Mots-clés : panorama mer

Cannes Basse Californie - 5 pièces dernier étage

Situé au dernier étage d'une résidence de standing dans le secteur très prisé de la Basse Californie à Cannes, ce superbe appartement traversant de 130 m² vous offre une vue sur la mer et la baie de Cannes. Élégamment agencé, il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une suite parentale et de trois autres chambres, toutes en suite, offrant confort et intimité à ses occupants. La terrasse de 30 m², exposée plein sud, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour savourer la douceur de la Côte d'Azur tout en admirant le panorama exceptionnel. Ce bien rare est complété par deux grands garages fermés ainsi que deux caves, un atout précieux dans ce secteur recherché. Un bien d'exception réunissant volumes, luminosité, prestations haut de gamme et vue mer imprenable — à découvrir sans tarder.

Cannes Californie – 5 pièces vue mer

Dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, au sein d'une résidence de standing avec gardien et piscine, découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces d'environ 121 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4, ce bien rare offre une exposition plein sud et une vue à couper le souffle sur les îles de Lérins et la Méditerranée. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau. L'espace de vie s'ouvre sur une splendide terrasse de 37 m², idéale pour profiter du calme et du panorama. Ce bien d'exception est complété par deux garages fermés et deux caves. A visiter sans tarder !!!!!

VENTE : T5 Duplex d'Exception avec Vue Mer – Les Hauts de Donateo, Calvi

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 06 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Découvrez ce T5 Duplex d'exception au sein de la résidence de prestige Les Hauts de Donateo. Conçu comme une véritable villa sur deux niveaux, ce bien rare de 104,26 m² offre le confort absolu pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standing en Corse. Un agencement unique, type 'Villa' Espace Jour : Un vaste séjour/cuisine lumineux de 30,86 m² s'ouvrant sur un balcon panoramique de 18 m², idéal pour vos repas face à la baie de Calvi. Une première chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. Espace Nuit : Un espace dédié au calme avec 3 grandes chambres (jusqu'à 13,22 m²), une salle de bain, une seconde salle d'eau et des WC séparés. Totalité : 4 chambres et 3 salles d'eau pour un confort familial optimal. Des extérieurs généreux Profitez de 36,77 m² de surface extérieure répartis entre un balcon et une terrasse, vous offrant des espaces de vie conviviaux pour admirer le panorama exceptionnel sur la baie et les montagnes. Pourquoi choisir ce bien ? Avantages du neuf : Frais de notaire réduits et conformité RE 2020 (faibles charges et confort thermique garanti). Prestations haut de gamme : Résidence sécurisée avec piscine, parking en sous-sol et finitions de luxe. Livraison : 2ème trimestre 2027. Note : 2 places de parking en sous-sol (20 000 € TTC / unité) et cave (6 000 € TTC) disponibles en complément. Pourquoi m'appeler dès maintenant ? Ce type de duplex avec 4 chambres est un lot très prisé au sein de cette résidence. Un échange téléphonique me permettra de : Vous transmettre les plans et visuels exclusifs. Discuter de la rentabilité locative ou de la valorisation patrimoniale de ce bien. Vous conseiller sur les opportunités de personnalisation avant la fin des travaux. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Un tel bien mérite une discussion directe pour répondre à toutes vos questions en toute transparence. Appelez-moi au 06 56 69 72 61 Augustin de VILLOUTREYS – À votre écoute pour concrétiser votre projet. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans la région PACA : Bonaparte Augustin de VILLOUTREYS +33 06 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

SUPERBE VUE DEGAGEE SUR LA BAIE DE CANNES!

Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette superbe villa de style californien aux volumes généreux, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la baie de Cannes, implantée sur un terrain joliment paysagé d'environ 1 330 m². Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un cellier-buanderie, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, de deux belles chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que d'un grand bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine à débordement face à la mer, ainsi que d'un double garage. Un bien rare offrant confort, espace et qualité de vie dans un cadre recherché, avec un panorama unique sur la mer et le massif de l'Esterel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur 1 381 000 € Honoraires exclus Honoraires de 4.996 % TTC charge acquéreur

A vendre, Côte d'Azur Beausoleil, Appartement rooftop vue mer

A vendre, Côte d'Azur, Beausoleil, Penthouse, Perché au sommet de Beausoleil, à la frontière de l'exclusivité monégasque, cet appartement d'exception incarne un art de vivre où luxe et sérénité se conjuguent à l'infini. Niché au dernier étage, ce bien entièrement rénové s'ouvre sur des panoramas spectaculaires, une vue à 360° embrassant la méditerranée, baignée de lumière à chaque heure du jour. Trois chambres élégantes et un bureau composent cet espace pensé pour votre confort. C'est à son sommet que la magie opère : Une terrasse privative, vaste et aérienne, où l'azur du ciel se fond dans celui de la mer. Un lieu rare, une invitation aux plus belles heures, entre contemplation et instants privilégiés. Deux places de parking privatives et deux caves viennent parfaire cet appartement d'exception. Un bien rare, un privilège absolu. Copropriété de 29 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4220.00 euros.

LA BAULE - CENTRE - Appartement face à la mer

BARNES La Baule vous propose ce très bel appartement de 65 m² environ, idéalement situé face à la mer, à proximité immédiate du marché et des commerces de La Baule. Niché au 3ème étage d'une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la baie. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un panorama dégagé. Une cave complète ce bien. Vous souhaitez en savoir sur plus ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,352 €/an

SAINTE-MAXIME - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE - DOMAINE PRIVÉ - PROCHE CENTRE-VILLE

Nichée en position dominante au sein d'un domaine privé et sécurisé, à proximité immédiate du centre-ville, cette somptueuse villa contemporaine d'environ 400 m² habitables bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, les collines et le village de Sainte-Maxime. Conçue avec des prestations haut de gamme, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée proposera un vaste séjour raffiné, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une suite parentale avec terrasse privative, une seconde chambre en suite ainsi qu'un WC invités. Chaque pièce profitera d'une vue imprenable sur la mer et la ville. À l'étage, accessible par ascenseur, trois suites supplémentaires avec salles de bains attenantes s'articuleront autour d'un patio à ciel ouvert avec jacuzzi, idéal pour admirer le panorama. L'extérieur offrira un jardin paysager de 2 300 m², entièrement clos et agrémenté d'une élégante piscine, garantissant calme et intimité. Un vaste sous-sol accueillera une buanderie, une salle de sport, ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété d'exception, actuellement en cours de construction, sera livrée avec des finitions haut de gamme alliant luxe, confort absolu et emplacement privilégié, à seulement quelques pas du centre de Sainte-Maxime. DPE non applicable Honoraires à la charge du vendeur

A vendre - Villa d'exception - Première ligne mer - piscine - vue imprenable - Carry-le-Rouet

Villa d'exception en première ligne face à la mer, située dans une résidence sécurisée, cette propriété rare de 215 m² bénéficie d'un emplacement unique avec vue mer panoramique et accès direct à la mer. D'inspiration palladienne, cette villa front de mer séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception de plus de 100 m² s'ouvre sur une terrasse de 110 m², offrant un panorama à couper le souffle. Le salon d'hiver, sublimé par un plafond en verre, inonde l'espace de lumière naturelle et crée une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, une salle de bain et une pièce modulable avec accès extérieur idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace indépendant complètent ce niveau avec confort et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec salle de bain, d'une chambre d'appoint et d'une suite parentale avec terrasse privative offrant une vue panoramique sur la mer. Deux garages fermés, un cellier, un atelier de plus de 60 m² ainsi qu'un carport pour deux véhicules viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7200.00 euros.

Sublime 3p avec vue mer au Cours Saleya

Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Nice, au cœur du Vieux-Nice, ce superbe appartement allie le charme de l'ancien à une vue mer à couper le souffle. Niché dans un immeuble de caractère, il offre une atmosphère authentique, typiquement niçoise, sublimée par une luminosité remarquable. L'appartement se compose de beaux espaces de vie, avec de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle et offrant un panorama unique sur la Méditerranée. Les prestations soignées, les volumes agréables et le cachet de l'ancien confèrent à ce bien un caractère rare et recherché. À deux pas des plages, du Cours Saleya, des commerces, des restaurants et de l'animation du Vieux-Nice, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de prestige. +33627130862

VENTE - CASSIS - CENTRE - BASTIDE À SUBLIMER - CADRE EXCEPTIONNEL

BARNES Cassis propose à la vente une propriété rare située au cœur du patrimoine de Cassis, à seulement dix minutes à pied du port, des plages et des commodités. Implantée en position dominante dans un environnement privilégié, cette authentique bastide du XVIIIe siècle développe environ 200 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 779 m². Elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Cap Canaille, les vignobles environnants et la Couronne de Charlemagne, offrant un cadre de vie unique entre mer et nature. Édifiée sur deux niveaux, la propriété séduit par son charme d'époque, ses volumes généreux et son fort potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, cinq chambres confortables composent l'espace nuit, complété par une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant et une pièce annexe. Une partie de cet étage peut être aménagée en appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, une vaste terrasse bordée d'une balustrade, prolonge les espaces de vie et invite à la détente face à un panorama remarquable. Le jardin arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'une piscine ou des espaces paysagers. Les visuels présentés correspondent à une projection non contractuel de rénovation mettant en valeur le cachet d'origine avec des prestations contemporaines. Bien d'exception à Cassis, idéal pour les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie rare sur la Côte d'Azur. Quelques images de synthèse vous sont proposées pour vous projeter après une restauration. Bien découvert par Claude Leonetti, ambassadrice Barnes Présenté par Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux Tel: +33 6 34 41 29 27 Agent commercial RSAC 504460981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3260€ ~ 4060€

La Turbie – Élégante villa provençale avec vue mer à couper le souffle

Dans le domaine privé et sécurisé des Hauts de Monte Carlo, à seulement quelques minutes de Monaco, découvrez une villa d'exception offrant un rare équilibre entre tranquillité absolue, vues panoramiques et confort moderne. Idéalement implantée à La Turbie, au sein d'un environnement résidentiel recherché, cette propriété profite d'un ensoleillement optimal et d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités, du complexe sportif municipal et des accès vers la Principauté. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 745 m², la villa se développe sur deux niveaux et propose de généreux espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine élégamment équipée. La suite parentale, avec salle de bains et dressing privatifs, bénéficie d'une atmosphère intime et raffinée. À l'étage, deux chambres lumineuses profitent d'une superbe vue dégagée jusqu'à la mer, complétées par une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La propriété inclut également un appartement indépendant de type deux pièces, parfait pour accueillir des invités ou offrir un espace autonome supplémentaire. Le tout est complété par un remarquable double garage d'environ 42 m². À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre paisible : piscine ensoleillée, pool-house, cuisine d'été et larges terrasses créent une atmosphère chaleureuse propice à la détente. La vue mer, dominante et spectaculaire, embrasse le village, les reliefs et jusqu'au Cap Ferrat, offrant un panorama exceptionnel de jour comme de nuit. Cette adresse confidentielle, où sécurité, calme et élégance se conjuguent, représente une opportunité rare aux portes de Monaco. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2562.00 et 3466.00 € Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

NICE - MONT BORON - VILLA 9 PIECES 267 M² A VENDRE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - TERRAIN 563 M² - BOX FERME

EXCLUSIVITÉ – VILLA D'EXCEPTION AU MONT BORON. Située au cœur du Mont Boron, cette villa contemporaine d'environ 270 m², récemment rénovée dans un style élégant et moderne, s'élève sur plusieurs niveaux et offre un calme absolu ainsi qu'une vue panoramique à couper le souffle sur Nice et la mer. Edifiée sur un terrain paysagé en restanques de 563 m², la propriété dispose d'une piscine, d'un toit-terrasse d'environ 106 m² et de plusieurs autres terrasses, ainsi que d'un accès direct au parc du Mont Boron — un emplacement rare et privilégié. Composée de 9 pièces, dont 6 chambres, chaque espace a été pensé pour offrir de beaux volumes, une lumière naturelle généreuse et un panorama dégagé sur la ville et la Méditerranée. Nombreux rangements. Composition : R+3 : entrée, vaste séjour lumineux d'environ 43 m², salle de cinéma, cuisine équipée, buanderie, WC invités, salle de douche, grande terrasse, cour intérieure avec cuisine d'été, accès au toit-terrasse avec piscine, R+2 : suite parentale d'environ 24 m² avec salle de bains complète et dressing, chambre d'amis avec salle d'eau, deux autres chambres avec terrasse, salle de douche, WC séparé. R+1 : appartement indépendant de 3 pièces d'environ 68 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douche, WC, terrasse rez-de-chaussée : hall d'entrée avec ascenseur desservant tous les niveaux, cave à vin, deux garages de plain-pied d'environ 69 m² et 18 m².Un bien rare, clé en main, alliant élégance, confort, volumes généreux et situation exceptionnelle.

Villa contemporaine avec panorama méditerranéen

Sur les hauteurs d'Agay, cette villa d'environ 215 m² entièrement rénovée domine la Méditerranée, offrant une vue continue du lever au coucher du soleil. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière, s'ouvrant sur une terrasse en surplomb et une piscine à contre-courant parallèle à l'horizon. La villa comprend trois chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un niveau indépendant pouvant accueillir des suites supplémentaires ou un espace invité autonome. Le terrain paysagé d'environ 1 500 m² en restanques comprend également une dépendance aménageable, un garage et un carport fermé. Située dans un domaine entièrement sécurisé, prisé pour sa tranquillité et sa sérénité, cette villa offre le luxe méditerranéen à quelques minutes seulement des plages et de l'Esterel. Un lieu rare, pensé pour profiter pleinement de la mer et de la lumière méditerranéenne. Diagnostic Performance Energétique : B - 88 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1412€ - 1910€ Copropriété gérée par une ASL, charges annuelles moyennes : 260€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus.