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Boulevard des Belges Appartement traversant 129 m², cave, chambre de bonne et garage

Sur le boulevard des Belges, au 3ème et dernier étage d'une résidence soignée, cet appartement traversant de 129,81 m² carrez propose une distribution claire et équilibrée entre espaces de vie orientés plein sud sans vis à vis avec un vaste balcon filant et 3 chambres donnant sur le jardin intérieure de la copropriété. L'entrée avec vestiaires distribue l'ensemble avec fluidité. Le bien est présenté en très bon état général, sans travaux de gros œuvre à prévoir. Le séjour, en parquet, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre directement sur un balcon avec vue sur le Palais Guimet. La cuisine équipée, ouverte et carrelée, profite de la même orientation et dispose d'un généreux cellier. La pièce de vie et la chambre parentale sont d'ores et déjà climatisées. L'espace nuit regroupe trois chambres, au calme sur le jardin. La salle de bain avec fenêtre (pour la suite parentale) et une salle d'eau indépendante organisent les sanitaires de manière fonctionnelle. Une cave et une chambre de bonne viennent compléter le lot principal. Un spacieux garage en sous-sol avec portail électrique est disponible en sus (60.000 euros). Bien desservi par les transports en commun, avec accès privatif au parc de la Tête d'Or, des commerces de proximité et des établissements scolaires du 6e arrondissement, cette adresse du boulevard des Belges s'affirme comme une opportunité solide sur le marché.

À VENDRE - MAISON AUX PORTES DE MONACO

À seulement 5 minutes de Monaco, dans un environnement calme et paisible, découvrez cette maison de 162 m2 édifiée sur un terrain de 1 497 m2, potentiellement piscinable sous réserve des autorisations d'urbanisme, offrant une vue exceptionnelle sur la mer, le Rocher de Monaco et le Palais princier. Répartie sur deux niveaux, cette propriété offre de très beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante et un grand salon séparé, ouvrant sur une magnifique terrasse avec une vue imprenable sur Monaco et la mer. Un espace extérieur exceptionnel permettant de profiter pleinement du panorama. À l'étage, trois grandes chambres de plus de 20 m2 chacune, disposant toutes de leur propre balcon avec vue mer. Possibilité également d'aménager une quatrième chambre. L'ensemble de la maison est orienté vers la mer, offrant une vue remarquable depuis les différentes pièces. L'intérieur est entièrement à rénover et des travaux sont également à prévoir sur les extérieurs. La maison présente toutefois une structure saine, sans fissures apparentes, ainsi qu'une toiture en très bon état. Le terrain, représente également un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création éventuelle d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Côté pratique, la propriété permet de stationner trois à quatre véhicules, avec un accès à la maison par seulement quelques marches. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Un grand terrain, de beaux volumes, une vue exceptionnelle sur Monaco et un emplacement privilégié à quelques minutes de la Principauté. Un bien réunissant de nombreux atouts pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer une propriété à leur image.

PALAIS JOSEPH THIERRY - Appartement T6 de 187m2 - LE CHAPITRE

Llinares Immobilier vous présente : PALAIS JOSEPH THIERRY Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, cet appartement T6 développe une surface totale de 207m², incluant notamment deux chambres de bonne situées au dernier étage. Dès l'entrée, les éléments anciens témoignent du caractère des lieux : parquet, moulures, cheminées, tomettes et belle hauteur sous plafond. Des attributs qui rappellent l'architecture des appartements bourgeois marseillais. Il compte actuellement quatre chambres et dispose d'une configuration modulable, permettant d'envisager différents aménagements selon les besoins. Deux chambres se distinguent par leur configuration et leur ouverture sur l'extérieur. L'une, située en angle, profite d'une double exposition. Chacune dispose également d'un balcon privatif. La pièce de vie bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue sur Notre-Dame de la Garde. Un balcon prolonge le séjour et permet de profiter de cette perspective. Une climatisation réversible et deux caves en sous-sol viennent compléter les prestations Situé dans le 1er arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des commodités, il réunit architecture ancienne, beaux volumes et équipements contemporains. Contact Manon Merrant : 07 77 93 46 53 ADC13102026000001128 / RCP ACI30188 - Copropriété : 11 lots - Procédure en cours : aucune procédure - Charges annuelles : 3 000€ (250€/mois : ascenseur, eau froide, entretien communs...) - Taxe foncière : 4 351€ / an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530€ et 3 500€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T6 de 187m² + 2 Caves + 2 chambres de bonne - Marseille 13001.

Cannes Suquet, appartement 2 pièces 31m²

À quelques minutes à pied du Palais des Festivals, des plages et du centre-ville, découvrez ce charmant 2 pièces de 31 -m² situé au cœur du Suquet, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes pour la location saisonnière. Au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Climatisation dans le séjour et dans la chambre. Idéal pied à terre ou investissement. Forte rentabilité.

Appartement d'exception à fort potentiel à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL/PLACE DES VICTOIRES - BIEN À FORT POTENTIEL - À quelques pas de la Place des Victoires, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés et prestigieux de la capitale, Paris Luxury Homes vous propose un appartement d'exception de 139 m2, offrant de superbes volumes et un potentiel remarquable. Situé au 2ème étage d'un très bel immeuble idéalement placé, ce bien traversant (Est / Ouest) séduit dès les premiers instants par sa luminosité naturelle et son balcon filant, offrant une vue dégagée et privilégiée sur la Banque de France. L'appartement bénéficie d'une adresse rare et hautement convoitée au coeur du 1er arrondissement, à proximité immédiate de la Place des Victoires, du Palais-Royal et des plus belles adresses du Paris historique. Actuellement aménagé en cabinet dentaire, ce bien est à rénover entièrement, offrant ainsi une opportunité unique de repenser intégralement un lieu d'exception à votre image. Le plan projetté en appartement peut comprendre : une entrée accueillante, un grand séjour baigné de lumière ouvrant sur le balcon filant, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une chambre parentale ouvrant sur le balcon avec dressing et salle de bain, deux belles chambres au calme sur cour, une salle de douche, ainsi qu'un WC. Une cave complète ce bien. Par sa surface généreuse de 139 m2, son balcon filant, ses vues d'exception et surtout son emplacement stratégique dans l'un des secteurs les plus élégants du centre de Paris, cet appartement constitue une opportunité patrimoniale rare, idéale pour une résidence principale de standing ou un projet sur-mesure d'exception. Une adresse confidentielle et prestigieuse conjuguant le charme du Paris historique et un potentiel architectural unique. À SAISIR SANS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

CANNES - SPACIEUX DUPLEX 4 CHAMBRES VUE MER PANORAMIQUE A VENDRE

Dans un secteur prisé, à deux pas des plages du midi, duplex d'exception, exposé plein sud, au sein d'un palais historique de Cannes datant de 1858. Situé au dernier étage, baigné de lumière et entièrement rénové avec des matériaux premium et finitions soignées, offrant près de 200m² (loi carrez 197,10m²), des volumes généreux, un calme absolu et une vue à couper le souffle sur la baie de Cannes. PREMIER NIVEAU Vaste double séjour d'environ 75m², d'une hauteur de plafond d'environ 6m² de haut, avec salle à manger, salon et cuisine américaine Chambre de maître en suite avec dressing et salle de bain/douche Un bureau ou chambre d'enfant Un toilettes invités DEUXIEME NIVEAU Deux chambres en suite avec salle de douche Une chambre Une cave et parking dans la copropriété. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CANNES SAINT NICOLAS: Vos 2 agences Century 21 Immobilier Service vous proposent de découvrir, dans un bel immeuble bourgeois en plein cœur de Saint Nicolas, à proximité des commodités tout en étant au calme, à 500m de la Gare et à quelques minutes à pied du Palais des Festivals. Un lumineux 3 pièces de 66,21m² ! L'appartement traversant, se compose d'une entrée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Faibles charges et porte blindée. Vendu avec une très grande cave. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien et la belle hauteur sous plafond. Idéalement situé pour la vie quotidienne ou en investissement locatif. Venez visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1144.0 € et 1548.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elodie GAYRAL EI, agent commercial (RSAC 841485444)

FRONT DE MER, VUE OCÉAN, QUARTIER IMPERIAL

Superbe vue sur l'océan et les villas de prestige du quartier Impérial, pour cet appartement situé au 5° étage d'une résidence prisée du front de mer avec piscine. Exposition Ouest, étage élevé, plage, Golf, commerces et centre ville à pied pour cet appartement de qualité à la vue exceptionnelle sur l'océan. La pièce à vivre se prolonge sur un balcon couvert de 8m à la vue imprenable sur la mer. Une kitchenette, une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce bien situé en bord de plage, dans une résidence de standing, à quelques pas du Grand Palais. Eau chaude dans les charges, concierge, centre de thalassothérapie et restaurant dans la résidence. Location de vacances autorisée dans le cadre de la règlementation des résidences hôtelières. Ravalement voté et réglé. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 950 €/an. Procédure en cours : Procédures contre copropriétaires. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701.00 € et 949.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Saint-Palais-sur-Mer

À Saint-Palais-sur-Mer, à quelques minutes à pied de l'océan et des commerces, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie rare et privilégié. Composé de quatre maisons charentaises indépendantes, l'ensemble développe 271 m2 habitables au coeur d'un magnifique jardin arboré d'environ 1 032m2. Un lieu idéal pour partager de précieux moments en famille, accueillir des proches ou imaginer un projet de maison d'hôtes. Les espaces de vie séduisent par leur luminosité, leurs volumes généreux et leur atmosphère chaleureuse. La propriété dispose de 7 chambres et 5 salles de bain, permettant à chacun de profiter de son confort et de son intimité. Les dépendances aménagées offrent de nombreuses possibilités supplémentaires selon vos envies. Garage, stationnements, préau, fibre optique et chambre de plain-pied viennent compléter les prestations de ce bien unique, situé dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Une adresse rare où authenticité et douceur de vivre se rencontrent à quelques pas des plages de la côte charentaise. Les informations relatives aux risques et aux contraintes locales sont également disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE AU PRIX DE 354 000 EUR HAI

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST-PALAIS vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée, offrant environ 80 m2 au sol ' 53 m2 carrez ' répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une petite chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'un dégagement ouvrant sur un patio intimiste. Une buanderie attenant permettant le rangement de vélos ou d'une moto complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un espace dressing avec coin travail ainsi qu'une chambre mansardée disposant de rangements intégrés. La maison bénéficie de prestations de qualité et d'un confort optimal grâce à une climatisation réversible à air pulsé (chaud/froid) installée dans l'ensemble des pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'une entrée privative avec portillon ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule devant le garage. Une terrasse / patio exposé sud /est complète ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES SUQUET - VUE MER - TERRASSE - 5 PIECES

Cannes Suquet : Dans un secteur calme une petite résidence sécurisée de 3 étage de 2012, Véritable toit terrasse d'une surface 170 m² Loi Carrez à 400 m du marché Forville. Cet appartement, en cours de rénovation, se compose d'une entrée, d'un beau séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée et arrière cuisine, l'ensemble donne sur une belle et large terrasse offrant une très belle vue mer et Iles de Lerins. Une chambre Master vue mer avec sa belle salle de douche et un grand dressing, une seconde chambre Master avec salle de douche et dressing, ainsi que deux autres chambres en suite, avec chacune un espace dressing et leur salle de douche. Ces trois dernières chambres ont un accès à un grand balcon exposé Nord, avec une vue dégagée sur la verdure. Pour parfaire cet appartement exceptionnel, il dispose d'un double garage avec porte motorisé et un parking en sous sol. Situé dans le quartier du Suquet, cœur historique de Cannes, ce bien bénéficie d'un cadre authentique et chargé d'histoire au cœur du vieux Cannes. Entre ruelles pittoresques, restaurants de charme et vues panoramiques sur le port et la baie, le secteur séduit par son atmosphère typiquement méditerranéenne et son élégance intemporelle. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1130€ ~ 1540€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

NICE - QUARTIER DES MUSICIENS - PALAIS HENRI IV - ÉLÉGANT 3 PIÈCES TRAVERSANT DE 74 m² AVEC 2 BALCONS, GARAGE FERMÉ INCLUS ET CAVE

NICE - Musiciens 3P TRAVERSANT/BALCONS/ GARAGE/CAVE Au sein d'une résidence de standing , dans le très recherché quartier des Musiciens, découvrez ce beau 3P traversant de 74 m², SUD/NORD , situé au 4ème étage avec ascenseur. Ses atouts : - Deux beaux balcons au sud et au nord - ensoleillement toute l'année - deux belles chambres donnant sur le balcon nord - Résidence recherchée, calme et sécurisée sans travaux à venir - Proche des commerces et transports. - Chauffage au gaz/eau chaude collectifs (chaudière neuve) et climatisation réversible - Cave et grand Garage fermé en sous-sol (possibilité véhicule électrique) , accessible par ascenseur inclus dans le prix

ONORA

À Saint-Palais-sur-Mer, sur la Côte de Beauté, découvrez une résidence neuve intimiste pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre littoral. À seulement quelques minutes de Royan, cette station balnéaire familiale séduit par ses plages de sable fin, ses villas Belle Époque, ses carrelets, ses forêts de pins, son marché et ses nombreuses activités de plein air. Idéalement située, la résidence permet de rejoindre la plage, le centre-ville et les écoles en quelques minutes à vélo. Tout est facilement accessible, tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle, propice à la détente au quotidien.Le programme propose 25 appartements, du studio au 4 pièces, répartis dans deux petits bâtiments limités à un étage. Son architecture s'inspire du littoral charentais avec toitures en tuiles, façades claires, volets battants et touches de bois, pour une intégration douce dans son environnement. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, loggia ou jardin privatif, véritable prolongement des pièces de vie. Espaces paysagers, placette conviviale, terrain de pétanque, local vélos sécurisé, fibre pré-installée, pré-équipement pour borne de recharge, prestations soignées et conception RE2020 seuil 2025 complètent les atouts de cette adresse rare.