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A 2 H5 de PARIS :en TGV Propriété à Mours Saint Eusebe 10 pièce(s) 267m2

En exclusivité chez INTENSIMMO, Dans un environnement bucolique et privilégié, découvrez cette magnifique propriété de 267 m² habitables, nichée au coeur d'un parc clos et arboré de 7 500 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle, sans vis-à-vis et sans aucune nuisance. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie de plus de 80 m² comprenant salon et séjour, d'une cuisine équipée ouvrant sur une véranda, d'un cellier, d'une lingerie, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, une superbe suite parentale dispose de sa salle d'eau privative et d'un dressing. Vous trouverez également une 5 -ème chambre, une bibliothèque et un bureau. La propriété bénéficie également d'un garage, d'un sous-sol complet comprenant un bureau et une salle de jeux, ainsi que de combles aménagés offrant des espaces supplémentaires. À l'extérieur, vous serez séduits par une piscine chauffée de 12 x 6 mètres avec son pool house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée, de pompes à chaleur et d'un système de climatisation. Cave à vin climatisé, Vous bénéficierez également d'un forage, d'un arrosage intégré et de deux baumes naturelles qui confèrent à ce lieu un caractère unique. Une propriété rare, située dans un cadre exceptionnel, offrant calme, espace et qualité de vie au coeur d'un environnement préservé.A 5 mn des commerces et 15 mn de la gare de TGV

3 pièces Centre Ville Plain Pied en Rez-de-Jardin

À vendre - Appartement d'exception à Collioure. Une opportunité rarissime au coeur de Collioure ! Nous avons le privilège de vous proposer cet appartement de plain-pied, niché en rez-de-jardin dans un cadre unique, véritable écrin de nature offrant un calme absolu tout en étant à seulement quelques pas de la place du marché et du centre du village. Bel appartement 3 pièces d'une Surface Habitable de 52m2 environ parfaitement agencés avec un séjour-salon ouvert sur magnifique TERRASSE de 17m2 env., 2 chambres confortables donnant sur parc paysagé sans vis-à-vis, salle d'eau, wc séparés. Situation idéale accès plain-pied depuis le village mais également accessible en voiture, proche des plages, des commerces et des parkings de la ville ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien rare sur le marché dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant au coeur de Collioure. Contactez votre Agence Mer et Soleil à Collioure pour une visite au 04 68 82 15 33 !

Nice Fleurs Gambetta – 4 pièces traversant 96 m²

Au cœur du très recherché quartier Fleurs – Gambetta, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 96 m², apprécié pour ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Situé sur le boulevard Gambetta, il profite d'un emplacement central et particulièrement pratique, à proximité immédiate du tramway ligne 2, des transports, des commerces, des restaurants, du parc Alsace-Lorraine et des plages. Installé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une agréable configuration traversante Est-Ouest. La pièce de vie constitue l'un de ses principaux atouts : un vaste double séjour avec cuisine semi-ouverte développant près de 60 m², offrant un espace spacieux et convivial. La partie nuit se compose de deux chambres au calme sur cour, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, dont l'une avec WC. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le bien dispose également de la climatisation et d'une cave. Un appartement aux volumes rares dans le secteur, idéalement situé entre centre-ville et bord de mer. Plus de renseignements sur notre site internet, avec dossier de présentation et visite virtuelle. L'État des Risques et Pollutions peut être consulté sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TVA 5.5% 2 pièces : Vivez à deux pas des Calanques dans un environnement privilégié !

CONTACT : Mathieu MINOS 06 610 509 07 Cette résidence intimiste bénéficie d'un emplacement privilégié à la lisière des 8? et 9? arrondissements de Marseille, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme, sa verdure et sa douceur de vivre. Entre collines et Méditerranée, elle offre un équilibre idéal entre sérénité et proximité des commodités. À quelques minutes seulement, profitez du Parc Pastré, du massif de Marseilleveyre et du Parc national des Calanques, véritables havres de nature pour les amateurs de randonnées, de loisirs en plein air et de panoramas exceptionnels. Commerces, établissements scolaires et principaux axes de circulation sont également facilement accessibles pour un quotidien pratique. Découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au 1er étage, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, offrant des prestations de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés du 9? arrondissement de Marseille. AVANTAGE EXCEPTIONNEL : POSSIBILITÉ DE BÉNÉFICIER D'UNE TVA À 5,5 % Un dispositif particulièrement rare dans ce secteur, permettant de bénéficier de conditions d'acquisition privilégiées, sous réserve d'éligibilité. TEMPS FORT — OFFRES EXCLUSIVES EN COURS ! Livraison prévue au 4? trimestre 2028. Prix : 254 000€ Possibilité d'acquérir une place de parking en sus : 20 000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Mathieu MINOS 06 610 509 07

LA BAULE - LAJARRIGE - Appartement face à la mer

BARNES La Baule vous présente à la vente, en exclusivité, ce très bel appartement, situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue époustouflante sur la baie, face à l'océan. Situé à deux pas de l'avenue Lajarrige et de son quartier des plus animés, cet appartement de 87 m² offre tout ce vous attendez de la vie balnéaire en adoptant un mode de vie "tout à pied". L'avenue Lajarrige est la deuxième avenue commerçante de La Baule et offre de par sa proximité avec la plage de La Baule une qualité de vie inégalée à tous ses résidents. Ce quartier est très prisé par les familles souhaitant vivre à l'année à La Baule et ainsi adopter un mode de vie « tout à pied », mais aussi par les acquéreurs de résidence secondaire désireux d'avoir un pied à terre dans cette célèbre station balnéaire de Loire-Atlantique. Le parc des Dryades est très agréable pour une petite balade en famille. On y trouve essentiellement des appartements avec vue mer ou de grandes et belles maisons familiales. La vaste terrasse face à la mer vous permettra de recevoir aisément à moins que vous ne préfériez profiter de la vue lors des belles journées ensoleillées sur un transat. L'appartement comprend trois chambres et il nécessitera quelques travaux de rafraichissement pour le rendre parfait. Une grande remise en sous-sol et une place de stationnement viennent compléter le bien. Contactez-nous pour une visite et réalisez votre rêve de vivre en bord de mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 903,450 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1900€ ~ 2620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eygalières Domaine d'exception 330 m2 Haras & parc paysa

À quelques minutes du village d'Eygalières, ce domaine a été imaginé par un designer passionné d'équitation. Le résultat est un lieu où l'élégance provençale rencontre l'univers équestre avec une finesse remarquable. Vingt-sept mille mètres carrés de parc paysager où chaque détail a été pensé. Le mas principal, 330 m2, séduit par son architecture authentique et ses volumes généreux. Quatre suites parentales, de vastes espaces de vie baignés de lumière, une relation constante avec les extérieurs. Autour de la piscine de 15 mètres, un pool-house habillé de glycines et de rosiers Banks crée une ambiance qui hésite entre Poésie et dolce vita. Des terrasses ombragées par des arbres centenaires. Des jasmins, des cyprès, des pins, des oliviers -- un paysage provençal dans son expression la plus aboutie. La partie équestre est d'une qualité rare : trois écuries totalisant 258 m2, surmontées d'un studio indépendant. Une carrière centrale. Des paddocks irrigués par le Canal de Provence, verts toute l'année. Un environnement calme et soigné où les chevaux vivent aussi bien que les humains. Au-delà de sa vocation équestre, le domaine offre un potentiel de transformation passionnant : ateliers d'artiste, espaces de réception, chambres d'hôtes, projet de bien-être -- les volumes et les dépendances ouvrent toutes les portes. Un lieu à part, pour un projet de vie à part, au coeur de la Provence. Le mas a été rénové avec goût, en préservant les éléments architecturaux d'origine tout en intégrant les conforts modernes. La luminosité des pièces, les hauteurs sous plafond, et la qualité des sols en pierre naturelle créent une atmosphère à la fois noble et chaleureuse. La cuisine, spacieuse et équipée, donne directement sur le jardin et la piscine -- un quotidien baigné de lumière provençale. Le studio au-dessus des écuries peut servir de logement pour un palefrenier, un gardien, ou simplement d'espace indépendant pour les invités. L'irrigation par le Canal de Provence est un atout considérable : elle garantit des paddocks verts même en plein été, ce qui est exceptionnel dans la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur www.georisques.gouv.fr Luxury estate Eygalières Equestrian property Provence lifestyle Private domain.

Bel appartement 2 pièces avec piscine à proche du Gigaro

Bel appartement au premier étage, situé dans l'une des résidences privées les plus prisées entre La Croix Valmer et Cavalaire-sur-Mer, à seulement 250 mètres de la plage et des beach clubs réputés de la baie. D'une superficie d'environ 50 m², le bien bénéficie d'une distribution bien pensée comprenant une entrée, une cuisine entièrement équipée, une chambre principale, une deuxième chambre plus petite, une salle de douche, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une généreuse terrasse de 15 m² avec vue sur un parc paysager agrémenté de palmiers. Une cave privative de 6 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, au sein des jardins paysagers soigneusement entretenus, les résidents bénéficient d'un usage privatif et exclusif d'un court de tennis, d'une grande piscine et d'une pataugeoire dédiée aux enfants. L'immeuble dispose de nombreuses places de stationnement. L'appartement est en bon état général et la résidence est parfaitement entretenue. La plage de Gigaro est à 2.5 km, le centre-ville à 2 km, et le port avec ses restaurants à quelques minutes. Une opportunité rare dans une domaine calme et soignés.

Maison pierre rénovée avec jardin, garage et studio - LE BOUSCAT

LE BOUSCAT - PARC DE L'ERMITAGE . L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette belle échoppe entièrement rénovée par un architecte de 112m² avec jardin, garage et studio indépendant de 28m² située proche des commodités du centre du BOUSCAT et du Parc de l'ERMITAGE -Maison avec 2 chambres en rez-de-chaussée. -Maison avec GARAGE et STUDIO INDEPENDANT -Climatisation à l'étage -Pas de vis à vis Au rez-de-chaussée, une entrée centrale avec carreaux de ciment dessert un beau séjour lumineux avec parquet et cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin bien exposé sans vis à vis. Une chambre en façade avec un beau parquet et un couloir conduit à l'espace parental donnant sur le jardin avec salle d'eau et dressing. Buanderie et wc Un escalier en acier mène à l'étage avec 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Un garage et un studio indépendant loué de 28m² (loyer 670€ mensuel) complètent cette maison rénovée, en excellent état proche des commerces et des transports ligne 15 et tram C et E. Prix : 799.000€ FAI (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de charme - T5 - de plain-pied - 101 m² - garage - Jardi

LE BOUSCAT - MAISON FAMILIALE T5 DE PLAIN-PIED - GARAGE & JARDIN PLEIN SUD Idéalement située au Bouscat, à deux pas du Tram D (arrêt Sainte-Germaine) et mitoyenne d'un parc, découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant le privilège rare d'une vie citadine au calme absolu. À seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, cette propriété de 101 m² sur une parcelle de 325 m² exposée plein Sud est une opportunité unique sur le secteur. L'ESPACE DE VIE : LUMIÈRE ET VOLUMES Dès l'entrée, vous serez séduits par le caractère affirmé du séjour cathédrale avec sa charpente apparente et son parquet en bâtons rompus. La rénovation de grande qualité met en valeur des volumes généreux baignés de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception convivial. UNE CONCEPTION FONCTIONNELLE ET FAMILIALE La maison a été pensée pour une organisation quotidienne optimale avec une séparation claire entre les espaces : Espace jour : Un vaste séjour traversant complété par une buanderie pratique et des WC séparés. Espace nuit : Quatre chambres lumineuses avec rangements intégrés et une salle de bain soignée, garantissant l'intimité de toute la famille. Le plus : Une véranda de 6 m² (en sus des 101 m² habitables) ouverte sur le jardin, offrant une surface supplémentaire idéale pour aménager un bureau au calme ou un atelier. EXTÉRIEUR ET ANNEXES Le jardin, véritable havre de paix sans vis-à-vis, dispose d'une terrasse en bois exotique orientée plein Sud. Côté stationnement, la maison comprend un garage privé sécurisé. UN QUARTIER RECHERCHÉ Vivre au Bouscat, c'est profiter d'une vie de quartier dynamique : Proximité immédiate du parc, du Bois du Bouscat et de l'Hippodrome. Commerces et écoles accessibles à pied. Tram D à 300m pour rejoindre Bordeaux Centre rapidement. Une maison familiale 'clé en main' alliant sérénité et confort actuel. INFOS CLÉS : Surface : 101 m² habitables + véranda (de 6m2) Terrain : 325 m² (Sud) 4 Chambres / 1 Salle de bain Garage DPE : C / GES : C Contactez l'Agence Bellechose pour organiser une visite de ce bien confidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1021.00 et 1383.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE MAITRE, 400 M2, 190 M2 DÉPENDANCES, PARC 7 000 M2

Votre agence LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose cette magnifique maison de maître située au coeur du bourg de LORIGNAC. Développant une superficie d'environ 400 m2 habitable, cette propriété est édifiée sur un parc arboré de plus de 7 000 m2, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'un calme absolu. Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes et le cachet de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon cosy de 25 m2 avec cheminée, une salle à manger de 30 m2 avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale de 30 m2 comprenant un dressing et une salle d'eau. Ce niveau est complété par une entrée de service, un dégagement, une chaufferie, deux pièces de 18 m2 anciennement utilisées comme locaux professionnels, un sas, une troisième entrée ainsi qu'une chambre d'appoint, offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, un palier dessert cinq belles chambres de 15 m2, 20 m2, 24 m2, 25 m2 et 31 m2, une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une chambre d'appoint. Au second et dernier étage, vous bénéficierez d'un vaste grenier aménageable avec charpente apparente, laissant libre cours à tous vos projets. Attenantes à la maison, plusieurs dépendances totalisant environ 190 m2 viennent compléter cet ensemble, situé à seulement 14 km de Mirambeau et de l'accès à l'autoroute A10 en direction de Bordeaux et Paris, à 7 km du port de Saint-Fort-sur-Gironde et à 28 km des premières plages de Meschers-sur-Gironde. Pour découvrir cette propriété, obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence locale LG IMMO - Cabinet Garéché au 05 46 97 27 11 ou par e-mail à Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de LORIGNAC, Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Saint-Dizant-du-Gua, Mirambeau, Saint-Ciers-du-Taillon, Consac, Saint-Thomas-de-Conac, Saint-Georges-des-Agouts, Saint-Bonnet-sur-Gironde......

Contemporaine vue Mer Panoramique

EXCLUSIVITÉ Idéalement située dans le prestigieux quartier de Super Cannes, au calme absolu et en bordure d'un magnifique parc naturel d'eucalyptus, cette élégante villa contemporaine d'environ 340 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et le Cap d'Antibes. Édifiée au cœur d'un terrain paysager de 2 250 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, ses vastes baies vitrées et sa luminosité omniprésente, offrant un cadre de vie baigné de lumière. La villa propose actuellement quatre belles chambres en suite, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon les besoins de ses futurs propriétaires. Desservie par un ascenseur reliant les quatre niveaux, elle a été conçue pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Les espaces de réception, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent largement sur les terrasses et la mer. Un salon TV, un jacuzzi ainsi qu'un spectaculaire toit-terrasse complètent l'ensemble. Véritable espace de détente et de convivialité, ce rooftop offre un panorama à couper le souffle. Pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, la propriété dispose également d'une magnifique piscine de 15 mètres agrémentée de plusieurs fontaines, ainsi que d'une élégante cuisine d'été parfaitement équipée pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. À seulement 12 minutes de la Croisette, à proximité immédiate des plages et du port de Golfe-Juan, cette propriété rare conjugue discrétion, modernité, confort et vue mer spectaculaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.

AIX-EN-PROVENCE – LA TORSE | Appartement familial 5 pièces de 116 m² (loi carrez) avec terrasse, piscine, cave et parking Dans le très recherché quartier de La Torse, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement de 116 m² habitables, situé au sein d'une résidence de standing avec piscine, face au Parc de la Torse. Au calme, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, cet appartement offre une vue dégagée sur la verdure et un cadre de vie particulièrement privilégié. L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est équipée et dispose de tout l'électroménager nécessaire. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale d'environ 30 m², de deux salles de douche ainsi que de nombreux rangements intégrés, et toilettes séparés. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking. Un bien rare à la vente, idéal pour une famille recherchant le calme, de beaux volumes et un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des axes de communication. Charges de copropriété annuelles: 5343 euros (chauffage, gardien, eau, entretien parties communes, gardien)- 129 copropriétaires. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BELLE APPARTEMENT DE 64m² A CANNES

Appartement lumineux de 64 m² à rafraîchir - Idéal pour un projet personnalisé. Imaginez-vous dans cet appartement de 64 m², baigné de lumière grâce à son exposition nord-est, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien, situé dans un quartier dynamique et bien desservi, est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et votre touche personnelle. Avec ses deux pièces spacieuses, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer un intérieur à votre image. Le chauffage individuel vous permettra de maîtriser votre confort et vos dépenses énergétiques. Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, vous profiterez d'une vie pratique et agréable. Plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale et un parc et jardin pour des moments de détente sont à proximité immédiate. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. Pour les familles, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que deux crèches se trouvent à 15 minutes de marche. En cas de besoin médical, plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 5 minutes à pied. Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à vous offrir le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace de vie unique dans un quartier animé et bien équipé.