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Restaurant marché libération

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce fonds de commerce restaurant entièrement rénové en 2024 donnant directement sur le marché de la Libération de NICE. Il se compose d'une grande salle de réception d'une quarantaine places, d'une grande cuisine entièrement équipée avec extraction, toilettes PMR et d'une grande terrasses pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes. Un cave de stockage avec accès direct sur cuisine. Entièrement rénové, finitions soignées, clientèle déjà fidélisée, personnel compétant. Un outil de travail opérationnel immédiatement. Emplacement premium au coeur de Libération en face du nouveau centre culturel de la gare du Sud et du marché niçois. Loyer 3095€ CC/mois. Caution 7500€. Bail de 10 ans dans sa 4ème année.

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d'un village authentique et l'animation d'une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c'est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d'une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d'une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l'architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l'ensoleillement, la ventilation et l'éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

3PIECES NEUF CORNICHE FLEURIE

3 PIECES EN REZ DE JARDIN. immeuble neuf. appartement traversant. Séjour/cuisine donnant sur terrasse/jardin de 152 m2. Calme absolu. 1 parking sous-sol. FRAIS REDUITS

NICE - CARRÉ D'OR - RARE OPPORTUNITÉ / Appartement a rénover :

Une adresse exceptionnelle sur la prestigieuse avenue de Verdun, au cœur du Carré d'Or de Nice. Situé sur l'une des avenues les plus recherchées de Nice, cet appartement d'environ 65 m² se trouve au premier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Entièrement à rénover, climatisé et anciennement exploité en cabinet dentaire, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son usage autorisé pour une profession libérale en fait une opportunité idéale pour un cabinet médical, des bureaux de prestige ou, après transformation, un élégant pied-à-terre. À proximité immédiate des commerces de luxe et des belles adresses niçoises, ce bien séduira les professionnels comme les investisseurs à la recherche d'un emplacement privilégié. Une adresse rare, un fort potentiel et de belles perspectives de valorisation.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - VILLA CONTEMPORAINE - SECTEUR SERRET - VUE MER PANORAMIQUE

Nichée au cœur d'un secteur résidentiel très recherché de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement quelques minutes de Monaco, cette villa d'environ 200 m² entièrement rénovée bénéficie d'un environnement calme et privilégié, ainsi que d'une vue mer panoramique spectaculaire, sans aucun vis-à-vis. Son emplacement permet de profiter d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité de la Principauté. Édifiée sur deux niveaux, la propriété offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Le niveau principal accueille un vaste séjour lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur de larges terrasses. Ces espaces de réception bénéficient d'une continuité avec l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue et de la luminosité. Le niveau inférieur comprend quatre chambres, trois salles d'eau, ainsi qu'un accès direct aux espaces extérieurs. Cette organisation permet de distinguer les espaces de vie des espaces nuit, tout en offrant une configuration adaptée à la vie familiale comme à la réception d'invités. Les extérieurs séduisent par un terrain paysagé, une piscine chauffée à débordement, de multiples terrasses et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La climatisation est réglable dans chaque pièce. La propriété dispose également d'une entrée sécurisée, d'un espace de stationnement pour quatre véhicules et d'un potentiel d'aménagement permettant la création d'un espace bien-être, d'une salle de sport ou l'installation d'un ascenseur. Ces possibilités offrent une marge d'évolution pour adapter les lieux aux attentes de leurs futurs occupants. Un bien rare alliant élégance, tranquillité, vue exceptionnelle et proximité immédiate de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Eliza TORBICZ – Consultante – Agent commercial E.I. – N° RSAC 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1420€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Appartement 2/3p Le port Nice

Très agréable 2 pièces à rafraîchir, facilement transformable en 3 pièces, situé au 3ème étage d'une résidence dans le quartier prisé, calme et résidentiel du Port de Nice. Traversant Sud/Nord, il bénéficie d'une terrasse exposée Sud avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée, cuisine, chambre avec placards, salle de bains, WC indépendant et séjour ouvrant sur la terrasse. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités à pied. Possibilité de louer un garage avec cave dans la résidence. Quartier très recherché, à ne pas manquer! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

CIMIEZ - Duplex 3 pièces avec balcon livrable immédiatement

Cimiez. Le nom seul suffit à évoquer l'élégance tranquille des collines niçoises, ce quartier résidentiel réputé pour son calme, son patrimoine et sa qualité de vie hors du commun. C'est ici, dans un programme neuf à taille humaine de seulement douze appartements, que se niche ce duplex 3 pièces d'une rare générosité. Déployé sur deux niveaux, il offre 76 m² habitables pensés avec soin pour allier confort et caractère. Au niveau bas, le séjour de près de 45 m² s'impose comme le cœur battant du logement : vaste, lumineux, il s'ouvre sur un balcon de 11 m² et bénéficie d'une double hauteur sous plafond qui lui confère une ampleur saisissante, presque sculpturale. La lumière naturelle y joue à plein, filtrée par de larges allèges vitrées et modulée par des volets roulants. À l'étage, la nuit se partage entre deux chambres — l'une de 14 m², l'autre de 9 m² — desservies par deux salles d'eau indépendantes et deux WC séparés. L'organisation est fluide, les circulations maîtrisées, sans espace perdu. L'ensemble de la résidence affiche des finitions soignées : carrelages en grès cérame, meuble vasque, sèche-serviettes, peinture lisse, vidéophone. L'isolation thermique et phonique répond aux dernières réglementations en vigueur. Le stationnement en sous-sol à accès sécurisé et un local à vélos complètent les commodités. La résidence est entièrement clôturée, dans un esprit intimiste fidèle à l'âme du quartier. Côté mobilité, l'emplacement est idéalement connecté : arrêts de bus à moins de 200 mètres, voie rapide à 1,5 km, gare SNCF à 2 km, aéroport international à 11 km. Monaco se rejoint en une trentaine de minutes, les stations de ski en 1h30 environ. Un duplex neuf, rare, dans l'un des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur. LIVRAISON 1er Trimestre 2027 Pour plus d'informations, contactez-moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (0) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF : - Frais de notaire réduits : Environ 2,5 % pour donner un coup de pouce immédiat à votre investissement. - Performance énergétique de pointe : Normes RT2012 / RE2020 garantissant un confort thermique et acoustique optimal ainsi que des charges maîtrisées. - Garantie décennale : Une tranquillité absolue couverte pendant 10 ans par le constructeur. - Aides financières attractives : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite (selon conditions). - Intérieur sur-mesure : Personnalisez les finitions de votre futur logement selon vos goûts. - Coup de pouce fiscal : Exonération potentielle (partielle ou totale) de la taxe foncière les deux premières années. =>POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ? - Zéro frais d'agence : Profitez du Prix Direct Promoteur garanti, sans aucun intermédiaire. - Expertise reconnue : 15 ans de savoir-faire sur le marché immobilier à votre service. - Accompagnement sur-mesure : Un interlocuteur unique et dédié pour un suivi fluide de A à Z. - Sécurité financière : Une étude de financement approfondie pour sécuriser votre projet. - Gain de temps : Une recherche d'appartement entièrement personnalisée parmi plus de 150 résidences en cours dans la région. Envie d'en savoir plus ou de concrétiser votre projet ? Contactez-moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (0) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h.

NICE LE PORT - APPARTEMENT DE 3 PIECES DE 83.01M² À VENDRE - LUMINEUX - TERRASSE ET BALCON - CAVE - PARKING EN SUPPLEMENT

NICE - LE PORT : Situé en étage élevé d'une résidence de bon standing, à deux pas de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du Port de Nice et du Tramway. Agréable et lumineux 3 pièces de 83 m² à moderniser, traversant Est-Ouest, ouvert sur une terrasse et un balcon. Il se compose d'une entrée avec placard, salon, cuisine, deux grandes chambres dont une avec placard, salle de bains et WC indépendant. Une cave complète le tout, avec possibilité d'acquérir un parking couvert en sous-sol en sus du prix.

NICE 3 PIECES - CORNICHE FLEURIE - TERRASSE VUE MER

Nice - Corniche Fleurie : Superbe 3 pièces au dernier étage avec vue mer panoramique Coup de cœur garanti pour cet appartement d'exception, niché au 5ème et dernier étage d'une belle résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine, parc paysager et jardin d'enfants. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare allie un calme absolu à une luminosité remarquable. L'espace de vie se compose d'un beau séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Ce salon s'ouvre sur une magnifique terrasse exposé SUD offrant une vue mer spectaculaire et imprenable. L'espace nuit comprend deux grandes chambres dont une avec terrasse exposée OUEST, bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau privative et de penderies intégrées, ainsi qu'un WC indépendant . L'appartement est vendu entièrement meublé. Une cave vient compléter ce bien, et une place de parking est disponible pour 25 000€ en sus. Un cadre de vie privilégié et rare sur le marché, à visiter sans tarder.

NICE - MONT GROS - 3 PIECES DE 64 M² A VENDRE - A RENOVER - CUISINE INDEPENDANTE - TERRASSE DE 11 M² - TRAVERSANT - PARKING ET CAVE

NICE – MONT GROS Dans une résidence située au cœur du Mont-Gros, découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m² à rénover entièrement. Situé au 4eme étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition sud-ouest / nord-est. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 11 m², d'une cuisine indépendante avec espace salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une grande cave de 10 m² et une place de parking complètent ce bien.

NICE – VUE MER PANORAMIQUE – DERNIER ÉTAGE – DEUX APPARTEMENTS – TERRASSES

NICE (06) – VUE MER PANORAMIQUE – DEUX APPARTEMENTS – TERRASSES Une vue exceptionnelle sur la Méditerranée, du cap d'Antibes jusqu'au port de Nice. Sur le boulevard Carnot, situé au 2ème étage et dernier etage sans ascenssur, cet ensemble immobilier de 108 m² bénéficie d'une exposition ouest et d'un panorama remarquable sur la mer, la ville et les montagnes. Il se compose d'un **appartement principal de 75,75 m², comprenant un séjour, une cuisine et deux chambres, ainsi que d'un studio indépendant de 32,27 m², avec séjour, cuisine équipée et salle de douche avec WC. Deux terrasses de 10 m² chacune prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de cette vue privilégiée. À rafraîchir, ce bien offre un beau potentiel de réaménagement, avec la possibilité de réunir les deux espaces ou de conserver leur indépendance. Deux grands garages disponibles en supplément. Un bien aux multiples possibilités, séduisant par son panorama, sa luminosité et son potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice – Franck Pilatte - Pied-à-terre à deux pas de la mer

// Nice - Le Port - Franck Pilatte // Situé sur le très recherché boulevard Franck Pilatte, cet appartement de 29 m² bénéficie d'une adresse privilégiée, au cœur d'un quartier apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec la mer, les commerces et l'ensemble des commodités. Le Port de Nice et les lieux emblématiques du secteur sont également facilement accessibles. D'une superficie de 29 m², cet appartement offre une configuration fonctionnelle ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec vue sur les jardins de la copropriété, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres constitue un véritable atout et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'optimisation. La création d'une mezzanine ou une redistribution des espaces permettraient notamment d'aménager un véritable espace nuit indépendant. Une grande cave privative vient compléter ce bien. Des places de stationnement collectives sont également disponibles au sein de la résidence. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement présente un potentiel de revenus locatifs annuels estimé à environ 24 000 €. Son emplacement particulièrement recherché, associé à son potentiel d'aménagement, en font une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant se positionner dans l'un des secteurs prisés de Nice. Alliant adresse de premier choix, environnement agréable et potentiel d'aménagement, ce bien représente également une belle opportunité pour profiter d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété : 236 lots principaux. Charges courantes annuelles: 1362 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien suivant :

NICE – Magnan | 2 PIÈCES | 35 m² | 238 000 €

NICE MAGNAN 11 Av de la claifornie - Le Palais Magnan - dans un beau bourgois entierement renvoé dans les annee 2010 on vous propose ce charmant appartement de 2 pièces, situé dans le quartier recherché de la Promenade des Anglais. Situé au 4 ème étage et bénéficiant d'une exposition Sud, cet appartement de 35 m² offre un cadre de vie agréable calme et lumineux. En bon état général et vendu libre, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement constitue un véritable atout, à 10 metre des plages et a proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du quotidien. Vous pourrez également rejoindre facilement le centre-ville et les plages de Nice. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Prix : 238 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Avec possibilité de parking extérieur à 25.000 euros en sus du prix. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.