Mots-clés : ouest de nice

NICE // PASTEUR : APPARTEMENT // 4 PIÈCES // TRAVERSANT // CAVE

NICE // PASTEUR : APPARTEMENT // 4 PIÈCES // TRAVERSANT // CAVE Situé au sein du quartier de Pasteur, à proximité de toutes commodités (écoles, transports, commerces) ainsi que de l'hôpital Pasteur et de la faculté de Médecine. Au sein d'une résidence sécurisée au calme avec ascenseur, un appartement 4 pièces de 64 m² traversant situé au deuxième étage. L'entrée dessert, côté Est, deux chambres ouvrant sur un balcon. Côté Ouest, le séjour avec cuisine ainsi qu'une troisième chambre disposent également d'un accès extérieur. L'ensemble comprend enfin une salle d'eau avec WC. Une cave agrémente le bien. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété: 889 Montant des charges annuelles: 2 796 euros Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Consommation énergétique: 141 kWhep/ Emissions de gaz à effet de serre: 30 kgeqCO2/ Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 836 et 1132 euros.

NICE SAINT SYLVESTRE - 4 PIÈCES - 35M² TERRASSE - GARAGE - RÉNOVÉ

NICE SAINT SYLVESTRE situé dans une impasse au calme a seulement quelques pas de toutes les commodités découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 88m² entièrement rénové. En étage avec ascenseur dans une copropriété de standing vous serez séduit par la générosité des volumes des pièces, son exposition SUD OUEST avec des grandes baies vitrés donnant sur une grande terrasse de 35m² entourant toutes les pièces de l'appartement. Il est composé d'une très grande entrée avec des rangements, un spacieux salon/séjour baigné de lumières aux vues dégagées, avec cuisine indépendante entièrement équipée menant à la grande terrasse également, trois chambres spacieuse avec de magnifiques parquet d'origine, des placards, une salle de douche avec WC, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements. Il est équipé d'une climatisation réversible. Très belle hauteur sous plafond et une luminosité incroyable! Grand garage de plan pied très facile d'accès est compris dans le prix. Idéalement situé a proximité des commerces, transports, école, axes routiers.. il conviendra parfaitement à une famille. Charges : 230€ par mois (Chauffage, eau froide, entretient des parties communes..). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièce(s), NICE

APERÇU Une adresse privilégiée au cœur du Carré d'Or niçois. Dans l'un des quartiers les plus convoités de Nice, à la lisière de la célèbre zone piétonne, ce magnifique 2 pièces de 53,33 m² offre une combinaison particulièrement recherchée : une adresse centrale, la proximité immédiate de la mer et un environnement résidentiel au calme. Entièrement rénové récemment avec des prestations de qualité, l'appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing. Dès l'entrée, les volumes et la qualité de l'agencement créent une atmosphère élégante et confortable. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un remarquable séjour de 27,5 m², ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée et prolongé par un balcon de 3 m² au calme. Une adresse idéale pour profiter pleinement du style de vie niçois, entre Méditerranée, élégance urbaine et douceur de vivre. CONFIGURATION L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle : Entrée élégante avec de nombreux rangements intégrés Séjour de 27,5 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée Balcon de 3 m², bénéficiant d'un environnement calme Chambre de 12,5 m² Grande salle d'eau avec WC Entièrement rénové, le bien bénéficie de prestations contemporaines pensées pour offrir confort et facilité au quotidien. La climatisation est présente dans chacune des pièces, complétée par le double vitrage. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement au vaste espace de réception. L'exposition principale Nord-Ouest et la vue sur la ville, associées à l'environnement calme, participent à l'agrément de ce véritable pied-à-terre niçois. QUARTIER Le Carré d'Or : l'une des adresses les plus recherchées de Nice. L'appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à quelques pas des boutiques, restaurants et cafés de la zone piétonne, tout en étant suffisamment en retrait pour préserver une atmosphère paisible. La Méditerranée se trouve à seulement 300 mètres, permettant de rejoindre facilement les plages et la Promenade des Anglais à pied. Le quartier offre un accès immédiat à toutes les commodités ainsi qu'aux transports, permettant de vivre pleinement Nice sans dépendre de la voiture. Entre architecture élégante, adresses gastronomiques, boutiques, plage et vie culturelle, le Carré d'Or incarne parfaitement l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou une résidence secondaire. La location saisonnière de type Airbnb n'est pas interdite au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : NC. Charges annuelles 2026 : 2 220 €.

Appartement - 2 pièces - 40.0 m²

À VENDRE – NICE MONT BORON – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE – VUE VILLE ET MER Au cœur du très recherché quartier du Mont Boron, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Baigné de lumière (exposition ouest), il offre un agréable séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec un aperçu mer et une belle vue dégagée sur la ville et la montagne, une cuisine indépendante aménagée, une chambre confortable avec rangement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Son environnement et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur. À quelques minutes des commerces, des transports, du port et des plages, le Mont Boron séduit par son cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - NICE PORT - BEAU 3 PIÈCES DE 76 M² AVEC TERRASSE Rens au 06 13 53 83 12 À deux pas du Port de Nice, dans un quartier résidentiel recherché avec commerces et toutes les commodités à proximité immédiate, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 76 m² traversant aux prestations contemporaines situé dans une résidence de bon standing. Il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée, largement ouverte sur une agréable terrasse Ouest, deux belles chambres donnant également sur l'extérieur ainsi qu'une salle de douche. Possibilité d'un parking en location. Un très bel appartement de ville, élégant et confortable, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST - SAINT-ISIDORE / ÉCO-VALLÉE

À proximité immédiate de l'Allianz Riviera, au coeur de l'écoquartier Saint-Isidore et du projet de l'Éco Vallée, à deux pas du tramway, des commerces et des services. Au 3éme étage d'une résidence récente avec ascenseur, encore sous garantie décennale et conçue par l'architecte de renom Jean-Michel Wilmotte, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose ce lumineux appartement 3 pièces d'angle d'environ 59 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, de deux chambres bénéficiant chacune d'un accès extérieur, l'une sur la terrasse et la seconde sur un balcon, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa situation d'angle et à ses différentes ouvertures sur l'extérieur. Local à vélos dans la résidence. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative en sous-sol. Accès PMR. Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1860.00 euros.

Menton Promenade - DUPLEX AVEC JARDIN VUE MER ET GARAGE

Menton Promenade du Soleil, limite Roquebrune - DUPLEX AVEC JARDIN VUE MER ET GARAGE Appartement T4 dans la prestigieuse Résidence La Piscine, signée Fortuné Palmero. Le bien est en duplex, avec double accès, jardin privé et vue mer panoramique. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi-ouverte, chambre et salle de bains avec WC. Accès à la terrasse et au jardin privé. Vue mer. Exposition sud-est et ouest. Rez-de-jardin : deuxième entrée, deux chambres et deuxième salle de bains avec WC. Double vitrage en PVC et chauffage individuel (climatisation réversible et radiateurs électriques). Charges de copropriété : 195 €/mois Vendu avec une cave et possible garage fermé en sus. Prix 479 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Ouest Lanterne- calme-3 pièces -garage-piscine-bus

Nice ouest Lanterne, dans résidence sécurisée avec gardien, piscine, 3 pièces 86 m² traversant en rez-de-chaussée. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour de 35 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains , d'un wc indépendant. L'appartement bénéficie de deux terrasses 28 m² et 18 m². Actuellement configuré en deux pièces , il est facile de remonter une cloison pour faire un 3 pièces. L'appartement est à rafraichir. Un garage et une cave complètent ce bien. Parkings collectifs réservés aux résidents ou invités. Charges annuelles : 2652€( eau froide et chaude collective). DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie-France BAILLET +33617038521

A VENDRE : NICE OUEST - 3 pièces, parking

Votre agence immobilière à NICE vous propose ce superbe 3 pièces à la vente : Bel appartement de 68.91m² offrant une vue dégagée et agréable sur jardin. Livré intégralement rénové, le bien est actuellement en cours de rénovation complète, du sol au plafond, avec des matériaux de qualité. Le bien est vendu avec une place de parking rattachée par le syndic à chaque appartement de la résidence. Visite/Information : Adrien Torres (06/52/74/08/77) Adrien TORRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918997768 - .

//NICE-LE RAY- 3P DERNIER ETAGE +GARAGE//

//NICE-LE RAY// Situé au dernier étage d'une résidence bien tenue, au calme absolu, à deux pas du parc du Ray, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Ce 3 pièces, traversant Est-Ouest, offre une belle luminosité et dispose de deux balcons sans vis-à-vis. À rafraîchir, il présente un fort potentiel. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, de deux chambres dont une donnant sur la terrasse, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Le bien est équipé de la climatisation et de double vitrage. Un garage fermé avec accès direct ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Idéal petite famille ou Primo-accédant. Classe énergie E - Copropriété de 35 lots principaux - Charges mensuelles 237 euros - Taxe foncière 1555 euros - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VENTE APPARTEMENT DERNIER ETAGE NICE BORRIGLIONE 1 055 000€

En CO-Exclusivité:Au cœur du centre ville secteur prisé de Borriglione et haut de Liberation: Magnifique Appartement moderne de 116m2 habitable, Situé au dernier étage avec ascenseur d'un Immeuble de Standing ,véritable havre de paix. En Bonus un Rooftop de 87. 67m2 au 7-ème et dernière étage Vue panoramique à 360° mer et ville, sans vis à vis,très calme, exposition Sud et ouest et Est Nord ouest côté chambres. Très lumineux: Chaque pièces de vie donne sur plusieurs terrasses. Descriptif :Hall d'entrée placard ,Spacieux séjour avec cuisine américaine sur la terrasse principale plein sud. Trois chambres sur une très belle terrasse, une salle de bain , une salle de douche , plusieurs dressings , un toilette invité. Un escalier intérieur permettant d'accéder au graal un Rooftop avec une vue imprenable mer et ville. Une véranda bureau de 15. 15m2 et une terrasse circulaire de 87.67M2. La totalité des terrasses fait 137. 57m2 ce qui le rendent unique en point vue. Une cave privative. Un grand double garage de 24 M2 en supplément du prix. Parc magnifique entourant la copropriété. Proches du tram et des commodités c'est un produit de rêve à ne pas manquer. Commission à la charge de l'acquéreur 4.5%TTC

Appartement Nice Ouest Fabron 2 pièces 53 m2 avec terrasse 28m² et garage

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Florence au 0632382281, disponible 7 j/7. Notre coup de coeur - Résidence exceptionnelle - Proche mer - Grande terrasse ensoleillée du matin au soir, sans vis-à-vis et au calme. Votre agence immobilière à Nice vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 53m², lumineux, au calme et en bon état, situé dans l'une des plus belles résidences de Fabron, avec parc, gardien, piscine, terrains de pétanque, tennis, restaurant. Lumineux et fonctionnel, il se compose de la manière suivante : une entrée, un séjour de 22m², une chambre, une cuisine semi-ouverte aménagée, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant et de nombreux rangements. Son véritable atout ? Une terrasse de 28 m² exposée sud-ouest, accessible depuis le séjour et de la chambre, baignée de soleil toute la journée. Sans vis-à-vis direct, elle offre un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter des belles journées niçoises. Idéalement située à proximité des commerces, des transports, de la mer, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, cette résidence de standing bénéficie d'un emplacement privilégié, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Aucun travaux concernant le bâtiment n'est mentionné dans le dernier procès verbal d'assemblée générale. Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros. Florence ABBATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823801782 - Nice.

Appartement Dernier Étage – Face à la Mer – Promenade des Anglais

Il s'agit du seul appartement en dernier étage actuellement sur le marché offrant une vue panoramique sur la Baie des Anges et la Promenade des Anglais — une véritable villa dans le ciel. Construit en 1927, à l'âge d'or de la Riviera, et situé au 6ème étage de cette élégante résidence, l'appartement de 97 m² (loi Carrez) bénéficie de 20 m² d'espaces extérieurs — balcon et terrasse — portant l'espace de vie total à 117 m², entre intérieur et extérieur. Une entrée au sol en mosaïque de terrazzo mène vers un vaste espace de vie traversant où rien n'interrompt la vue entre ciel et mer. La pièce principale réunit un salon élégant et une salle à manger face à la Méditerranée. Elle s'ouvre sur un balcon avec vue mer dominant la Promenade des Anglais, parfait pour un dîner en amoureux ou entre amis. La cuisine américaine entièrement équipée, aux tons doux, s'intègre discrètement à la pièce ; sa large baie vitrée offre une belle luminosité. L'orientation Est-Ouest et Nord-Ouest baigne chaque pièce d'une lumière changeante tout au long de la journée. Les finitions, soignées et raffinées, évoquent un paisible voyage au bord de mer : poignées de porte, plinthes, mobilier et revêtement du balcon rappellent cet esprit marin. Stores et volets motorisés protègent efficacement du soleil. Les parties privatives se composent de deux suites, la principale mesurant 15 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau au décor marin et de rangements sur mesure. Chaque chambre dispose de son propre balcon donnant sur les collines niçoises. Récemment rénové et en parfait état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Proche de la plage et du centre-ville à pied ou en tramway, il incarne l'art de vivre à Nice. Un bien rare, sur l'une des adresses les plus prisées d'Europe — prêt à vous accueillir dès à présent. Une cave et un garage à proximité complètent cette offre d'exception.