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Macao

Maison neuve 4 pièces avec jardin à Parempuyre Devenez propriétaire à Parempuyre ! Au cœur de la commune, découvrez une résidence à taille humaine proposant 10 maisons 4 pièces en Bail Réel Solidaire (BRS). À partir de 90 m², elles disposent chacune d'un jardin privatif et d'un parking extérieur. Profitez d'une adresse pratique pour toute la famille : école primaire à 2 min à pied, Intermarché à 4 min à pied et gare SNCF de Parempuyre à 12 min à pied.* Bordeaux est accessible en 20 min en voiture et Bordeaux Saint-Jean en moins de 30 min en train.* Entre proximité du centre-ville, environnement naturel et connexion à Bordeaux Métropole, la résidence MACAO réunit les essentiels pour devenir propriétaire de votre maison dans un cadre de vie agréable. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions.

4 PIECES, JARDIN, TERRASSE, PARKING - Bastide

Au cœur du quartier de la BASTIDE, à 100 mètres de l'arrêt de tram THIERS-BENAUGE, découvrez cet appartement 4 pièces situé au sein d'une résidence INTIME de 8 logements. Composition de l'appartement : * Belle pièce de vie LUMINEUSE, grâce à une large baie vitrée coulissante, ouvrant sur une TERRASSE et GRAND JARDIN d'environ 230m2. * TROIS chambres confortables dont une SUITE PARENTALE avec PATIO privatif. * Deux salles de bain. * place de PARKING PRIVATIVE couverte (17 000 euros la place). TRAM et COMMERCES au pied de la résidence pour un quotidien pratique et agréable. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Eligible Prêt à Taux Zéro Rendez-vous d'information, plans et réservations sur demande par mail ou au 06 11 43 62 19 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC / FONDAUDEGE - T5 DE 120 M² AVEC 3 CHAMBRES

Une pièce de vie de plus de 53 m², de belles hauteurs sous plafond et tout le charme des appartements bordelais... Difficile de ne pas se laisser séduire ! À quelques minutes à pied du Jardin Public, découvrez une adresse privilégiée au cœur de l'un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux. Découvrez ce beau T3 qui offre 81 m² Carrez et 103 m² au sol, avec de beaux espaces à aménager selon vos envies. Dès les premiers pas, les volumes donnent le ton ! Le séjour avec cuisine ouverte de 53,52 m², sublimé par une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, offre un superbe espace pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un intérieur où l'on respire. Un coin bureau peut également y être aménagé, sans empiéter sur les espaces de détente. L'appartement accueille trois chambres de 17,88 m², 12,64 m² et 10,77 m², dont une belle chambre principale avec dressing à proximité. Deux pièces d'eau, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, ainsi que des WC indépendants, apportent un véritable confort au quotidien. Côté emplacement, vous profitez de tous les plaisirs de la vie bordelaise : idéalement située à proximité de la rue Fondaudège, réputée pour ses commerces de bouche, ses boutiques, ses cafés et ses restaurants, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant charme bordelais et douceur de vivre. La place Tourny, les Quinconces et le centre historique sont facilement accessibles à pied, tandis que le tramway D permet de se déplacer aisément dans la métropole. Un emplacement idéal pour profiter du meilleur de Bordeaux, avec tous les plaisirs du quotidien à portée de main ! Vous imaginez déjà votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour recevoir plus d'information ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

**T2, PETITE copropriété, rue au CALME et très belle adresse

Au sein d'une petite copropriété d'une dizaine de logements, découvrez ce joli T2 très bien placé au coeur d'une belle adresse. A deux pas d'une belle place, cet appartement T2 dispose de nombreux avantages : - situé au deuxième étage et dernier étage - une terrasse extérieure - plusieurs ouvertures qui assure une belle luminosité - une salle d'eau moderne et toute équipée - un WC indépendant - système de pompe à chaleur possible - volets roulants électriques Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR - Éligible PTZ

**LE TAILLAN-MÉDOC - T2 DE 51 M² AVEC BALCON ET PARKING**

Imaginez un quotidien où la nature, le calme et les commodités se rencontrent, à seulement quelques kilomètres de Bordeaux. Idéalement située au cœur du Taillan-Médoc, avec le parc du Presbytère juste à l'arrière et le parc du Vivier à seulement 150 mètres, parfaits pour les promenades et les moments de détente. À moins de 300 mètres, retrouvez commerces, boulangeries, restaurants et services du quotidien. Écoles, crèches et marché de producteurs participent également à la vie conviviale de cette commune. Côté mobilité, le tram D se trouve à quelques minutes à pied, les lignes de bus et les nombreuses pistes cyclables facilitent les déplacements vers Bordeaux et sa métropole. Pour les amoureux de nature, le bois du Déhès et la forêt du Taillan offrent de belles possibilités d'évasion à proximité. Une adresse idéale pour savourer la douceur de vivre d'une commune verdoyante, sans renoncer aux avantages de la ville. Un intérieur bien pensé, un balcon agréable et une place de parking incluse dans le prix : cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et facile à personnaliser. L'appartement il s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte. Cet espace convivial permet d'installer un salon confortable, un coin repas et une cuisine fonctionnelle, tout en conservant une belle sensation d'ouverture. Le séjour se prolonge vers un balcon; idéal pour prendre son café, installer quelques plantes ou profiter d'un moment de calme en extérieur. À l'écart de la pièce de vie, la chambre dispose d'un placard intégré et offre un véritable espace de repos. L'entrée bénéficie également d'un rangement pratique pour faciliter l'organisation du quotidien. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. Les volets roulants électriques et la chaudière gaz à condensation apportent un confort supplémentaire. Une place de parking, comprise dans le prix, complète ce bien. Envie de découvrir un appartement agréable à vivre et facile à personnaliser ? Contactez-moi pour vous projeter dans votre futur chez-vous. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

BORDEAUX CAUDÉRAN ENTRE LES MARECHAUX ET MONDESIR MAISON

Cinq chambres, de généreux volumes et un jardin paysager sans vis-à-vis : cette élégante maison familiale offre un cadre de vie privilégié au calme de Bordeaux Caudéran. Son cachet, sa luminosité et ses nombreux espaces séduiront les familles en quête de confort. Le rez-de-chaussée comprend un cellier, une cuisine dinatoire, une vaste pièce de vie traversante ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées et un salon indépendant avec cheminée. Une véranda prolonge agréablement les espaces vers l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le dernier étage propose deux grandes chambres avec mezzanine, un dressing et une troisième salle d'eau avec WC. Une cave apporte un rangement supplémentaire. À l'abri des regards, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Un carport permet de stationner deux véhicules sur la parcelle. Intermarché se trouve à 4 minutes à pied, le Parc Bourran à 9 minutes et la gare de Caudéran-Mérignac à 12 minutes. L'école Raymond-Poincaré est accessible en 13 minutes à pied, tandis que le collège Monséjour et le lycée Camille Jullian se situent respectivement à 2,3 km et 3,3 km. Les lignes de bus 1 et 73, arrêt Monrabeau, sont à 4 minutes à pied, la ligne 51 à 8 minutes, la ligne 20 à 12 minutes et les lignes 16, 33 et 73 à 14 minutes. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppes au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

BORDEAUX - T4 DE 125 M² AVEC 121 M² DE TERRASSES ET VUE DÉGAGÉE - PROCHE PARC BORDELAIS

**Et si votre prochain appartement vous offrait presque autant d'espace à l'extérieur qu'à l'intérieur ?** À proximité immédiate du Parc Bordelais, découvrez ce superbe appartement de 125 m², où les volumes généreux, les espaces de vie et les 121 m² de terrasses composent un cadre de vie particulièrement privilégié. Vous serez séduit par un magnifique séjour de près de 58 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Imaginez un grand salon confortable, une salle à manger accueillante et tout l'espace nécessaire pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Tous deux s'ouvrent sur une première terrasse de 42 m², véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours. Petits-déjeuners en plein air, déjeuners en famille ou longues soirées d'été entre amis... Un espace extérieur généreux où chacun pourra profiter pleinement de son chez-soi. L'espace nuit accueille une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle de bains avec double vasque, deux WC séparés, ainsi qu'un cellier complètent cet ensemble. Mais le véritable coup de cœur de cet appartement ? Une spectaculaire terrasse de 79 m², bénéficiant d'une vue dégagée et offrant une véritable liberté d'aménagement. Imaginez un salon d'été pour recevoir vos proches, un bel espace repas, quelques transats et de jolies plantations pour créer votre propre havre de paix. Un lieu à part, où profiter du grand air et savourer des instants privilégiés au-dessus de la ville. L'emplacement vient parfaire l'ensemble. À quelques pas du Parc Bordelais, vous profiterez d'un environnement recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Une adresse idéale pour concilier vie de famille, confort et douceur de vivre bordelaise. Une place de stationnement complète ce bien. **Ce qui rend cet appartement si particulier ?** Ses volumes remarquables, ses trois chambres, son organisation et surtout ses deux immenses terrasses, qui offrent une tout autre dimension à la vie en appartement. Vous vous imaginez déjà profiter de cette vue dégagée, recevoir vos proches sur la terrasse ou simplement savourer un moment de tranquillité en plein air ? Et si cet appartement était votre prochain coup de cœur ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir tout ce qu'il a à offrir ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

4 PIECES TRIPLE EXPO, TERRASSE, PARKING

** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ** Combinez le CHARME de l'ancien et le CONFORT du neuf avec la réhabilitation. À quelques pas de l'arrêt de tram D "Barrière du Médoc", découvrez ce bel appartement 4 pièces situé dans une résidence sécurisée et de standing. Le séjour spacieux s'ouvre sur une agréable TERRASSE. Bénéficiant d'une TRIPLE EXPOSITION : SUD-EST-OUEST, profitez d'une lumière agréable tout au long de la journée. Conçu pour le confort au quotidien, l'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes séparés. De nombreux RANGEMENTS viennent compléter ce bien, ainsi qu'une place de PARKING privative en sous-sol. TRAM et COMMERCES au pied de la résidence, pour profiter pleinement de la vie bordelaise. Visites, plans et réservations sur demande par mail ou au 06 11 43 62 19 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels.

BORDEAUX FONDAUDEGE - MAISON DE VILLE

Au coeur du quartier Fondaudège, découvrez cette élégante maison de ville développant 163 m2 habitables, aux volumes généreux et à la distribution particulièrement agréable. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine, ouvrant sur un patio extérieur aménagé, offrant un bel espace de réception. Atout particulièrement appréciable pour une maison de ville, une pièce dédiée permet d'accueillir aisément vélos, poussettes et équipements du quotidien, renforçant le caractère pratique et fonctionnel de la maison. Les étages accueillent quatre chambres, un grand bureau, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des espaces de rangement. Une cave complète l'ensemble. Ses beaux volumes, sa configuration familiale et son emplacement privilégié constituent les principaux atouts de cette maison, idéale pour profiter pleinement d'une vie citadine dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Une adresse de qualité pour une maison de ville proche tous commerces, services et écoles, ligne D du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gujan Mestras - Maison plain pied - 4 chambres - Piscine - Garag

Gujan-Mestras - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2016, d'une surface de 185.5 m² sur une parcelle de 806 m² dans un environnement très calme. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m² réunissant salon et salle à manger, sublimée par de grandes baies vitrées permettant une belle entrée de lumière naturelle. Cet espace convivial est également agrémenté d'une cheminée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit se compose d'une suite parentale disposant d'un dressing ainsi que d'une salle de bains (baignoire et douche) et WC indépendant. Un second espace, dédié aux enfants ou aux invités, comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace jeux. De nombreux rangements sont présents dans l'ensemble de la maison. Construite aux normes RT 2012, la maison bénéficie de prestations confortables telles qu'un chauffage au sol et une climatisation réversible. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et accueille différents espaces de convivialité, avec notamment une cuisine d'été, un jacuzzi et une piscine chauffée. Un agréable salon d'été vient compléter ces prestations et offre un espace supplémentaire pour se détendre. La propriété dispose également d'un garage de 22 m² et permet de stationner aisément trois véhicules supplémentaires sur la parcelle. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 885 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Marius Henin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992369686 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Grand T3 avec rangements dans une JOLIE résidence bien desservie en transports

Découvrez ce bel appartement T3 parfaitement agencé au sein d'une jolie résidence moderne. L'appartement est facile accessible en transports et proche du centre ville. Vous bénéficierez de deux places de parking au sein même de la résidence ainsi que d'un accès sécurisé au local à vélo. A noter que les aménagements environnants sont tout aussi confortables pour les véhicules que pour les mobilités douces. Côté commodités, de nombreux parcs, squares, ainsi que tous les commerces et services sont à proximité immédiate. Concernant l'appartement en lui-même, vous découvrirez un bien tout à fait : - Une grande entrée avec rangements - Un bel espace séjour/cuisine disposant d'une grande ouverture menant vers le balcon de l'appartement - Un espace nuit comprenant deux belles chambres - Une salle de bains moderne et toute équipée - Un cellier avec branchements pour la machine à laver, idéal pour se créer un coin buanderie et rangements Les frais de notaire sont réduits sur cette opération. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR - Éligible PTZ

BORDEAUX PARC BORDELAIS - T3 2 AVEC EXTÉRIEUR + CELLIER + PARKING

Et si votre prochain chez-vous réunissait le confort d'un appartement bien pensé, le plaisir d'un extérieur et la douceur de vivre d'un quartier recherché ? À quelques pas du Parc Bordelais, découvrez ce bel appartement T3, où chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes confortables et la circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour et la cuisine ouverte composent un espace de vie convivial, où l'on imagine facilement un salon chaleureux et un coin repas pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, un agréable espace extérieur invite à profiter des beaux jours. Imaginez commencer la journée avec un café au grand air, déjeuner en terrasse ou installer quelques jolies plantes pour créer un petit coin de verdure. Un véritable prolongement de l'appartement, à aménager selon vos envies. À l'écart des pièces de vie, l'espace nuit accueille deux chambres, dont une chambre principale aux belles proportions, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant complètent cet agencement, idéal pour préserver le confort et l'intimité de chacun. L'appartement dispose également d'une entrée spacieuse et d'un cellier indépendant, des espaces particulièrement appréciables pour organiser les rangements et faciliter le quotidien. Et parce que l'emplacement fait aussi toute la différence, vous profiterez d'un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate du Parc Bordelais. Promenades sous les arbres, commerces de quartier, restaurants et services accessibles facilement... Une adresse idéale pour profiter pleinement de Bordeaux tout en savourant la tranquillité d'un environnement agréable. Une place de parking comprise dans le prix vient compléter ce bien. Un appartement accueillant, un extérieur à personnaliser et une adresse recherchée... Tous les ingrédients sont réunis pour s'y sentir bien dès les premiers instants. Et si cet appartement devenait le décor de votre prochain chapitre ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir ce T3 qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

EYSINES - MAISON T4 DE 84 M² AVEC JARDIN PRIVATIF + TERRASSE + PARKING

Une maison, trois chambres, un bel espace de vie et plus de 54 m² d'extérieur pour profiter des beaux jours ! À Eysines, découvrez cette maison neuve de près de 84 m², idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec jardin, tout en restant proches des commodités et du tramway accessible à quelques minutes à pied, permet de rejoindre directement les Quinconces en environ 30 minutes. Au quotidien, tout est facilité : écoles maternelle et élémentaire à environ 900 m, boulangerie à 850 m, supermarchés et services à quelques minutes. Pour les amateurs de plein air, la piste cyclable Bordeaux-Lacanau et les espaces naturels des Jalles offrent de belles possibilités de balades et d'évasions. Au rez-de-chaussée, place à la convivialité avec une belle pièce de vie de 37 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Un espace généreux pour partager les repas, recevoir des amis ou profiter de moments en famille. Un WC apporte plus de confort au quotidien. Dans son prolongement, une terrasse de 10,75 m² et un jardin privatif de 41,70 m² vous permettront d'aménager un véritable coin de verdure : salon de jardin, espace repas, jeux pour les enfants ou quelques plantations... À vous d'imaginer votre extérieur idéal ! À l'étage, chacun trouvera son espace avec trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking est comprise dans le prix. Vous vous projetez déjà dans ce jardin ? Contactez-moi pour en savoir plus ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ