Mots-clés : panoramique alpes maritimes

A Vendre - NICE Côte d'Azur - SAINT PIERRE DE FERIC VILLA - VUE MER

A seulement 15 minutes du centre-ville de Nice et à proximité immédiate de l'école de Saint Pierre de Féric, cette élégante villa provençale d'environ 142 m² vous séduira par son état irréprochable et son emplacement privilégié. Edifiée sur un terrain paysager de 1500 m², elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Le rez-de-chaussée dévoile de vastes volumes baignés de lumière, avec un espace de réception réunissant salon, salle-à-manger et cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un wc invités. A l'étage, deux belles chambres avec rangements bénéficient d'une vue imprenable sur la mer et les collines complétées par une spacieuse salle-de-bains raffinée. Un studio indépendant climatisé avec terrasse privative apporte un confort supplémentaire et complète idéalement cette propriété de charme. Le jardin, magnifiquement paysagé, accueille des essences méditerranéennes, oliviers et arbres fruitiers, dans un décor enchanteur. Une piscine, plusieurs terrasses, une aire de jeux aménagée, deux grands garages, un cellier, une buanderie et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire ce bien. L'ensemble, remarquablement entretenu, bénéficie d'une exposition idéale et d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, grâce à sa position dominante.

EXCLUSIVITÉ Le Cannet Victoria– Appartement 178 m² vue mer, terrasse 45 m², immeuble de prestige

EXCLUSIVITÉ Vue mer panoramique, magnifiques couchers de soleil… Bienvenue dans l'un des appartements les plus ensoleillés du Cannet. Intégré à un immeuble de belle qualité, cet appartement de 178 m² habitable situé au 1er étage bénéficie d'une exposition et d'un cadre de vie rares sur la Côte d'Azur. À deux pas du vieux village, de ses ruelles pittoresques, de ses commerces et de ses restaurants, l'emplacement est tout simplement idéal. Dès l'entrée, un vaste hall avec dégagement donne le ton : volumes généreux, prestations soignées et circulations fluides. Le double séjour et sa salle à manger d'environ 50 m² s'ouvre sur une terrasse de 45 m² depuis laquelle la vue sur la mer est absolument saisissante — un panorama que l'on ne se lasse pas d'admirer. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'un bureau, tous bien orientés. La cuisine, moderne et entièrement équipée, répond aux exigences du quotidien. Une loggia fermée, aménagée en salle de fitness, vient compléter intelligemment les espaces. Deux garages privatifs complètent ce bien d'exception, rare sur le secteur. Charges : 2 362 € / trimestre (incluant chauffage, eau chaude et eau froide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec vue mer panoramique sur la baie de Cannes – Théoule-sur-Mer

Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, cette villa du debut du siècle dernier a été entièrement rénovée. Offrant une vue spectaculaire sur la baie de Cannes depuis toutes les pièces, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques pas du village et des plages de Théoule sur mer, dans un environnement calme et privilégié. La propriété se compose d'un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Entièrement rénovée dans un style moderne et épuré, la villa se développe sur plusieurs niveaux et propose une distribution idéale pour accueillir famille et invités. Elle comprend 6 chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau, une buanderie et un salon TV. Un appartement indépendant complète l'ensemble avec un séjour, kitchenette, 2 chambres et une salle de douche avec WC, idéal pour recevoir ou loger du personnel. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent plusieurs terrasses offrant différents points de vue sur la mer, une piscine avec espace détente, ainsi que 4 places de stationnement privées. La villa est équipée de la climatisation, d'un chauffage au sol et de matériaux de qualité, garantissant un confort optimal toute l'année. Ce bien unique représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Théoule-sur-Mer, village authentique et recherché de la Côte d'Azur, à seulement 15 minutes de Cannes. Son emplacement à pied du centre et des plages, son agencement fonctionnel et ses prestations haut de gamme en font une adresse de prestige, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 3/4 PIECES

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, un appartement de 3/4 pièces avec jardin et terrasse offrant vue panoramique mer et Monaco. Un grand séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, 2 salles de bains. 2 garages et 2 caves complètent ce bien. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CANNES CROISETTE 3P

Superbe appartement traversant fraichement rénové d'une surface habitable d'environ 118m², idéalement situé sur le célèbre boulevard de la Croisette. Celui ci est composé d'un séjour lumineux grâce à une très jolie terrasse qui offre une vue panoramique sur la baie de Cannes, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec salles de bains respectives et d'une buanderie ainsi que trois balcons du coté des chambres. une cave et un garage complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

Co-Exclusivité - Juan-Les-Pins - Appartement traversant de 2p avec terrasse et vue panoramique mer. Parking et cave

Co-Exclusivité-Juan-Les-Pins: Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, à quelques pas des commerces, cet appartement traversant de deux pièces séduit par sa luminosité et sa vue panoramique sur la mer. Il dispose d'une agréable terrasse de 8 m2 plein Sud, d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ouvrant sur un balcon de 6 m2 et d'une salle de bains/WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Un parking et une cave complètent ce bien. Pas de procédures en cours à notre connaissance. Nombre de lots principaux: XXX Charges par trimestre: 240.€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE BREIL SUR ROYA.

Terre d'Azur vous propose cette superbe Maison de Village de 83m² totalement rénovée, située en plein cœur du Village. Environnement très calme. Maison équipée d'un système de climatisation (chaud/froid) avec réglage indépendant dans chaque pièce. Sur 2 niveaux, elle est composée d'une grande cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour donnant sur un balcon avec vue panoramique. Grand hall d'entrée, salle d'eau moderne avec buanderie; A l'étage, deux vastes chambres climatisées, ET LE PLUS: ACCES DIRECT SUR GRANDE TERRASSE DE 20M² TRES ENSOLEILLEE! TRES LUMINEUX/ 35MN DES PLAGES / 45MN DES PISTES DE SKI/ 1H00 DE L'AEROPORT

Vente villa Vence

Ref: 022026 389 Exclusivité. Superbe villa de style provençal, idéalement située au cœur d'un domaine fermé à Vence, dans un environnement calme et préservé, offrant une vue dégagée et panoramique sur les montagnes, les emblématiques Baous de Vence ainsi que la vieille ville. Édifiée sur deux niveaux, la propriété développe environ 188 m² habitables et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant un ensoleillement maximal sur les espaces extérieurs, notamment l'élégante piscine en forme libre en mosaïque. De vastes terrasses couvertes entourent la maison et créent de véritables espaces de vie extérieurs : coin barbecue, salons d'été et espace dédié aux grandes tablées conviviales. L'ensemble s'articule harmonieusement autour de l'espace piscine avec jacuzzi, dans une atmosphère propice à la détente et à la réception. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour cathédrale baigné de lumière. Une cuisine américaine entièrement équipée, une spacieuse arrière-cuisine, un WC indépendant, deux chambres ainsi qu'une salle de douche complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une généreuse mezzanine (23m2), une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace bureau ouvert, parfaitement adapté au télétravail, à la lecture ou à un espace dédié à la musique. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 011 m² offre un cadre verdoyant, intime et apaisant. Un abri pour deux voitures ainsi qu'une cave et des espaces de rangement viennent parfaire les prestations de cette propriété. Vence nichée dans les collines de l'arrière-pays niçois, à seulement 20 minutes des plages de la Côte d'Azur, bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et montagnes, son patrimoine historique et culturel est riche, très apprécié des amateurs d'art et d'histoire. Sa qualité de vie exceptionnelle en fait une destination particulièrement idéale. Vidéo en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES BASSE CALIFORNIE - 4 PIÈCES - TERRASSE - AVANT DERNIER ÉTAGE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes Basse Californie, dans une résidence de standing avec piscine, parc et gardien, Magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové de 108 m², situé à seulement quelques pas de la rue d'Antibes. Il est composé d'un séjour donnant sur une belle terrasse d'environ 25 m² avec vue mer panoramique, d'une cuisine indépendante totalement équipée, d'une chambre master vue mer avec salle de bain et dressing et de deux chambres en suite avec chacune leur salle de douche, dont une offrant la possibilité d'un accès indépendant. Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le marché De nombreux stationnements invités dans cette résidence sécurisée et proche de toutes les commodités et des plages Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1320€

Chateauneuf de Grasse - SUPERBE VUE MER !

Jolie maison individuelle exposée plein sud, offrant une superbe vue mer imprenable et panoramique s'étendant de la pointe de l'Aiguille (Théoule) jusqu'au Cap d'Antibes, implantée sur un jardin d'environ 1 800 m². Un bien lumineux et agréable à vivre, idéal pour profiter d'un cadre privilégié. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, services et transports en commun (bus) accessibles à pied, pour un quotidien facilité. La maison se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux salon avec salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux disposent de leur salle de bains attenante, offrant confort et intimité, complétées par une salle de douches indépendante. Un double garage, une buanderie et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. À noter : présence d'une légère nuisance sonore liée à la proximité d'un axe routier. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CROISETTE - PENTHOUSE - VUE MER PANORAMIQUE - 5 CHAMBRES

Situé sur la prestigieuse Croisette, au sein d'une résidence de standing sécurisée, ce penthouse unique en duplex offre environ 580 m² de surface habitable. Réparti sur deux niveaux, il se compose de deux vastes salons, de deux cuisines entièrement équipées, ainsi que d'une somptueuse suite principale avec dressing et salle de bains privative. Quatre autres chambres, chacune avec leur propre salle de bains ou salle de douche, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une spectaculaire terrasse de 400 m² surplombe la mer et offre une vue panoramique imprenable. Un hammam, un sauna et une piscine intérieure chauffée viennent compléter les prestations de ce bien rare. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 263 lots dont 102 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 263 - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

MAISON CONTEMPORAINE I CALIFORNIE

Plongez dans l'élégance provençale avec cette superbe villa de 400 m² nichée sur un terrain en restanques de 1 850 m², au calme absolu et à 5 minutes du palm beach et des plages. Caractéristiques principales - Surface habitable : 400 m². - Terrain : 1 850 m² en restanques, terrasses et jardins méditerranéens. - Piscine privée, plage de piscine et espaces détente. - Dépendance indépendante, idéale pour invités, bureau ou personnel. - Pièces de réception lumineuses ouvrant sur terrasses panoramiques. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger et terrasse. - Suites parentales avec salles de bains attenantes ; chambres spacieuses. -Nombreux dressings sur-mesures. -Matériaux de grande qualité - Stationnement sécurisé, garage et accès privatif. Ambiance & avantages - Exposition optimale pour un ensoleillement toute la journée . - Intimité totale grâce aux restanques et à la végétation mature . - Parfait en résidence principale de prestige ou pied-à-terre de luxe.

Située dans un secteur résidentiel de la Roquette, à proximité des commodités tout en étant au calme, SUPERBE VUE DEGAGEE pour cette maison provençale d'environ 115m² sur un terrain de 690m². La maison, parfaitement exposée, comprend une entrée, un séjour ouvrant sur une belle véranda avec la vue panoramique, cuisine indépendante, chambre climatisée avec placard, grande salle de bains et WC indépendant. A l'étage deux chambres dont une climatisée, et une salle de douche avec WC. Jardin en restanque avec plusieurs terrasses, bel espace piscine entouré d'une terrasse, beau garage double. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2127.0 € et 2877.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).