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Villa Sanary Sur Mer 7 pièce(s) 310.48 m2

Sanary-sur-Mer - Quartier La Gorguette Idéalement située à Sanary-sur-Mer, dans le quartier recherché de La Gorguette, cette charmante villa élevée sur deux niveaux séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa belle luminosité. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 43,30 m², une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante avec buanderie attenante. Ce niveau comprend également trois suites parentales, offrant confort et intimité, ainsi qu'une véranda d'environ 20 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le deuxième niveau accueille une cuisine ouverte sur le séjour de 20 m² environ, deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable espace détente avec piscine et pool house, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Possibilité d'utiliser le rez-de-chaussée pour une activité professionnelle. En annexe, vous bénéficierez également d'un garage pour motos ainsi que d'une cave. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Prix : 1 190 000 € (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cannes - Palm Beach - 3P Résidence récente

A vendre, dans une résidence récente à deux pas du bord de mer, un appartement en parfait état de 61 m2 en rez-de-chaussée, séjour et cuisine ouverte sur une terrasse au calme, 2 chambres avec placards, salle de bains et un toilette indépendant. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol. Idéalement situé, proche du Mouré Rouge et des commerces du Palm Beach. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur site: www.georisques.gouv.fr

SAINT-RAPHAËL - BOULOURIS Maison d'architecte de 235 m2 avec

Découvrez cette maison individuelle récente (2022) à Saint-Raphaël, idéalement située à 1.5 km des plages et de gare. D'une surface habitable de 235 m2 sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie moderne et lumineux. Le rez-de-chaussée propose l'espace de vie ouvert sur la piscine et une suite parentale de plain-pied. A l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. Deux espaces de vie indépendants complètent l'ensemble, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. La maison bénéficie d'un jardin paysager avec piscine et d'un aperçu mer, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Le mot de Hana, la propriétaire : « Dans notre région où il fait toujours beau, les grandes baies vitrées restent ouvertes une grande partie de l'année : le salon fusionne complètement avec le jardin et la terrasse. Mais ce que je préfère, c'est l'effet 'waouh' quand on entre et que l'on lève les yeux vers le plafond cathédrale et sa passerelle suspendue. C'est aussi une maison très conviviale avec sa cuisine incroyable où tout le monde se retrouve, et un vrai havre de paix avec nos suites parentales pensées 'comme à l'hôtel'. » Les prestations sont haut de gamme : murs en béton banché, menuiseries métalliques à isolation renforcée, volets roulants aluminium, pompe à chaleur air/air avec climatisation, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygro A. Le logement, traversant, assure un excellent confort d'été et une performance énergétique exceptionnelle (DPE A, GES A). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 660 EUR et 940 EUR. Le terrain de 782 m2 offre de beaux espaces extérieurs. Vendue vide, cette maison contemporaine est une opportunité rare à Saint-Raphaël. Maison individuelle sur vide sanitaire. Taxe foncière 3300 EUR.

Nice Mont Boron, villa d'architecte rénovée à Victoria Park avec vue mer panoramique

Dans le secteur recherché du Mont Boron à Nice, au sein de Victoria Park et au calme d'une voie sécurisée, cette villa d'architecte offre une combinaison singulière entre architecture des années 1950, rénovation contemporaine et panorama sur la Méditerranée. La propriété développe environ 190 m² sur un terrain de 730 m². Exposée sud ouest, elle bénéficie d'une exceptionnelle vue mer panoramique qui accompagne aussi bien les espaces intérieurs que les principales zones de vie extérieures. Construite au début des années 1950, la villa a été dessinée par l'architecte niçois Louis Biocchini et présente une structure en béton armé. Elle a également appartenu au cycliste américain Lance Armstrong, une particularité qui s'inscrit dans l'histoire de la propriété. Une importante rénovation a ensuite permis d'adapter la maison aux standards actuels. Achevée en 2023 sous la direction du cabinet d'architecture Benaim, elle a porté aussi bien sur les prestations visibles que sur la structure, l'isolation et l'intégralité des réseaux de plomberie et d'électricité. Les intérieurs bénéficient de finitions de très haut niveau avec notamment un parquet en chêne posé en point de Hongrie, une climatisation gainable, des menuiseries de qualité, des peintures haut de gamme et de nombreux éléments réalisés sur mesure. Le vaste espace de réception associe salon et salle à manger dans un environnement largement ouvert sur la mer. Des rangements sur mesure ainsi qu'un meuble intégré dissimulant la télévision participent à la sobriété de l'aménagement. Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux complète ce niveau. La cuisine contemporaine entièrement équipée communique directement avec une grande terrasse face à la Méditerranée, véritable prolongement des espaces de réception. La villa propose trois chambres principales avec balcon et salle d'eau privative. Un studio indépendant entièrement équipé constitue un quatrième espace nuit, particulièrement adapté pour recevoir des invités de manière autonome. Les extérieurs ont été aménagés autour de la vue et du mode de vie méditerranéen. La terrasse accueille une piscine chauffée en pierre de Bali avec traitement au sel, accompagnée d'un salon et d'une salle à manger d'été. Sous une partie couverte se trouve une cuisine extérieure haut de gamme entièrement équipée, permettant de prolonger les réceptions à l'extérieur. Une douche et des toilettes complètent les équipements dédiés à la piscine. Sur les hauteurs du jardin, une aire de jeux avec cabanes en bois et un terrain de pétanque proposent des espaces complémentaires. La propriété bénéficie enfin d'un double garage avec borne de recharge électrique ainsi que de panneaux solaires contribuant à la maîtrise de ses dépenses énergétiques. Cette villa du Mont Boron réunit ainsi architecture, vue mer panoramique, rénovation intégrale, trois suites avec balcon, studio indépendant, piscine chauffée et double garage dans un environnement résidentiel sécurisé à Victoria Park. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Nice pour organiser une visite privée.

Propriété de caractère au pied du Vercors avec gîte et vue panoramique

Au pied du Vercors, dans les paysages préservés de la Drôme, cette propriété en pierre de 302 m² habitables s'épanouit au coeur d'un domaine naturel d'un hectare, ouvert sur une vue panoramique. À 20 minutes de la gare Valence TGV, elle conjugue quiétude champêtre, patrimoine ancien et accessibilité. Derrière ses murs de pierre, le corps de ferme rénové dévoile une âme authentique, portée par les traces préservées de son histoire : sols en terre cuite, poutres sous charpente et cheminée ancienne. Ces éléments de caractère dialoguent avec des aménagements contemporains, dans une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La bâtisse principale de 232,84 m² accueille sept chambres et quatre salles d'eau et de bains, offrant de beaux volumes propices à la vie familiale comme à la réception. À proximité, une ancienne bergerie indépendante de 69 m², restaurée avec soin, abrite un gîte doté d'un séjour voûté et de deux chambres. Une salle d'activités de 45 m² complète cet ensemble aux multiples possibilités. À l'extérieur, une terrasse en bois coulissante recouvre la piscine sécurisée et se déplace pour dévoiler le bassin au gré des envies. Cet aménagement ingénieux permet de moduler les espaces et de profiter pleinement des beaux jours. Sous le préau traditionnel, la charpente dessine un espace convivial propice aux repas estivaux, tandis qu'une source naturelle vient souligner le caractère singulier du domaine. Les axes autoroutiers restent facilement accessibles, tout en préservant la quiétude de cet environnement naturel préservé . Cette propriété atypique dans la Drôme révèle tout le charme d'une ancienne ferme en pierre, dont la rénovation a su préserver l'âme et les matériaux d'époque. Entre patrimoine préservé, volumes généreux et cadre naturel privilégié, ce domaine singulier offre un art de vivre empreint d'authenticité, à découvrir au fil d'une visite Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.

Paris 9e - Drouot - Montmartre

Au sixième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et gardiennée, bel appartement familial et traversant disposant de nombreux rangements. Il se compose d'un salon exposé plein ouest donnant sur un balcon filant avec vue sur le Sacré-Cœur, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur la rue Drouot, de deux autres chambres donnant au calme sur cour, d'une salle de bains, de toilettes invités et d'une salle de douche avec ses toilettes. Une cave complète ce bien.

Paris 16 - Passy - Terrasse - 2 chambres - Vue panoramique sur les toits de Paris

À proximité immédiate de la rue de Passy, au sein d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et gardiennée, un très bel appartement de 80 m² au sol, entouré d'une terrasse exceptionnelle surplombant les toits de Paris. Il se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé par une magnifique terrasse de 70 m², d'une véranda de 8 m² ainsi que d'une cuisine ouverte meublée et équipée. La partie nuit se compose d'une première chambre avec dressing sur mesure, d'une seconde chambre et d'une salle d'eau. L'appartement dispose également de nombreux rangements. À l'abri des regards et bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie rare et privilégié. Sa terrasse offre une vue panoramique sur les toits de Paris, avec un aperçu sur la Tour Eiffel. Une cave accompagne l'offre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 94 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480€ ~ 2070€ - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

À deux pas du parc de Procé, appartement T3 de charme

A quelques pas du parc de Procé, cet appartement de 69,43 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces et des commodités. Le charme de l'ancien se révèle dès l'entrée, avec un parquet en bois massif qui se prolonge dans les espaces de vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre à un séjour lumineux, idéal pour partager des moments au quotidien. Un salon séparé complète l'ensemble. Il peut conserver sa fonction, devenir un bureau ou être aménagé en troisième chambre, selon les envies et les besoins. La partie nuit se compose de deux chambres baignées de lumière, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un appartement agréable à vivre, au plan adaptable et au charme authentique, dans un quartier apprécié pour sa proximité avec le parc de Procé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie D, Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1270 euros et 1770 euros. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1998 euros. Maryline TELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité. Paris XVIème. Vue Tour Eiffel .Appartement 2 pièces.

Idéalement situé dans un immeuble sécurisé de haut standing, deux pièces de 41m² situé au sixième étage. Il se compose: - D'une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine ouverte s'ouvrant sur un balcon - Une chambre - Une salle de bains avec toilette Bien rare au cœur de Passy avec une vue Tour Eiffel et une agréable vue sur les jardins de la copropriété. Une cave complète ce bien.

vente appartement 3 Pièce(s)

Mandat 3880 '' FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT / 3 PIECES AVEC TERRASSE '' Situé dans un secteur calme et résidentiel, au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment de 5 logements construit en 2022, ce bel appartement 3 pièces très lumineux de 64 m² (63,90 m² Carrez) avec terrasse se situe à quelques pas du village. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon climatisé de 30,70 m² avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une grande terrasse de 24 m² avec vue dégagée sur les collines. L'espace nuit comprend deux chambres climatisées de 12 m² et 13 m² (dont une avec un grand placard), une grande salle de bain de 6,50 m² avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. Prestations et équipements : Normes RT 2012, assainissement tout-à-l'égout, climatisation réversible, huisseries double vitrage PCV, chauffe-eau thermodynamique, 2 places de stationnement privatives. Charges de copropriété faibles (syndic bénévole) : 15 à 17 euros / mois (éclairage, assainissement et assurance copropriété).

Paris 3ème - Rue Saint Gilles - Place des Vosges

L'Agence des Enfants Rouges vous propose ce charmant 2 pièces de 53,4 m², idéal pour se loger dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, à seulement quelques mètres de la place des Vosges, au calme absolu, en retrait de la rue et donnant sur une belle cour pavée avec jardin à l'anglaise, cet appartement entièrement rénové par un architecte conjugue avec élégance le charme de l'ancien, ses poutres apparentes, et le confort contemporain. Situé au 1er étage sans ascenseur, il offre une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, une chambre indépendante, un grand dressing avec fenêtre pouvant accueillir un espace bébé, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés avec fenêtre. Double vitrage, chauffage individuel électrique, chauffe-eau dernière génération et exposition nord-est, appréciable durant les fortes chaleurs estivales. Une cave complète ce bien. Copropriété soignée, parties communes récemment rénovées, ravalement effectué et aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PROCHE MOUGINS - VILLA PROVENÇALE AVEC VUE MER ET COLLINES PANORAMIQUE

Située sur les hauteurs de Pégomas, à environ 10 minutes des principaux axes routiers et à proximité du littoral, cette villa provençale bénéficie d'un environnement calme et préservé ainsi que d'une vue panoramique à 180° sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les collines environnantes. La propriété dispose également d'autorisations de dépose en hélicoptère. Implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, la villa se développe sur deux niveaux et offre de généreux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un double salon avec cheminée, un espace TV, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec coin repas et cellier. L'ensemble s'ouvre sur de grandes terrasses, permettant de profiter pleinement des vues et du cadre naturel. La propriété dispose de cinq chambres. Au rez-de-chaussée, trois chambres bénéficient chacune de leur salle de bains privative et d'un accès direct à l'extérieur. Une quatrième pièce peut être aménagée en bureau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'une douche, d'un dressing et d'une terrasse privative offrant une vue dégagée. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une piscine à débordement, un jacuzzi, un pool house, une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente répartis autour de la propriété. Un sous-sol d'une surface équivalente à celle de la villa offre un potentiel d'aménagement considérable. Il peut notamment accueillir un espace bien-être ou spa, une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin, un garage ou encore un appartement indépendant pour le personnel. Un hélipad privé ainsi qu'un garage fermé pour deux véhicules complètent cette propriété. Au calme dans les collines boisées de l'ouest de Pégomas, le secteur des Sausserons offre un cadre résidentiel privilégié, à la lisière du massif du Tanneron et de ses célèbres forêts de mimosas. Le centre du village, ses commerces et son marché sont accessibles en environ 7 minutes. Les berges de la Siagne et le sentier du Grand Duc offrent également de belles possibilités de promenades à proximité. Les plages de Mandelieu, le golf Old Course Cannes-Mandelieu et la gare TER de Mandelieu-la-Napoule sont accessibles en moins de 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultant – Agent commercial E.I. 443 574 678 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Grimaud – Bastide de charme sur près de 3 hectares avec maison d'invités et aperçu mer

Nichée dans un écrin de verdure au cœur de la campagne de Grimaud, Coldwell Banker St Barth Azur vous présente cette remarquable propriété d'environ 450 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature, sérénité et aperçu sur la Méditerranée. Édifiée au fil des années autour d'une ancienne bastide soigneusement rénovée et agrandie, la propriété a su préserver toute l'âme de l'architecture provençale tout en bénéficiant d'aménagements adaptés à un art de vivre contemporain. Le domaine s'étend sur près de 3 hectares de terrain magnifiquement paysagé, où se mêlent essences méditerranéennes, végétation généreuse et élégants murs en pierres sèches. Deux forages assurent l'arrosage des espaces extérieurs et participent à la préservation de ce remarquable environnement naturel. Exposée plein sud, l'habitation principale profite d'une agréable vue sur la mer et d'une belle ouverture sur les terrasses et le jardin. Pensée aussi bien pour accueillir une grande famille que pour envisager une activité locative, la propriété se distingue par sa configuration particulièrement rare, composée de quatre habitations indépendantes et de deux piscines. La bastide principale accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse idéalement positionnée dans l'axe de la vue mer. L'espace nuit comprend cinq chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, ainsi que trois toilettes. Une buanderie complète l'ensemble. Un vaste espace restant à aménager offre de nombreuses possibilités et pourrait notamment accueillir un home cinéma, une salle de sport ou encore un espace bien-être avec sauna. À l'extérieur, une élégante piscine chauffée de 13 x 4 mètres, équipée d'un rideau, s'intègre harmonieusement au jardin. Deux maisons d'invités indépendantes, toutes deux organisées en duplex, complètent la propriété. Elles proposent au total deux séjours avec cuisines ouvertes, quatre chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Elles bénéficient également d'une seconde piscine de 10 x 4 mètres. Un appartement indépendant vient parfaire la capacité d'accueil du domaine. Il comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une vaste entrée, un abri pour plusieurs véhicules, de généreux espaces de stationnement pour les invités ainsi qu'un terrain de pétanque complètent les prestations de cette propriété singulière. Par ses volumes, l'étendue de son domaine, ses nombreuses possibilités d'accueil et son environnement préservé, cette propriété constitue une opportunité rare dans la campagne de Grimaud, à proximité du Golfe de Saint-Tropez.