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NICE – NORD | 3 PIÈCES 74 M² – TRAVERSANT – ÉTAGE ÉLEVÉ – PARFAIT ÉTAT

Dans le quartier de Nice Nord, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces et 74 m², situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. En excellent état, il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une pièce d'eau et des toilettes. Deux balcons complètent le bien, qui bénéficie d'une vue dégagée sur le parc. Climatisation, double vitrage et stores contribuent au confort de l'appartement. Commerces, bus et tram figurent parmi les commodités à proximité. Charges de copropriété : 350 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Vente maison type bastide, parc sécurisé, piscine, grand jardin arboré

Marseille 9ème – aux portes des calanques, proche cassis – une bastide de charme, des volumes spectaculaires, un parc de 2 275 m² avec piscine… un lieu de vie unique ! Il est des propriétés qui ne ressemblent à aucune autre… des maisons qui séduisent par leur caractère, leurs volumes et cette atmosphère si particulière qui donne immédiatement envie de s'y installer. c'est ici, aux portes du parc national des calanques, à proximité de cassis ! Dans un environnement naturel privilégié, au sein d'un domaine privé et sécurisé, barnes marseille vous invite à découvrir cette superbe propriété de type bastide d'environ 314 m², nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 275 m². Ici, tout invite à profiter de l'espace, de la nature et de la douceur de vivre méditerranéenne, dans un calme absolu et à l'abri des regards. Dès l'entrée, le charme opère ! Des volumes impressionnants, une architecture pleine de personnalité, des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond donnent immédiatement le ton. Le véritable coup de cœur ? Plus de 92 m² d'espaces de réception ! Un magnifique séjour cathédrale, une cheminée de caractère, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée composent un lieu de vie spectaculaire, pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant. Le chauffage au sol vient compléter le confort de cet espace. À l'étage, changement d'ambiance avec une superbe suite parentale de plus de 61 m² ! Sous une magnifique charpente apparente, cet espace aux dimensions généreuses accueille une chambre, un dressing aménagé et une salle de bains. Un véritable cocon, intime et plein de charme. Et ce n'est pas tout ! Le rez-de-jardin réserve de belles surprises… avec ses trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau, sa vaste pièce de vie de plus de 64 m², son espace de couchage supplémentaire et ses annexes, ce niveau offre une incroyable liberté d'aménagement. Son véritable atout ? La possibilité d'y créer un logement indépendant ! Un potentiel particulièrement intéressant pour accueillir famille et amis en toute autonomie, imaginer un espace dédié aux grands enfants ou concrétiser un projet de vie multigénérationnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Et puis, il y a ce parc… un véritable écrin de verdure de 1 275 m² ! De beaux arbres, une piscine, plus de 110 m² de terrasses et les reliefs des calanques en toile de fond… un décor naturel exceptionnel où l'on imagine déjà les longues journées d'été au bord de l'eau, les déjeuners en famille et les soirées entre amis. Un jardin qui se vit comme un véritable prolongement de la maison, avec de multiples espaces pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du calme et de la nature. Et quelle situation ! Aux portes du parc national des calanques, à quelques minutes de cassis, cette propriété offre le privilège de vivre dans un environnement préservé, tout en restant proche de marseille et de ses commodités. Une bastide de caractère, des volumes hors normes, une suite parentale spectaculaire, un rez-de-jardin aux multiples possibilités et un parc magnifique avec piscine… mais au-delà de ses prestations, c'est surtout un art de vivre que cette propriété propose. De l'espace, de la liberté, de la nature et ce supplément d'âme qui fait toute la différence. Une maison de famille singulière, de celles qui offrent mille possibilités et que l'on n'oublie pas après une visite… un bien rare, à découvrir absolument ! Contact : delphine meschi +33 (0)6 50 79 09 84 r. S. A. C. : 915 093 157 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www. Georisques. Gouv. Fr honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 660 €/an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2830€ ~ 3840€ - delphine meschi - agent commercial - ei -

Nice Centre Ville Coulée Verte – « Nanou » Grand 2 Pièces 51 m² Avec Terrasse – Résidence De Standing Avec Parc Et Gardien

EXCLUSIVITÉ " NANOU " Au sein de la prestigieuse résidence du Grand Hotel, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Nice, à proximité immédiate de la Coulée Verte et de la Place Masséna, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 51 m² en parfait état vendu clé en main Situé au 3 ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 10 m² avec vue dégagée, offrant un véritable espace extérieur au cœur de la ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine indépendante sur mesure entièrement équipée, d'une chambre avec dressing sur mesure, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie de prestations et de matériaux de qualité : sol en marbre ; larges baies vitrées en aluminium double vitrage ; volets roulants électriques avec centralisation ; climatisation réversible ; nombreux rangements sur mesure. Particularité appréciable, toutes les pièces principales disposent d'un accès direct à la terrasse, qui peut facilement accueillir une table pour 4 personnes ainsi qu'une chaise longue. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son parc arboré, son gardien-concierge et ses parties communes de qualité. Une cave en sous-sol complète ce bien. LE REGARD SIGNATURE : L'appartement est proposé en parfait état et vendu clé en main incluant le mobilier selon les besoins de l'acquéreur. Par ailleurs l'exercice d'une profession libérale est autorisé. Bien soumis au statut des copropriétés constituées de 55 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 968 €, comprenant notamment l'eau froide, le gardien-concierge, l'entretien des espaces verts ainsi que diverses prestations relatives aux parties communes. Prix honoraires inclus à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement 4 pièces d'angle et traversant – Rénové avec élégance, grande terrasse et vue dégagée

Dans un secteur résidentiel recherché de Cannes, découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'angle et traversant, d'environ 100 m², entièrement rénové avec goût et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. Il offre une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, largement ouverte sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le parc paysager, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à un second espace extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de douche et ses toilettes privatives, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant. La grande terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet d'installer confortablement un salon extérieur ainsi qu'une grande table à manger, idéale pour recevoir ou simplement profiter du calme et de la verdure. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le bien est complété par une cave et deux places de stationnement, l'une intérieure et l'autre extérieure. Un bien rare à Cannes, alliant élégance, beaux volumes, qualité de rénovation, espaces extérieurs et absence totale de vis-à-vis, dans un environnement résidentiel et préservé.

MENTON RIVIERA PALACE SUPERBE 3 PIÈCES DE 93 M2 ENTIÈREM

Au sein du prestigieux Riviera Palace, ancien palace Belle Époque emblématique de Menton, l'agence Testa Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 93 m2 entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Cet appartement de caractère séduit par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets, ses cheminées en marbre et ses grandes ouvertures qui lui confèrent une élégance particulière. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, agrémentée d'une élégante verrière de style atelier. Le salon bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le parc, la verdure environnante et la mer. L'espace nuit comprend une très grande chambre exposée plein sud, profitant également d'une magnifique vue dégagée sur le parc et la mer, une salle de bains indépendante avec baignoire et WC, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa salle d'eau privative avec douche et WC. Entièrement rénové avec soin, l'appartement bénéficie de prestations modernes, notamment la climatisation et le double vitrage, tout en préservant les éléments architecturaux qui font le charme de ce bien. Une adresse prestigieuse, des volumes généreux, une vue sur la mer et la verdure : un bien rare alliant élégance Belle Époque et confort moderne, au coeur de Menton. À découvrir avec votre agence Testa Immobilier à Menton.

Longère rénovée avec Gite et Piscine

Magnifique longère au charme authentique et entièrement rénovée située à quelques km de Pons sur un terrain arboré avec piscine et gite prêt à louer . Cette maison principale offre une belle entrée donnant d'un côté vers une cuisine entièrement aménagée avec espace repas et cheminée avec à l'arrière un cellier ouvert sur l'extérieur permettant de stocker frigidaire supplémentaire congélateur et provisions . L'autre côté de l'entrée offre un salon cozy avec espace salle à manger donnant sur le jardin . A l'arrière du salon se trouvent un bureau spacieux pouvant être transformé au besoin en chambre , une salle d'eau et des WC ainsi que l'escalier desservant le premier étage . Une chaufferie , un atelier , un grand chai pouvant servir de garage complètent ce niveau . L'étage ,lui est réparti en deux espaces , le premier avec d'un côté deux belles chambres , l'une avec dressing et l'autre avec placard et la possibilité d'installer une deuxième salle d'eau , et de l'autre côté un pallier servant de bibliothèque ou pièce de couture desservant deux belles chambres dont une avec deux dressing. Pour agrémenter l'ensemble un grand préau apporte la fraicheur nécessaire et peut aisément se transformer en terrasse d'été avec coin BBQ., espace repas et espace de détente . La deuxième maison transformée en gîte peut au choix avoir son entrée dans la cour principale et utiliser le deuxième garage pour y stocker voitures , motos et vélos ou bien accéder indépendamment et directement sur le devant de la maison par le petit portillon se trouvant dans l'impasse pour être plus autonome. Cette deuxième habitation qui a beaucoup de succès à la location avec sa piscine , son parc sans vis a vis et sa terrasse se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie incluant une cuisine aménagée et équipée , d'une salle d'eau , de WC séparé et a l'étage d'une mezzanine offrant plusieurs couchages ainsi que deux chambres . un deuxième garage ainsi que deux cabanons de jardin complètent l'ensemble .Une très belle propriété vous permettant un revenu immédiat avec la location et la possibilité de s'installer sans aucun travaux à prévoir . A découvrir sans tarder , pour plus d'informations , contacter Martine Robin au 07 54 10 23 93 ou par email :

Au cœur de Dunkerque, face au parc de la Marine et à quelques pas du port de plaisance, LES TERRASSES DU PARC incarnent une nouvelle génération de logements en immobilier neuf à Dunkerque. Signée VINCI Immobilier, cette résidence d'exception bénéficie d'un emplacement rare où nature, dynamisme urbain et ouverture sur l'eau se conjuguent au quotidien. Implanté dans un parc paysager de 15 000 m², ce programme immobilier neuf à Dunkerque offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires, équipements culturels et transports. La gare se rejoint en seulement 2 minutes à pied et la plage en 10 minutes à vélo. Avec son architecture contemporaine élégante, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces prolongés par de vastes balcons ou terrasses. De nombreux logements profitent de vues dégagées sur le parc ou les bassins environnants, offrant une qualité de vie particulièrement recherchée. Conçus pour allier confort et performance, les appartements disposent de prestations haut de gamme : chauffage au sol, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, placards aménagés et matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif favorisant le bien-être au quotidien. Respectueuse de l'environnement, la résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 grâce à une conception bioclimatique, une végétalisation généreuse et l'installation de panneaux photovoltaïques pour les parties communes. Pour habiter ou investir dans un appartement neuf à Dunkerque, contactez dès maintenant votre conseiller commercial VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17.

À vendre à Cabrières d'Avignon

L'agence Immo Goult vous propose à la vente à quelques minutes de Coustellet et de ses commerces, en bordure d'un charmant hameau, bénéficiant de jolies vues sur la campagne environnante, un Mas du 19ème Siècle qui développe une surface bâtie totale de 370m2 environ. Par un porche en pierre on accède à une belle cour paysager puis au parc de 9276 planté d'essences provençales. Deux vastes terrasses dont l'une avec tonnelle au sud, une piscine et son poo-house aménagé agrémentent la maison. Deux garage (42m2 et 15m2) complètent l'ensemble.. Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette propriété très bien entretenue, aux volumes de réception généreux. Mitoyenneté absolument non gênante, aucun vis à vis. Résidence familiale par excellence !!

ANTIBES, LES COMBES, EDEN PARK, TENNIS PISCINE et PARC, beau e

EXCLUSIVITE ANTIBES, LES COMBES, EDEN PARK, TENNIS PISCINE et PARC, beau et grand 2 pièces de 51 m² avec 55 m² de jardin. (rénover EN 2024, entièrement repeint, éclairage, équipements.....) Entrée avec placard donnant sur beau séjour sur terrasse et jardin, cuisine sur terrasse et jardin et d'autre part coin nuit séparé, couloir avec rangement, WC, salle de bain et chambre sur terrasse et jardin. Climatisation salon et chambre. Avec un garage et une cave au 1 sousol -1. Louer actuellement bail vide debut du bail 02 03 2026 : loyer 1 088 € cc Votre contact, DI PONIO FABRICE 06 20 96 65 51 GERANT Prix du bien : 275 560 € HAI - Honoraires TTC : à la charge du vendeur Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice - Mont Boron - Magnifique 3 pièces de 75 m² avec terrasse et vue panoramiqu

NICE – Mont-Boron Dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Nice, au sein de la mythique Résidence Haussmann, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé à l'avant-dernier étage, entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité. Ancienne demeure d'hiver du baron Haussmann, cette résidence emblématique séduit par son architecture élégante, son parc paysager parfaitement entretenu et sa magnifique piscine de 25 mètres, offrant un cadre de vie rare et sécurisé au cœur du très recherché quartier du Mont-Boron. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement harmonieux. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi que deux salles d'eau au design actuel, pensées pour un confort optimal au quotidien. Véritable point fort de ce bien : une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la baie des Anges et le port de Nice, offrant un panorama exceptionnel depuis les pièces principales. Une cave complète ce bien. Un grand garage fermé est proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur recherché. À quelques minutes des commerces, des transports, du port et des promenades du Mont-Boron, cet appartement réunit calme, élégance et emplacement privilégié. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7298-BMA - Propriété de Charme

M-OI Lamanon vous propose à la vente une demeure de prestige d'environ 300 m², un mas provençal unique. Situation et contexte : Située à Lamanon, petit village en bordure des Alpilles, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle. Proche des commodités locales, elle est à quelques minutes des principales attractions de la région. Description intérieure : Entièrement rénovée, la bâtisse principale est un ancien corps de ferme aménagé avec goût. Elle propose une surface d'environ 292 m², incluant une entrée avec bibliothèque, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et un salon d'hiver ouvert sur l'extérieur. Coin nuit : Cette demeure accueille 6 suites spacieuses, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Un bureau fonctionnel complète cet espace modulable. Avantages extérieurs : Implantée sur un parc de 1,5 hectares, la propriété dispose d'une piscine chauffée, au sel, avec pool house, une écurie avec 4 boxes, et un spacieux jardin paysagé. Le parc est embelli par un tilleul centenaire. Prestations complémentaires : Les installations comprennent une buanderie bien équipée, et des espaces de vie extérieurs paisibles. Conclusion : Découvrez cette opportunité unique, mariant confort moderne et charme provençal dans un cadre d'exception. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7298-BMA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 7298-BMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.86% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER CENTRE – SUPERBE T4 AVEC TERRASSE DE 56 M² ET VUE SUR PARC – 465 000 €

Emplacement exceptionnel face au parc René Dumont, au cœur du très recherché quartier Nouveau Saint-Roch, à quelques minutes à pied du centre historique de Montpellier et de la gare Saint-Roch. Découvrez ce magnifique appartement T4 de 87,32 m², situé au 6ème étage, bénéficiant d'une superbe terrasse d'angle de 55,62 m² avec vue sur le parc, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cuisine ouverte, trois chambres dont une spacieuse chambre de 16,88 m², une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de près de 56 m², idéale pour aménager un espace repas, un salon extérieur et profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement verdoyant. Des prestations de qualité : • Architecture contemporaine et élégante • Carrelage grand format 60 × 60 cm • Menuiseries aluminium et double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain • Résidence sécurisée avec visiophone et ascenseur • Stationnement privatif en sous-sol inclus Une situation privilégiée : • Parc René Dumont au pied de la résidence • Gare Saint-Roch à 5 minutes à pied • Tramway lignes 2 et 4 à proximité immédiate • Centre-ville à 5 minutes à pied • Commerces, écoles et services accessibles à pied Un appartement rare par son emplacement, son étage élevé et surtout son magnifique espace extérieur avec vue sur un parc paysager en plein cœur de Montpellier. Prix : 465 000 € avec un stationnement privatif en sous-sol inclus. Frais notaire estimatif :9300 euros Contactez Christophe : 06 45 63 43 67 Opus Immo Montpellier

NICE GRANDE CORNICHE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 32M² A VENDRE - EN PARFAIT ETAT - CLIMATISATION - VUE MER ET VILLE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Nice Grande Corniche - Situé sur les hauteurs de Nice, dans une petite copropriété au calme, ce charmant 2 pièces de 32 m² constitue une excellente opportunité, idéale pour un investissement ou un pied-à-terre. En parfait état, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing. Superbe vue dégagée sur la ville et la mer, climatisation réversible et proximité immédiate du parc du Vinaigrier. A seulement 10 minutes du bord de mer.