Mots-clés : ouest salon de provence

HYERES PIEDS DANS L EAU SUR L ILE DU LEVANT

ILE DU LEVANT QUASI PIEDS DANS L EAU - Splendide PROPRIETE TRES PROCHE DE L EAU avec TERRAIN ENTIEREMENT PAYSAGER DE 3842M2, surface habitable d'environ 188m2 rénovée en 2018 édifiée sur 2 niveaux avec hall d'entrée donnant sur grand séjour/salon en enfilade de 65m2 avec cuisine aménagée et équipée accès très belle terrasse de 72m2 SUD SUD OUEST, chambre master avec salle de douche et toilettes d'invités. EN RDJ : 02 belles chambres avec terrasse de 96m2 environ, salle de jeux, salle de douche et buanderie. Beaucoup de verdure, de calme. Pour seul vis a vis la mer, pour seuls compagnons les cigales, pour seul murmure le bruit des vagues. Cette propriété plantée d'oliviers et d'essences méditerranéennes, possède un terrain de 3,842 m2 qui descend en pente douce jusqu'a la mer ou l'on accede directement par un petit portillon. Des l'entree, la mer s'offre a vous a travers d'immenses baies vitrées, avec pour horizon le Parc naturel de l'Ile de Port Cros. La salle a manger/salon est prolongée par une tres grande terrasse en marbre comme l'ensemble de la maison, abritée idéalement pour la convivialité et les siestes paisibles. Toutes les chambres bénéficient de la meme vue mer.

Villa avec Piscine à Antibes, à deux pas de Cannes

Découvrez une villa élégante idéalement située sur les hauteurs du quartier prisé du Roubion, à Antibes, tout près de Cannes. Ici, le temps semble ralentir, bercé par le doux parfum des fleurs du jardin paysager et la lumière dorée du soleil méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère de cette demeure qui vous raconte une histoire de convivialité et de bien-être. Au rez-de-chaussée, le vaste salon lumineux s'articule autour d'une cheminée accueillante, tandis que la cuisine ouverte invite à partager des moments précieux en famille ou entre amis. Le patio couvert offre une vue directe sur la piscine, véritable oasis de fraîcheur lors des longues journées d'été. À l'étage, deux chambres et une salle de bain attendent vos rêves paisibles, chacune offrant une intimité parfaite. Une troisième chambre avec salle de bain, idéalement située au rez-de-chaussée, est parfaite pour accueillir les parents ou les invités. Sous la terrasse latérale, un charmant appartement indépendant de 80 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain se dévoile, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire. Le jardin en restanques, orienté sud-ouest, promet d'agréables balades sous les arbres ou des repas joyeux sur la vaste terrasse ensoleillée. Ici, chaque soirée se transforme en un moment magique, bercé par les murmures du vent dans les arbres et la douceur de vivre typique de la Côte d'Azur. Cette propriété est une invitation à vivre pleinement le rêve méditerranéen, dans un cadre calme et privilégié à Antibes, à quelques instants seulement de l'effervescence de Cannes. Charges mensuelles : 12 € Taxe foncière : 1 962 € Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIER ETAGE CARRE D'OR MENTON

VASTE DEUX PIECES MANSARDE en dernier étage d'une ancien immeuble de caractère. Exposé plein sud ouest,très lumineux,très ensoleillé et offre de belles vues sur la mer et le cap martin. Cuisine ouverte équipée et aménagee. Coin repas avec vue mer. Chaleureux salon avec magnifiques poutres au plafond et vue mer. Nombreux rangements. Salle de douches avec vélux et espace de rangement. Buanderie. Grand chambre cosy au plafond avec poutres,coin bureau,biblothèque. Appartement avec beaucoup de cachet et charme assuré.

Appartement Toit terrasse à vendre avec solarium privatif - 132 m²

Dans une petite résidence de 5 lots . T4 en dernier étage de 135 m² exposé Sud Ouest avec une belle terrasse de 33 m². Celui-ci est composé d'un grand salon cuisine de plus de 58 m², 3 belles chambres de 12.85 m², 14.80 dont une suite parentale de 21 m² avec sa salle de bain privative et dressing, un WC indépendant, une salle de bain et de nombreux placards. Depuis la terrasse vous avez un escalier privatif qui vous donne l'accès à un solarium sur le toit de 35 m². FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

T2 lumineux

EXCLUSIVITE au sein d'une résidence de standing vente d'un T2 de 52.12 m2 au 2 ième étage sur 4 exposé ouest pour le salon et est pour la chambre. idéal pied à terre proche Croisette grande terrasse ouest ensoleillé de 11.70 m2 parking en sous sol comble le tout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

LE ROURET -Beau 2 Pièces / 2ème étage avec ascenseur et Accès RDJ /.A proximité des grands axes, dans une résidence récente, labellisée BBC ( Bâtiment Basse Consommation), en position dominante, comportant toutes les prestations du moment, bel accueil, entrée sécurisée, Digicode, grand salon avec 2 portes fenêtres donnant sur terrasse plein Ouest au couchant, belle cuisine entièrement équipée, récente, chambre sur jardin, ainsi que grande salle de bain, avec baignoire, WC, sèche serviettes, et placards. Idéal personne travaillant sur Sophia Antipolis / au pied de la résidence, quelques commerces de première nécessité, mais le village est très proche pour les courses et nouveau supermarché . Charges 223 € / mois comprenant Eau chaude sanitaire et chauffage central, donc une partie est produite par la toiture panneaux Photovoltaïques de l'immeuble. Visites possibles à partir du 19 septembre 2025. Précision : le Parking est en sous-sol. COGEDIM et l'environnement : un engagement responsable Label Bâtiment Basse Consommation ''BBC-Effinergie'' et certification ''NF Logement démarche HQE'', garanties d'économies d'énergie, le confort et de pérennité Notre démarche de développement durable implique une gestion optimisée des ressources (eau, chauffage, électricité) et de la qualité de l'air, la limitation des déperditions énergétiques et de l'impact de la construction. Un cahier des charges rigoureux nous permet d'obtenir pour cette résidence les qualifications les plus élevées en termes de construction durable. Le label ''BBC'' garantit une économie d'énergie d'environ 45% par rapport à la réglementation thermique en vigueur (RT2005). Pour atteindre une telle performance, les meilleures pratiques énergétiques sont mises en oeuvre : L'installation de panneaux solaires en toiture produit environ 60% de l'eau chaude sanitaire consommée, Le chauffage collectif au gaz avec compteur individuel permet de maîtriser la consommation d'énergie, L'excellence du bâti offre une bonne étanchéité à l'air de l'enveloppe des bâtiments, notamment grâce aux menuiseries PVC performantes à double vitrage. INVESTIR AUJOURD'HUI À PIERRES DE PROVENCE C'EST BÉNÉFICIER DE : La pertinence de sa situation géographique d'avenir, au coeur d'un environnement préservé et recherché, proche des pôles économiques. Ses performances en matière d'économies d'énergie et de confort, garanties par le label ''BBC''. Les informations, sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence Remax 360 vous propose cet élégant appartement de 85 M2 situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien de prestige situé au début de la rue de la république à deux pas de la place de la joliette. Découvrez cet appartement 4 pièces d'origine magnifiquement transformé en appartement 3 pièces par un architecte renommé en 2011, entièrement rénové avec goût et élégance, vous serez séduit par un grand séjour de 40M2 avec sa cuisine équipée attenante et une luminosité agréable car ce dernier est traversant, exposition Est/Ouest. Les atouts majeurs : 1. Un Grand Salon Séjour: Véritable coup de cœur de l'appartement, cette pièce de vie spacieuse est sublimée par ses grandes fenêtres et son grand balcon filant orné de plantes diverses et variées. 2. Une cuisine moderne et fonctionnelle, la cuisine est équipée de nombreux rangements astucieux. 3. Deux chambres : toutes deux lumineuses dont une avec un grand dressing et une salle bain. Les Prestations extérieures et annexes : 1. Grand Balcon: Idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en extérieur. 2. Cave privative : Un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. 3. Mansarde, chambre de "bonne" au dernier étage,possibilité de l'aménager en chambre d'amis 4.Parking avec tarif préférentiel pour les résidents du quartier, environ 60 Euros/Mois pour une place de parking 5. Ravalement effectué, toiture restaurée, mise au norme de l'ascenseur ok... l'immeuble est exclusivement composé de propriétaires résidents garantissant une excellente réactivité avec le syndic. Informations financières : La taxe foncière est d'environ 1700 €. Les charges sont de 150 € mensuel (eau, ascenseur, entretien et electricité parties communes) Vous hésitez encore ? Je m'appelle Christophe Ragaud, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille, sous le numéro 953 555 315, pour le compte de l'agence remax 360, mandat N°30,honoraires à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Chez REMAX 360, nous sommes conscients que chaque projet est unique, avec des besoins et des désirs spécifiques. C'est pourquoi nous vous offrons un service personnalisé et attentif à chaque étape de votre parcours. A bientôt Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

REMARQUABLE PROPRIETE....

RIVIERA IMMOBILIER vous propose une propriete remarquable construite en 1990 par l'architecte Tropezien Georges Grateau et agencee par le celebre decorateur parisien Jean-Paul Faye, profitant d'une merveilleuse vue sur la mer et le Cap Negre. Elle se compose d'une maison principale sur 4 niveaux d'environ 461m2 habitables, d'une maison de gardien de 90 m2, d'un garage double de 30 m2, un garage de 18 m2 et une cave de 18 m2. Le tout edifie sur un merveilleux parc paysager de 4.230 m2 avec piscine de 12,5x6 metres, en deuxieme ligne mer. Ladite propriete se situe a une distance de 180 metres de la mer, a une altitude de 45 metres, son exposition est Sud Ouest. La largeur du terrain est d'environ 50 metres par une profondeur de 85 metres, en pente vers la mer. Une maison principale : de 461 m2 habitables environ, sur quatre niveaux, composee au rez-de-jardin : deux chambres en suite avec salle de bains et dressings, une salle a manger une cuisine, un office, une chambre froide, une lingerie, une chaufferie, une cave de 18 m2 et un wc, terrasses Sud et Nord - Au sous-sol : une chambre independante en suite avec salle de bains et dressing - Au 1er etage : une entree, un salon donnant sur une double terrasse, un bar, un vestiaire, wc independant, une chambre en suite et un vaste garage double de 30 m2 - Au 2eme etage : une suite parentale de 95 m2 avec salle de bain, dressing ouverte sur l'exterieur par une belle terrasse - Une maison de gardien de plain-pieds : de 90 m2 habitables environ, composee d'un salon avec cuisine et de deux chambbres en suite avec salle de bains - Un Garage independant de 18 m2 pour 1 vehicule - Un terrain attenant et paysager d'une superficie de 4260 m2, en restanque, expose Sud Ouest avec piscine, bain de soleil, local technique et environ 7 places de stationnement. Contactez Eddy PARON Tél : 0661216115, e-mail : 809868243(EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

CANNES - située dans la partie basse de la CROIX DES GARDES / au Sein d'une résidence de standing sécurisée .à 8 minutes de Cannes Centre. Très beau 3 P ( Possibilité d'en faire un 4 P Facilement), de 101m² ( 86m² + Véranda de 15 m² réellement habitable). Environnement verdoyant / Vue Mer, et calme absolu, jardins fleuris et grande piscine. Immense terrasse de plus de 25m² pour vos repas pour accueillir vos amis ou la famille. Hall d'entrée salon (exposition Ouest au soleil couchant), salle à manger, cuisine, deux chambres (exposition Sud est), une salle de Bain avec toilettes, une salle d'eau, et toilettes invités. Cuisine et Salle de Bain à rénover. Les sols sont en marbres en parfait état Parquet chêne massif / Volets roulants électriques / Porte palière à âme pleine, avec serrures de sureté. Chauffage électrique dans le salon et les chambres eau chaude électrique ( Ballon), Climatisation reversible dans les 2 chambres et la Véranda. Un double garage et une cave. Idéal en résidence secondaire ou principale, pour vivre le meilleur de la vie Cannoise ! Les informations, sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité, Château de La Milhière au coeur de Sanary-sur-Me

En Exclusivité ! Au coeur de la Provence et discrètement niché à quelques pas du port de Sanary-sur-Mer, entre TOULON et MARSEILLE, avec un accès facile par la route, se dresse majestueusement ce château, véritable témoin historique depuis sa création au 14ème siècle. Les courtines, ancien arc voûtant et tours de guet évoquent son passé en tant qu'édifice religieux (chapelle) et agricole (ancien moulin), tandis qu'au 19ème siècle, cet endroit bouleversât toute une économie et devint le berceau de L'AOC BANDOL. Un endroit emblématique de la région et résidence de personnalités illustres telles que Hugues Rose (Général). Les dernières modifications datent du 20ème siècle, préservant ainsi cet emblème régional et français à travers les âges. Le château, d'une superficie habitable d'environ 800 m2, est orienté vers le sud et s'étend sur un parc de 6800 m2. Plusieurs espaces distincts se fondent harmonieusement : côté château, deux grandes cours ombragées par deux platanes multi-centenaires, de l'autre, une nature préservée, avec ses immenses néfliers, séparée par un jardin bucolique qui amène à la nostalgie et à la détente. Le château s'étend sur trois niveaux, organisés autour du Chai de 100 m2 où le temps semble s'être arrêté. On peut encore sentir les odeurs du bois vieilli par le raisin. On entend encore l'embouteillage des litres, le mouvement du personnel en plein mois de septembre dans une fraîcheur humide qui caractérise un levé du jour si spécial. Une machinerie laissée pour compte est exposée comme dans un musée. Une tour de forme arrondie ajoute du cachet à l'architecture dans la partie sud-est. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne un aperçu des foudres d'antan du logis du maître. Chaque pièce de ce niveau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une première cuisine et une salle à manger s'ouvrent sur un espace extérieur idéal pour les repas en plein air. Un grand salon orné de moulures et de carreaux de ciment séduit par son charme. L'ascension jusqu'au premier étage incite à la contemplation, avec ses fenêtres baignées de lumière offrant une vue imprenable sur le parc. Un vestiaire se prêtant parfaitement à l'exposition d'oeuvres d'art, dessert l'une des pièces maîtresses de la demeure : le bureau, toute en voûtes culminant à 4 mètres de hauteur et ses vitraux, dans un souci d'intimité, à l'ancien temps, ont été prises de nombreuses décisions géopolitiques et économiques. Cinq chambres se trouvent à ce niveau, ainsi plusieurs points d'eau. Le dernier étage, présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de rénover sept chambres et plusieurs salles de bains, au minimum. À l'ouest du château, une imposante terrasse d'environ 70 m2 ouvre ce monument aux regards désireux des collines sanaryennes. Pour finir en apothéose par ce donjon, cette tour ronde centrale, servant de guet, qui offre une vue à 360o et nous laisse gentiment poser les yeux sur sa grande soeur du Port. En somme, cette propriété offre une opportunité rare d'inscrire son nom dans l'histoire de la région et du pays tout en bénéficiant d'un cadre exceptionnel. Ce joyau sanaryen au charisme indéniable attend d'être soigneusement rénové

Propriété Provençale, bastide et maison d'amis. 5 hectares

Dominant le Pays de Fayence, dans un environnement rural préservé de toute nuisance, sur un terrain agricole plat de 5,1 hectares, complanté de vignes et oliviers, authentique ferme ancienne, une référence architecturale de l'architecture provençale, aménagée autour d'une cour intérieure et son patio couvert, agrémentée de plantes et de fleurs grimpantes sur la façade bleu pastel. Répartie sur 2 niveaux, elle comprend un superbe grand salon voûté, hérité de l'ancienne bergerie, cuisine indépendante, puis salle d'eau, cave et débarras. A l'étage, 4 grandes chambres et 2 salles de bains desservies par un couloir central, recouvert d'anciennes tomettes. Grands combles aménageables. Un intérieur qui révèle le charme désuet et l'émotion des maisons de famille que le temps a façonné avec patience. Côté Ouest, une maison d'amis en pierres adossée à la terrasse, développant 115m2 et, composée d'un séjour, de deux chambres, salle de bain et buanderie. Grands garages, abri agricole, caveau viticole, carport, atelier... Combles aménagés en chambre au-dessus de l'atelier, avec vue imprenable sur les montagnes environnantes. Piscine agrémentée d'un plongeoir. Une propriété exceptionnelle, incarnant l'essence de la Provence du 19eme siècle. Des vieilles pierres, de l'histoire, des grands espaces, à quelques minutes des centres de Fayence et Tourrettes...

vente terrain

RETOUR A LA VENTE - EXCLUSIVITÉ Terrain à Pégomas en position dominante au fond d'une impasse au calme absolu, orientation Sud-Ouest pour projet de construction villa sur terrain de 571 m² vendu sous condition suspensive d'obtention de votre Permis de Construire, (donc libre choix de votre style architectural et agencement ( Exemple projet possible : au RDC Garage entrée cuisine américaine donnant sur grand salon avec baies vitrées, 1 chambre parentale avec SDB et dressing, et à l'étage 2 chambres avec une grande salle de bain. Pour Villa de 110 m² environ de surface de plancher avec : Piscine possible ( sur précédent projet, elle était de 5,60 m x 2,10m). Les illustrations de projet, ne sont pas contractuelles, c'est juste pour donner une idée. Le tout-à-l'égout est devant le portail .Etude Géologique réalisée. Il faudra prévoir la pose des Coffrets eau et Électricité. Opportunité rare à 300m du centre et des commodités. en zone NON inondable.

VILLA D'EXCEPTION NICE OUEST : Venez découvrir l'une des plus belles maisons de Nice. Surplombant toute la Baie des Anges, cette propriété d'exception en position dominante vous offrira une magnifique vue mer panoramique à 180°. La maison et tous les extérieurs ont été luxueusement rénovés. L'espace de réception devant la maison exposé plein Sud conjuguera : Une somptueuse piscine à débordement, Plusieurs espaces de vie comme la plage avec ses transats autour de la piscine mais également une immense terrasse pour recevoir et diner en famille. Dans la continuité, nous retrouvons une cuisine extérieure superbement équipée avec un véritable four à pizza, une plancha ainsi que du matériel de cuisson professionnel, idéal pour tester vos talents de cuisinier... L'espace de vie intérieur se compose de plain pied d'un triple séjour, d'une double cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre de maître avec sa salle de bain intégrée, d'une seconde chambre donnant sur une autre salle de bain et d'un salon TV ouvert sur une très grande véranda où l'on retrouve un espace fitness. L'étage est entièrement dédié à la partie privative comprenant une chambre de maître principale avec sa vue imprenable, son immense dressing et sa très grande salle de bain en marbre avec douche à l'italienne. Côté divertissement, la maison dispose d'un espace bar fait sur-mesure accompagné d'une cave à vin ainsi qu'un espace de loisir attenant. Nous disposons de 3 garages haut de gamme intérieurs plus un garage plaisir, auxquels viennent s'ajouter de nombreuses places de stationnement extérieures. A l'extérieur, nichée sur notre immense terrain et présent sur plusieurs planches, se trouve un magnifique potager donnant sur un patio et une dépendance. Attendez-vous à une petite surprise lors de votre visite... CLASSE ENERGIE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie compris entre les années 2023: 6 437 € et 8 709 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.