Mots-clés : ouest 5

T4 - 84m ²

Bel appartement T4 neuf, de 84 m² habitables, au dernier étage d'une résidence, à 900 m du Jardin Public, 600 m de la Halle des Chartrons, 750 m des berges de la Garonne et 100 m de l'arrêt du tram 'C'. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie ouvrant au Sud et à l'Ouest sur une grande terrasse (53 m²), de trois chambres équipées de placards, dont une avec salle d 'eau privative; toutes jouissant d'un accès direct sur la terrasse. Il comprend également une salle de bains avec wc, un wc indépendant et un petit cellier attenant à la cuisine. La résidence, conforme à la règlementation environnementale en vigueur, vise la labellisation 'Bâtiment Frugal Bordelais' et dispose d'une centrale collective de production d'eau chaude de haute performance. L'appartement est pourvu d'une place de stationnement intérieure et sera disponible fin 2027. Copropriété de 87 logements. Charges mensuelles prévisionnelles 170 euros (dont chauffage), taxe foncière 2 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OCCASION, PLAGE GOLF BLEU

Limitrophe Monaco, paradis de Golfe bleu. Une perle rare ! Telle pourrait être la description de cette villa unique Possibilité d’agrandissent importante. Quartier de Luxe-Golfe Blue. Suspendu entre ciel et mer une propriété de style provençale. Au calme avec vue mer et vue des collines verdoyantes. Un rêve pour une famille avec les enfants. Situé 5 min. de Monaco et 5min. à pieds des plages de Golfe bleu .Exposition sud-ouest. La villa de 110m² habitables sur 3 étages, 2 maisonnettes est posée sur une parcelle de 560m 2. Salon de 36m² avec un large terrasse, 3 chambres, 2 salles de douce, 1 salle de bain avec wc, une salle de bain, et un wc indépendant. Possibilité de faire une piscine. Possibilité d’agrandir la maison et d’en faire plusieurs appartements indépendants. Parking intérieur pour 2 voitures. Simplement parfait pour votre mode de vie décontracté avec le paysage idéal, la mer dore devant vos fenêtres. Exposée Sud/Sud-Ouest, avec belle vue dégagée mer, très lumineuse et bien ensoleillée toute la journée, idéalement située dans le quartier de Cabbé, à 5 minutes du centre-ville. Chauffage 09: Individuel climatiseur réversible électricité. Eau chaude 09: Ballon électrique. Air conditionné, double vitrage, loggia, placards. Clôturé

Étage élevé traversant avec terrasse sans vis-à-vis - Quartier Montorgueil

Situé en plein coeur du quartier Montorgueil, cet appartement de 60,05 m2 Carrez et sa terrasse plein ciel sans vis-à-vis de 18 m2 se trouvent au 6e étage par ascenseur, d'une belle copropriété bien entretenue. Il offre une sensation rare de liberté, d'ouverture et de calme grâce à sa luminosité et sa vue dégagée sur les toits de Paris. Une entrée avec rangements accueille un espace bureau et des toilettes. La pièce de vie de 33,5 m2 est entièrement baignée de lumière grâce à de larges fenêtres courant sur toute la longueur des façades. La double exposition crée une atmosphère aérienne, où le calme et la clarté dominent. Une cuisine semi-ouverte complète l'espace. Celle-ci pourra être complètement ouverte au besoin. Dans le prolongement du séjour, une chambre de près de 13 m2 avec rangements s'accompagne de sa salle de bains avec espace buanderie. Le véritable atout de ce lieu : la terrasse suspendue au-dessus de la ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Etienne Marcel ou Sentier (Lignes 3 & 4) Contact: Joachim +33 6 23 54 34 32 Copropriété de 99 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2590.00 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

Villa contemporaine d'exception – Vue mer panoramique

Sur les hauteurs résidentielles de Villeneuve-Loubet, découvrez cette propriété contemporaine entièrement reconstruite en 2024. Nichée dans un domaine recherché (Le domaine des Hauts de Vaugrenier), elle offre un cadre de vie rare et privilégié, avec une vue spectaculaire sur la mer, le Cap d'Antibes et les collines environnantes. Avec une superficie de près de 400 m² habitables, cette villa familiale et raffinée propose : * Un vaste séjour lumineux avec cheminée design et larges baies vitrées ouvertes sur la Méditerranée * Une suite parentale de plain-pied avec salle de bain et dressing * 5 chambres, dont un triplex indépendant idéal pour recevoir * Espaces bien-être : salle de sport, salle de yoga, salle cinéma * Bureau, cave à vin, buanderie L'extérieur est pensé pour la détente et la convivialité : * Une grande Piscine avec jacuzzi * Cuisine d'été équipée et couverte * Jardin plat paysager avec espace loisirs Orientée Sud-ouest, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une atmosphère élégante mêlant modernité et confort. Une adresse prestigieuse où luxe, intimité et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Appartement de charme au coeur des Gets

Comme un petit chalet au coeur des Gets, dans une résidence récente avec spa ! Idéalement situé à seulement 50 mètres du centre du village des Gets, cet appartement se niche dans une résidence récente et prisée, dotée d'un espace spa accessible à la carte, pour des moments de détente en toute liberté (hors charges de copropriété). Son entrée entièrement indépendante renforce la sensation d'intimité et lui confère des airs de petit chalet privé, rare dans ce secteur. Exposé sud-ouest et récemment livré, l'appartement a été décoré avec soin dans un style contemporain et chaleureux, mêlant confort moderne et ambiance montagne. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée avec cellier privatif et espace de rangement pour les skis offre praticité et fonctionnalité. À l'étage principal, la pièce de vie baignée de lumière se compose d'un salon cosy, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, l'ensemble donnant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest. La partie nuit comprend deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau privative, garantissant un confort optimal pour la famille ou les invités. Vous serez séduit par ses prestations de qualité : parquet, belle hauteur sous plafond, cuisine toute équipée cave et box fermé. Enfin, vous apprécierez la proximité immédiate des remontées mécaniques et des commerces du centre, accessibles en quelques pas. Un bien rare à la vente, à la fois intime, moderne et idéalement placé -- à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS IIIe - TURENNE

Situé dans le Marais historique, à proximité immédiate de la Place des Vosges, dans un immeuble 1850, au premier étage accessible par ascenseur, un appartement de 29,54 m². L'appartement bénéficie d'un plan compact et modulable et d'une double exposition nord-ouest. Il comprend un séjour sur la rue Saint-Gilles, une cuisine, et une chambre sur cour bénéficiant d'une salle de bain avec toilettes. Profession libérale possible. Ravalement des façades et des parties communes votées et payées.

Exceptionnel Penthouse aux superbes prestations

Proche des commerces et des pistes des ski, magnifique penthouse aux prestations très soignées avec charpente authentique de 1900 apparente dans tout le logement. Situé dans une petite copropriété, cet appartement en dernier étage possède 4 chambres et 4 salles d'eau. Son salon de plus de 60 m2 avec cheminée est ouvert sur une magnifique cuisine américaine, de grandes baies-vitrées vous donnent accès à un balcon offrant une vue dégagée et exposé Sud-Ouest. Ski room, local vélo, 2 terrasses et 2 places de stationnement viennent compléter ce bien. Le logement est idéal pour accueillir confortablement 10 personnes et engendre des revenus locatifs importants. La navette gratuite et une borne Gets'Lib de vélos à assistance électrique (VAE) se situent qu' à quelques mètres permettant ainsi de rejoindre facilement le centre du village. Bien d'exception, coup de coeur assuré !

bel appartement 3 pièces au calme vue sur golf

Votre agence Boulouris Immobilier membre du réseau Les agences du Sud vous propose à la vente en exclusivité, ce confortable appartement 3 pièces de standing à Saint-Raphaël au coeur des golfs de Valescure. Situé au coeur du quartier très recherché de Valescure, dans une résidence sécurisée de grand standing avec piscine parc et terrain de pétanque, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 76 m2 offrant confort et qualité de vie dans un cadre calme et verdoyant au coeur des golfs. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une spacieuse terrasse plein ouest avec vue dégagée sur le golf, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC invité avec lave-mains. Vous apprécierez les prestations de qualité ainsi que les nombreux atouts pratiques : sur le même palier que l'appartement, un cellier privatif avec électricité, un garage électrifié et une cave complètent ce bien. Une place de stationnement extérieure peut également être acquise en supplément. Un appartement rare, alliant standing, emplacement privilégié et confort, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Contactez rapidement votre agence Boulouris Immobilier pour votre visite. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.

MOUANS-SARTOUX – BEAU F4 TRAVERSANT DE 81 M² AVEC DEUX TERRASSES

Idéalement situé à Mouans-Sartoux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités accessibles à pied, découvrez ce bel appartement 4 pièces traversant de 81 m², situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble de standing construit en 2005 avec ascenseur. Bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest, l'appartement offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée et verdoyante côté jardin. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée avec placards de rangements, d'un séjour lumineux de 23 m² donnant sur une grande terrasse de 16 m² idéal pour recevoir vos amis, ainsi que d'une seconde terrasse de 6 m². L'espace nuit comprend trois chambres de 13 m², 11 m² et 10 m², dont la troisième chambre pourra également être aménagée en bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs. L'appartement dispose d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, offrant un confort appréciable au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, mais également à de jeunes retraités souhaitant quitter leur villa pour un appartement confortable et facile à vivre, tout en conservant de beaux espaces extérieurs et en profitant pleinement de la vie grâce aux commerces, services et commodités accessibles à pied. Réserver votre créneau de visite sans attendre!

Paris 16, Appartement d'exception sans vis-à-vis, 4 chambres

À une adresse très prestigieuse, discrète, prisée et convoitée, ENGEL & VÖLKERS vous présente cet appartement familial d'exception de 313,16 m² Loi Carrez, situé dans l'une des plus belles Avenues du 16ème arrondissement de Paris. Au 4ème étage d'un immeuble haussmannien de standing, desservi par un ascenseur et seul sur le palier, il a été entièrement rénové par architecte. Vous serez séduits par la qualité des prestations, la luminosité, la vue dégagée sur une Avenue arborée, la belle hauteur sous plafond, le parquet exceptionnel en bois debout signé 'Oscar Ono', les luminaires signé des designers Beyrouthins 'Ps Lab', le balcon et la sécurité 'double digicode, interphone, gardien'. Un grand studio rénové de 19m² complète ce bien, une chambre de service/bureau, et une grande cave. L'appartement comprend : Une galerie d'entrée, un séjour de réception de 62 m² avec cheminée et balcon, une spacieuse cuisine dinatoire de 50m² avec balcon, un WC invités, une buanderie, 4 chambres sur cour dont une master avec sa salle de bain/ douche et 2 dressings, une salle de douche avec WC, une salle de bain/douche avec WC, plusieurs rengagements. La suite parentale est totalement séparée de la partie enfants (3 chambres). Très calme, proche des commerces de bouche réputés, des établissements scolaires prisés et transports. Cette adresse conjugue art de vivre et fonctionnalité, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien d'exception. Performance énergétique : DPE : C / 95- GES : C / 20 Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 300 € à 3 112 € Chauffage et eau chaude collectif & Climatisation Informations copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété Nombre des lots dans la copropriété : 10 lots Procédure en cours : non Charges trimestrielles moyennes : 4 898,68 € Taxe foncière : 6 555 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Au cœur du 16ème arrondissement de Paris, et à proximité immédiate des commerces de la rue de la Pompe, de Passy, de La Grande Épicerie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche aussi de la place du Trocadéro, du bois de Boulogne, d'instituts tels que l'OCDE, et d'infrastructures sportives de l'ouest parisien Le secteur est également très recherché pour la qualité de ses établissements scolaires, tels que le lycée Jeanson-de-Sailly, EIB Lamartine, Gerson, Saint-François d'Eylau et l'Institut de la Providence. Sectorisation Jeanson de Sailly.

Nice Ouest - Avenue de la Lanterne - Résidence avec piscine, gardien, tennis - Calme absolu

Exclusivité Quartier Lanterne - Nice Fabron Dans la prestigieuse résidence Les Belles Terres, offrant des prestations haut de gamme avec piscine, club-house, courts de tennis, parcs, salle de sport et gardiennage 24h/24, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 55,76 m² bénéficiant d'une exposition Ouest et de deux agréables balcons ouverts sur un environnement exceptionnellement verdoyant au calme absolu. L'appartement profite d'une atmosphère rare, donnant la sensation d'être perché au cœur de la nature, tout en bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Il s'ouvre sur une entrée avec WC indépendant, puis dévoile une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. L'ensemble se prolonge harmonieusement vers les deux balcons, parfait pour profiter pleinement du calme et du parc de la copropriété. L'espace nuit se compose d'une salle de douche ainsi que d'un dégagement avec placards intégrés menant à une confortable chambre disposant également de rangements et d'un accès extérieur. Une cave vient compléter l'appartement. Un garage motorisé en sous-sol est disponible en sus du prix de vente. Transports en commun au pied de la copropriété (bus) et commerces de proximité accessibles à 10 minutes à pied : boulangerie, supérette, pharmacie, etc. Un véritable coup de cœur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur très recherché de la Côte d'Azur. Airbnb autorisé dans la résidence. Charges de copropriété annuelles : 2796€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Manon ABATE +33650454567

2 PIECES AVEC TERRASSE NICE

Nice Ouest : situé dans une résidence récente et sécurisée, beau 2 pièces en avant dernier étage au calme absolu. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'un salon avec cuisine américaine équipée donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Proche des commodités et des commerces, tram à 5 minutes à pied. Quartier des Affaires et Aéroport à 10 minutes Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Magali SAURY +33617502533

BIARRITZ SAINT-MARTIN APPARTEMENT 4 PIECES ET LOCAL AMENAGÉ JARDIN - TERRASSE – GARAGE 80M² - PARKINGS

Biarritz – Quartier Saint-Martin : Bel Appartement avec jardin, terrasse, grand garage et un local aménagé. A proximité immédiate des commerces du quartier Saint-Martin, découvrez ce bien atypique situé dans une petite copropriété pleine de charme. L’ensemble se compose d’un appartement avec jardin, terrasse, grand garage de 80m², deux places de stationnement et un local aménagé de 100m². L’appartement d’une surface d’environ 85 m², offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et un WC. L’ensemble, climatisé, s’ouvre sur une terrasse et un jardinet ensoleillé, exposé sud-ouest. En rez-de-jardin, un second espace d’environ 100 m² a été aménagé, idéal pour un atelier, du rangement.