Mots-clés : ouest 4

Appartement de type 3 pièces

Appartement de type trois pièces traversant, situé au 3 étage sur 4 chemin des Âmes du Purgatoire à Antibes. Il se compose d'une entrée desservant un séjour exposé Sud-Est, ouvrant par une baie vitrée sur un grand balcon/terrasse se prolongeant sur une partie du pourtour de l'appartement. La baie vitrée a été récemment remplacée par une huisserie en aluminium double vitrage et dispose d'un volet roulant électrique ainsi que d'un store électrique. Côté Nord-Ouest, l'appartement comprend une cuisine indépendante donnant accès à une loggia extérieure aménagée en espace buanderie, avec placard de rangement et accès à un petit balcon. La partie nuit comprend un cabinet de toilettes indépendant, une salle d'eau avec fenêtre exposée Est, une chambre exposée Est avec placard ainsi qu'une seconde chambre exposée Sud-Est avec placard. L'ensemble des huisseries est équipé de double vitrage. Le bien dispose également d'un parking extérieur privatif et d'une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 200 € par mois et comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif, assuré par une chaudière collective au gaz. La taxe foncière est d'environ 970 € par an.

Superbe appartement traversant rénové en vente À 30 mètres du Port de Nice (06300)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Nice (06300). Découvrez ce superbe appartement traversant de 136,81 m² loi Carrez, entièrement rénové, idéalement situé rue Emmanuel-Philibert, à seulement 30 mètres du Port de Nice. Installé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien aux parties communes particulièrement bien entretenues, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec placard, distribuant une élégante pièce de vie de plus de 38 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de près de 16 m², complétée par une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale de plus de 18 m², un dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Une mezzanine de plus de 7 m² au sol offre un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou espace de rangement. L'appartement bénéficie également de trois balcons, permettant de profiter pleinement de l'environnement urbain et de la proximité immédiate du Port. Un garage fermé de 14,90 m², situé à seulement quelques mètres de l'appartement, dans la rue voisine, peut être acquis en supplément. L'emplacement est exceptionnel : le Port, la place du Pin, les commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles à pied. Le tramway permet de rejoindre rapidement la place Garibaldi, le centre-ville, la gare et l'aéroport. Les + du bien : - Emplacement exceptionnel, à environ 30 mètres du Port de Nice - Appartement entièrement rénové - 136,81 m² loi Carrez et 149,85 m² au sol - Très belle pièce de vie de plus de 38 m² - Trois chambres, deux pièces d'eau et dressing - Appartement traversant, exposé Est/Ouest - Trois balcons - Garage en supplément - Climatisation réversible - Chaudière individuelle récente - Double vitrage - Parties communes propres et bien entretenues - DPE classé C À noter : - Taxe foncière : à renseigner - Charges courantes annuelles : à renseigner - Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible - Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 130 € et 1 610 € par an - Surface loi Carrez : 136,81 m² - Surface au sol : 149,85 m² - Garage en supplément: 14,90 m² - Le bien est soumis au statut de la copropriété - Tout-à-l'égout Consommation conventionnelle : 78 kWhEP/m². an - Classe C Estimation des émissions : 15 kg CO2/m². an - Classe C Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 130 € et 1 610 € Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 1 050 000 € TTC, honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Paris 7 - Appartement familial - Vue Tour Eiffel

Au cœur du 7ème arrondissement, boulevard des Invalides, dans un environnement recherché de la Rive Gauche, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des institutions du quartier. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant de 211 m² s'ouvre à l'Ouest sur un balcon filant et profite d'une vue sur la Tour Eiffel. Les espaces de réception, baignés de lumière, ont conservé les éléments caractéristiques de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. La partie nuit comprend actuellement trois chambres, dont une grande suite, et trois salles de bains. Sa distribution offre également la possibilité de créer une quatrième chambre. La partie nuit pourra être repensée et personnalisée afin d'adapter les espaces aux usages et aux attentes de ses futurs occupants. Une cave complète ce bien. Son étage élevé, son exposition plein Ouest, son balcon filant et sa vue sur la Tour Eiffel constituent les principaux atouts de cet appartement familial aux beaux volumes.

Vente Appartement 5 pièces de 125m² - 94700 Maisons-Alfort

Casavo vous propose à la vente ce très beau Duplex traversant de 125m² et de 125m² de terrasses, localisé dans la résidence Villa fragonard, dans le quartier école vétérinaire, à Maisons-Alfort, près des bords de marne. Ce bien se situe dans un immeuble de standing de 2000, au cinquème étage, avec ascenceur, équipé de digicod et d'interphone, Il se compose d'un séjour cathédrale très lumineux, exposé sud ouest, donnant sur une première terrasse de 55m², ouvert sur une cuisine toute équipée. Une chambre spacieuse, munie d'une salle d'eau contemporaine, exposée Est, et agrémentée d'une seconde terrasse, complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, Trois belles chambres, équipées d'espaces de rangement, et agrémentées de plusieurs terrasses. Une chambre dispose de sa salle d'eau privative. Une salle de bains spacieuse, un WC séparés et une espace bureau en mezzanine, complètent ce niveau. Une place de parking en intérieur s'ajoute à ce bien rare. Charges de copropriété : 1960 €/trim comprenants, Chauffage au gaz collectif et eau chaude/sanitaire, ascenceurs, entretien des parties communes intérieurs et extérieurs (jardins), sorties et rentrées des poubelles. Taxe foncière : 2500 € par an DPE : D Metro : Ligne 8 ecole vétérinaire, à 2 min à pieds. Bus : 104, 24, 325, 103,125, à 2 min à pieds. Ecole & crèche Louis Pasteur, juste en bas de la résidence. Commerces et supermachés à 1 min à pieds. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Nice - Falicon - Jolie maison 4 pièces de 95 m² rénové avec terrasse, jardin et vue sur les collines et la mer

Nice - Falicon Au cœur du charmant village de Falicon, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette agréable maison de 4/5 pièces de 95 m² offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commodités du quotidien. Crèche, école et petits commerces sont facilement accessibles, tout en profitant d'une atmosphère paisible et préservée. Entièrement rénovée par ses propriétaires et parfaitement entretenue, la maison séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes agréables et sa belle luminosité. L'étage supérieur accueille un vaste séjour orienté sud-ouest, baigné de lumière, avec un accès direct à une belle terrasse. Cet espace extérieur constitue un agréable prolongement du séjour et offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une première chambre en suite complète ce niveau. L'étage inférieur est consacré à l'espace nuit et accueille deux chambres, ainsi qu'un accès direct au jardin. Cette configuration permet de préserver une véritable séparation entre les espaces de vie et les chambres, tout en bénéficiant d'un agréable rapport à l'extérieur. Une cave complète également la maison. Par son excellent état, la qualité de sa rénovation, son jardin et son environnement paisible, cette maison constitue une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d'un village tout en restant à proximité immédiate des commodités et de Nice. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ménerbes : propriété de village avec piscine, dépendances et vue.

Propriété d'agrément à fort potentiel située dans le célèbre village de Ménerbes, face au Luberon. Depuis la rue du village, un portail coulissant permet d'entrer dans la propriété sur une aire de stationnement. Un petit chemin descend vers la maison principale composée d'un grand salon ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée avec coin repas ouvrant également sur la terrasse avec pergola, puis une chambre I avec salle d'eau attenante. Un second bâtiment adjacent sur 2 niveaux, accessible depuis le grand salon mais pouvant être utilisé séparément, comprend un séjour en rez de jardin et une chambre en suite avec salle de bains contemporaine et wc à l'étage. Confort : internet par fibre optique, portail automatique récent, eau de la ville, tout à l'égout, arrosage automatique, système d'alarme et 3 places de parking privées. En descendant dans le jardin, sous la grande terrasse se trouvent une chambre III avec sa salle d'eau et wc, un atelier et un local technique / buanderie. Une restanque en contrebas, l'espace piscine (12m x 3.5 m avec escaliers Romains) avec ses terrasses profite d'un ensoleillement parfait à l'abri des regards. Sur le côté un petit bâtiment indépendant abrite une chambre IV avec salle d'eau et wc. L'ensemble de la propriété offre de jolies vues champêtres sur les forêts de pins et chênes ainsi que les champs de lavande environnants. Le terrain de 3700 m² est en restanques, orienté sud-ouest et complanté de grands cyprès et chênes centenaires ainsi que de nombreux arbustes méditerranéens. D'une surface totale utilisable actuelle d'environ 160 m² et bien qu'habitable en l'état, nous pensons qu'il faut prévoir à minima des travaux de rafraîchissement, voire un projet global de réaménagement imaginé par un architecte puisque le PLU de la commune de Ménerbes classe ce bien en zone UC. Les plans de ce projet architectural sont disponibles pour consultation à l'agence ROSIER. La situation est idéale pour quiconque cherche une propriété de village à la campagne, grâce à une excellente intimité face au Luberon mais à seulement quelques pas de l'un des villages les plus désirés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Exclusivité : 2 pièces vue mer

Situé dans les collines résidentielles du Le Cannet, à seulement 2 minutes de Cannes, ce 2 pièces à rénover bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’une agréable vue mer. L’appartement, situé au 2ème étage d’une résidence de 3 étages, dispose d’une belle terrasse de 20 m² exposée OUEST au calme absolu. Le bien est complété par : * un garage de 14 m², * une cave. Possibilité d’acquérir en supplément un studio de 18 m² situé en rez-de-chaussée. Un bien offrant un beau potentiel de rénovation dans un secteur recherché aux portes de Cannes.

Appartement Attique 118m2, 3 Chambres, Terrasse de 60m2, 2 g

En exclusivité et dans l'un des secteurs les plus prisés d'Annecy-le-Vieux, à proximité immédiate du parc des Raisses et à seulement quelques minutes à pied du lac d'Annecy, venez découvrir ce superbe appartement attique de 118 m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété intimiste datant de 2016. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent ! L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale remarquable de 27m2 incluant dressing, salle de douche privative et toilettes. Le tout a été pensé comme un véritable espace de confort grâce à de nombreux espaces de rangement et la climatisation réversible. Dans le prolongement une bibliothèque sur mesure vous accompagnera vers la pièce de vie, lumineuse et élégante. Développant 41 m2 elle s'ouvre naturellement sur une terrasse exceptionnelle de 60 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur. Grâce à son exposition Est, Sud et Ouest, cette terrasse bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer la quiétude du quartier. Une buanderie, une seconde salle de douche et un second toilette complète harmonieusement l'organisation de l'appartement. Ce Bien qui conjugue parfaitement qualité de vie, nature et proximité des commodités, bénéficie de prestations de standing. Aux normes PMR, il dispose notamment d'une climatisation réversible été/hiver, de volets électriques, d'une porte blindée, ainsi que de 2 stores bannes extérieurs dont un double, permettant de profiter pleinement de la terrasse en toute saison. Vous disposerez également de deux garages côte à côte électrifiés avec portes automatiques et d'une grande cave de 5,4m2, offrant un ensemble de prestations particulièrement recherché dans ce secteur. En résumé, un bien rare à Annecy-le-Vieux, réunissant des volumes généreux, des prestations de qualité, une terrasse exceptionnelle et un emplacement recherché, à quelques pas du lac. Conquis ? alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter ce bien de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa neuve avec emplacement au calme - tout proche du centre & plages

Villa neuve (2025) lumineuse et de grande qualité, d'une superficie d'environ 160 m², comprenant actuellement trois chambres avec salles de bains attenantes, sur un terrain de 850 m² avec piscine et garage. La villa offre une atmosphère tres agréable (hauts plafonds, beaucoup de lumière naturelle, utilisation de matériaux de construction haut de gamme, etc.), une exposition idéale au sud-ouest (ensoleillement toute la journée, y compris le soleil du soir pendant que vous profitez de votre apéritif/dîner !) et un emplacement très calme & central : à quelques minutes à pied seulement du centre animé de Sainte-Maxime, avec ses boutiques et ses restaurants, ainsi que des plages de sable blanc. Un vrai bonheur ! La villa Hall d'entrée avec WC invités et vestiaire. Espace de vie baigné de lumière donnant sur le jardin et la piscine ; salle à manger et cuisine équipée ouverte sur le séjour. Trois chambres avec salle de bains attenante, chacune donnant sur le jardin ; patio. Spacieuse buanderie ; garage équipé de la climatisation et d'un raccordement à l'eau (possibilité d'aménager une 4e chambre, facile à réaliser). L'espace extérieur Piscine de 10 m × 5 m avec abri (peut facilement être équipée d'un système de chauffage) ; terrain de pétanque ; jardin paysager avec des plantes méditerranéennes telles que des oliviers, des chênes-lièges et un pin parasol typique. Une villa agréable et lumineuse offrant de belles vues dégagées et une orientation idéale pour profiter du soleil toute la journée, y compris en soirée. Située dans un quartier élégant, à deux pas du centre-ville et des plages. Propriété neuve de grande qualité ! Rare.

Ancien atelier d'artiste en dernier étage avec balcon-terrasse à proximité du Parc Monceau

À seulement quelques pas du prestigieux Parc Monceau, cet ancien atelier d'artiste de 92,01 m² (89,40 m² Carrez) avec balcon-terrasse de 9,26 m² se niche au cinquième et dernier étage par ascenseur d'un immeuble d'ateliers édifié en 1893. Dès le seuil franchi, l'espace dévoile un volume cathédrale saisissant. La rénovation, signée par un architecte, a privilégié la pureté des lignes et la noblesse des textures. Le séjour traversant Nord-Ouest / Sud-Est, véritable coeur battant de l'appartement, se déploie sous une hauteur spectaculaire de plus de 5,5 mètres. Au sol, un parquet en chêne massif aux lattes larges déploie une patine dorée qui répond à la clarté. Ce volume généreux est réchauffé par une cheminée d'époque, dont le cachet historique contraste avec le minimalisme radical des murs d'un blanc immaculé. Dans le prolongement, de grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur le balcon-terrasse : le fer forgé d'origine y encadre un tableau urbain composé des toits de zinc iconiques et du ciel de Paris. La cuisine semi-indépendante a été pensée comme un atelier de précision. Entre ses plans de travail en pierre de lave et son mobilier aux finitions mates, elle allie fonctionnalité et esthétique épurée. L'ascension vers l'intimité se fait par un escalier conçu telle une sculpture de bois. Il mène à l'étage qui accueille aujourd'hui un bureau et un dressing aux rangements sur mesure en chêne clair, prélude à une vaste chambre aérée et tamisée. La salle de douche attenante se pare de zelliges artisanaux et d'une robinetterie en laiton brossé, offrant un jeu de textures organiques et minérales. Bien soumis au régime de la copropriété avec gardien. Parking disponible en sus du prix dans la rue. Métro Courcelles (Ligne 2) Contact : Joachim + 33 6 23 54 34 32 Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4117.00 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

Villa avec piscine et pool house dans un environnement calme

Dans un environnement calme et bucolique, sans vis-à-vis, cette villa individuelle d'environ 170 m2 bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines. Elle prend place au coeur d'un terrain paysagé de 2 156 m2 aménagé en restanques, ponctué d'oliviers centenaires et de différents espaces de détente. Un véritable jardin-parc, plein de charme, à seulement quelques minutes à pied des commodités, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour/salle à manger avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 96 m2 exposée ouest. La cuisine indépendante communique avec la pièce de vie. Une chambre avec salle de douche, un WC invités et une buanderie/cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres : deux chambres partageant une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'une grande chambre de maître avec sa propre salle de bains. Un vaste bureau avec verrière complète l'ensemble. Le sous-sol, directement accessible depuis la maison, accueille un grand garage, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, la piscine s'intègre naturellement dans le jardin et profite d'un pool house avec cuisine d'été, douche et WC. Un cadre particulièrement agréable pour les repas d'été et les moments en famille ou entre amis. Une maison chaleureuse, entourée de verdure, qui séduit par son atmosphère paisible, son jardin de caractère et sa proximité avec la vie quotidienne.

Maison en pierre rénovée avec piscine et jardin paysager à Gordes

À l'orée du village de Gordes, cette agréable propriété bénéficie d'un terrain d'environ un hectare, soigneusement paysagé et planté d'oliviers, de chênes centenaires, de cyprès, de pins, d'amandiers et de nombreuses essences méditerranéennes. Construite de plain-pied en pierre apparente, la maison développe une surface utilisable d'environ 160 m² et a fait l'objet d'une rénovation complète achevée au printemps 2026. L'entrée ouvre sur un vaste double salon traversant donc très lumineux, comprenant un coin cozy avec cheminée. En enfilade se trouvent une salle à manger largement vitrée, ouverte sur les terrasses et le jardin puis la cuisine équipée, semi-ouverte, qui prolonge naturellement cet espace convivial. L'espace nuit comprend une chambre principale avec salle d'eau, placards et toilettes privatives, ainsi que deux chambres supplémentaires qui se partagent une seconde salle de douche. Un vestiaire, des toilettes indépendantes et un local technique complètent la maison. À quelques mètres de l'habitation principale, un charmant cabanon indépendant en pierre offre un beau potentiel d'aménagement. Il pourra accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis avec salle d'eau, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur et des règles applicables à tout changement de destination. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium à double vitrage retardateur d'effraction, une alarme intérieure et extérieure avec protection périmétrique, l'eau de ville ainsi que l'eau du canal de Provence, un assainissement individuel par fosse septique conforme aux normes, la fibre optique, le téléphone et l'électricité. À l'ouest de la maison, la piscine chauffée par pompe à chaleur s'intègre harmonieusement au jardin. Réalisée en béton avec un revêtement en PVC armé, elle mesure 8 x 4 mètres et comprend une plage immergée, un escalier et une couverture automatique. Un local technique indépendant, construit en pierre dans le même esprit que la maison, des terrasses et une douche extérieure complètent cet espace. Les extérieurs ont été particulièrement soignés. Plusieurs terrasses en pierre naturelle permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. Le jardin, entièrement alimenté par un arrosage automatique grâce au canal de Provence, a été dessiné par Jean-Claude Appy, paysagiste de renom dans le Luberon. Il offre un cadre végétal déjà parfaitement établi. La propriété est entièrement close par un portail automatique, des murs, des haies végétalisées et une clôture électrique destinée à protéger le jardin des sangliers. Située à quelques minutes seulement du centre de Gordes, cette maison offre un équilibre particulièrement agréable entre proximité du village, qualité des extérieurs et confort d'une rénovation récente. Une propriété facile à vivre, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances au cœur du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Ancien espace de danse transformé en loft mixte d'architecte - Grandes Carrières

Situé à proximité du métro Guy Môquet, à la fois au calme et proche des commerces, dans un ancien espace de danse repensé par un architecte avec des matériaux de qualité, ce loft mixte totalise une surface de 194,29 m2 (189,18 m2 Carrez) intégrant un patio-véranda de 26 m2. Il se distingue par la mise en valeur de la structure de type Eiffel et ses nombreuses verrières faisant la part belle aux perspectives et à la lumière. Au rez-de-chaussée la grande entrée indépendante offre d'emblée un bel espace qui conduit à la très grande pièce de vie composé d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger prolongé d'un salon cathédrale. En position centrale du loft, le patio-véranda coiffé d'une verrière permet de bénéficier d'un agréable espace extérieur ventilé. La partie nuit se compose de cinq belles chambres et de quatre salles d'eau : La première chambre avec salle de douches et toilettes se trouve au niveau principal. Deux beaux escaliers d'origine en bois patiné conduisent aux quatre autres chambres. Deux d'entre elles bénéficient de leur propre salle de douches avec toilettes. Les deux autres se partage une salle de douches avec toilettes. Riche par ses volumes, l'espace, la luminosité et la qualité de la rénovation, ce loft d'envergure n'en garde pas moins une dimension humaine qui invite au confort et au calme de la ville. Une cave complète ce bien soumis au statut de copropriété. Métro Guy Môquet (Ligne 13) Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32 Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3932.00 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.