Terrain Tavernes

L'Office Immobilier de Tavernes vous présente cet parcelle non constructible de 27 000 m², idéalement situé en pleine campagne varoise. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7240-MTR (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Ce terrain, situé en section A n°102, bénéficie d'un cadre paisible. Le Terrain est en zone Nco : La zone « N » représente la délimitation des secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison : - soit de la qualité des sites, des milieux et espaces naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique, - soit de l'existence d'une exploitation forestière, - soit de leur caractère d'espaces naturels, - soit de la nécessité de préserver ou restaurer les ressources naturelles, - soit de la nécessité de prévenir les risques notamment d'expansion de crues. La zone « N » comprend les secteurs suivants : Secteur « Nh » : délimitant les secteurs naturels habités. Secteur « Npv » : délimitant le secteur d'exploitation de l'énergie solaire. Secteur « Nx » : délimitant le secteur de protection de la richesse économique provenant du sous-sol. Secteur « Nco » : qui identifie les continuités écologiques et les versants boisés d'intérêt paysager. -- -- À votre service : Marie-Anne TRI - +33757916153 Référence annonce : 7240-MTR Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 33.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON NEUVE T5 PROCHE PLAGES ET COMMODITES

À vendre à Sanary-sur-Mer, quartier Morvenede, maison contemporaine avec piscine et jardin, au calme. Idéalement située proche des plages et des commodités, cette villa contemporaine de 202 m², exposée plein sud, bâtie pour ses propriétaires actuels, jamais habitée, offre un cadre de vie très soigné au calme. La propriété est implantée sur un terrain de 600 m² avec piscine au sel de 7*3m et parfaitement paysagé. Dès l'entrée, au RDC, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 65 m2 baignée de lumière, équipée d'une cuisine ouverte de marque. Cet espace accessible en voiture donne sur le jardin et la piscine. Au RDC, également un cellier et une suite parentale avec salle d'eau. Au Rez-de jardin, accessible par un escalier intérieur ou par le jardin, trois belles chambres dont une suite parentale. Une pièce supplémentaire peut soit prolonger une chambre existante et composer un T2 soit devenir une salle commune - salle de jeux pour les enfants ou en salle de cinema. L'ensemble est équipé d'une climatisation gainable réversible. Un parti prix de qualité, dans un environnement privilégié et calme, parfait pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Mas de caractère dans un environnement privilégié

Le Nid de Provence vous propose à la vente, dans un environnement privilégié, un mas de caractère entièrement rénové avec un soin particulier apporté aux finitions et au choix de matériaux de qualité. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée s'ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 100 m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée. Les verrières de style atelier offrent une agréable ouverture sur le parc paysager, tandis que les pierres apparentes soulignent le caractère authentique de la bâtisse. Une suite complète avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un palier aménagé dessert une suite mansardée avec sa salle d'eau privative, une chambre sous toiture, ainsi que deux autres chambres bénéficiant d'une salle d'eau communicante. Implanté sur un parc arboré de plus de 7 000 m2, entièrement clos, vous trouverez plusieurs espaces ombragés permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une cuisine d'été, une piscine à débordement, un carport, un terrain de pétanque, complètent harmonieusement la propriété. Un bien rare où le charme de l'ancien s'allie au confort d'une rénovation de qualité. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et l'environnement. Pour plus d'informations, contactez Ophélie DENISART au 06 08 85 04 54 Agent Commercial en Immobilier RSAC no942 321 167 Cette annonce vous est proposée par Hakin Florian - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faubourg Belle Vue

TRAVAUX EN COURS Derniers lots disponibles en villas 4 pièces avec jardin ! La résidence Faubourg Belle Vue séduit pour son emplacement privilégié dans les faubourgs Sud-Est de le ville rose, un quartier en pleine évolution, qui a su conjuguer nature et modernité. Tout est accessible en moins de quinze minutes pour un quotidien facilité : commerces et services, transports (3ème ligne de Métro entre Labège et Colomiers), établissements scolaires et sportifs, le Faubourg Malepère est un quartier conçu pour tous !! Les actifs apprécient la proximité des bassins d'emplois majeurs de Toulouse (Labège Innopole, Airbus Défence&Space, Parc techonogique du Canal, Campus de Rangueil, secteur Montaudran...), mais les amoureux de nature ne sont pas en reste avec la proximité immédiate du Parc de la Marcaissonne et du Bois de l'Hers. La résidence Faubourg Belle Vue propose des appartements neufs du 2 aux 5 pièces avec d'incroyables duplex dans un ensemble aéré, familial et largement paysager. Elle propose également de magnifiques villas 4 et 5 pièces avec jardin privatif. En bordure de l'Espace Naturel de la Marcaissonne, les résidents profitent de vues dégagées sur la vallée et d'un environnement végétalisé recherché. Outre les prestations et équipements de belle qualité et les grands espaces extérieurs (terrasses, loggias ou rooftops pour les derniers étages), la résidence propose un très haut niveau de certifications et labellisations : RE2025, Effinature, NF Habitat HQE Éligible PTZ+ (Prêt à Taux Zéro). Voir conditions auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 Idéal Loueur Meublé (LMNP), Logement Locatif Intermédiaire (LLi) ou nouveau statut de Bailleur Privé

Appartement - Arcachon - 21m²

Dans un secteur particulièrement recherché d'Arcachon, à proximité immédiate du quartier de Péreire et du centre-ville, découvrez ce charmant studio de 21 m² offrant également une agréable terrasse de 4 m². Situé boulevard de la Plage, dans un environnement privilégié, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal permettant de profiter facilement des commerces, des plages et de toutes les commodités d'Arcachon. Le studio se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, avec un espace extérieur de 4 m² particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours. Un bien idéal pour un pied-à-terre à Arcachon, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le + un grand cellier indépendant Frais d'agence charge acquéreur de 8000 euros, prix du bien net à 165 000 euros. Charges de copropriété à 55 euros/mois. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Propriété avec piscine en pleine nature à Vence

Nichée dans un écrin de verdure, au pied du mythique Baou de Saint- Jeannet, entre mer et montagne, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, apprécié pour sa nature préservée et sa proximité avec les commerces, les écoles et les axes de communication. Ancienne ferme à truite, la bâtisse des années 1960 d'une surface habitable de 240 m², prend place sur un vaste terrain arboré de 6000 m2 clos. Son implantation soignée et son architecture moderne confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaitement en harmonie avec le paysage environnant. A l'étage l'espace de vie s'organise autour d'une généreuse pièce principale baignée de lumière, avec une vaste cuisine américaine ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un véritable cocon d'inspiration où les friands d'art pourront se laisser porter par le cadre enchanteur de la nature alentour. L'espace nuit est agencé de manière à garantir intimité et confort, deux chambres en suites sur ce niveau. Le rez-de-jardin est composé d'un vaste hall de réception, un appartement composé de deux chambres et de deux salles d'eau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc donnant directement sur le jardin. À l'extérieur, la propriété déploie un jardin luxuriant planté d'eucalyptus, de pins et de biens d'autres espèces méditerranéennes. Une vaste terrasse en pierre accueille les moments de détente en plein air, tandis qu'une grande piscine 17x5m élégamment intégrée au décor s'accompagne d'une superbe plage en bois agrémentée de bananiers, de yukas ainsi qu'un espace repas couvert. Le luxe d'une vie au fil de l'eau : le terrain déploie des bassins à poissons enchanteurs et une exclusivité rare avec son accès privé à la rivière. Ce bien séduit par son caractère singulier et par son écrin végétal. Un lieu atypique où s'épanouit un art de vivre entre nature, créativité et quiétude. Imaginez un havre unique: une maison de gardien spacieuse de 83,5 m2, un studio d'artiste de 22.6 m2 à repenser, deux garages pour abriter vos passions, et enfin un canal privatif de 300 mètres, fil d'eau secret menant jusqu'au viaduc, comme une invitation à la sérénité. Située à 25 minutes en voiture de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, à 5 minutes du coeur historique de Vence et de celui de Saint- Jeannet. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1940€ et 2690€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Manelic MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 936 213 - ANTIBES.

Magnifique T4 duplex au Grand-Bornand village

Idéalement situé au coeur du village du Grand-Bornand, découvrez ce bel appartement de type T4 d'environ 74 m2 carrez et 82m2 au sol au troisième étage d'une résidence au calme. Bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest, ce logement lumineux se compose au premier niveau : Une entrée avec placard de rangement Un séjour avec cuisine équipée ouverte Deux chambres Une salle de douche avec double Au second niveau une chambre en mezzanine Un véritable atout pour ce bien : une grande terrasse de 14m2, accessible directement depuis le séjour, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du grand air montagnard en toutes saisons L'appartement dispose également d'un casier à ski privatif ainsi qu'un garage box de plus de 16m2 Un bien parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une station de montagne prisée toute l'année. Pour plus de renseignements et pour visiter cet appartement contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08 RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ménerbes - Maison de plain pied

Située dans un environnement paisible, sans aucune nuisance visuelle, cette charmante maison construite dans les années 1990 offre un cadre de vie privilégié au cœur du Luberon. Actuellement en cours de rénovation. Le projet prévoit la création d'une pièce de vie ouverte réunissant salon et cuisine, offrant une circulation plus fluide et une luminosité renforcée grâce à des ouvertures traversantes. Édifiée sur un terrain clos, planté d'essences provençales et entouré de chênes centenaires, la maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 110 m². Elle comprend un salon avec cheminée ouvrant sur la cuisine, prolongée par une buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que deux chambres se partageant une salle de bains. Un COS résiduel Ce joli pied-à-terre en Provence séduira par sa situation idéale, à seulement cinq minutes du village de Ménerbes et à neuf kilomètres de Gordes.

Villa Carces 7 pièce(s) 196 m2

À Carcès, au coeur de la Provence authentique et tout près du village prisé de Cotignac, se niche une villa qui semble suspendue entre ciel et nature. Posée sur un terrain généreux de plus de 4 000 m², elle offre une superbe vue dont on ne se lasse jamais. La maison s'ouvre sur une élégante tour en pierre, offrant une entrée unique et pleine de caractère qui se poursuit sur un vaste séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de 54m², le tout baigné de lumière. Côté sud, les grandes baies vitrées conduisent vers une terrasse abritée, une piscine avec spa à débordement, ainsi que des espaces de détente où l'on imagine les après-midis d'été, à l'ombre du pool house. Plus loin, le terrain de pétanque et la douche extérieure prolongent cette atmosphère de vacances. De l'autre côté du séjour, une seconde terrasse domine le terrain et révèle une vue spectaculaire sur le village de Carcès et ses alentours, comme un tableau vivant qui change au fil des heures. La partie nuit, à l'écart de la pièce de vie, se compose d'une chambre parentale de 22m² avec baignoire d'angle et douche, de deux autres chambres confortables et d'une seconde salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche également. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 52m² entièrement neuf se compose de deux chambres, un séjour avec kitchenette et une terrasse couverte qui partage, elle aussi, cette vue saisissante sur le village : l'endroit parfait pour recevoir, louer ou offrir un espace autonome à un proche. Un double garage ainsi qu'une cave complètent le bien, portant la surface au sol totale à 294 m². La maison a été construite et entretenue avec soin, la façade et la toiture ont bénéficié de rénovations récentes, les ouvertures sont en aluminium avec volets roulants électriques et le quartier, paisible et sans vis-à -vis, renforce cette impression d'un refuge provençal où l'on vit au rythme du soleil. Une maison pensée pour savourer chaque saison, que ce soit en résidence principale ou comme havre secondaire où l'on vient se ressourcer. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

Cannes Montfleury – Spacieux 3 pièces avec terrasse d'angle À deux pas de la rue d'Antibes et de la Croisette, dans une résidence de bon standing, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m², idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une lumineuse terrasse d'angle de 30 m², exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'ensemble est climatisé et équipé de stores électriques, offrant un confort optimal en toutes saisons. Une cave complète ce bien. Côté performances, l'appartement affiche une bonne efficacité énergétique (DPE C / GES A). Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et plages, dans un secteur résidentiel prisé de Montfleury, à Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

EXCLUSIVITE 3 PIECES BAS CIMIEZ AVEC EXTERIEUR

Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez à Nice, cet appartement de plus de 80m² offre un cadre de vie rare, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des meilleures écoles de la ville, lycées Roland Garros, Stanislas et Calmettes, ainsi que les établissements primaires et maternelles du secteur. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Il s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard, desservant un séjour lumineux avec parquet, prolongé par un agréable balcon, où vous pourrez profiter d'un café ou d'un verre en toute tranquillité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une petite terrasse offrant une vue dégagée, permettant de profiter pleinement de la lumière et de l'environnement paisible. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec parquet et placards, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement offre de nombreux rangements et présente également une possibilité d'aménagement pour personne à mobilité réduite (PMR). Un emplacement de stationnement privatif est attribué au logement au sein de la résidence, sans être nominativement identifié. Une cave complète ce bien.

Appartement Six Fours Les Plages 6 pièce(s) 190 m2

A vendre Six Fours les plages (83140), proche de Sanary sur mer (83110) à 250 m de la plage de Bonnegrâce situé dans le quartier prisé des Lônes, appartement moderne T6 d'environ 190 m² habitables avec nombreuses terrasses, rooftop de 60 m² vue mer et 125 m² de jardin privatif. Il se compose d'un double salon/séjour avec cuisine américaine le tout donnant sur une terrasse vue mer de 25 m², buanderie, trois suites parentales avec terrasses (11 m² + 15 m²) et une chambre avec son point d'eau. Ce bien est vendu avec trois parkings et possibilité garage + cave. Bien soumis au régime de la copropriété, 2 lots généraux. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Ville 225 m2 avec vue panoramique, quartier prisé.

LG Prestige vous propose cette magnifique villa de 225 m² située dans un quartier calme et recherché. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 belles chambres ainsi qu'un grand studio indépendant. Prestations de qualité, état impeccable et environnement bucolique à proximité des commodités. Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez Stéphane CARRÈRE au +33664342348