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LA FAVIÈRE – T2 DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – VUE DÉGAGÉE

En Exclusivité à l'Agence ISAIA, Jennifer ROUBÉ vous propose à La Favière, dans une résidence idéalement située à seulement quelques pas de la plage, du port et des commerces, découvrez ce T2 traversant de 30,92 m², situé au 2? et dernier étage sans ascenseur. Son véritable atout : une belle terrasse d'environ 10 m² exposée Est/Sud, sans vis-à-vis, offrant une superbe vue dégagée sur les collines, la plage de La Favière ainsi que sur l'amphithéâtre de l'Estellan. L'appartement, traversant, se compose d'un séjour ouvrant directement sur la terrasse, d'une spacieuse chambre exposée Ouest, d'une cuisine indépendante avec fenêtre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, également avec fenêtre. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le moderniser selon ses envies et d'en exploiter pleinement le potentiel. Classé G au DPE (GES C), des travaux d'amélioration énergétique sont à envisager, notamment l'installation d'une climatisation réversible. La réfection du tableau électrique est également à prévoir. L'appartement est vendu entièrement meublé. Une place de parking privative complète le bien, un véritable avantage dans ce secteur très recherché. La résidence, entretenue et disposant d'un gardien à l'année, bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié : un petit portillon privatif permet aux résidents de rejoindre directement la plage et le port de Bormes. Ici, la voiture peut rester au parking : plage, port, restaurants et commerces sont accessibles à pied. Grâce à son emplacement, sa terrasse, sa vue et sa proximité immédiate avec la plage, cet appartement présente également un excellent potentiel pour la location saisonnière. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de La Favière. Vous souhaitez des renseignements et envisager une visite ? Cliquez sur le lien ci-dessous : Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 243 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 675 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Jennifer ROUBÉ Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

Appartement 3/4 pièces avec 2 balcons, 2 terrasses -Paris 20ème

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce bel appartement de 107,5m² au sol, comprenant un 3/4 pièces d'une superficie de 84,63m² Carrez, agrémenté de deux balcons et deux terrasses de 23m² dont la principale fait 13m² idéal pour profiter des beaux jours ou partager un repas en extérieur. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, notamment des stations de métro Maraîchers et Alexandre Dumas, ainsi que de la place de la Réunion et de son marché, qui se tient deux fois par semaine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied de Nation. . Situé au 5ème étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble récent parfaitement sécurisé et bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement se compose comme suit : une entrée avec rangements ; un double séjour avec espace dînatoire, dont une partie s'ouvre sur un balcon ainsi que sur une grande terrasse de 13 m² ; une chambre avec salle d'eau et WC ; ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un beau balcon. Un sas dessert un WC invités ainsi qu'un dressing. Une seconde et belle chambre, baignée de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse et bénéficie d'une spacieuse salle de bains. Grâce à sa double exposition Est et Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement est au calme absolu, alliant confort, luminosité et espaces extérieurs avec des vues dégagées. Traversant et modulable, il peut être facilement adapté selon vos besoins et votre mode de vie. Possibilité d'acquérir une ou deux places de parking, dont une boxable avec un emplacement supplémentaire pour deux-roues, situées au sous-sol ?1. Une cave complète ce bien rare. Informations complémentaires : Chauffage individuel électrique. Volets et parasols sur chaque porte-fenêtre. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE: D/229 Emission de Gaz à effet serre : B/9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 790 € et 2 470 € par an. Copropriété de 126 lots Charges annuelles moyennes : 2 780€. Procédure en cours : Non Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 850.961 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du quartier recherché de Charonne, dans un environnement résidentiel et vivant, à proximité des commerces, restaurants et commodités (place de la Réunion). Excellente desserte par les transports, avec les stations de métro Maraîchers et Alexandre Dumas à quelques minutes à pied. Nation à 15min à pieds.

NICE ALPES MARITIMES (06) QUARTIER CHAMBRUN 4 PIECES TERRASSE

Dans le quartier du Parc Chamnbrun, au calme absolu, à deux pas des commerces et des écoles, spacieux 4 Pièces de 87m2 en bon état général. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée. Chaque pièce ouvre sur un exterieur grace à une agréable terrasse et des balcons. Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement se compose: d'une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres avec placard, une salle de bain, une salle d'eau, un WC. Emplacement privilégié pour une famille. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude Ind Gaz. Parking collectif/ Possibilité de louer un garage Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 112 €. Pas de procédure en cours. REVALYS - LESPERT Magali - 06 16 98 44 45 - Plus d'informations sur (réf. 0602012000)

Exclusivité Mas d'exception avec vue mer panoramique au Cap d'Antibes

Au cœur du très prisé Cap d'Antibes, sur son versant ouest et au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante propriété de style provençal offre un cadre de vie rare, à quelques pas des plages, de la mer et d'un port de plaisance. Développant environ 300 m² habitables, le mas dévoile une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et intemporelle. Ses généreux espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent naturellement sur les jardins et offrent de magnifiques perspectives sur la Méditerranée. La mer accompagne ainsi le quotidien, depuis les principales pièces de vie jusqu'aux espaces extérieurs. La propriété dispose de six chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant à la famille comme aux invités un niveau de confort et d'intimité particulièrement recherché. Implantée sur un exceptionnel terrain plat d'environ 3 090 m², la villa est entourée d'un jardin méditerranéen soigneusement paysagé, ponctué d'essences locales et d'espaces propices à la détente. Entièrement tourné vers l'extérieur, ce cadre préservé invite à profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. Une vaste piscine et une élégante cuisine d'été complètent les espaces extérieurs, créant un environnement idéal pour les journées en famille, les réceptions entre amis ou les longues soirées d'été face à la mer. Une propriété rare au Cap d'Antibes, réunissant l'élégance d'un mas provençal, six suites, un vaste terrain plat, une vue mer panoramique et une situation privilégiée à proximité immédiate du littoral. Une adresse confidentielle, pensée pour ceux qui recherchent sur la Côte d'Azur un art de vivre authentique, élégant et résolument privilégié.

EXCLUSIVITE SAINT LAMBERT - Appartement 75 m²- 2 chambres - Terrasse 60 m² - Parking

Situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages construit en 1971, nous vous proposons cet appartement d'une superficie de 75 m². Actuellement configuré avec une chambre, la configuration initial étant en deux chambres, il est possible d'en créer une deuxième sans difficulté. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine américaine, d'une grande cuisine avec espace salle à manger pouvant faire office de deuxième chambre, d'une buanderie, d'une grande chambre donnant sur cour avec son balcon, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie également d'une grande terrasse d'angle exposée Sud/Ouest de plain-pied de 60 m², directement accessible depuis le salon et la cuisine. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Gardien à demeure. Local vélo dans l'immeuble. Proposé en exclusivité par BARNES Champs de Mars. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,344 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1400€ ~ 1900€ - Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044

Cannes - Appartement de standing

A deux pas de la Croisette et de la rue d'Antibes, au calme absolu, appartement de standing de 179,44 m2 Loi Carrez (195,68 m2 utile) et 48,5 m2 de terrasse privative. Situé au quatrième étage avec ascenseur privé, cet appartement est spacieux et lumineux (exposé Est-Ouest). Il bénéficie d'une vaste pièce de réception de 65 m2 et de quatre chambres, toutes en suite. Entièrement rénové avec des prestations raffinées, il peut être utilisé en pied à terre haut de gamme ou en investissement locatif. Vue dégagée sur la colline environnante, aucun vis-à-vis. Très élégantes parties communes. Une cave complète cet ensemble. Un garage est disponible à l'achat en sus. Nombre de lots : 18

Domaine des Simons

T1 BIS · 39,74 m² · ORIENTATION SUD-OUEST DOMAINE DES SIMONS · AIX-LES-BAINS Au coeur du secteur résidentiel des Coteaux, le Domaine des Simons prend place dans une demeure de caractère construite en 1895, à l'époque où Aix-les-Bains connaît son âge d'or thermal et s'impose comme une destination de villégiature prisée par une clientèle venue de toute l'Europe. Plus d'un siècle après sa construction, le lieu ouvre aujourd'hui un nouveau chapitre de son histoire avec la création d'une collection d'appartements haut de gamme. Le projet s'attache à préserver l'âme et les éléments remarquables de la demeure - escalier en pierre, cheminées en marbre et détails architecturaux - tout en réinventant les espaces pour offrir le confort, les usages et les prestations d'un habitat contemporain. UN T1 BIS LUMINEUX AVEC COIN NUIT Situé au 3e étage, le lot A09 propose un T1 bis de 39,74 m², bénéficiant d'une agréable orientation Sud-Ouest. Son coin nuit permet de distinguer naturellement l'espace de repos de la pièce de vie, offrant ainsi une sensation d'appartement plus structuré et confortable qu'un studio traditionnel. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. UN APPARTEMENT PERSONNALISABLE, PRÊT À VIVRE Le prix de 245 000 € travaux inclus comprend la rénovation complète de l'appartement. Chaque acquéreur pourra choisir son ambiance décorative parmi 10 propositions imaginées par notre architecte d'intérieur, afin de définir l'atmosphère générale de son appartement ainsi que les matériaux et finitions associés. Une option mobilier et décoration permet également de bénéficier d'un appartement entièrement aménagé et décoré, prêt à vivre ou à mettre en location. Stationnement supplémentaire : 8 500 € Option borne de recharge pour véhicule électrique : 2 200 € Cave supplémentaire ou cellier sur palier : de 3 500 € à 5 000 € selon la surface. UN PIED-À-TERRE DE CARACTÈRE Avec son coin nuit, son orientation Sud-Ouest et ses 39,74 m², le lot A09 offre une belle alternative au studio classique. Un appartement à la fois fonctionnel et singulier, au sein d'une adresse historique réinventée. Prix total : 245 000 € travaux inclus 1 place de parking · 1 cave Fin des travaux estimée : 4ème trimestre 2028 Les images de synthèse présentées sont non contractuelles. Seul l'acte notarié fait foi. Coup de coeur pour cet intérieur ? SmartHouse vous propose de réaliser votre appartement dans le même esprit que la perspective présentée (matériaux, mobilier, décoration...), pour un rendu au plus proche de l'image proposée.* * Certaines prestations, finitions, options de mobilier ou éléments de décoration présentés peuvent entraîner un coût supplémentaire. Leur disponibilité et leur tarif sont à confirmer selon les choix retenus. Voir le catalogue des prestations et les options de personnalisation.

Domaine des Simons

T4 · 94,37 m² · TERRASSE DE 24,52 m² DOMAINE DES SIMONS · AIX-LES-BAINS Au coeur du secteur résidentiel des Coteaux, le Domaine des Simons prend place dans une demeure de caractère construite en 1895, à l'époque où Aix-les-Bains connaît son âge d'or thermal et s'impose comme une destination de villégiature prisée par une clientèle venue de toute l'Europe. Plus d'un siècle après sa construction, le lieu ouvre aujourd'hui un nouveau chapitre de son histoire avec la création d'une collection d'appartements haut de gamme. Le projet s'attache à préserver l'âme et les éléments remarquables de la demeure - escalier en pierre, cheminées en marbre et détails architecturaux - tout en réinventant les espaces pour offrir le confort, les usages et les prestations d'un habitat contemporain. UN T4 OUVERT SUR LE PAYSAGE Situé au 1er étage, le lot A03 propose un élégant 4 pièces de 94,37 m², organisé autour d'une belle pièce de vie orientée Sud et de chambres bénéficiant d'une orientation Ouest. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, conserve un élément architectural particulièrement remarquable : son bow-window, préservé dans le cadre de la rénovation. Un détail qui confère à l'appartement une personnalité unique et témoigne du caractère historique de la demeure. Dans son prolongement, une belle terrasse de 24,52 m² orientée Sud s'ouvre sur le parc et bénéficie d'un environnement particulièrement préservé, sans vis-à-vis. Plusieurs possibilités d'aménagement permettent d'adapter les espaces aux besoins de chacun. Le plan prévoit notamment deux salles de bains, apportant confort et fonctionnalité à ce généreux appartement familial. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. UN APPARTEMENT PERSONNALISABLE, PRÊT À VIVRE Le prix de 585 000 € travaux inclus comprend la rénovation complète de l'appartement. Chaque acquéreur pourra choisir son ambiance décorative parmi 10 propositions imaginées par notre architecte d'intérieur, afin de définir l'atmosphère générale de son appartement ainsi que les matériaux et finitions associés. Une option mobilier et décoration permet également de bénéficier d'un appartement entièrement aménagé et décoré, prêt à vivre ou à mettre en location. Stationnement supplémentaire : 8 500 € Option borne de recharge pour véhicule électrique : 2 200 € Cave supplémentaire ou cellier sur palier : de 3 500 € à 5 000 € selon la surface. UN BIEN AUX CARACTÉRISTIQUES RARES Avec ses 94,37 m², son bow-window historique, sa terrasse plein Sud de 24,52 m² et ses vues dégagées sur le parc, le lot A03 compte parmi les appartements les plus remarquables du Domaine des Simons. Un lieu où l'architecture d'hier rencontre une nouvelle manière d'habiter, dans un cadre particulièrement privilégié. Prix total : 585 000 € travaux inclus 1 place de parking · 1 cave Fin des travaux estimée : 4ème trimestre 2028 Les images de synthèse présentées sont non contractuelles. Seul l'acte notarié fait foi. Coup de coeur pour cet intérieur ? SmartHouse vous propose de réaliser votre appartement dans le même esprit que la perspective présentée (matériaux, mobilier, décoration...), pour un rendu au plus proche de l'image proposée.* * Certaines prestations, finitions, options de mobilier ou éléments de décoration présentés peuvent entraîner un coût supplémentaire. Leur disponibilité et leur tarif sont à confirmer selon les choix retenus. Voir le catalogue des prestations et les options de personnalisation.

vente appartement 3 Pièce(s)

66140 Canet Plage Nouvelle résidence neuve sur le face à la mer, un appartement de 72.84 m² habitable traversant, composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, terrasse vue mer , Une grande terrasse côté ouest de30 m², un parking privatif sécurisée. Livraison au printemps 2028.

Appartement 4 pièces lumineux - Spontini / Longchamp

Situé au 1er étage d'un immeuble des années 50 sécurisé avec gardien, cet appartement de 75 m² séduit par son excellent plan et sa luminosité. Il offre un double séjour exposé ouest, une cuisine indépendante, deux chambres ouvrant sur un large balcon donnant sur une cour agréable et sans vis-à-vis, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Immeuble sécurisé (digicode, gardien). Visite facile.

À vendre Anglet - Appartement avec terrasse et piscine sur le golf

Cet appartement occupe le dernier étage d'une résidence construite en 2022. Il séduit par ses volumes généreux (117 m²) et sa remarquable luminosité. Les pièces de vie s'ouvrent largement sur près de 30 m² de terrasses offrant une vue dégagée sur le parcours du Golf du Phare, véritable prolongement extérieur pensé pour profiter pleinement de cet écrin de verdure. L'espace nuit accueille trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, garantissant à ses occupants confort et indépendance. Les prestations, particulièrement soignées reflètent un niveau d'exigence élevé : climatisation réversible, rangements sur mesure signés Molteni, cuisine Bulthaup, ainsi qu'une décoration contemporaine élégante et harmonieuse. Une grande cave de 16 m², un garage, un parking extérieur et un parking visiteurs complètent cet ensemble rare. Les résidents profitent également d'une piscine partagée au sein d'une petite copropriété avec ascenseur de seulement trois propriétaires. Les commerces des 5 cantons et les plages seront accessibles en une dizaine de minutes à pied. Ce bien profite toujours de l'assurance décennale. Nombre total de lots : 9 dont 3 lots d'habitation. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

À vendre Biarritz - Villa vue mer

Située au sud de Biarritz, dans un environnement calme et préservé, cette villa de 250 m² avec vue sur l'océan offre une distribution optimale sur un terrain de 1000m². Elle comprend une pièce de séjour de 40 m² avec cheminée et une cuisine séparée avec un coin repas donnant sur une terrasse avec vue mer. Nous avons également une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale à l'étage et, deux chambres et une salle de bain au rez-de-jardin donnant sur une terrasse de 100m² vue mer, ainsi qu'une buanderie. La maison comprend un couloir de nage de 2,5 x 12 m, une terrasse de 100 m² vue mer, un jardin paysager avec vue mer, un terrain de pétanque et un espace boisé. En annexes, vous trouverez un garage, un parking pour 3 voitures, un atelier et un local piscine. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

SOSPEL / CENTRE : 3 PIÈCES RÉNOVÉ

Situé en plein centre du village, appartement 3 pièces au 1er étage, entièrement rénové et exposé ouest, climatisation réversible. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée (photo ia), de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.