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Mots-clés : parc clos

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés parc clos. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

RUBELLES2 300 000 €

Maison à vendre parc clos - 20 pièces - 1061

EXCLUSIVITE - Domaine familial - Vaux-le-Vicomte - Hôtel particulier du XIXe siècle - Parc, piscine, tennis et dépendances

Exclusivité. Cet Hôtel particulier du XIXe siècle, à seulement 45 minutes de Paris et à proximité du Château de Vaux-le-Vicomte, est au cœur d'un village historique préservé, idéalement situé à l'abri des regards. Ce domaine qui incarne l'art de vivre à la française, est composé de trois ensembles : Un hôtel particulier, des communs et un cottage. L'Hôtel Particulier : Une signature Architecturale. Bâtisse séduisante par l'élégance de ses lignes, l'entrée dévoile une imposante véranda de style victorien sur deux niveaux. Baignée de lumière, elle déploie un double escalier en pierre menant à une vaste terrasse ouverte sur le parc. Développant plus de 500 m² de surface habitable sur quatre niveaux, la demeure principale offre des volumes spectaculaires ornés de matériaux d'époque préservés. Le Rez-de-Jardin : Espace de réception et de convivialité, il accueille une salle à manger, une pièce à vivre, une cuisine dînatoire avec son office et une cave à vin. Complété par le Rez-de-Chaussée d'Honneur : Il présente une entrée traversante, un salon d'hiver, deux salons de réception ainsi qu'une bibliothèque. Cet ensemble s'ouvre directement sur la véranda baignée de lumière. Au premier Étage : L'espace nuit, propose deux chambres, une salle de bains et un salon intime. Les chambres sont ouvertes sur un accès direct à deux terrasses dominant le parc. Au second Étage : L'espace dédié aux invités et aux enfants et comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Les Communs et dépendances : Anciennes écuries, cette structure est composé de deux ailes symétriques reliées par un porche et abrite deux garages pour cinq véhicules, des ateliers, des salons, des chambres avec salles de bains et des cuisines. L'étage s'ouvre sur une galerie de réception monumentale de 150 m² prolongée par deux salons privatifs, plusieurs chambres et salles de bains. Cet espace est idéal pour une collection d'art, des voitures de prestige ou une activité événementielle/hôtelière haut de gamme. Le Cottage présente trois bâtiments : La maison d'amis ou de gardien qui se compose d'un double séjour, d'une cuisine, de deux chambres, deux salles d'eau et une terrasse privative. L'Atelier d'Artiste avec son dôme métallique vitré, à la structure remarquable qui abrite une ancienne serre. L'Orangerie, bâtiment de caractère, il propose deux vastes pièces de plain-pied ornées de grandes baies verticales. Le Parc, vraie oasis, est un écrin de verdure. Passé le grand portail en fer forgé automatisé, l'atmosphère y est particulièrement calme et d'une sérénité envoutante. Entièrement clos de murs pour une intimité absolue, le parc de 3,3 hectares est un véritable arboretum privé abritant plus de cinquante essences rares et provenant de tous horizons. Ce paradis vert est sublimé par des aménagements d'agrément exclusifs : Deux pièces d'eau, une volière métallique monumentale de 180 m² de style Belle Époque et surmontée de toits pagode en zinc, une piscine chauffée à l'abri des regards avec son pool house, un court de tennis, une gloriette d'époque et plusieurs pergolas. L'élégance architecturale du XIXe siècle, la beauté de son parc et l'immensité de ses dépendances en font un domaine d'exception, vocation familiale ou projet de prestige, à moins d'une heure de Paris. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives ascendantes par l'intermédiaire de . Rappel du prix de départ : 2 300 000 euros HAI La date de la vente est prévue le SAMEDI 18 JUILLET 2026 à 11h00. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

Réf : 87100977

DROUOT Propriétés

ST GEORGES D OLERON268 000 €

Maison à vendre parc clos - 4 pièces - 84

Maison 3 chambres sur SAINT GEORGES D'OLERON

A 500 mètres du bourg de Saint Georges d'Oléron et à 200 mètres du parc du prés vallet. Au sein d'un lotissement, maison d'habitation mitoyenne de 2016, d'environ 85 m², élevée d'un étage et comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un placard pour la pompe à chaleur, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau avec WC. A l'étage : Un palier avec placard desservant deux autres chambres avec placards aménagés et une deuxième salle d'eau avec WC. Un garage non attenant et un jardin clos avec terrasse. Charges d'ASL : environ 600 € par an. Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 094-LETERMEIMMOBILIER

Le Terme Immobilier

CAMALES745 500 €

Maison à vendre parc clos - 16 pièces - 1021

Demeure de prestige dans les Hautes Pyrénées

A seulement 15 km de TARBES, au coeur d'un parc arboré de 1,3 hectares entièrement clos, cette propriété d'exception conjugue élégance, confort moderne et prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée: Salon majestueux avec vue panoramique sur le parc Bureau pouvant servir de chambre Salle d'eau avec WC Cuisine et salle à manger ouvertes sur cour ombragée, idéale pour les repas estivaux Premier étage: Vaste salon lumineux Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale Deuxième étage: Trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative Espaces supplémentaires: Combles aménageables d'environ 80 m², offrant un potentiel d'extension ou de création d'un espace dédié. Dépendances: Maison attenante de gardien de 110 m² Box à chevaux et carrière en sable de saut d'obstacles Deux grands garages Extérieurs: Piscine avec poolhouse Terrain clos, assurant intimité et sécurité Parc paysager soigneusement entretenu. Confort et rénovation: Chauffage par géothermie, alimenté par un puits vertical garantissant une performance énergétique optimale et durable. Nombreux travaux réalisés au cours des dix dernières années, assurant un excellent état général et une modernité discrète. Pour visiter: Christophe GAURAN 06 23 36 02 10 Information sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022 12389 du 01 10 2022

Réf : 86374663

JMS INTERNATIONAL PROPERTIES

AIX-EN-PROVENCE5 300 000 €

Maison à vendre parc clos - 10 pièces - 430

Un site unique avec vue omniprésente sur la Sainte-Victoire

À seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dominant l'un des sites les plus emblématiques du pays aixois face à la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement absolument remarquable, au cœur de près de quatre hectares de parc paysager sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu. Majoritairement de plain-pied, elle offre un panorama spectaculaire avec la Sainte-Victoire omniprésente, visible aussi bien depuis les terrasses, le jardin et l'espace piscine chauffée avec son élégant pool-house que depuis les principaux espaces intérieurs où la montagne s'impose comme un véritable tableau vivant. La demeure développe environ 430 m² habitables et a fait l'objet d'une rénovation complète aux prestations haut de gamme, alliant matériaux nobles, élégance intemporelle et confort contemporain.Les volumes de réception, généreux et baignés de lumière, s'ouvrent largement sur l'extérieur et cadrent la vue exceptionnelle depuis le vaste salon-séjour, la cuisine de chef prolongée par son office ainsi que le bureau-bibliothèque avec cheminée. La partie nuit accueille cinq suites avec dressings et salles d'eau privatives, dont une somptueuse suite parentale avec double dressing et salle de bains raffinée, elle aussi orientée vers la montagne.En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire de plain-pied avec salle d'eau complète l'ensemble, tandis qu'une salle de cinéma, une cave à vin aménagée, plusieurs espaces techniques et une dépendance indépendante enrichissent les prestations. Trois garages fermés et des équipements domotiques viennent parfaire ce bien entièrement clos et sécurisé.Une adresse confidentielle signée Sotheby's International Realty, où la puissance du site, la vue iconique et la qualité des finitions se conjuguent pour offrir une propriété véritablement exceptionnelle.

Réf : VP5-1050D

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

AIX-EN-PROVENCE2 495 000 €

Maison à vendre parc clos - 10 pièces - 350

Élégante propriété au calme avec vue, à pied du centre d'Aix-en-Provence

Aix-en-Provence – Propriété de charme avec vue, au calme, quartier Cézanne EXCLUSIVITÉ – Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à quelques pas du centre-ville, cette élégante propriété familiale de 351 m² habitables s'inscrit dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, en position dominante, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Au cœur d'un parc paysager de 2 053 m² entièrement clos, planté d'essences méditerranéennes, cette maison d'architecte orientée plein sud offre une luminosité remarquable et de généreux volumes. Un lieu de vie rare, où se conjuguent confort, intimité et fonctionnalité. Descriptif : Au rez-de-chaussée : • Vaste hall d'entrée • Séjour double avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte propice à la détente • Cuisine indépendante avec cellier • Toilettes invités À l'étage : • Une suite parentale avec salle de bains privative En rez-de-jardin : • 4 chambres spacieuses avec rangements • Une buanderie, cellier • Un appartement indépendant composé d'un séjour et d'une cuisine, offrant de multiples possibilités (habitation, profession libérale, location…) Prestations et extérieurs : • Piscine ensoleillée • Grand jardin arboré, véritable écrin de verdure au cœur de la ville • Garages et stationnements • Portail sécurisé, environnement discret et paisible Informations complémentaires : • Surface habitable : 351 m² • Terrain : 2 053 m² clos et paysagé • Exposition : plein sud • Situation : à pied du centre historique, quartier Cézanne • Référence : VP5-935 – Mandat n°1409 • Prix de présentation : 2 895 000 €

Réf : VP5-935

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

AIX-EN-PROVENCE1 990 000 €

Maison à vendre parc clos - 12 pièces - 754

Maison de maître dominante

Rare aix centre à 3km,a quelques minutes du centre ville,en direction de la sainte victoire(saint marc),cette superbe maison de maître de 580m2 habitable+ annexes trône en position dominante au cœur d un parc de 9800m2 clos. Plein sud avec de très grandes terrasses dominant les collines,elle offre des grands volumes et des espaces baignés de lumières avec de grandes baies vitres. Elle offre 3 appartements maisons,idéal pour une famille ,une maison de vacances,ou un lieu mixte bureau/travail/coworking. Elle est connectée au bus,commerces,à la fibre optique.Un bien rare au passé luxueux,boiseries,marbres,piscine en cascade,jardin d hiver,fer forgé,véritable œuvre d architecture par sa surface,ses volumes,sa position.A découvrir .

Réf : VP5-454

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

AIX-EN-PROVENCE2 990 000 €

Maison à vendre parc clos - 10 pièces - 350

PUYRICARD – Élégante propriété de plain-pied de 350 m² avec piscine et dépendances sur 1 hectare

Puyricard – À seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et privilégié, à pieds des commerces, élégante propriété récente de plain-pied d'environ 350 m² habitables avec dépendances, édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 1 hectare. Parfaitement entretenue et en excellent état, cette propriété aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie rare, mêlant confort moderne, volumes généreux et art de vivre provençal. Elle bénéficie d'équipements techniques de grande qualité : chauffage et rafraîchissement par géothermie via plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation réversible intégrale pilotable pièce par pièce, panneaux solaires et nombreux équipements de confort. La maison principale en pierre propose une belle entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée avec arrière-cuisine et cave aménagée, ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bains. Les espaces de réception se prolongent par une superbe véranda aménagée offrant un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine d'été entièrement équipée et larges ouvertures sur le jardin et les terrasses. Cet espace, pouvant être indépendant de la maison principale, accueille également une vaste suite avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille, amis ou personnel. Une élégante guest house neuve avec espace de vie, cuisine équipée et chambre indépendante complète l'ensemble. Divers espaces annexes viennent parfaire la propriété : cabanons clos pour matériel de jardin, local technique, garage vélos et espaces de stockage. À l'extérieur, le superbe parc paysager aux essences méditerranéennes accueille une piscine chauffée avec volet roulant intégré et exposition idéale, plusieurs espaces de détente, 3 abris voitures équipés de prises pour véhicules électriques. Une propriété rare dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, alliant discrétion, nature, élégance et prestations haut de gamme à seulement quelques minutes du centre-ville.

Réf : VP5-1162B

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

AIX-EN-PROVENCE2 260 000 €

Maison à vendre parc clos - 7 pièces - 320

Propriété d'exception de 320 m² sur 4 000 m² de terrain avec piscine, dépendance et terrain construc

À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette remarquable propriété de 320 m² conjugue élégance, confort et discrétion au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Luynes. Édifiée sur un superbe parc paysager de 4 000 m², entièrement clos et sécurisé, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié offrant calme absolu et intimité, tout en permettant un accès à pied aux commerces, écoles et commodités du centre de Luynes. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste hall avec rangements distribue de belles pièces de réception aux prestations raffinées : un salon principal avec cheminée, prolongé par un élégant espace de détente avec bibliothèque et coin télévision. La cuisine contemporaine s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, largement baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures et à son exposition idéale, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. La suite parentale de plain-pied, véritable espace privé, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un vaste espace de vie modulable permettent d'imaginer un salon familial, une salle de jeux ou un espace dédié aux loisirs. Pensée pour un confort de vie optimal en toutes saisons, la propriété bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d'une climatisation réversible à l'étage. Les extérieurs, parfaitement entretenus, invitent à la détente et à la réception. Une magnifique piscine de 12 x 6 mètres s'intègre harmonieusement dans le jardin, tandis qu'une cuisine d'été entièrement équipée avec espace repas, point d'eau et sanitaires permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié. Une dépendance indépendante de type 2, entièrement climatisée et disposant de sa propre terrasse, constitue un atout supplémentaire pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative de qualité. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, une salle de jeux et un garage. De vastes espaces de stationnement complètent les prestations de cette propriété d'exception. Enfin, ce bien présente un avantage patrimonial particulièrement rare : la possibilité de détacher environ 1 000 m² de terrain constructible, offrant un potentiel de valorisation important et de nombreuses perspectives d'évolution. Une adresse confidentielle, un environnement sécurisé, le centre de Luynes accessible à pied et un potentiel foncier exceptionnel font de cette propriété un bien rare sur le marché aixois.

Réf : VP5-1102D

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

AIX-EN-PROVENCE1 995 000 €

Maison à vendre parc clos - 8 pièces - 260

MAISON DE VILLE CLEF EN MAIN

Puyricard – Une propriété d'exception au cœur du village, avec un parc de 2 300 m² et une vue spectaculaire sur la Sainte-Victoire MAISON 260m2- TERRAIN 2300m2 - 6 CHAMBRES -GARAGE -CONFORMITE SUR PERMIS OK Au cœur du très recherché village de Puyricard, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception offre un art de vivre particulièrement rare : le confort et la sécurité d'une maison de village clef en main, avec tous les commerces accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un parc privé sécurisée de 2 300 m², véritable écrin de verdure au cœur du village. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette élégante demeure développe environ 265 m² habitables. Son architecture contemporaine, ses larges baies vitrées et son exposition plein sud offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse en teck de 100 m², véritable prolongement de la maison, depuis laquelle le regard embrasse un panorama exceptionnel sur la montagne Sainte-Victoire. La piscine chauffée de 12 x 3 mètres, parfaitement intégrée au jardin, invite à la détente dans un environnement d'un calme absolu. Le parc paysager, entièrement clos et soigneusement arboré, constitue un privilège rare en plein cœur de Puyricard. Il offre un espace de vie extérieur incomparable, préservé de tout vis-à-vis, où se conjuguent intimité, sécurité et douceur de vivre. La maison comprend un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, cinq chambres, dont une superbe suite parentale, quatre salles de bains ainsi que trois toilettes indépendantes. Les volumes généreux permettent de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation, chauffage performant, raccordement au tout-à-l'égout, eau de ville, garage et finitions irréprochables. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien rare réunissant les avantages d'une adresse de village – commerces, écoles et services accessibles à pied – avec le confort d'une demeure familiale de prestige bénéficiant d'un vaste jardin, d'une parfaite intimité et d'une vue emblématique sur la Sainte-Victoire. Une adresse confidentielle où se rencontrent élégance, sécurité, nature et art de vivre provençal.

Réf : VP5-665F

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

EGUILLES1 890 000 €

Maison à vendre parc clos - 6 pièces - 210

Elégance au calme absolu

À quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans un environnement intimiste au calme absolu, cette lumineuse maison entièrement à l'abri des regards est une véritable découverte. Dès l'entrée les prestations actuelles et de qualité dévoilent l'élégance des lieux, intérieur et extérieur sont parfaitement harmonisés, les espaces de vie sont généreux épurés et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie composée d'un salon avec bibliothèque en chêne réalisée sur mesure ouvert sur terrasses, un espace repas, une cuisine équipée semi-ouverte sur espace de vie, 2 belles chambres chacune disposant de leur salle d'eau privative et de leur dressing et une grande buanderie entièrement aménagée. À l'étage, une troisième chambre avec salle de bains et toilettes. En rez-de-jardin, une très grande suite parentale, véritable espace privé, s'organise autour d'un patio intérieur. Elle dispose d'un dressing sur mesure (placards), d'une élégante salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, le parc paysager de 2 975 m², entièrement clos est agrémenté d' une piscine 8 x 8 habillée de mosaïque, équipée d'un volet immergé - Terrain de pétanque - Garage. Cette maison séduit également par la qualité de ses équipements : système audio multiroom Sonos, vidéoprojecteur intégré dans la suite parentale, domotique complète avec pilotage à distance de la vidéosurveillance, de l'éclairage intérieur et extérieur, des volets roulants, du portail et de l'ensemble des équipements de la maison. Chauffage par le sol chauffant/rafraîchissant et climatisation réversible. Les sols en pierre d'Égypte apportent caractère et raffinement à l'ensemble.

Réf : VP9-153E

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

ST GERMAIN EN LAYE1 325 000 €

Appartement à vendre parc clos - 6 pièces - 138

Exclusivité - Saint-Germain-en-Laye - Cœur de ville - Appartement "comme une maison" avec jardin.

Dans le cœur historique de Saint-Germain-en-Laye, à deux pas d'une entrée directe sur le parc du château, rare et atypique appartement entièrement rénové, qui se vit comme une maison. l'appartement joliment décoré, offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de plus de 33 m², tous les deux de plain-pied sur la terrasse et le grand jardin privatif clos de plus de 200 m² — une rareté absolue en plein cœur de ville. La chambre parentale, elle aussi de plain-pied sur le jardin, bénéficie d'un accès direct à cet espace extérieur exceptionnel. Deux autres chambres complètent la distribution au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand dressing, deux toilettes séparés et une salle de douche. Une troisième chambre, plus intimiste et tout en longueur, conviendra parfaitement à un enfant ou à un bureau secondaire. La grande salle de bains, avec baignoire, est quant à elle nichée au sous-sol, accessible depuis l'appartement, et offre un espace détente préservé du quotidien. Le jardin, véritable havre de verdure, comprend une terrasse avec cuisine d'été ainsi qu'une petite piscine avec sa terrasse en bois — un luxe rare pour un bien en pleine ville. En fond de jardin, un studio indépendant d'environ 17,5 m² avec kitchenette et salle de douche — inclus dans la surface Carrez totale — s'utilise aujourd'hui en chambre d'amis ou bureau, et pourrait tout aussi bien accueillir un parent ou une jeune fille au pair. Une cave en sous-sol et un grenier sous combles complètent l'ensemble. Surface totale : 125,25 m² Carrez — 138 m² au sol. RER A, centre historique et commerces à proximité immédiate.

Réf : 83484231

DANIEL FEAU SAINT GERMAIN EN LAYE

ROYAN1 049 000 €

Maison à vendre parc clos - 4 pièces - 131

MAISON D'ARCHITECTE

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à seulement 400 mètres de la Plage de la Grande Conche et des Commerces du Parc, dans un environnement calme et boisé, une Villa d'Architecte de 2017 (norme RT 2012) signée de l'Architecte Contemporain & Royannais Thomas Danin. Inspirée de l'oeuvre Architecturale de Le Corbusier ainsi que de celle de Pierre Marmouget, figure de proue de la Reconstruction et disciple de Claude Ferret, cette Villa baignée de lumière, édifiée sur un terrain clos, paysager et arboré de 569m2, développe environ 140m2 de surface habitable répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile un séjour triple exposition ouvrant sur deux terrasses dont une équipée de moucharabiés. La cuisine équipée semi-ouverte accède sur terrasse et patio et dispose de panneaux coulissants permettant de la fermer. La Villa permet une vie de plain-pied avec une suite parentale accessible depuis un dégagement avec placard est composée d'une chambre avec dressing intégré ouvrant sur terrasse et jardin ainsi qu'une salle d'eau attenante avec douche italienne et WC suspendus ouvrant sur le patio. Une buanderie et des WC invités complètent ce niveau. A l'étage, le palier pouvant accueillir un bureau dessert deux chambres avec chacune un placard et accédant toutes deux à une grande terrasse suspendue de 26 m2 dominant le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendus. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur. Accessible depuis la Villa, le sous-sol est aménagé en garage de 65m2 permettant d'accueillir voitures et deux roues. A noter également la présence d'un second portail pour le stationnement des invités ou d'un bateau sur le terrain. Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient votre service pour toute visite de cette Villa unique dans le Parc de Royan.

Réf : 2642

CHARTREUX IMMOBILIER

AIX-EN-PROVENCE2 990 000 €

Maison à vendre parc clos - 11 pièces - 529

PUYRICARD - PROPRIÉTÉ DE PLAIN-PIED 350 M² - JARDIN 1 HECTARE - DÉPENDANCES - PISCINE

Sur le plateau prisé de Puyricard, à seulement 10 minutes du cœur historique d'Aix-en-Provence, BARNES vous présente une demeure de caractère rare par son ampleur, sa situation et la qualité de ses prestations. Nichée au cœur d'un domaine entièrement clos d'un hectare, cette élégante propriété de plain-pied en pierres du Tholonet développe environ 350 m² habitables et compose un art de vivre provençal rare sur l'un des secteurs les plus recherchés du pays d'Aix. L'architecture authentique, les façades en pierre de caractère et l'organisation des espaces traduisent une construction de qualité et une rénovation soignée, portées par une exigence constante dans le choix des matériaux. La maison principale s'articule autour d'un vaste séjour traversant de 60 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert, donnant directement accès aux terrasses couvertes en arcades de pierre, au jardin paysager et à la piscine. La cuisine dinatoire de 30 m², entièrement équipée et réalisée sur mesure, ainsi que son arrière-cuisine fonctionnelle, composent un espace culinaire de grande qualité. L'espace nuit comprend une suite parentale de 34 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres lumineuses avec salle de bains commune. La véranda aménagée de 70 m², véritable pièce de vie entièrement vitrée, s'ouvre généreusement sur le jardin et prolonge naturellement les espaces de réception, dotée d'une cuisine d'été entièrement équipée. Pouvant fonctionner de manière totalement indépendante, cet espace accueille également une suite complète avec dressing, salle d'eau et WC séparés, idéale pour accueillir famille ou invités en toute indépendance. L'ensemble est complété par une élégante guest house de 40 m² entièrement rénovée dans un esprit contemporain. Un vaste carport de 64 m², équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, deux caves en sous-sol, des cabanons clos et de nombreux espaces de rangement parachèvent ce domaine parfaitement organisé. Sur le plan technique, la propriété se distingue par un niveau d'équipements rarement réuni : 60 panneaux photovoltaïques, domotique, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable couplée à un plancher géothermique, piscine chauffée à traitement sel avec volet roulant immergé, alarme avec vidéosurveillance, arrosage automatique alimenté par le Canal de Provence, portail automatisé ; atteignant un degré d'autonomie énergétique et de confort qui répond pleinement aux attentes les plus exigeantes du marché actuel. Les extérieurs, aménagés avec soin, composent un parc méditerranéen aux essences provençales, agrémenté d'une oliveraie productive. Les terrasses couvertes en arcades de pierre offrent de multiples espaces de détente et de convivialité, à l'abri du soleil, dans un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis et au calme absolu. À seulement deux minutes à pied des commerces de proximité et des transports, à 10 minutes du Cours Mirabeau, à 20 minutes de la gare TGV et à 30 minutes de l'aéroport international de Marseille-Provence, cette propriété de prestige réunit avec une remarquable cohérence authenticité provençale, confort contemporain et localisation d'exception. Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de luxe en Provence, dans l'un des secteurs les plus sélectifs d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87076933

BARNES Provence

GARCHES4 500 000 €

Maison à vendre parc clos - 15 pièces - 850

Garches - Proche Golf de Saint-Cloud - Propriété d'exception.

Hôtel Particulier classé, signé par le célèbre architecte Auguste Perret en 1932, cette propriété d'exception, d'environ 800 m² habitables, nichée dans la verdure, bénéficie d'un terrain entièrement clos de murs de 2 120 m². Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec vestiaire invités, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, prolongée par une grande galerie, de plain-pied, sur la terrasse et le jardin ; une salle de jeux, deux espaces de rangement ainsi qu'une chambre d'appoint avec salle de bains. Un escalier majestueux mène au premier étage de réception, sublimé par une hauteur sous plafond spectaculaire de plus de 4,60 mètres. Ce niveau accueille une galerie/palier, un vaste salon ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin, une salle à manger, un petit salon agrémenté d'une cheminée, un bureau ainsi qu'une cuisine avec office. Le second étage est dédié à l'espace nuit avec une suite parentale comprenant dressing, salle de bains et bureau, de trois autres chambres avec salle de bains et douche. Accessible par un escalier intérieur, le toit terrasse offre une vue panoramique à couper le souffle sur tout Paris, La Défense et le parc de Saint-Cloud. Une maison de gardien et un garage pouvant accueillir trois véhicules viennent parfaire ce bien rare. Des travaux de décoration sont à prévoir. À proximité immédiate des établissements scolaires français, américain et allemand.

Réf : 86468014

DANIEL FEAU SAINT-CLOUD

POISSYImmobilier neuf

Appartement à vendre parc clos - 3 pièces - 67

Le Clos de Lisle - BRS

Pourquoi rester locataire quand vous pouvez devenir propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 821 €/mois* Devenez propriétaire à Poissy à des prix très attractifs grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)* avec l'OFS des Yvelines et à la TVA 5,5 %*. Au sein de l'écoquartier Rouget-de-Lisle, profitez d'un cadre de vie pratique et écoresponsable avec un parc de 1,7 hectare, des commerces, services et établissements scolaires et toutes les commodités ! À seulement 15 minutes à pied**, la gare de Poissy offre une connectivité optimale avec le RER A et le Transilien J, bientôt remplacé par le RER E Eole, reliant La Défense en 14 minutes**. Le prolongement du tram T13 viendra renforcer l'accessibilité avec un arrêt à proximité de la résidence, qui dispose également d'un local vélo en rez-de-chaussée. Dans une résidence à haute performance environnementale, découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin. Places de parking en sous-sol disponibles. Inscrivez-vous pour profiter de cette opportunité exceptionnelle ! Une co-réalisation Emerige, Citallios Promotion et Office Foncier Solidaire des Yvelines. * Voir conditions sur notre site ** Source Google Maps Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

Réf : poissybrs

EMERIGE