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NEUILLY-SUR-SEINE ? 2 PIÈCES DE 44 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Dans un environnement calme, découvrez ce charmant 2 pièces de 44 m² entièrement refait à neuf, situé au 2éme étage sur cour, à l'abri des nuisances et sans vis-à-vis. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre. Il comprend également une salle de bains avec double douche et bénéficie d'un beau parquet, apportant chaleur et élégance à l'ensemble. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Deux caves complètent ce bien. Les + du bien : 44 m² Appartement entièrement refait à neuf 2? étage sur cour Sans vis-à-vis Grande chambre Cuisine ouverte aménagée et équipée Parquet Salle d'eau avec douche Chauffage individuel électrique Ballon d'eau chaude individuel électrique 2 caves DPE : D Un bien rare à Neuilly-sur-Seine, idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant le confort d'un appartement entièrement rénové dans un environnement calme. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE PATIO - Appartement T4 de 81m2 - Terrasse - 13100

Llinares Immobilier vous présente : LE PATIO. Idéalement situé au Pont de l'Arc, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement T4 de 81m2 propose un cadre de vie pratique au quotidien. Au sein d'une résidence récente, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que d'une salle d'eau indépendante. Son véritable atout : une grande terrasse accessible depuis toutes les pièces, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Fonctionnel et parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Un garage ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. - CBQ/ Copropriété : 404 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1356€ (113 €/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1598€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 790€ et 1120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 81m2 - Terrasse - 13100

Appartement Hyper Centre de Saint Jean de Luz

En exclusivité. Au sein du centre historique, proche de toutes commodités, appartement de 80 m² rénové par architecte, situé au 1er étage (ascenseur). Entrée sur un agréable salon-séjour, cuisine ouverte disposant de la convivialité d'un îlot central, deux chambres au calme, une salle d'eau (toilettes), toilettes séparées. Une cave, et place de parking facile d'accès. Accord de la copropriété pour création d'un second balcon-terrasse sur l'arrière.

appartement

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé au cœur du quartier prisé des Jardins de Flore à Marseille. Niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 107 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, propice aux moments de convivialité. La cuisine, ouverte sur le séjour, promet de belles soirées en famille ou entre amis. Les trois chambres, bien agencées, offrent un espace de repos optimal pour chaque membre de la famille. Une salle de bain moderne complète cet espace de vie harmonieux. Profitez également d'un balcon, véritable atout pour savourer les douces soirées marseillaises. Côté pratique, un garage et une place de parking sont à votre disposition, facilitant votre quotidien. Le quartier des Jardins de Flore est réputé pour son ambiance paisible et ses commodités à proximité. Écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Mme Pauline Morin au 06 64 51 11 59 Votre futur chez-vous vous attend !

Exceptionnel : appartement avec terrasse face au Jardin Public à Bordeaux (33000)

Abriculteurs vous invite à découvrir cet appartement de prestige face au Jardin Public à Bordeaux (33000). Une vraie pépite dans le quartier : 93,6 m² Carrez (100 m² au sol) au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille, avec vue directe sur le Jardin Public. Un volume et une personnalité unique en son genre. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour spectaculaire d'environ 50 m². Sous 3,26 m de hauteur sous plafond, la charpente en bois, le mur en pierre et le parquet créent une atmosphère unique, chaleureuse et lumineuse grâce aux larges ouvertures. Traversant, l'appartement s'ouvre directement sur le Jardin Public et profite de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte prolonge l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres donnent sur la terrasse. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC séparé et une buanderie gardent les pièces à vivre dégagées. Et pour savourer les beaux jours, une terrasse tropézienne d'environ 7 m² : un luxe très recherché en plein cœur de Bordeaux. L'appartement dispose aussi d'une climatisation. Une cave au sous-sol complète le bien. Le quartier du Jardin Public offre un cadre de vie prisé : promenades dans les allées arborées du parc, Muséum d'histoire naturelle, Tram et tout le centre de Bordeaux accessible à pied. Les + du bien : - Appartement avec vue sur le jardin Public - Séjour spectaculaire avec charpente et pierres apparentes - Terrasse tropézienne à l'abri des regards - Chambres et salle d'eau aux finitions soignées À noter : - Taxe foncière : 2 264 € / an - État du bien : Excellent - Le bien est soumis au statut de copropriété - Charges de copropriétés annuelles : environ 948 € / an - 11 lots - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 145 (classe C) Estimation des émissions (kg CO2/) : 27 Coût de l'énergie min / max : 1 380 € / 1 920 € par an Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 659 950 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CALANDO agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 843 984 808 , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laurent CALANDO EI o RSAC BORDEAUX 843 984 808

Propriété avec superbe vue située aux Baux de Provence

Cette propriété bénéficie d'une situation rare, à quelques minutes du village. En position dominante, elle s'étend sur un terrain d'1,5 hectares au coeur d'un environnement préservé, face aux rochers des Baux de Provence. La propriété développe plus de 320m2 d'espace de vie avec de belles pièces de réception ouvrant sur la terrasse et la vue et offre actuellement 5 chambres dont une suite avec accès direct au jardin. Un vaste espace de près de 90 m2 situé en rez de jardin présente également un beau potentiel d'aménagement supplémentaire Une propriété de charme qui séduira sans nul doute les amoureux des paysages et de l'art de vivre provençal. Pour plus de détails, merci de nous consulter.

villa de type 4 avec garage en bonne état au calme et ptoche de

Villa 3 chambres avec jardin et garage – Carpentras campagne 259 000 € Dans un environnement agréable et recherché, en périphérie de Carpentras, découvrez cette charmante villa mitoyenne d'un côté, offrant environ 90 m² habitables et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine équipée ouverte sur l'espace séjour. La maison dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards, offrant à chacun son espace. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC, d'un chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation réversible. Son DPE classé C témoigne également de bonnes performances énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces jardin, à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 18,50 m² complète l'ensemble. Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant à proximité de Carpentras et de ses commodités, accessibles à environ 10 minutes à pied. Les + : Environ 90 m² habitables 3 chambres avec placards Pièce de vie de 40 m² Cuisine équipée Garage de 18,50 m² Jardin avant et arrière Climatisation réversible Chauffage gaz Double vitrage PVC DPE C Aucun travaux à prévoir Environnement campagne à proximité de Carpentras Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et immédiatement habitable, à proximité des commodités. Prix : 259 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

3P FRONT DE MER TERRASSE PARKING CAVE

EXCLUSIVITE ROQUEBRUNE CAP MARTIN front de mer. Vue mer, vue Vieille Ville de Menton et vue Cap Martin. Immeuble de standing, 3P entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vendu avec ou sans les meubles. Appartement lumineux, triple exposition, composé d'un spacieux salon avec cuisine américaine ouvrant sur une jolie terrasse, 2 chambres avec placard, 2 salles de bains/douche, 2wc. Situé face aux plages et proche des commerces. Nombreux rangements, grande cave, climatisation, stores électriques. Parking privatif en supplément. Contact NATHALIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ramatuelle, propriété à rénover avec vue mer panoramique dans le secteur des Marres

À Ramatuelle, dans le quartier recherché des Marres, cette propriété proposée en exclusivité offre une opportunité rare de rénovation au cœur d'un environnement naturel particulièrement préservé. Développant environ 250 m², l'ensemble se compose de plusieurs bâtis implantés sur un vaste terrain d'environ 2,5 hectares. Son cadre verdoyant, son intimité et sa vue mer panoramique constituent les éléments majeurs d'une propriété destinée à être entièrement repensée. La maison principale accueille une entrée, une grande cuisine ainsi qu'un vaste salon salle à manger. Bénéficiant d'une double exposition et agrémentée d'une cheminée, la réception constitue le principal espace de vie de la maison. La partie nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bains complète. Trois autres chambres complètent ce niveau, dont l'une dispose d'une salle d'eau. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées sont également présentes. Au niveau inférieur, la maison offre plusieurs espaces complémentaires, parmi lesquels deux chambres indépendantes partageant une salle de bains, ainsi qu'un local technique avec emplacement pour la chaudière. La propriété comprend également une maison de gardien indépendante. Celle ci dispose d'une pièce de vie avec espace cuisine et arrière cuisine, tandis que l'étage accueille une petite mezzanine, une chambre et une salle d'eau. Un garage complète les bâtis existants. À l'extérieur, la propriété révèle toute la dimension de son cadre naturel. Les 2,5 hectares de terrain sont entièrement clôturés et accessibles par un portail. Des espaces paysagers côtoient des parties volontairement conservées dans leur état naturel, donnant au domaine son caractère verdoyant et préservé. Une piscine s'intègre dans cet environnement, tandis que la vue panoramique sur la mer accompagne la propriété et constitue l'un de ses principaux atouts. Entièrement à rénover, l'ensemble permet d'envisager un projet de transformation adapté à cette adresse et à son environnement. La définition d'un futur projet devra toutefois tenir compte des règles d'urbanisme applicables, des études de faisabilité technique et des autorisations administratives nécessaires. Le secteur des Marres à Ramatuelle est particulièrement recherché pour son environnement résidentiel et naturel. Cette propriété y offre une combinaison peu commune entre superficie foncière, intimité, bâti existant, maison indépendante et perspectives sur la Méditerranée. Avec environ 250 m² de bâti, une maison principale, une maison de gardien, un garage, une piscine et 2,5 hectares de terrain entièrement clôturé, cette propriété se distingue avant tout par son potentiel de rénovation et sa vue mer panoramique. Cette propriété en exclusivité vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Ramatuelle et dans le Golfe de Saint Tropez. Contactez notre agence de Saint Tropez pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

Bel appartement lumineux dans le centre ville de Die

Dans le centre ville de Die, cet appartement lumineux de 105 m² en rez-de-chaussée surélevé se distingue par sa terrasse privative de 36 m² orientée sud-est face à la nature environnante. Passé le seuil, un couloir d'entrée mène, après avoir descendu quelques marches, à une vaste pièce de vie baignée d'une belle lumière. Dans son prolongement, on accède à la cuisine semi-ouverte qui mene à la terrasse. L'espace nuit distribue trois chambres lumineuses équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Deux grandes caves en sous-sol cumulant environ 50 m² ainsi qu'une place de stationnement complètent l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse suspendue en partie abritée, offre une jolie vue dégagée sur les montagnes environnantes. La terrasse sera refaite pour la vente. Ce bel appartement est situé à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. DPE : D GES : B Copropriété : 21 lots dont 9 habitations Procédure en cours de l'étanchéité de la terrasse Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 715.00 euros. Juliette DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983257528 - Romans.

Nice Gairaut, villa de caractère avec piscine au domaine du Château d'Azur

Sur les hauteurs de Nice Gairaut, au sein du domaine du Château d'Azur, cette villa construite en 1925 offre une identité architecturale singulière dans un environnement résidentiel sécurisé. La demeure a été dessinée par les architectes Raphaël Argentino et René Gaujoin, qui se sont inspirés des codes néo Renaissance du château voisin. Façades élégantes, fenêtres à meneaux et hautes toitures donnent ainsi à la maison un caractère immédiatement reconnaissable. Développant environ 103 m² sur trois niveaux, la villa conserve une atmosphère chaleureuse portée par la lumière naturelle et ses parquets. Au niveau principal, le séjour s'ouvre sur une terrasse orientée au sud. Celle ci bénéficie d'une vue vers la Méditerranée et la colline du Château de Nice, créant une agréable continuité entre l'intérieur et le paysage niçois. Une cuisine indépendante complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un dressing et une salle de bains. Le rez de jardin propose un second salon ainsi qu'une buanderie, apportant une pièce de vie supplémentaire en relation avec les extérieurs. La propriété est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 160 m². Le jardin accueille une piscine intimiste et offre un environnement privé autour de la maison. Deux à trois stationnements extérieurs complètent l'ensemble. L'un des intérêts de cette propriété réside également dans ses possibilités d'évolution. Un agrandissement sous la terrasse pourrait être étudié, de même que la création d'une dépendance pouvant notamment accueillir un studio ou un pool house. Une évolution de la piscine peut également être envisagée. Ces différentes possibilités restent soumises aux études de faisabilité, aux dispositions d'urbanisme applicables et à l'obtention des autorisations nécessaires. Le domaine du Château d'Azur à Gairaut bénéficie d'un environnement sécurisé avec vidéosurveillance. Une école est située à proximité, tandis que plusieurs restaurants peuvent être rejoints en environ cinq minutes à pied. La localisation permet ainsi de profiter d'un cadre résidentiel paisible sur les hauteurs de Nice, tout en conservant un environnement pratique au quotidien. Avec son architecture datant de 1925, ses deux chambres, sa terrasse plein sud avec vue mer, son jardin de 1 160 m², sa piscine et son potentiel d'évolution, cette villa constitue une adresse singulière pour les amateurs de propriétés de caractère à Nice. Cette propriété vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Nice pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

Appartement 3 pièces à vendre Cannes Palm Beach – Terrasse, 2 chambres – Estate Service

Cannes Palm Beach – Appartement 3 pièces avec terrasse à proximité des plages À VENDRE – CANNES PALM BEACH – 3 PIÈCES – TERRASSE Situé au cœur du très recherché quartier du Palm Beach à Cannes, à quelques pas des plages de la Croisette et des commerces, découvrez ce bel appartement de 65,90 m² Loi Carrez, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur. Au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une distribution agréable et des prestations confortables. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une disposant de sa propre salle de douche avec WC, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC indépendant. L'appartement bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, de stores électriques et de volets roulants électriques. Les atouts de cet appartement Emplacement recherché à Cannes Palm Beach Appartement 3 pièces de 65,90 m² Loi Carrez Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Deux chambres et deux salles de douche Terrasse exposée ouest avec vue dégagée Climatisation réversible et double vitrage Résidence avec ascenseur Proximité immédiate des plages, commerces et commodités Que vous recherchiez une résidence principale à Cannes, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement immobilier dans le quartier du Palm Beach, cet appartement représente une belle opportunité. Contactez , votre agence immobilière à Cannes, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de cet appartement à vendre dans le secteur du Palm Beach.

3 PIECES 55 M2 DERNIER ETAGE

Sur la ville de Hyères, situé sur le parcours des arts, en dernier étage beau duplex de 3 pièces de 55,68 m2 avec terrasse plein ciel, traversant exposé Est Ouest, comprenant entrée séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et 2 salles d'eau avec wc. Bail en cours jusqu'au 9 décembre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr