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Nice Gambetta 3P 72m² - Coup de coeur "Oksana"

NICE GAMBETTA : Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 72 m² situé au 130 boulevard Gambetta entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé à l'avant-dernier étage d'un élégant immeuble de standing des années 1920. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, ce bien séduit par ses volumes optimisés et son confort moderne. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement ouverte, d'une climatisation gainable, de parquet au sol et de doubles vitrages assurant un confort optimal en toutes saisons. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec sa douche à l'italienne, deux autres chambres, une seconde salle de douche avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du tramway, cet appartement clé en main offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Nice. Classe énergie B - Copropriété de 31 lots principaux - Charges mensuelles 89€ - Taxe foncière 1124€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Barnes - Silly / Les Passages - Appartement de 53 m2 avec balcon / terrasse

A proximité des Passages et du Square Léon Blum, au 6ème étage d'un immeuble cet appartement de 53m2 se compose d'un séjour cuisine ouvrant sur un large balcon / terrasse exposé Ouest, une chambre et une salle de bains. Etage élevé - Baigné de lumière - Balcon / terrasse Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. EXCLUSIVITE BARNES BOULOGNE Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Juliette CHATTON - Agent commercial - EI - RSAC 801 223 447

Exclusivité Barnes - Silly / Les Passages - Appartement traversant de 75m2 avec deux terrasses de plain-pied de 30m2 env.

A proximité des Passages et du Square Léon Blum, au 7ème étage d'un immeuble cet appartement traversant Est-Ouest de 75m2 se compose d'un séjour exposé ouvrant sur une terrasse aménagée avec vue dégagée exposée Ouest et une cuisine ouvrant sur une seconde terrasse exposée Est. Il dispose de deux chambres et une salle de bains ( possibilité seconde salle de douche). RARE - Etage élevé - Baigné de lumière - Belles terrasses avec vues dégagées. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. EXCLUSIVITE BARNES BOULOGNE Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Juliette CHATTON - Agent commercial - EI - RSAC 801 223 447

Cagnes sur mer Maison 80 m² + T1 indépendant 26 m² – Jardin sans vis-à-vis – Centre-ville à pied

EXCLUSIVITE Rare sur le secteur ! Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, intimité et multiples possibilités d'usage. L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 80 m² et d'un T1 indépendant de 26 m², chacun bénéficiant de ses propres espaces extérieurs. La maison principale de plain-pied propose une agréable pièce de vie d'environ 29 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres avec leurs salles d'eau/bains privatives et WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 10 m² pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud-ouest, partiellement couverte, avec espace barbecue, prolongée par un jardin intime et sans aucun vis-à-vis. Le T1 indépendant de 26 m² constitue un véritable atout : il comprend une cuisine dinatoire, une chambre, une salle de bains avec WC et sa propre terrasse privative. Une solution idéale pour accueillir famille et amis, offrir davantage d'autonomie à un adolescent, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Les plus : Maison individuelle et dépendance indépendante *Jardin et terrasses sans vis-à-vis *Exposition ouest *Stationnement pour 2/3 véhicules et abri *Aucune charge de copropriété *Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété aux nombreux atouts.

Paris 4ème - Arsenal - Rue des Tournelles - Charmant Studio en dernier étage

Exclusivité - Derrière la place des Vosges dans une rue calme, au sein d'un immeuble ancien du 18ème, au 4e et dernier étage, charmant studio d'une surface pondérée de 11,20m2 (surface habitable 12,62m2 et 9,81m2 loi Carrez) comprenant une pièce à vivre, une kitchenette, et une pièce d'eau avec douche, vasque et toilettes classiques. Sans vis à vis donnant sur les toits, en exposition Ouest. Prestations : Fenêtres en double vitrage, radiateur neuf, studio récemment rénové, prêt à vivre (cuisine comprenant : plaques de cuisson, évier et rangements, sans frigo, emplacement existant). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

Située dans un quartier résidentiel de Castanet-Tolosan la résidence Les Châtaigniers prend place dans la rue du Dr Louis Delherm et se compose de seulement 20 logements T2, T3, T3 duplex et T4 duplex. Ces appartements sont répartis sur 2 bâtiments d'un étage dans un environnement calme et végétalisé. Leurs orientations à majorité Est et Ouest sont réfléchies de manière à favoriser la lumière naturelle dans les logements. À la fois épurées et traditionnelles, ces deux bâtisses s'intègrent parfaitement à leur environnement pavillonnaire. La résidence Les Châtaigniers est une copropriété à taille humaine, pensée pour faciliter votre vie au quotidien ! La résidence sera proposée grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) avec une TVA réduite à 5.5% . Eligibilité au dispositif d'aide à l'accession : Si vous êtes 1 occupant dans le logement et que vous gagnez moins de 3444€net/mois vous êtes éligible! Si vous êtes deux occupants dans le logement et que vous gagnez moins de 5203€/mois vous êtes éligibles

Une vraie vie de quartier au sein même de la résidence : La résidence Pachamama, située au Sud-Ouest de Cornebarrieu, prend place dans le nouveau quartier de Monges-Croix du Sud. Au-delà d'une résidence, il s'agit d'un projet innovant mêlant la ville à la nature. Composée de 61 logements du T2 au T5 répartis en villas et appartements, Pachamama met au centre de sa réflexion le bien être. L'objectif ici est de créer une vraie vie de quartier par le biais d'infrastructures et de logements bien pensés et cela pour longtemps ! Quand habiter rime avec innover : Pachamama est une résidence précurseur et innovante ! L'objectif est, au travers des habitations, de réduire notre impact sur l'environnement en se servant intelligemment des ressources données par le Terre. Ici, la terre est l'emblème de ce projet et plus particulièrement la terre crue. La terre crue est un matériau biosourcé, autrement dit issu du vivant, de la nature, ce qui contribue fortement à la préservation des ressources naturelles ainsi qu'à la diminution de l'empreinte carbone des bâtiments. Nous employons ce matériau sur les façades sud des 1ers et 2èmes niveaux des immeubles collectifs ainsi que sur les façades sud des rez-de-chaussée des villas. Ces murs seront laissés nus afin de laisser s'exprimer toutes les propriétés de ce matériau. La résidence est proposée grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) avec une TVA réduite à 5.5% mais également hors dispositif avec TVA à 20%. Eligibilité au dispositif d'aide à l'accession : Si vous êtes 1 occupant dans le logement et que vous gagnez moins de 3 200€net/mois en 2024 vous êtes éligible ! Si vous êtes 2 occupants dans le logement et que vous gagnez moins de 4 800€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! Si vous êtes un couple avec 2 enfants dans le logement et que vous gagnez moins de 7 500€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! ?? Contactez nous au 05 61 12 20 00 pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous !

CAP OUEST

Du 28/03/2026 au 31/10/2026 : PRIX CANONS. Détails et conditions de l'offre à retrouver sur notre site internet ou auprès de nos conseillers. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET PRIX À PARTIR DE 175 000 €* SUR LA CÔTE ATLANTIQUE À CARCANS TRAVAUX EN COURS pour une livraison début 2027 – profitez de nos DERNIERS PRIX CANONS ! Appartement neuf 2 pièces à partir de 175 000 €* Appartement neuf 3 pièces à partir de 220 375 €* Dans un cadre naturel exceptionnel entre océan, lac et forêt de pins. Les travaux de la résidence CAP OUEST sont en cours : une opportunité rare pour devenir propriétaire sur la côte Atlantique, à Carcans, à seulement 50 km de Bordeaux ! Derniers prix canons disponibles pour les prochains réservataires : premiers arrivés, premiers servis ! Développée par Signature Promotion, promoteur immobilier reconnu en Nouvelle-Aquitaine, la résidence propose des appartements du T1 au T3 pensés pour un confort de vie optimal. Signature Promotion a déjà su convaincre à Carcans avec une précédente réalisation appréciée de ses habitants. Pourquoi choisir Carcans ? Située entre le plus grand lac naturel de France (lac d'Hourtin-Carcans) et les plages de sable fin de l'océan Atlantique, Carcans séduit par son environnement préservé, sa douceur de vivre et son cadre idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. La commune, dynamique toute l'année, offre un centre-ville vivant avec commerces, services de santé, équipements culturels et sportifs. Visite immersive disponible ! Demandez votre RDV dès maintenant sur le site de Signature Promotion pour découvrir le programme en 3D et recevoir la documentation complète : plaquette digitale, grille de prix, visites 3D des appartements et des extérieurs de la résidence... Une résidence déjà construite Signature Promotion n'en est pas à sa première résidence sur Carcans et peut vous proposer de visiter celle déjà réalisée, habitée et conçue avec le même architecte. Cela vous donnera une idée des matériaux, de l'aménagement des espaces verts et de l'allure du bâtiment qui sera très similaire. *Selon grille de prix et stock disponible au 30/03/2026, détails et conditions consultables sur notre site internet. Tél: 0556367038 (appel non surtaxé)

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l'allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s'élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d'union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l'Ouest permettant de maximiser l'entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l'îlot paysager, l'allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d'immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

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UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l'allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s'élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d'union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l'Ouest permettant de maximiser l'entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l'îlot paysager, l'allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d'immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

CANNES CROISETTE 3 PIECES RENOVE VUE MER PANORAMIQUE A VENDRE

Situé sur la Croisette face au Port Canto, dans une résidence gardiennée, en étage élevé, appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant une vue spectaculaire sur la baie de Cannes jusqu'à l'Esterel, exposé sud-ouest. Spacieux et lumineux séjour de plus 45m² avec cuisine américaine équipée, donnant sur terrasse profonde d'environ 20m² avec vue féérique. 2 chambres en suite avec salle de douche Toilette invités Nombreux placards, cave, parking public à proximité Proche des commerces, à 10mn seulement à pied du Palais des Festivals. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T2 atypique en duplex plein de charme avec place de parking à Cogolin

CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48 T2 atypique en duplex plein de charme avec place de parking. Venez découvrir cette appartement exposé sud-ouest composé au premier niveau d'un beau séjour cuisine ouvrant sur la terrasse, et d'un wc indépendant. A l'étage, une chambre de 15m² mansardé et une grande salle d'eau aevc wc de 7m² La résidence profite d'un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces et du port. Prix : 250 000 € Place de parking 17 000 € Livraison 4T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48