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Villa de plain pied aux nombreuses prestations !

Villa récente de plain-pied confort, luminosité et belles prestations Tournel Immobilier, agence traditionnelle implantée dans le Luberon depuis 1978, vous présente... Au calme, sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m2, découvrez cette confortable villa récente de plain-pied, construite en 2018, offrant environ 126 m2 habitables et de belles prestations. La maison s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour traversant, lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée autour de deux îlots centraux. Particulièrement agréable à vivre, cet espace bénéficie d'une large baie à galandage côté sud, permettant une ouverture généreuse sur l'extérieur. Le séjour profite ainsi d'un accès direct aux deux terrasses, au nord comme au sud, offrant la possibilité de choisir, selon les saisons et les moments de la journée, l'emplacement idéal pour prendre les repas ou profiter des extérieurs. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent la partie jour. Côté nuit : deux suites parfaitement indépendantes L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité, avec deux belles chambres en suite d'environ 15 m2 chacune, parfaitement séparées et indépendantes. La première suite est située à l'est de l'habitation et bénéficie d'une salle d'eau avec WC d'environ 6 m2. La seconde se trouve à l'ouest de la maison et dispose d'une salle de bains avec WC d'environ 9 m2, ainsi que d'un grand dressing. Cette disposition, avec une suite implantée de chaque côté de l'habitation, est particulièrement appréciable pour préserver l'intimité de chacun et convient aussi bien à une vie familiale qu'à l'accueil d'amis ou de proches. Un bureau pouvant également être utilisé comme troisième chambre complète l'espace nuit. Les dépendances La propriété dispose également d'un garage indépendant et fermé d'environ 20 m2, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Des prestations de qualité Construite en 2018, cette villa offre de nombreuses prestations qui contribuent à son confort et à sa qualité de vie : Environ 126 m2 habitables Construction récente de 2018 Plain-pied Terrain clos et arboré de plus de 1 000 m2 Vaste séjour traversant et lumineux Cuisine ouverte équipée avec deux îlots centraux Deux chambres en suite totalement indépendantes, situées à l'est et à l'ouest de l'habitation Bureau / troisième chambre Chauffage central au sol par pompe à chaleur Sols en pierre de travertin Aspiration centralisée Baie à galandage côté sud Deux terrasses, au nord et au sud Garage indépendant et fermé Une maison récente, confortable et parfaitement fonctionnelle, bénéficiant d'une distribution particulièrement agréable et d'une belle relation entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une villa de plain-pied sans travaux majeurs, avec de beaux volumes, des prestations de qualité et deux véritables espaces nuit indépendants. À visiter sans hésiter !

CANNES CENTRE - PENTHOUSE AVEC VUE MER PANORAMIQUE 220 M² DE TERRASSES

À quelques pas de la rue d'Antibes et du Palais des Festivals, au calme absolu d'un quartier résidentiel recherché, ce superbe penthouse occupe le dernier étage d'une résidence de standing entièrement rénovée en 2024. Niché à seulement 300 mètres du centre et de la Croisette, il incarne un art de vivre rare au cœur de Cannes. Ce spacieux 3/4 pièces de 117 m², aux finitions haut de gamme, s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine américaine équipée. L'ensemble des pièces, y compris les deux élégantes suites avec salles d'eau, donnent sur une belle terrasse plein sud-ouest de 56 m², offrant une continuité intérieure-extérieure idéale. Une buanderie et des toilettes invités complètent l'agencement. Par un escalier privatif, on accède à un spectaculaire toit-terrasse de 166 m², véritable espace de vie à ciel ouvert, aménagé avec jacuzzi, solarium, pergola bioclimatique fermable et une vue panoramique époustouflante sur les îles de Lérins, la baie de Cannes et le Suquet. Les arrivées sont en place pour l'installation ultérieure d'une cuisine d'été et de toilettes. Deux emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Une adresse exceptionnelle conjuguant confort moderne, volumes généreux et emplacement central à quelques pas des plages et de l'animation cannoise. DPE : classe climat A (4 kg CO2/) Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots : 17 Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces avec balcon - Ivry / Paris 13

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66,72m² agrémenté d'une loggia de 6,95m² exposée sud/Ouest, parfait pour en profiter toute la journée. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux prolongé par la loggia ainsi que d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est situé dans une copropriété récente de 2018, sécurisée et aux dernières normes environnementales avec local vélo et local poussette, à proximité des commerces et des transports (Tramway T9 et Ligne 7). (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

APPARTEMENT T4 REZ DE JARDIN - LES GETS

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un emplacement d'exception aux Gets Les Gets, au hameau de la Turche, au pied des pistes de ski du domaine skiable des Portes du Soleil, Le Chalet HOANI, une signature Biotope & Aspen Immobilier, est composé de grands appartements, tout juste livrés cet automne. Cette réalisation résidentielle confidentielle et haut de gamme s'intègre parfaitement au paysage préservé de la station. Proche du cœur de la station des Gets et des commerces de proximité, départ des pistes à 50 mètres ! L'emplacement rêvé pour les passionnés de montagne exigeant un accès rapide et sans effort au cœur du domaine skiable. Une distribution fluide et une pièce de vie magistrale Cet appartement de 114m² bénéficie d'un plan optimisé offrant une excellente séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Il est composé d'une grande entrée accueillante avec rangement intégré, un wc indépendant, une salle de douche et meuble vasque contemporain, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle pour le matériel de sport. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses et confortables, dont 2 superbes chambres en suite avec douche privative et wc, garantissant une parfaite autonomie à vos invités. La pièce de vie de plus de 45m², particulièrement vaste et conviviale, intègre un espace cuisine entièrement équipée et aménagée au design soigné. Ce volume chaleureux donne directement accès à la terrasse avec vue panoramique sur les sommets, idéalement exposée sud-ouest pour un ensoleillement maximal en fin de journée. Des prestations haut de gamme et un confort moderne Prestations intérieures de grande qualité, avec parquet bois noble, chauffage au sol individuel avec commande à distance pour un accueil toujours chaleureux, centralisation électrique, bardage en vieux bois apportant l'esprit montagne authentique, cuisine de qualité italienne. Annexes : Une cave privative, une place de parking intérieure et un garage sécurisé. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (17 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : 1 710 € Aucune procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

ALPES MARITIMES (06) - NICE CENTRE VILLE/ GARE DU SUD / LIBERATION - A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES EN ETAGE ELEVE AVEC BALCON ET CAVE

NICE GARE DU SUD/LIBERATION (06000) - REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Saisonnier autorisé. Total revenus annuel 2025 : 35.700€ Idéalement situé à deux pas de la place de la Libératon et de la Gare du sud, proche tous commerces, commodités, tramway à 5 minutes à pied, REVALYS propose à la vente un appartement type 3 pièces avec balcon, lumineux, traversant est/ouest, au 4e étage sans ascenseur, offrant un fort potentiel de réaménagement selon les projets : résidence principale ou investissement locatif. L'appartement se présente comme suit : - Un entrée qui dessert chaque pièces - un séjour - 2 chambres séparées - un bureau (anciennement cuisine) - une salle d'eau avec toilettes Une cave au sous sol complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur (réf. 0602012018)

Division Thery- Vaucresson- Charmante meulière familiale

En exclusivité chez Barnes, maison de charme idéalement située au calme absolu dans la Division Théry. Elle a été édifiée en 1954 sur une parcelle de 610 m² et bénéficie d'une exposition plein sud en façade principale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée et bow window, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec accès direct au jardin, d'une chambre avec sa salle de douche attenante et d'un toilette invité. Le premier étage dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En rez de jardin, une chaufferie, une cave, nombreux rangements, une family room , une chambre et une salle de douche. A l'entrée de la propriété se trouve une allée permettant de stationner trois voitures. Un garage fermé pour une voiture et un atelier de bricolage complètent ce bien. Toiture rénovée récemment. Fenêtres triple vitrage et porte blindée neuves. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Transports à proximité vers les écoles privées et internationales renommées. Commerces à 5 minutes à pied, centre-ville et gare SNCF à 15 minutes à pied. Contact : Clarissa Blanchet +33(0)6 22 27 75 78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,695 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3350€ ~ 4580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BASSE CALIFORNIE PROCHE PLAGES -3 PIECES BEAUX VOLUMES

CANNES – BASSE CALIFORNIE À seulement 200 mètres des plages et à proximité immédiate de la Croisette, au cœur du très recherché quartier de la Basse Californie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie cannois. Situé dans un environnement résidentiel recherché, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante. La cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale et contemporaine. Elle offre également la possibilité d'être transformée en troisième chambre, permettant ainsi d'adapter facilement l'appartement à différents projets. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. LES ATOUTS Emplacement recherché en Basse Californie À seulement 200 mètres des plages Proximité immédiate de la Croisette Balcon exposé Ouest Cuisine pouvant être ouverte sur le séjour Possibilité de créer une troisième chambre Deux chambres avec rangements Cave Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Photos améliorées par intelligence artificielle – non contractuelles.

ENTRE CANNES ET MANDELIEU DOMAINE DES PALMIERS. Idéalement situé entre Cannes et Mandelieu, à proximité immédiate des plages, de l'accès à l'autoroute A8 et des commodités, découvrez ce charmant appartement de 66 m² et terrasse de 40m² intégralement rénové ( cuisine et salle de bains neuves) au sein du très recherché Domaine des Palmiers. Cette résidence de standing, sécurisée avec gardien à l'entrée, offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un magnifique parc arboré de 6,5 hectares agrémenté d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'un parcours de golf 3 trous. Le bus n°2 dessert également la résidence, facilitant les déplacements du quotidien. L'appartement, de plain-pied, bénéficie d'une agréable exposition Sud et Ouest qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie conviviale. Le séjour d'angle avec climatisation particulièrement lumineux, s'ouvre sur une superbe terrasse de 41 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Sans aucun vis-à-vis, elle offre une agréable vue dégagée sur la verdure environnante et un environnement particulièrement agréable. L'espace nuit comprend un dégagement avec placard, un WC indépendant, deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations actuelles. Un garage en sous-sol complète ce bien. Rare sur le secteur, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement résidentiel sécurisé, verdoyant et calme, tout en bénéficiant d'une situation idéale entre Cannes et Mandelieu.

VILLA RÉNOVÉE 4 CHAMBRES BOULOURIS PROCHE PLAGES ET COMMERCES

VILLA/ APPARTEMENT Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, cette villa familiale rénovée de 128 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages, des commerces et de la gare de Boulouris. Édifiée sur un terrain de 870 m² exposé sud-ouest, elle offre un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage, dont deux avec accès à une terrasse ensoleillée. Située dans un lotissement fermé et sécurisé avec piscine, cette villa dispose également d'un garage avec accès direct à la maison. Villa rénovée -4 chambres - Piscine -Boulouris- Saint-Raphaël -Proche mer -Côte d'Azur -French Riviera Agence du Cap l'Etrave: 04 94 19 85 18 Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 1800.00 euros.

Charmante maison à rénover sur un terrain constructible à La

Beau potentiel pour cette maison des années 60, à rénover ou à étendre, sur une parcelle de terrain plate et arborée de 1 500 m2. Actuellement d'une superficie de 98 m2, elle nécessite des travaux de rénovation. Pour une division parcellaire (700 m2 environ), l'espace EVV défini au PLU-H demande préalablement un certificat d'urbanisme opérationnel indiquant une division projetée pour l'emplacement d'une future construction (avec consultation et avis de la Métropole). Cette condition suspensive reste à la charge de l'acquéreur. Proximité des bus, du centre-village et des écoles. À voir ! Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Béatrice FABRE au 06 61 48 22 01 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 165m2 - 4 chambres - dortoir - Jardin Sud O

A quelques centaines de mètres du Cercle de Voile, en position dominante sur les hauteurs, très jolie villa familiale de 165 m2 carrez (215 m2 habitables) sur une jolie parcelle piscinable de plus de 1000 m2. Construite dans les années 2000 sur un terrain en pente, la maison est distribuée sur deux niveaux. L'entrée ouvre sur un salon salle-à-manger lumineux de par ses nombreuses ouvertures (triple exposition), qui donne sur un beau jardin sud-ouest et différentes terrasses. Une grande cuisine dinatoire séparée et tout équipée de plus de 16 m2 complète la partie jour. Sur le même niveau, l'aile nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, et une salle de bain. Un escalier mène au niveau inférieur qui distribue deux autres chambres, dont une avec terrasse, et une salle d'eau. Un grand dortoir de 25 m2, une buanderie, un cellier et un garage de 20 m2 complètent ce bien au gros potentiel pouvant être habité en l'état ou rénové et agrandi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à rénover Vue panoramique océan

Panorama exceptionnel sur la mer, les montagnes et la ville de Biarritz pour cet appartement au dernier étage avec terrasse d'une résidence avec ascenseur. 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bains, toilettes et des rangements. Un garage, un stationnement privatif et une cave complètent ce bien idéalement situé et a` proximité des commerces. Résidence sécurisée, calme et bien placée. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Pas de procédure en cours. MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 570 000 € Honoraires agence : 25 000 € (charge acquéreur) Montant Honoraires Agence Inclus : 595 000 €

ANGLET CANTAU Au sein d'une résidence récente, sécurisée et au calme, venez découvrir ce bel appartement T3 parfaitement entretenu, d'une surface d'environ 68 m², bénéficiant d'une agréable terrasse de 11 m² exposée ouest et d'un parking en sous-sol. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un cellier, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse. Un bien fonctionnel, lumineux et en parfait état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540.0 € et 780.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).