Mots-clés : parc centre port

NICE MONT BORON - PALAIS MAETERLINCK - DUPLEX 3 PIECES D EXCEPTION 129 M² A VENRE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - GARAGE FERME

Nice Mont Boron, au sein du Palais Maeterlinck, adresse iconique de la Côte d'Azur, découvrez en exclusivité cet appartement raffiné, en duplex, de 3 pièces d'environ 129 m² habitables. Situé aux derniers niveaux du bâtiment principal, ce bien profite d'une exposition plein sud et d'un environnement particulièrement paisible, avec une ouverture dégagée sur la Méditerranée. Le niveau de réception s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, l'ensemble largement prolongé vers l'extérieur. À l'étage, les deux suites disposent chacune d'un balcon et bénéficient d'un bel aperçu sur la mer. Elles offrent de nombreux rangements, de beaux volumes et une atmosphère épurée aux lignes contemporaines, propice au confort et à la sérénité. La propriété est complétée par une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Le Palais Maeterlinck propose des prestations rares et exclusives : résidence sécurisée avec gardien et conciergerie, parc paysager, piscine et accès direct à la mer avec plage privée. Un lieu unique où se conjuguent discrétion, art de vivre et cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes seulement du centre de Nice, du port et de Monaco. Domaine d'exception chargé d'histoire, il fut notamment le refuge du prix Nobel Maurice Maeterlinck.

T3/4 centre ville terrasse garage

Au milieu d'un parc arboré en centre ville, T3/4 de 90 m2 au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing : entrée, séjour salon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, placards, 2 terrasses, place de parking privative, garage porte electrique, cave. Charges 180 mensuel. DPE en cours

MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE ET BALCON BUSSY ST GEORGES

Bussy-Saint-Georges, ville nature aux portes de Paris et de Marne-la-Vallée, à seulement 25 km de la capitale, séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Le bien se situe au sein de l'écoquartier du Sycomore, un véritable quartier-jardin conçu avec 40% de pleine terre, ses venelles végétalisées, ses jardins familiaux et ses aires de jeux, pour un cadre de vie durable et intergénérationnel. Voici le paragraphe retravaillé pour ce logement (T3, 1er étage, avec balcon et terrasse) : Situé au 1er étage, ce T3 de 69,11 m² habitables séduit par ses deux espaces extérieurs cumulés, un balcon et une terrasse pour profiter du grand air à toute heure de la journée. À l'intérieur, un séjour/cuisine généreux et lumineux de 28,51 m² dessert deux chambres, complétées d'un espace salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté transports, l'arrêt de bus « Avenue de l'Europe » se trouve à 3 min à pied, celui de « Georges Méliès » à 6 min à pied, et la gare RER A de Bussy-Saint-Georges à 16 min à pied (9 min à vélo), offrant un accès direct à Val d'Europe/Disneyland en 7 min et à Paris Châtelet-les-Halles en 30 min. En voiture, les autoroutes A4 et A104 sont facilement accessibles, avec Paris-centre à environ 35 min, la gare TGV de Marne-la-Vallée-Chessy à 15 min et l'aéroport d'Orly à 25 min. À proximité immédiate : parc du Genitoy (700 m), groupe scolaire (800 m), boulangerie, épicerie, médecin et pressing (900 m). Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.

SPACIEUX 2 PIÈCES À 10 MIN À PIED DE LA GARE

Imaginez une ville au cœur du Val d'Europe, où le charme d'un vieux village en bord de Marne côtoie un centre urbain moderne et plein de vie. Dans un nouveau quartier en lisière d'un grand parc de 3 hectares, cette résidence au style Art Déco ne passe pas inaperçue : façades arrondies, fenêtres hublots, briquettes apparentes, on se croirait à bord d'un paquebot des années 30. En son cœur, un vaste jardin paysager offre un îlot de fraîcheur et de calme. Poussez la porte de ce 2 pièces d'environ 51 m², pensé pour le confort au quotidien. Le séjour avec cuisine ouverte, de près de 30 m², est baigné de lumière grâce à sa double exposition. On y installe sans peine un grand canapé, une table pour six et un coin bureau. La chambre, spacieuse et au calme, est bien séparée de la pièce à vivre. Une salle de bains avec baignoire et une entrée indépendante complètent ce bien. Plancher chauffant, volets roulants et résidence sécurisée, à deux pas de Disneyland Paris. Au quotidien, tout se fait à pied. La gare RER A et TGV de Marne-la-Vallée est à 10 min, pour rejoindre Paris en moins de 35 min ou partir en week-end en train. Écoles, collège, médiathèque et commerces sont tout proches. Le centre commercial Val d'Europe, la Vallée Village et Disneyland Paris sont à deux pas, et les autoroutes A4 et A104 sont à quelques minutes. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Disponible 7 jours sur 7

DERNIERE DISPO ! GRAND STUDIO ÉVOLUTIF AU DERNIER ETAGE AVEC BALCON PLEIN SUD, EN LISIÈRE DE PARC

Imaginez un village de charme aux portes du Val d'Europe, où l'on vit au rythme de la nature tout en profitant de l'un des pôles les plus dynamiques de l'est parisien. En lisière d'un parc classé et d'un château, cette résidence prolonge une ancienne ferme du XVIIIe siècle restaurée. Toitures en tuiles, prairies fleuries, verger et venelles champêtres lui donnent un vrai esprit de village, à 10 minutes à pied du bourg historique. Au 3e étage, poussez la porte de ce grand studio évolutif d'environ 42 m², bien plus spacieux qu'un studio classique. Le séjour avec cuisine, baigné de lumière par sa double exposition sud et ouest, s'ouvre sur un balcon plein sud, parfait pour un café au soleil face à la verdure. Une alcôve fermable crée un véritable coin nuit et peut facilement transformer le logement en 2 pièces. Une salle d'eau, deux placards et une belle entrée complètent ce bien. Parquet, volets roulants électriques dans le séjour et porte blindée 5 points, à deux pas de Disneyland Paris. Au quotidien, tout se fait simplement. Plusieurs arrêts de bus sont à moins de 10 min à pied, et la gare RER A et TGV de Marne-la-Vallée est à 5 min en voiture. Crèche, écoles maternelle et élémentaire sont à moins de 10 min à pied, le collège à 15 min, le lycée à 10 min en voiture. Commerces de bouche à 10 min à pied, et le centre commercial du Val d'Europe tout proche pour le shopping. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Disponible 7 jours sur 7

REZ-DE-JARDIN DE 3 PIÈCES AVEC PRÈS DE 90 M² DE JARDIN, AU CŒUR DU BOURG

Imaginez une commune où l'on passe en quelques minutes des ruelles d'un village briard aux boutiques animées du Val d'Europe. Ici, les parcs et la campagne ne sont jamais loin, et la vie garde un vrai parfum de village aux portes de Paris. Au cœur du bourg, cette résidence contemporaine à taille humaine, en pierre et enduit clair avec ses ferronneries élégantes, propose des prestations haut de gamme et de beaux espaces extérieurs. Poussez la porte de ce 3 pièces d'environ 77 m² en rez-de-jardin, et laissez votre regard filer vers son grand jardin privatif de près de 90 m², bordé de haies. Toutes les pièces s'y ouvrent : on s'y voit déjà prendre le café au soleil, dîner entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sérénité. Le séjour lumineux est prolongé par une vraie cuisine indépendante, équipée et offerte. Côté nuit, une grande chambre parentale avec sa salle de bains, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Parquet massif, grès cérame, menuiseries en aluminium et place de parking en sous-sol complètent ce bien. Au quotidien, tout se fait à pied : écoles, commerces et services sont à deux pas. Le RER A vous emmène à Paris en à peine 30 minutes, et la gare TGV internationale de Marne-la-Vallée est à quelques minutes en voiture, tout comme l'A4. Le centre commercial du Val d'Europe et la Vallée Village sont tout proches pour le shopping du week-end. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Disponible 7 jours sur 7

T2 - GRANDE TERRASSE

Découvrez ce beau 2 pièces de 44,15 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une terrasse de plus de 10 m². L'appartement offre une grande pièce de vie de près de 25 m² avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à ses larges ouvertures et donnant directement accès à la terrasse, véritable prolongement du séjour. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de près de 13 m² avec placard, ainsi que d'une salle de bains spacieuse de plus de 6 m². L'ensemble propose 54,41 m² de surface totale en comptant l'extérieur. Côté emplacement, vous profitez d'un quotidien pratique avec boulangerie, supérette et crèche au pied de la résidence, le RER E accessible à pied et la future ligne 15 du Grand Paris Express annoncée à environ 10 minutes à pied. La résidence bénéficie également d'un environnement verdoyant avec de beaux espaces paysagers, tout en restant proche du centre-ville et du Parc du Tremblay. Un T2 aux beaux volumes avec une grande terrasse, idéal pour profiter d'un véritable espace extérieur aux portes de Paris. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

REZ-DE-JARDIN DE 4 PIÈCES AVEC JARDIN, AU CŒUR DU BOURG

Imaginez une commune où l'on passe en quelques minutes des ruelles d'un village briard aux boutiques animées du Val d'Europe. Ici, les parcs et la campagne ne sont jamais loin, et la vie garde un vrai parfum de village aux portes de Paris. Au cœur du bourg, cette résidence contemporaine à taille humaine, en pierre et enduit clair avec ses ferronneries élégantes, propose des prestations haut de gamme et de beaux espaces extérieurs. Poussez la porte de ce 4 pièces d'environ 90 m² en rez-de-jardin. Vous découvrez un très grand séjour avec cuisine équipée, idéal pour recevoir. Il s'ouvre sur un jardin privatif de près de 30 m², votre coin de verdure pour les déjeuners au soleil ou les jeux des enfants. Côté nuit, trois belles chambres en parquet massif et deux salles d'eau, dont une dédiée aux parents : un vrai confort pour une famille. Menuiseries en aluminium, carrelage en grès cérame, accès sécurisé par digicode et interphone, et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Au quotidien, tout se fait à pied : écoles, commerces et services sont à deux pas. Le RER A vous emmène à Paris en à peine 30 minutes, et la gare TGV internationale de Marne-la-Vallée est à quelques minutes en voiture, tout comme l'A4. Le centre commercial du Val d'Europe et la Vallée Village sont tout proches pour le shopping du week-end. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Disponible 7 jours sur 7

LE MILLS

Votre 3 pièces dès 891 €/mois*? Fini les loyers, devenez propriétaire aujourd'hui grâce au BRS** ! Découvrez votre nouvelle résidence idéalement située à Chessy, face au parc urbain et au cœur de la ZAC des Studios et Congrès. Le Mills propose 64 appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, de séjours lumineux et d'un espace extérieur privatif : jardin d'hiver, terrasse ou balcon. Une adresse recherchée aux portes de Paris : -RER A à 11 min à pied pour rejoindre Paris facilement -À proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe -À quelques minutes de Disneyland Paris -Écoles, commerces et services accessibles rapidement Son architecture Art déco élégante, rythmée par de superbes bow-windows, s'intègre harmonieusement à la végétation du cœur d'îlot et au parc urbain, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié. Contactez-nous dès maintenant au 0 800 27 22 33 pour plus d'informations. *Mensualités de 891 € avec assurance (781 € hors assurance). Exemple de simulation de prêt non contractuelle pour le lot 114 au prix de 215 000€, pour un couple avec enfant, disposant d'un apport de 15 000 €, souscrivant un Prêt à taux 0% d'un montant de 107 500€ sur 300 mois, TAEG de 0,81% avec ADI 100% sur les deux emprunteurs à un taux de 0,29%. Accompagné d'un prêt classique sur 25 ans du montant de 99 767,13 € à un taux d'intérêt fixe de 3,4%, un TAEG 4.98%, avec ADI 100% sur les deux emprunteurs à un taux de 0,29%. Sous réserve d'acceptation du dossier par les établissements prêteurs et des conditions de financement en vigueur. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation est indicative et n'a aucune valeur contractuelle. Pour plus de détails, veuillez contacter un Conseiller Arcade-VYV Promotion. **BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion. (Ref.SCIA179/516162 1456054)

APPARTEMENT 4 PIÈCES PLEIN SUD AVEC BALCON ARRONDI

Imaginez une ville au cœur du Val d'Europe, où le charme d'un vieux village en bord de Marne côtoie un centre urbain moderne et plein de vie. Dans un nouveau quartier en lisière d'un grand parc de 3 hectares, cette résidence au style Art Déco ne passe pas inaperçue : façades arrondies, fenêtres hublots, briquettes apparentes, on se croirait à bord d'un paquebot des années 30. En son cœur, un vaste jardin paysager offre un îlot de fraîcheur et de calme. Au 2e étage, poussez la porte de ce 4 pièces d'environ 88 m², entièrement orienté plein sud. Le grand séjour avec cuisine ouverte, de plus de 30 m², s'ouvre par deux portes-fenêtres sur un balcon aux lignes arrondies, signature Art Déco de la résidence. On s'y voit déjà prendre le petit-déjeuner au soleil. Côté nuit, trois belles chambres lumineuses, dont une qui donne aussi sur le balcon. Une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements offrent un vrai confort pour toute la famille. Plancher chauffant, volets roulants et résidence sécurisée, deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Au quotidien, tout se fait à pied. La gare RER A et TGV de Marne-la-Vallée est à 10 min, pour rejoindre Paris en moins de 35 min ou partir en week-end en train. Écoles, collège, médiathèque et commerces sont tout proches. Le centre commercial Val d'Europe, la Vallée Village et Disneyland Paris sont à deux pas, et les autoroutes A4 et A104 sont à quelques minutes. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Disponible 7 jours sur 7

Cannes début de la Croix des gardes-rez de jardin vue mer

CO EXCLUSIVITE Rare, dans le secteur très résidentiel de la Croix des Gardes le plus proche du centre 1.7 km du vieux port , noyé dans la verdure au calme absolu cette résidence de grand standing avec 3 hectares de parc et d'une étendue naturelle sécurisé, avec gardien piscine tennis ,confortable 3 pièces de 89 m² avec 36 m² de terrasse et 61 m² de jardin donnant sur une belle vue dominante et dégagée et surtout vue mer jusqu'à l'Esterel, ans vis à vis L'appartement mérite un rafraichissement pour lui redonner toute sa splendeur avec une luminosité maximum ,toutes les pièces donnant sur la terrasse plein Sud . Il est composé d'un hall d'entrée ,d'un vaste séjour salle a manger une cuisine à demis ouverte un coté nuit avec 2 belles chambres 1 salle de bain avec toilettes ,et une salle de douche ,et dressing ,et un toilette invité . pour parfaire de bien ,il dispose d'une cave d'une place de parking extérieur et d'un garage

LE MILLS

Votre 3 pièces dès 891 €/mois*? Fini les loyers, devenez propriétaire aujourd'hui grâce au BRS** ! Découvrez votre nouvelle résidence idéalement située à Chessy, face au parc urbain et au cœur de la ZAC des Studios et Congrès. Le Mills propose 64 appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, de séjours lumineux et d'un espace extérieur privatif : jardin d'hiver, terrasse ou balcon. Une adresse recherchée aux portes de Paris : -RER A à 11 min à pied pour rejoindre Paris facilement -À proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe -À quelques minutes de Disneyland Paris -Écoles, commerces et services accessibles rapidement Son architecture Art déco élégante, rythmée par de superbes bow-windows, s'intègre harmonieusement à la végétation du cœur d'îlot et au parc urbain, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié. Contactez-nous dès maintenant au 0 800 27 22 33 pour plus d'informations. *Mensualités de 891 € avec assurance (781 € hors assurance). Exemple de simulation de prêt non contractuelle pour le lot 114 au prix de 215 000€, pour un couple avec enfant, disposant d'un apport de 15 000 €, souscrivant un Prêt à taux 0% d'un montant de 107 500€ sur 300 mois, TAEG de 0,81% avec ADI 100% sur les deux emprunteurs à un taux de 0,29%. Accompagné d'un prêt classique sur 25 ans du montant de 99 767,13 € à un taux d'intérêt fixe de 3,4%, un TAEG 4.98%, avec ADI 100% sur les deux emprunteurs à un taux de 0,29%. Sous réserve d'acceptation du dossier par les établissements prêteurs et des conditions de financement en vigueur. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation est indicative et n'a aucune valeur contractuelle. Pour plus de détails, veuillez contacter un Conseiller Arcade-VYV Promotion. **BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion. (Ref.SCIA179/516162 1456054)

4 PIÈCES FAMILIAL AVEC SUITE PARENTALE ET LOGGIA, À 10 MIN À PIED DE LA GARE

Imaginez une ville au cœur du Val d'Europe, où le charme d'un vieux village en bord de Marne côtoie un centre urbain moderne et plein de vie. Dans un nouveau quartier en lisière d'un grand parc de 3 hectares, cette résidence au style Art Déco ne passe pas inaperçue : façades arrondies, fenêtres hublots, briquettes apparentes, on se croirait à bord d'un paquebot des années 30. En son cœur, un vaste jardin paysager offre un îlot de fraîcheur et de calme. Au 1er étage, poussez la porte de ce 4 pièces d'environ 81 m², pensé pour la vie de famille. Le séjour lumineux, exposé à l'ouest, profite du soleil de l'après-midi. À côté, une vraie cuisine indépendante avec sa fenêtre hublot s'ouvre sur une loggia abritée, idéale pour un café au calme ou un dîner aux beaux jours. Côté nuit, une suite parentale avec sa propre salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et de grands rangements : chacun trouve sa place. Plancher chauffant, volets roulants et résidence sécurisée complètent ce bien idéal pour une famille. Au quotidien, tout se fait à pied. La gare RER A et TGV de Marne-la-Vallée est à 10 min, pour rejoindre Paris en moins de 35 min ou partir en week-end en train. Écoles, collège, médiathèque et commerces sont tout proches. Le centre commercial Val d'Europe, la Vallée Village et Disneyland Paris sont à deux pas, et les autoroutes A4 et A104 sont à quelques minutes. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Disponible 7 jours sur 7