Mots-clés : ouste

Aix-en-Provence – Centre historique - Appartement T2/3 entièr

EXCLUSIVITE ! Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, en haut du cours Mirabeau, au 1er étage d'un immeuble ancien, découvrez ce superbe appartement T2/3 de 59,79m² loi Carrez. Entièrement rénové en 2026, ce bien se compose d'une entrée menant à une grande pièce de vie, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec dressing, un bureau qui peut faire office de chambre d'appoint, une grande salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement séduit également par la qualité de ses prestations : climatisation, double vitrage, parquet, porte sécurisée et bon DPE (B). Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.91 % Prix hors honoraires 285 000 € Julien Boisset 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) L'Agence d'Aix en Provence Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Vente Maison 6 pièces de 300m² - 13610 Le Puy-Sainte-Réparade

Casavo vous propose à la vente cette superbe propriété d'environ 300 m², nichée sur un terrain d'environ 4 000 m², dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du village de Saint Canadet, et à quelques minutes du Puy Sainte Réparade. Cette maison lumineuse offre de beaux volumes et une qualité de vie rare. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur et sur une élégante piscine, parfaitement intégrée dans un jardin paysager aux accents méditerranéens. La propriété se compose de cinq chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que de vastes pièces de réception idéales pour la vie de famille comme pour recevoir. La cuisine moderne et les prestations soignées participent au charme et au confort de l'ensemble. À l'extérieur, un pool house pouvant servir de studio donnant sur la piscine et sur un terrain généreux qui permet de profiter pleinement du cadre naturel, entre tranquillité, intimité et vues dégagées. Deux appartements de type 2 d'environ 50m2 complètent ce bien. Un bien rare, alliant espace, lumière et sérénité, dans un secteur particulièrement recherché. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

LA BAULE - EXCLUSIVITE - BEL APPARTEMENT AVEC VUE MER LATERA

A La Baule, découvrez ce bel appartement au 3ème étage sans ascenseur, offrant une magnifique vue latérale sur la mer, grande terrasse, idéalement situé à proximité immédiate de la plage et commerces accessibles à pied. En excellent état, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc indépendant. Les prestations sont complétées par un emplacement de stationnement extérieur et une cave, des atouts appréciables pour un confort au quotidien. Les baies vitrées ont été remplacées en 2024. DPE 218 (D) et GES 8 (C) - Estimation coûts annuels 1140EUR et 1590EUR (2021 22 23) - Dans une copropriété de 70 lots (33 habitations) - Charges annuelles de copropriété 864EUR - Prix de vente : 420.000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 400.000 EUR - Contact pour rendez vous ; Maudh Le Scaon 07 77 97 36 30 - agent commercial RSAC 2025 AC 00158 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON À VENDRE 4 PIÈCES PRINCIPALES - LACANAU-VILLE

À VENDRE, Jolie MAISON de construction 'traditionnelle', aux normes RT 2020, très lumineuse et à l'agencement optimisé, composée de 4 pièces principales et agencée comme suit : ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON donnant sur jardin, CUISINE « américaine » aménagée, CELLIER, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 3 CHAMBRES dont 1 avec placards, SALLE D'EAU, W.C. indépendant + Cabane en brique annexe, de plain-pied sur une parcelle de terrain clôturée de 438 M2. Situation attractive : dans un environnement résidentiel, en périphérie immédiate du Bourg et de ses commodités, à proximité des Commerces.. écoles.. collège.. du Lac.. des pistes cyclables et à 12 Km de l'Océan...

SAINT-RAPHAËL - VILLA DE STANDING DANS UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ

Valescure: vaste villa en excellent état, principalement de plain-pied, dans un environnement privilégié au calme absolu. Présentant le rare atout d'un plan en U, les pièces principales se déroulent autour d'un splendide olivier. D'une surface habitable d'environ 300 m², elle comprend une entrée conduisant à un grand salon avec cheminée, desservant les deux ailes. D'un côté, une salle à manger et une cuisine dinatoire. Dans l'autre aile, trois chambres à coucher et un extraordinaire bureau-bibliothèque. Toutes ces pièces de plain-pied donnent sur le patio et son olivier. Au premier étage, deux grandes chambres en suite avec vue sur la pinède. Le terrain de près de 4000 m² offre une intimité parfaite, avec une piscine chauffée, un jardin potager avec des arbres fruitiers, un grand terrain de pétanque et un accès direct à la pinède donnant sur le golf de Valescure. L'ensemble est en parfait état, particulièrement performant sur le plan énergétique, dans une impasse sans aucun vis-à-vis offrant une qualité de vie supérieure dans une zone naturelle préservée proche de tout. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1673€ ~ 2264€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Contemporaine vue Mer Panoramique

EXCLUSIVITÉ Idéalement située dans le prestigieux quartier de Super Cannes, au calme absolu et en bordure d'un magnifique parc naturel d'eucalyptus, cette élégante villa contemporaine d'environ 340 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et le Cap d'Antibes. Édifiée au cœur d'un terrain paysager de 2 250 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, ses vastes baies vitrées et sa luminosité omniprésente, offrant un cadre de vie baigné de lumière. La villa propose actuellement quatre belles chambres en suite, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon les besoins de ses futurs propriétaires. Desservie par un ascenseur reliant les quatre niveaux, elle a été conçue pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Les espaces de réception, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent largement sur les terrasses et la mer. Un salon TV, un jacuzzi ainsi qu'un spectaculaire toit-terrasse complètent l'ensemble. Véritable espace de détente et de convivialité, ce rooftop offre un panorama à couper le souffle. Pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, la propriété dispose également d'une magnifique piscine de 15 mètres agrémentée de plusieurs fontaines, ainsi que d'une élégante cuisine d'été parfaitement équipée pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. À seulement 12 minutes de la Croisette, à proximité immédiate des plages et du port de Golfe-Juan, cette propriété rare conjugue discrétion, modernité, confort et vue mer spectaculaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Auribeau-sur-Siagne village : 3 pièces dans une résidence récente.

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé dans une résidence récente, à seulement 10 minutes de Mandelieu-la-Napoule, dans le charmant village d'Auribeau-sur-Siagne. Il offre une surface de 58,81 m², parfaitement agencée pour un confort de vie optimal. Lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une terrasse exposée plein sud, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Rare opportunité à saisir dans le secteur. Contactez Romain BERREBI au +33613361569

HERMES

Architecture des années 30, cette maison de style Art Déco se déploie sur 140 m2, sur un terrain de 235 m2. Elle prend place au coeur du très prisé quartier Lescure, réputé pour ses belles façades d'époque. Rénovée en 2019 dans le respect de son architecture d'origine, elle conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et une écriture contemporaine, déclinée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Dès l'entrée, une porte en verre granité, protégée par un délicat vantail en fer forgé, laisse entrer la lumière. La perspective se prolonge vers la vaste pièce de vie traversante, où le salon, réchauffé par une cheminée, compose un espace plus intime. Dans son prolongement, la salle à manger s'ouvre sur une véranda largement vitrée, dont les baies accordéon effacent les frontières avec la terrasse, en surplomb du jardin. En retrait, nichée derrière son bar, la cuisine aux tonalités noires, profite également d'une vue sur la végétation. Un bel escalier en pierre conduit au premier étage, dédié à l'espace nuit. Le palier, habillé de rangements en contreplaqué de pin, dessert deux chambres baignées de lumière et tournées vers les feuillages, qui se partagent une salle d'eau. Une suite parentale complète ce niveau, avec son grand dressing, sa salle d'eau lumineuse avec double douche et sa terrasse privative ouverte sur le jardin. Un second escalier mène au deuxième étage, où un volume supplémentaire d'environ 30 m2 partiellement aménagé, offre un beau potentiel d'évolution et laisse entrevoir de multiples possibilités d'usage. Enfin, une cave saine de 70 m2 vient enrichir les espaces et offre un généreux volume de rangement. Une adresse singulière où le charme de l'Art Déco se mêle à une douceur de vivre contemporaine.

Victor Hugo

Idéalement situé entre la place Victor Hugo et l'avenue Kléber, à proximité des commerces, des transports et des écoles de renom, au 3ème étage desservi par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de standing, bel appartement familial et de réception d'une surface de 191,5 m² Loi Carrez doté de beaux volumes et bénéficiant d'un plan traversant. Galerie d'entrée, vaste réception orientée à l'ouest, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale complète avec baignoire, douche et toilettes, trois chambres, salle d'eau avec toilettes, toilettes séparées et de nombreux rangements. Cave. Possibilité d'acquérir en supplément une chambre de service de 7 m² avec point d'eau, un emplacement de parking et deux box à proximité. ------ Du Trocadéro à l'Alma, Chaillot est le 16e des perspectives : la tour Eiffel au bout de chaque avenue, le Palais de Tokyo, le musée Galliera, les hôtels particuliers de l'avenue du Président-Wilson, les immeubles de la rue de Longchamp et de l'avenue Kléber. Un quartier recherché par une clientèle internationale, où les vues se négocient autant que les mètres carrés. Chaillot est suivi par les agences Breteuil du 16e, qui l'encadrent et le parcourent chaque jour. Et c'est précisément ici que le réseau prend tout son sens. Un acquéreur suivi par nos agences à l'international, une famille reçue à Victor-Hugo, un vendeur de la place d'Iéna : chacun est mis en relation avec la bonne personne, parce que les conseillers du réseau se connaissent et travaillent de concert, avec précision et discrétion. Autour du projet, le cercle de confiance Breteuil : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Un seul interlocuteur, tout un réseau qui travaille pour vous.

Cannes Centre vieux port - 4 pièces 86m² avec terrasse 28m²

À deux pas de la gare et en plein centre de Cannes, dans une résidence récente, cet appartement 4 pièces de 86m² offre une situation rare et recherchée, avec un accès direct à la rue Meynadier et au marché Forville. L'entrée dessert un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud de 28m², profonde et agréable, au calme et baignée de soleil. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une donnant également sur la terrasse, ainsi que de deux salles de bains et deux toilettes. Ce bien présente un bon potentiel locatif, aussi bien en résidence principale qu'en investissement. Un grand parking double de 20m² en sous-sol est proposé en supplément au prix de 70.000 €. Une adresse centrale, un extérieur généreux et un confort de vie rare en plein cœur de Cannes. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? Ville de Cannes

Appartement 5 pièce(s) 120 m2

Au coeur du 8e arrondissement, au sein d'un immeuble de standing, élégant duplex inversé offrant de beaux volumes et une distribution atypique. Cet appartement, qui se vit comme une maison, se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante (ouverture possible) et d'une salle d'eau avec WC. Une élégante verrière de 17m2 surplombe l'escalier menant au niveau inférieur, apportant charme, lumière et caractère à l'ensemble. Le souplex accueille un beau dégagement desservant le coin nuit composé de quatre chambres. Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement se distingue par sa configuration singulière et ses quatre chambres, un atout rare dans le secteur. Possibilité profession libérale. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5924 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

OLLIOULES - BEAU 4 DERNIER ETAGE SANS VIS A VIS

En exclusivité à Ollioules, découvrez ce bel appartement neuf de type T4 en dernier étage idéalement situé à Ollioules dans une résidence intimiste. CONTACT : AZIZA BINET D'une surface habitable de 85 m², cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable, prolongé par une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier neuf. LES PRESTATIONS : Chauffage et rafraîchissement en gainable Carrelage grand format 60X60, coloris au choix Menuiseries en aluminium Volets roulants motorisés WC suspendus PRIX : 399 000 € Possibilité de stationnement en sous-sol à partir de 12 000€ Pour plus d'informations sur ce bien et les disponibilités, contactez-moi. Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! Économisez près de 15 000 € de frais de notaire !!! Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) Personnalisation du logement Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : Votre budget le nombre de pièce souhaité le secteur recherché résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf CONTACT : AZIZA BINET 0623363466 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l'aide de l'IA - Contenu généré par intelligence artificielle

SPACIEUX T5 AVEC JARDIN D'HIVER ET BEAUX VOLUMES

Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces avec 4 chambres et un jardin d'hiver, situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture atypique, idéalement située à Gennevilliers, à proximité immédiate du tramway T1. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cet appartement et sa belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et spacieux, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Véritable atout de cet appartement, un jardin d'hiver attenant au séjour, offrant un espace supplémentaire lumineux, parfait pour aménager un coin détente, un espace lecture ou un bureau. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une pouvant facilement être aménagée en bureau, permettant de répondre aux besoins d'une famille ou du télétravail. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC, d'un second WC indépendant, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement, apportant un véritable confort au quotidien. La résidence se distingue par son architecture contemporaine inspirée des lofts industriels, ses grandes ouvertures vitrées et ses prestations modernes. Côté emplacement, vous bénéficierez du tramway T1 au pied de la résidence, permettant de rejoindre facilement le métro ligne 13 et le RER C. Les commerces, établissements scolaires et espaces verts, notamment le parc des Chanteraines, se trouvent également à proximité. Les + de cet appartement : Spacieux appartement T5 Jardin d'hiver attenant au séjour Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Belle luminosité grâce aux nombreuses fenêtres Hauteur sous plafond d'environ 2,75 m dans plusieurs pièces Buanderie indépendante Entrée et dégagement séparant les espaces de vie et de nuit Plusieurs espaces de rangement Architecture contemporaine avec esprit loft Tramway T1 au pied de la résidence Commerces, écoles et transports à proximité Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79