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EXCLU ST-GENIS-LES-OLLIERES MAISON RENOVEE AVEC PISCINE

SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES, dans un environnement résidentiel et calme, venez découvrir cette maison d'une surface de 113 m2 Carrez, sur un terrain clos et arboré de 596 m2 avec piscine. Elle se compose d'un joli hall d'entrée qui vous conduira à un très bel espace de vie de 46 m2, climatisé, composé d'un salon lumineux avec un accès sur la terrasse et d'une cuisine entièrement équipée avec son îlot. Sur ce même niveau, vous profiterez de 2 chambres également climatisées et équipées de placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet offre une chambre supplémentaire de 18 m2 avec sa salle d'eau, WC et grands placards, et d'un accès direct au jardin. Un garage de 42 m2 avec une porte sectionnelle, et un espace buanderie complètent ce bien. À l'extérieur, vous pourrez passer de bons moments en profitant de la terrasse équipée d'une pergola, d'un joli jardin arboré avec une piscine semi-enterrée de 2025, le tout dans un environnement particulièrement paisible à l'abri des regards. La maison bénéficie également de très belles prestations : isolation par l'extérieur, toiture refaite, volets roulants électriques solaires, ballon thermodynamique, panneaux solaires... Coup de coeur pour cette maison idéalement bien située, au calme et proche de toutes les commodités. 510 000 EUR (honoraires charge vendeur)

Paris 17ème – Batignolles –Charmant 2 pièces - rénové

Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, Barnes vous propose ce charmant appartement traversant de 60 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de bouche, des restaurants et des transports, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, au sein de l'un des quartiers les plus prisés du 17ème arrondissement. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,340 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1930€

Mas provençal de 310 m² avec piscine et parc de 7 880 m² à Orgon (13660) - PNR des Alpilles

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce mas provençal situé à Orgon (13660), au cœur du Parc naturel régional des Alpilles, à proximité d'Eygalières et de Saint-Rémy-de-Provence. Développant environ 310 m² habitables, cette propriété prend place sur une parcelle arborée de 7 880 m². Organisé en deux ailes distinctes, le mas offre une configuration modulable, permettant de faire communiquer les espaces ou de les utiliser indépendamment selon les besoins. La première aile s'articule autour d'une pièce de vie voûtée avec cuisine ouverte. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine aménagée sous les combles. Éclairée par deux fenêtres de toit, cette dernière offre un espace de couchage complémentaire. La seconde aile comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, accessible par un escalier habillé de tommettes anciennes, se trouvent deux chambres supplémentaires. Une annexe semi-aménagée complète l'ensemble. Elle comprend une pièce de vie avec mezzanine, une salle d'eau avec WC, un espace de rangement et une chaufferie. À l'extérieur, les dépendances comprennent un hangar agricole d'environ 90 m², un atelier et un ancien cochonnier en pierre. Le hangar offre notamment un potentiel d'aménagement en pool house, sous réserve des autorisations nécessaires. Le parc accueille une piscine coque au sel d'environ 10 × 4 m, équipée d'un rideau électrique immergé. Arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, il compte près d'une cinquantaine de variétés végétales recensées, offrant un environnement naturel particulièrement diversifié. Grâce à ses deux ailes, à ses dépendances et à ses vastes espaces extérieurs, cette propriété se prête à différents projets : résidence principale ou secondaire, habitation familiale multigénérationnelle ou projet d'accueil. Les + du bien - Mas provençal d'environ 310 m² habitables avec murs en pierres de taille datant des XIIIe et XIVe siècles - Deux ailes pouvant communiquer ou être utilisées indépendamment - Compteurs séparés pour les deux espaces de vie - Fibre optique, alarme et vidéosurveillance - Piscine coque au sel de 10 × 4 m avec rideau électrique immergé - Hangar agricole d'environ 90 m², atelier et ancien cochonnier en pierre - Parc arboré de 7 880 m² au cœur des Alpilles comprenant de nombreux arbres fruitiers et près d'une cinquantaine de variétés végétales recensées À noter - Alimentation en eau par forage avec filtre et adoucisseur - Assainissement individuel par fosse septique - Chauffage par chaudière au fioul basse température, radiateurs électriques et poêle à bois - Taxe foncière : 1 736 € par an - Bien non soumis au statut de la copropriété Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 207 (D) - Estimation des emissions (kg CO2/) : 19 (C) - Cout de l'energie min / max : entre 6 070 € et 8 270 € / an - Annees de reference des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 650 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

A vendre - appartement - 69 m² - Balcon Terrasse - Vue Dégagée -75013 - Paris - Jeanne d'Arc / National

Jeanne d'Arc / National - Paris à vos pieds - Superbe 3 pièces avec vue panoramique et balcon Au 29e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien 24h/24, appartement lumineux de 68.27 m² loi Carrez et 77.57 m² au sol avec une vue imprenable sur Paris et ses monuments emblématiques. Il se compose d'un espace de vie baigné de lumière : un agréable séjour traversé par la lumière grâce à ses grandes baies vitrées, prolongé par un balcon filant idéal pour admirer le panorama, une cuisine ouverte, deux belles chambres au calme, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking (2e sous-sol) viennent compléter ce bien rare sur le marché. Copropriété de 400 lots - dont 287 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7500.00 euros.

Appartement au coeur du Marais historique

À proximité immédiate de la rue du Roi de Sicile, au sein d'un immeuble du XIXe siècle, typique du Marais, cet appartement de 65,50 m² loi Carrez dévoile une atmosphère chaleureuse et intimiste. Accessible au deuxième étage par escaliers, l'entrée mène à la pièce de vie de 33 m² organisé autour d'une cuisine contemporaine ouverte sur un coin repas. Le salon, aux tonalités douces et à l'ambiance feutrée, dialogue harmonieusement avec un espace bureau intégré dans la continuité du volume. L'exposition sud-ouest, la hauteur sous plafond de 2,95 mètres et les larges ouvertures apportent une lumière naturelle constante tout au long de la journée. Un dégagement avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes viennent compléter l'ensemble. Quelques marches plus bas, la chambre de 25 m² dévoile une atmosphère plus intimiste, soulignée par les poutres apparentes. Une salle de bains ouverte avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées prolongent cet espace pensé comme une suite confortable. Le charme de l'ancien et la décoration élégante confèrent à ce bien une atmosphère typique des appartements du Marais. Entièrement au calme, il bénéficie d'un emplacement recherché au coeur du Paris historique, à proximité des galeries, cafés et adresses emblématiques du quartier. Deux caves complètent ce bien au caractère rare, idéal comme pied-à-terre parisien. Métro : Saint-Paul Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1840€ et 2510€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2310.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

OPIO Villa de 145m2 au calme avec piscine

Située au milieu de la verdure, au calme et sans vis à vis dans un quartier recherché d'Opio, cette villa offre 145m2 habitables sur un terrain plat de 1 789m2. Ce bien en exposition Sud se compose de plein pied d'une vaste entrée, d'un large séjour ouvert sur les terrasses, d'un salon pouvant être transformé en 4ème chambre, d'une chambre de Maître avec salle de bains, / douche / toilette avec son large dressing, d'une seconde chambre, d'une salle de douche, d'un toilette invités et d'une cuisine indépendante. A l'étage, une troisième chambre sous les toits. Une piscine et un abri pour deux véhicules accompagnent cette villa. Le terrain plat est arboré et offre également un terrain de pétanque. La villa est construite sur un vide sanitaire. Possibilité d'agrandissement d'environ 50m2. Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - Hôtel des Postes / Wilson - 3P - rénové - balcon

Retour à la vente ! À quelques pas de la Coulée Verte et de la place Masséna, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, avec un accès facile à la mer. Situé au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il offre un calme absolu et se trouve en excellent état. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé plein sud. Entièrement climatisé et meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2760 € (incluant l'eau froide, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge vendeur.

Maison de village indépendante avec 754 m2 de jardin paysagé

Au coeur du massif du Tanargue, découvrez cette maison indépendante de 89 m2 pleine de charme, avec jardin paysagé de 754 m2, terrasse couverte et accès rapide à la rivière. Elle offre une agréable pièce de vie, une salle à manger cuisine équipée, 2 chambres avec salles d'eau privatives et un environnement calme à proximité des commodités. Un véritable havre de paix idéal en résidence secondaire et pour de la location saisonnière. Chauffage au bois. Tout à l'égout. Stationnement public. Logement à consommation énergétique excessive : classé E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 907 EUR et 2 579 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 532 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 16 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

CHATEAU NEUF DE GADAGNE - 2P DE 50M² AVEC GRAND JARDIN ET STATIONNEMENT

Proche du centre de Chateau neuf de Gadagne, joli 2 pièces de 50m² avec une grande terrasse de 10m² avec jardin de 50m². Une belle pièce de vie avec cuisine donnant sur la terrasse,une belle chambre, salle d'eau et WC indépendant. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. A partir de : 210 000 € (Stationnement en sup) Livraison sous 48 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Paris Ier - Louvre - Fondation Pinault - 86 m² - 2 chambres - excellent état

Entre le Louvre et la Fondation Pinault, au quatrième étage (3ème étage au dessus de l'entresol) d'un bel immeuble mi-XIXème, cet appartement de 86,36 m² Carrez, très ensoleillé par son exposition sud principalement, se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une grande salle de douches, d'un dressing, d'une buanderie (ou chambre d'appoint/bureau) et d'un wc. Beaux volumes, parquet d'origine. Une cave complète ce bien.

Duplex contemporain de 106 m² au sol – Dernier étage – Trois balcons - Garage et cave

À proximité immédiate du Triangle d'Or, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, où l'architecture intérieure dialogue avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des volumes pensés pour la vie de famille. Situé au dernier étage d'une résidence entretenue, cet appartement traversant de 106 m² au sol (88 m² Loi Carrez) bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa triple exposition et à son séjour orienté sud-ouest. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie de 26 m², ouverte sur une superbe cuisine Vercauteren, entièrement équipée. Pensée comme un véritable espace de réception, elle s'intègre harmonieusement au séjour grâce à ses lignes épurées et à la qualité de ses finitions. L'ensemble de la rénovation révèle un véritable travail architectural : parquet en point de Hongrie, nombreux rangements sur mesure, palette de couleurs raffinée et magnifique escalier en béton ciré qui structure les espaces avec cachet. L'espace nuit se compose de trois chambres. Au premier niveau, une suite parentale bénéficie de sa salle de douches privative. À l'étage, deux belles chambres de 23,05m2 au sol (15,44m2 Carrez) et de prennent place sous les toits. L'une d'elles bénéficie d'une belle superficie, tandis qu'une salle de bains complète ce niveau, offrant une distribution idéale pour une famille. Les trois balcons prolongent les pièces de vie et permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée, tandis que les fenêtres de toit apportent une lumière naturelle supplémentaire aux espaces de l'étage. Une cave ainsi qu'un garage fermé viennent compléter les prestations de ce bien. Un appartement rare, mêlant caractère, confort contemporain et prestations de qualité, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des principaux axes. Copropriété de 37 lots, dont 11 lots principaux à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 2 580 €. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris XVIe - Victor Hugo.

Exclusivité. A quelques pas de la place Victor Hugo, dans un immeuble semi récent de standing, en étage élevé, l'appartement entièrement refait à neuf se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un double séjour ouvert sur un large balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur jardin, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres dont une avec balcon, d'une grande salle de bains et d'une salle de douche. Une cave vient compléter ce bien calme et baigné de soleil, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du métro. Parking possible en location à proximité.

Vente Appartement 4 pièces de 93m² - 92500 Rueil-Malmaison

Casavo vous propose à la vente en co-exclusivité cet appartement de 4 pièces de 93m², entièrement climatisé, localisé Avenue de Buzenval à Rueil-Malmaison, au 1er étage d'une résidence recherchée, sécurisée et entourée de verdure. Il se compose d'1 belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et cellier, de 3 chambres dont une suite parentale, d'1 salle de bain avec WC, d'1 salle d'eau et d'1 WC séparé. L'agencement favorise une circulation fluide entre les espaces de vie et les zones de repos, garantissant une intimité optimale pour toute la famille. Un agréable balcon de 10 m2, ensoleillé, au calme sur jardin et à l'abris des regards, est accessible depuis le séjour. Équipée d'une pompe à chaleur et dotée de fenêtres en double vitrage, l'habitation bénéficie d'un chauffage individuel performant, assurant une température agréable toute l'année avec une consommation énergétique maîtrisée. Une cave et deux emplacements de parking (dont l'un avec borne de recharge électrique) complètent ce bien. Ce bel appartement offre pour conclure un cadre de vie paisible et privilégié: À proximité du centre-ville, des commerces et idéalement situé à moins de dix minutes à pied du Parc du Cardinal, il bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire publique (Pasteur, Jules Verne, Richelieu) et se trouve à proximité des écoles privées réputées (Charles Peguy, Passy Buzenval, Daniélou). Charges de copropriété 745 € par trimestre. Taxe foncière 1 797 € par an. Visite virtuelle sur demande. Prise de rdv 24/24 sur notre site internet. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.