Mots-clés : parc 11

Paris 16 - Parc de Passy - 3 pièces - Étage élevé - Vue dégagée

Situé au 5ème étage par ascenseur au sein d'un immeuble ancien de standing et gardienné, appartement de 76 m² disposant d'une belle vue dégagée sur la Seine. Il se compose en l'état : d'une entrée, d'un double séjour exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre (possibilité 2 chambres) ainsi que d'une salle de bains. Ce bien séduit par le charme de l'ancien, son emplacement en étage élevé, son exposition plein Sud et sa belle vue dégagée sur la Seine, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié à deux pas des transports et des commerces. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une chambre de service en supplément du prix. Bien soumis au régime de la copropriété. CONTACT BARNES : Mélia KALLIS +33.(7) 86 72 25 11 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,768 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARBOREA

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Arboréa est un programme neuf situé au 11/13 place Ennemond Romand à Vénissieux, face au parc et à 6 minutes des tramways T4 et T6. La résidence comprend 39 appartements du studio au 4 pièces, dotés d'espaces extérieurs (hors studio) avec terrasses en attique. Deux bâtiments de 3 étages avec attique, jardin commun, local vélos 150 m², stationnements en sous-sol, chauffage urbain et conception RE2020 seuil 2025. Proche écoles, commerces et centre-ville. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

ARBOREA

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PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE – GOLF PONT ROYAL – VILLA 357 M2 SUR 1885 M2 DE TERRAIN - 5 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE - CALME - PISCINE - OLIVERAIE -

Exclusivité BARNES: À seulement 30 minutes de Aix-en-Provence, au sein du très exclusif Golf International de Pont Royal, domaine privé de 183 hectares niché entre pinèdes et garrigue, cette propriété d'architecte bénéficie d'un emplacement remarquable, sublimé par des vues panoramiques exceptionnelles sur le Luberon et les Alpilles. À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel sécurisé et confidentiel, la villa développe environ 357 m² habitables au cœur d'un superbe parc paysager de 1 885 m² agrémenté d'une élégante oliveraie, offrant un cadre de vie rare, parfaitement intégré à la nature provençale environnante. L'architecture, à la fois contemporaine et intemporelle, privilégie les volumes, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur. Les espaces de réception, aux proportions généreuses, dévoilent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Le vaste séjour d'environ 56 m² se prolonge naturellement vers les terrasses et le jardin grâce à de larges ouvertures, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, s'inscrit dans cette même recherche d'élégance et de convivialité. La propriété accueille cinq chambres, dont deux magnifiques suites de plain-pied d'environ 25 m² chacune, pensées comme de véritables espaces privés. Les nombreux dégagements, rangements intégrés et volumes annexes traduisent une conception particulièrement aboutie. Un vaste bureau de 34 m² ainsi qu'une spectaculaire salle de jeux aménagée de 83 m² viennent compléter cette demeure aux prestations haut de gamme. À l'extérieur, les espaces paysagers composent un véritable écrin de sérénité. Deux vastes terrasses d'environ 75 m² chacune dominent le golf et la campagne environnante, offrant des perspectives spectaculaires à toute heure de la journée. La piscine chauffée au sel de 11 x 4 mètres, sécurisée par un volet roulant, s'intègre avec élégance dans ce décor exclusif. Un garage de 58 m² vient parfaire les prestations de cette propriété. Entre Aix-en-Provence et le Luberon, cette villa offre une expérience résidentielle rare, au cœur de l'un des domaines les plus prestigieux de Provence. Une propriété d'exception, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de discrétion et d'un art de vivre résolument haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,564 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2420€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Villa d'Exception à Banyuls-sur-Mer, 320 m² habitables sur par

Nichée dans un écrin de verdure à Banyuls-sur-Mer, à deux pas des commodités, cette villa d'exception de 320 m² habitables édifié sur une parcelle de 1668 m² casi plate, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux d'environ 100 m², idéal pour recevoir en toute convivialité. La maison dispose de six chambres, chacune accompagnée de sa propre salle d'eau et de WC privatifs, garantissant intimité et confort pour tous. L'extérieur n'est pas en reste : un magnifique parc arboré entoure la propriété, offrant un cadre paisible et intimiste. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine et aux vastes espaces extérieurs aménagés. Trois garages viennent compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Un bien unique sur le secteur, alliant volume, standing et proximité immédiate de toutes les commodités. VEUILLEZ NOUS CONTACTER POUR PHOTOS et VIDEOS. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ELEGANTE PROPRIETE FAMILIALE AVEC PARC ET PISCINE, ST-FELIU-D'AVALL

À seulement 15 minutes de Perpignan, Saint-Féliu-d'Avall est un agréable village catalan offrant commerces, écoles et toutes les commodités du quotidien. Idéalement situé entre la Méditerranée et les Pyrénées, il permet de profiter aussi bien des plages que des montagnes, tout en offrant un accès rapide à l'Espagne et à l'aéroport de Perpignan. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 740 m², cette élégante villa traditionnelle d'environ 310 m² habitables a été construite avec des matériaux de qualité et offre des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, une grande cuisine, un bureau, une buanderie, une cuisine d'été, un WC invités, un garage de 56 m² ainsi qu'un appartement indépendant comprenant un séjour avec chambre et salle d'eau attenante, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau, tandis que la suite parentale bénéficie de sa propre terrasse, d'un dressing et d'une spacieuse salle de bains. À l'extérieur, le parc paysager, alimenté par un forage avec arrosage automatique, s'articule autour d'une superbe piscine chauffée de 11 x 5 m, équipée d'un abri télescopique permettant d'en profiter une grande partie de l'année. Plusieurs terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Les prestations comprennent un chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation, le double vitrage, ainsi que de nombreuses places de stationnement au sein de la propriété. Une propriété de caractère offrant espace, confort et prestations de qualité, dans un environnement privilégié à quelques minutes de Perpignan.

ARBOREA

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Aix en Provence. Exclusivité, 'Tour d'Aygosi' Appartement de

Aix en Provence, Exclusivité dans la résidence de Standing sécurisée avec piscine et gardien, 'TOUR D'AYGOSI', Vente d'un appartement de Type T3 de 63m2 en RDC, actuellement loué avec prise d'effet au 11/04/2024 pour un loyer de 815EUR net Hors charges, libération Avril 2027. A proximité immédiate du Parc de la Torse, à quelques minutes à pied du Centre ville, accès rapide à toutes les commodités: Bus de ville, commerces, facultés et axes autoroutiers. Un bien alliant sécurité locative, qualité de l'emplacement et potentiel de valorisation. Possibilité Profession Libérale. A saisir rapidement !!! Charges/ans: 1. 572EUR pas de procédure en cours.

vente maison 6 Pièce(s)

Maison de maître de charme à vendre à huit minutes de Saint-Rémy, de Provence et 15 minutes du TGV. Située à quelques minutes à pied du centre-village de Graveson, de ses commerces et de toutes les commodités, cette superbe maison de maître à vendre en Provence développe environ 300m² habitables au coeur d'un magnifique terrain clos et paysager de 2 039 m². Dès l'entrée, cette demeure de caractère séduit par son authenticité et la qualité de ses prestations. Les carreaux de ciment anciens, les moulures d'époque, les hauteurs sous plafond remarquables et les matériaux nobles confèrent à l'ensemble un cachet rare et une élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée, d'environ 161 m², offre de généreux espaces de réception baignés de lumière. Vous y découvrirez un premier salon avec parquet massif en chêne, une cuisine conviviale, une véranda ouverte sur le jardin et l'espace piscine, ainsi qu'un second salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée. Une suite de plain-pied avec salle d'eau complète ce niveau, apportant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles suites, chacune d'environ 25 m², où les sols en tommettes anciennes rappellent tout le charme des demeures provençales traditionnelles. À l'extérieur, le parc arboré, entièrement clos et soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine chauffée au sel de 11 x 4 mètres s'intègre harmonieusement dans cet environnement paisible et privilégié. Garage Cette propriété de prestige à Graveson, aux portes de Saint-Rémy-de-Provence et des Alpilles, séduira les amateurs de belles demeures en quête d'authenticité, de confort et d'un emplacement privilégié au coeur de la Provence. Les atouts : Maison de maître de caractère 300 m² habitables Terrain clos et arboré de 2 039 m² 4 suites dont une de plain-pied Piscine chauffée au sel Matériaux anciens et prestations de qualité Centre du village et commerces accessibles à pied Proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence et des Alpilles Une adresse rare pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal.

DRAGUIGNAN VILLA 220M2 4 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 4000M2 AVEC

Draguignan, sur les hauteurs et au grand calme une superbe propriété de 220 m2 habitables en parfait état avec plus de 4000m2 de parc paysager partiellement clos, 4 chambres, dépendances et Piscine. Au rez-de-jardin une somptueuse pièce de vie climatisée de 77m2 avec plafond cathédrale et cheminée insert, cuisine équipée de 11,47m2, cellier/buanderie et accès au garage. Le coin nuit dispose de 3 chambres (11-12,82 et 13,79m2) nombreux placards et une grande salle de bain (bain et douche). A l'étage une chambre parentale de 18m2 avec sa salle d'eau et solarium, une grande mezzanine de 28m2. Terrasses couvertes et non couvertes, superbe Piscine traditionnelle (mosaïque) et ses plages autour, cascade avec un bel enrochement. Le jardin est remarquablement paysagé, nombreux oliviers, chênes centenaires, palmiers et autres espèces méridionales. Il bénéficie de l'arrosage automatique. Au grand calme, secteur résidentiel et campagne avec situation dominante et superbe vue dégagée. La propriété dispose également de dépendances : garage 17m2, abris 2 voitures et un immense sous-sol de plus de plus de 100m2 (atelier, caves, local technique) . Le bien est en parfait état, construction sur vide sanitaire... Une très belle réalisation ! SOGIP à Flayosc depuis plus de 40 ans Caroline et Bruno à votre écoute.

CHARMANT 3 PIÉCES- MODERNE ET LUMINEUX À 2 PAS DES PLAGES ET DU PARC BORÉLY

CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 70 87 83 Secteur : Parc Borely 13008 Marseille Vivez entre mer et nature, à deux pas du Parc Borély et des Plages du Prado, dans un appartement moderne pensé pour votre confort au cœur du 8é arrondissement de Marseille. Situé dans le très prisé 8éme arrondissement de Marseille (13008), ce T3 de 68 m² au 2éme étage d'une résidence contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal, alliant vie urbaine et douceur méditerranéenne. Implanté dans un quartier résidentiel recherché et verdoyant, il se trouve à proximité immédiate du parc Borély, des plages du Prado et du centre-ville. Les commerces, écoles et transports sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie à la fois pratique et privilégié. Cet appartement spacieux de 68 m² séduit par son agencement optimisé et pensé pour le confort au quotidien. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offre un espace convivial, prolongé par un grand balcon de 16 m², idéal pour se détendre ou partager des repas en extérieur. Il dispose de deux chambres indépendantes de 11 m², bien séparées pour préserver l'intimité, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés, un véritable atout pour le confort de vie. Ce bien propose des prestations modernes et haut de gamme au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se distingue par ses beaux volumes avec une hauteur sous plafond généreuse et des menuiseries aluminium de qualité. Les résidents profitent également d'équipements exclusifs tels qu'une salle de sport, un solarium, une buanderie partagée et un service de conciergerie, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Un bien rare alliant élégance, modernité et emplacement d'exception. Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme. Prix: 475 000€ + BOX en SUS 6 000€ Livraison le 30/06/2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783 *Contactez-nous pour plus de détails.

CANNES 3 PIECES VUE MER GARAGE CAVE ET CHAMBRE DE SERVICE

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes, au coeur de la très recherchée Californie, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, superbe parc paysager de 11 hectares, piscine, tennis, hammam, salle de sport et conciergerie. Cet appartement d'angle d'exception, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, développe plus de 120 m2 et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud-est. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre un volume rare de 70 m2 avec une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse d'angle d'environ 37 m2. La vue est tout simplement spectaculaire, avec un panorama à couper le souffle sur la mer, le Cap d'Antibes et la baie de Nice. L'espace nuit se compose de deux chambres : une première avec salle d'eau, ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle de douche, WC et une vue mer exceptionnelle. Prestations raffinées : parquet massif, matériaux nobles, équipements contemporains, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable. Sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, ce bien rare conjugue élégance, confort et emplacement d'exception. En complément, ce bien est vendu avec un garage de près de 20 m2, une cave ainsi qu'une chambre de service d'environ 13 m2, apportant un confort de vie rare et recherché. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 8400 euros. Les honoraures sont à la charges du vendeur.