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Luberon Belle villa avec piscine et grand jardin

L immobilière de l'Olivier vous présente à Céreste-en-Luberon - Une maison ouverte sur le jardin, entre chênes, terrasses et piscine Belle Villa de 163 m², dans un environnement résidentiel calme, proche du village. Une adresse qui garde un esprit de campagne, sans être isolée. Le jardin arboré de 3 237 m² donne envie de prendre son temps. Déjeuner à l'ombre des chênes, profiter du soleil autour de la piscine de 9 × 5 m, se détendre dans l'espace spa... Chaque espace trouve sa place, entre les terrasses où l'on se réunit et les coins plus intimes que préserve la végétation. Avec ses volumes en plusieurs décrochements, ses façades aux tons chauds et ses toitures de tuiles, la maison développe une architecture d'inspiration provençale accueillante. Les grandes baies et l'exposition plein sud apportent une belle lumière aux pièces de vie et laissent le jardin pleinement présent à l'intérieur. Le séjour et la cuisine ouverte avec îlot composent, avec l'entrée, un vaste ensemble de 70,70 m². Ouvert sur la terrasse, cet espace se prête aussi bien au quotidien qu'aux grandes tablées, avec le plaisir de passer facilement de la maison au jardin. La distribution permet de vivre au rez-de-jardin : une suite avec salle de bains et dressing, un bureau et un cellier-buanderie accompagnent les pièces de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second dressing et des toilettes indépendantes permettent d'accueillir famille et amis en préservant l'espace de chacun. Construite en 2003 et très bien entretenue, la maison dispose d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois, de la climatisation dans les principales pièces de vie et du double vitrage. Les annexes offrent près de 97 m² supplémentaires : un double garage avec mezzanine, un garage indépendant et un atelier. De la place pour les véhicules et le rangement, mais aussi pour bricoler, aménager un espace de loisirs ou donner libre cours à ses projets. A visiter absolument

Maison d'architecte et son grand parc arboré avec piscine

Idéalement située à Solliès-Pont dans le Var, en fond d'impasse et à l'abri des regards, cette bâtisse des années 70 a bénéficié d'une réécriture totale par un architecte. Elle déploie aujourd'hui 201 m2 habitables sur une magnifique parcelle plane de plus de 2 100 m2. Elle offre un cadre de vie où règnent quiétude et parti-pris contemporain, à seulement dix minutes à pied de l'effervescence du centre-ville. Dès l'entrée, les volumes s'imposent. La vaste pièce de vie en L, réchauffée par une cheminée, s'articule autour d'une lumineuse salle à manger et d'une cuisine dinatoire haut de gamme aux matériaux bruts et épurés. Les larges ouvertures gomment les frontières avec l'extérieur et inondent l'espace de lumière naturelle. Ce premier niveau offre une circulation fluide et un confort absolu grâce à trois belles chambres aménagées en suites de plain-pied, chacune dotée de sa propre salle d'eau. L'étage est entièrement dédié à la suite parentale, pensée comme un véritable cocon privatif. Précédée d'un espace bureau ouvert, elle dévoile un espace nuit s'ouvrant sur une terrasse intimiste, un dressing réalisé sur mesure, et une salle de bains singulière intégrant une baignoire et une vaste douche hammam. Côté jardin, le terrain plat, véritable rareté dans le secteur, est généreusement arboré d'essences méditerranéennes et de fruitiers. L'espace de réception estival s'organise autour d'un superbe pool-house maçonné de 30 m2, véritable trait d'union avec la piscine, doté d'une véritable cuisine d'été équipée. La singularité de cette propriété réside également dans son exceptionnel potentiel évolutif. Le terrain bénéficie d'un droit à construire résiduel important, offrant aux futurs maîtres des lieux la liberté de projeter la création d'un garage d'environ 35 m2, d'un atelier d'artiste, ou encore d'édifier une construction indépendante d'environ 120 m2. Cette dernière possibilité s'inscrirait idéalement dans la création d'une maison d'amis ou la concrétisation d'un projet de rapprochement familial. Un lieu de vie rare, alliant le confort immédiat d'une rénovation luxueuse à une véritable opportunité patrimoniale. CLASSE ENERGIE : C 137 / CLASSE CLIMAT : A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 000 € et 2 760 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien Croatto

Beau T4 de 88 m2 en plein centre et au calme avec 3 chambres

EXCLUSIVITE GREZIEU LA VARENNE en plein centre et au calme, venez découvrir ce charmant T4 de 88 m2 avec 3 chambres, 2 balcons et possibilité d'un grand garage. Il se compose d'une agréable et lumineuse pièce à vivre de 40 m2 avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et donnant accès aux balcons, d'un cellier/buanderie, de 3 chambres toutes équipées de placards et une avec salle d'eau attenante, une salle de bains et un WC indépendants. Situation idéale pour cet appartement rénové en 2017 avec le confort de la climatisation réversible dans toutes les pièces, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'un garage en sous-sol de 22 m2 à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles et transports) 299 000 EUR + possibilité garage en sous-sol (honoraires charge vendeurs)

A vendre - Appartement dernier étage de 137,5 m² avec terrasse de 186 m² - Neuilly-sur-Seine / Chézy

Au coeur du quartier recherché de Chézy, à Neuilly-sur-Seine, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing avec gardienne à demeure, cet appartement traversant de 137,5 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et espaces extérieurs remarquables. Bordé de grands balcons, il bénéficie d'un potentiel d'aménagement exceptionnel, avec une terrasse de 186 m² en jouissance exclusive. Dès l'entrée, une élégante galerie distribue les espaces de réception et conduit à une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière. Cet espace réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine américaine autour d'une cheminée à l'éthanol, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les volumes, la circulation fluide et les ouvertures sur l'extérieur invitent à profiter pleinement de chaque espace, dans un esprit résolument contemporain. L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres en suite, chacune disposant de son dressing et de sa salle de douche, garantissant confort et intimité. Selon les besoins, une troisième chambre peut être envisagée, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans la possibilité de créer un véritable duplex en aménageant un escalier intérieur menant à l'étage supérieur. Cet espace permettrait d'imaginer un univers entièrement dédié à la détente et à la réception, avec un jardin d'hiver et une cuisine d'été ouverts sur une spectaculaire terrasse de 186 m², dont la jouissance est exclusive. Un cadre idéal pour recevoir, organiser des moments privilégiés en famille ou entre amis, ou simplement profiter d'un espace extérieur rare aux portes de Paris. Véritable havre de paix perché au dernier étage, cet appartement offre la sensation de vivre dans une maison, tout en bénéficiant des avantages d'une résidence de standing et d'un emplacement privilégié. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent cet ensemble. Par ses volumes, ses extérieurs hors normes et ses possibilités d'évolution, ce bien singulier constitue une opportunité rare à Neuilly-sur-Seine, idéale pour les amateurs de lieux de vie exclusifs souhaitant conjuguer confort, élégance et art de vivre en plein air. Copropriété de 113 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8568.00 euros.

Appartement T2 dans immeuble de caractère à Pont-St-Esprit

Vous agence Juristimmo vous invite à venir découvrir ce charmant T2 de 57,96m2, idéalement situé en centre ville de Pont-St-Esprit, au deuxième étage d'un immeuble de caractère en cours de rénovation. L'appartement a été entièrement refait à neuf et offre un intérieur moderne et prêt à vivre. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau; l'appartement dispose également d'une terrasse avec vue dégagée sur le Rhône! L'immeuble bénéficie actuellement d'importants travaux de rénovation, notamment avec une toiture et une facade refaites. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou in investissement locatif à petit budget. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 33 38 41 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LALLEMENT MONICA - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

PARIS XIIe - LEDRU ROLLIN

A 1 mn de la Coulée verte René-Dumont, situé dans un immeuble récent début 2000, un grand studio au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Ce beau studio de 35.8 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La pièce de vie se prolonge sur un beau balcon de 4.13 m² sur toute la longueur de l'appartement et offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, entièrement sur cour et au calme. Une cave complète ce bien.

Versailles Montreuil - Appartement avec ascenseur et parking

Exclusivité Daniel Féau C'est au 1er étage d'une copropriété récente avec ascenseur, édifiée en 2023, que se situe cet appartement en parfait état de 87 m². Exposé nord-est, l'appartement se compose d'une entrée avec toilettes d'invités, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée faisant également office de salle à manger, d'un salon comprenant une porte-fenêtre avec accès de plain pied sur un balcon/terrasse, d'une chambre parentale avec salle de douche privative, de deux chambres avec rangements et d'une salle de bains comprenant des toilettes et un espace buanderie. Le balcon/terrasse offre une vue dégagée sur des jardins et permet l'installation d'un salon extérieur ou d'une table pour les repas. L'appartement est en excellent état et particulièrement soigné. L'atmosphère est chaleureuse et contemporaine. Une cave saine et une double place de parking complètent le bien. Peut être vendu meublé. Appartement actuellement exploité en location saisonnière sur Airbnb et offrant une rentabilité de qualité. Situé au cœur du quartier de Montreuil, au sein d'un environnement résidentiel et privilégié, à quelques pas du Domaine de Madame Elisabeth et des rues commerçantes du quartier, des arrêts de bus (6201, 6205, 6123 et 6214), du collège Philippe Rameau et des écoles primaires.

GUÉTHARY Duplex entièrement rénové avec terrasse

GUÉTHARY Jolie vue pour ce duplex avec terrasse Sur les hauteurs de Guéthary, dans une élégante maison basque composée de seulement 3 copropriétaires, découvrez ce superbe duplex de 63 m2, entièrement rénové en 2024 avec des prestations de grande qualité (garanties décennales). La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 40 m2 en ipé, véritable prolongement de l'espace de vie. Sol en pierre naturelle, menuiseries double vitrage, ballon thermodynamique, finitions soignées... aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement offre une agréable distribution avec une suite de plain-pied, un séjour avec cuisine ouverte et cellier, puis à l'étage deux chambres sur parquet bois, une salle d'eau et une discrète échappée sur l'océan. L'adresse est un véritable privilège : commerces, halles, cinéma, restaurants et plages accessibles à pied, dans l'un des villages les plus recherchés de la Côte Basque. A 4 mn de la plage à vélo et 13 minutes à pied ( données MAPPY) Aucune procédure en cours, trés faibles charges 134 euros par an . Aucun travaux à prevoir, entrée independante, 3 chambres , grande terrasse et copropriété intimiste, aperçu océan à l'étage. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en élégant pied-à-terre, où le charme de l'authentique rencontre le confort d'une rénovation irréprochable. DPE C Honoraires à la charge acquereur de 5% soit un prix net vendeur de 532 380EUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Ce bien vous est proposé par l'Agentzia :

Dernier étage - Vue océan spectaculaire et grand toit terrasse

Occupant les derniers niveaux d'une résidence historique à Saint-Jean-de-Luz, cet appartement hors norme offre un cadre de vie suspendu entre océan et montagnes, à quelques pas seulement du centre-ville. La propriété développe près de 200 m² habitables et 352m2 de surface au sol. L'appartement principal s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia de 14 m², véritable belvédère sur la baie. Deux suites et deux chambres avec salle de bains composent également ce niveau. À l'étage supérieur, le bien prend une dimension unique. Un spectaculaire toit-terrasse de plus de 140 m² dévoile un panorama à 360 degrés sur la baie, l'océan et les montagnes. De part et d'autre, deux espaces indépendants offrent de multiples possibilités : un studio de 31 m² directement relié à l'appartement principal et un studio de 38 m² disposant d'un espace nuit séparé. Deux places de stationnement sont également à disposition. Entièrement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir, ce duplex conjugue des attributs exceptionnellement réunis à Saint-Jean-de-Luz : vues panoramiques, intimité des derniers étages, volumes généreux, lumière omniprésente, vastes espaces extérieurs, ascenseur et double stationnement. Une propriété sans véritable équivalent sur la Côte Basque.

Loft avec terrasse aux deux derniers étages

A proximité immédiate du Parc de Belleville, ce loft en duplex de 164 m² (161,84 m² Carrez) aux 1er et 2ème étages, rénové entre 2021 et 2025, bénéficie d'une terrasse de 16 m² en jouissance exclusive. Accessible depuis un escalier privatif au rez-de-chaussée, un espace composé au 1er étage d'une pièce de vie et d'une cuisine semi-ouverte totalise 64 m² sous 3,90m de hauteur et ouvre sur la terrasse à l'abri des regards. Au même niveau un dégagement permet d'accéder à une chambre parentale de 19 m² prolongée par un bureau de 7,50 m², ces deux pièces possédant également un accès direct à la terrasse. Une salle de douche avec wc ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Un escalier mène à un espace bureau sous verrière orienté Nord, puis au 2ème et dernier étage à un palier desservant deux chambres de 11 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et wc, et une pièce de 6,50 m² pouvant servir de salle de jeux, de chambre d'appoint ou autre. L'association de la brique, du métal et du parquet font de ce loft aux volumes généreux un bien résolument contemporain. Les sources de lumière directes verticale et zénithale assurent une luminosité constante tout au long de la journée. Ce bien soumis au statut de la copropriété dispose d'un espace permettant de stationner vélos et poussettes Métro : Pyrénées CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des année 2021 2022 2023 : entre 1.880 € et 2.590 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3755.00 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

ANTIBES – RABIAC-ESTAGNOL – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – APERÇU MER – GARAGE

Au calme absolu, dans une résidence récente et verdoyante, découvrez ce beau 2 pièces de 41,40 m², entièrement rénové avec soin. L'appartement offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une profonde terrasse exposée Sud-Est, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un aperçu mer. Il comprend également une chambre avec grand placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour un confort optimal en toute saison, il dispose d'une climatisation réversible gainable par pompe à chaleur collective. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2012, avec piscine et espaces verts. Un garage fermé avec une possibilité de pré-installation électrique individuel complète ce bien clé en main. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour profiter du calme, de la lumière et d'un agréable extérieur. À visiter sans tarder !

Villa d'exception - Côte d'Azur

EXCLUSIVITÉ LAQ À proximité de l'Aire Saint-Michel, au sein d'un domaine privé et sécurisé, découvrez cette somptueuse villa d'exception bénéficiant d'une position dominante et d'un cadre de vie privilégié. Répartie sur deux niveaux, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son raffinement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine contemporaine parfaitement intégrée à l'espace de vie. Chaque détail a été pensé avec soin, mettant en valeur des matériaux nobles et des prestations haut de gamme qui confèrent à l'ensemble un caractère résolument exclusif. À l'extérieur, un magnifique espace piscine agrémenté d'une cuisine d'été invite à la détente et à la convivialité. Une dépendance ainsi qu'une salle de sport ou un bureau viennent compléter ce bien rare sur le marché. Une propriété d'exception alliant confort, élégance et art de vivre. 5 chambres 1 salle de bains, 2 salles d'eau cave à vin buanderie domotique climatisation Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement duplex - 77,44m2 - 2 chambres - Terrasse

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente ce magnifique T3 en duplex d'environ 78 m2, situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m2, avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un agréable patio intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un appartement plein de charme, issu de la réhabilitation récente d'un immeuble ancien, offrant des prestations modernes et un confort au quotidien. Une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique au coeur de Bordeaux. Le bien est vendu avec une cave, possibilité de louer une place de parking au sein de la résidence. À découvrir sans tarder!!