Mots-clés : parc eau

EXCLUSIVITE - MANDELIEU - 3P DE 83M² DERNIER ETAGE AVEC GRAND GARAGE - AU CALME PROCHE LA NAPOULE VILLAGE

Le Groupe Immobilier Berti and Sons vous propose à la vente en Exclusivité ce très beau 3 pièces en dernier étage dans une résidence de standing avec gardien et piscine. D'une surface de 83,17m² Loi Carrez, il offre de volumes généreux, comme un séjour/salle à manger/cuisine de 45m². Deux chambres avec rangements dont une bénéficie d'un grand dressing, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant. Le tout ouvert sur une terrasse de 17,80m² exposée Ouest donnant sur le parc de la résidence et les collines de Mandelieu. Appartement très lumineux. Vendu avec un grand garage de 23m² avec coin cave. A visiter sans tarder !

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE 175M2 SUR TERRAIN 2500M2 AVEC

EN EXCLUSIVITE SOGIP- FLAYOSC (83780) dans le Var à 8 km de Draguignan. Magnifique et exceptionnelle villa contemporaine récente de 175m2 habitables avec 3 chambres, double garage sur terrain clos de 2500m2 environ avec piscine et pool house. Edifiée en 2020, cette villa récente aux lignes résolument contemporaines développe une surface habitable de 175m2. De plain-pied nous retrouvons un vaste porche couvert suivi d'un hall lumineux de 8m2, un spacieux séjour baigné de lumière de 55m2 avec ses baies vitrées à galandages ouvertes sur le jardin, la terrasse et la piscine, une cuisine toute équipée de 25m2, cellier/buanderie, wc avec lave-mains, une suite parentale de 21m2 avec sa salle d'eau/wc. Un double garage tout isolé de 25 et 40m2 (Appartement indépendant possible). L'étage accueille 2 suites supplémentaires de plus de 20m2 avec 2 solariums soit une chambre avec salle de bains /dressing et la troisième chambre avec sa salle d'eau et son dressing. Toutes les pièces baignent de lumières et sont équipées de baies. En parfait état cette villa à la décoration particulièrement soignée et recherchée offre une qualité de construction ainsi que des prestations résolument modernes, climatisation gainable réversible air zone, aspirateur centralisé, système de domotique etc Le terrain clos avec portail automatique est superbement complanté avec sa palmeraie ! Un parc remarquablement organisé, planté et soigné sans aucun vis-à-vis. Un bel espace idyllique avec sa piscine balinaise à débordement, ses plages ainsi que son pool house propice à des instants de détente. Un terrain de pétanques complète également les prestations. Différentes terrasses couvertes et non couvertes, bel espace parking, tout est pensé dans les moindres détails. Rare sur le secteur, située dans un quartier calme et résidentiel, elle saura vous séduire dès la première visite, une propriété d'exception ! SOGIP, l'agence historique du village depuis 40 ans, Caroline et Bruno, une équipe à votre écoute !

AIX EN PROVENCE CENTRE - MAISON DE VILLE

Maison de ville neuve édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 450m2. Elle se situe dans une impasse privée à seulement 150M du centre ville historique et 450M du Cours Mirabeau. Très lumineuse, elle bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, est élevée de deux étages sur rez-de chaussée, est équipée d'un ascenseur et développe environ 230m2 de surface habitable, plus garage attenant et pool-house. Elle se compose en RDC d'une entrée, d'une grande pièce à vivre traversante avec coin feu, salle à manger et cuisine équipée, cellier et accès garage. Au 1er étage de 3 chambres avec salle de bains et salle d'eau + buanderie. Au 2ème étage, de deux suites parentales. Grand confort thermique grâce au chauffage par pompe à chaleur réversible. Baies à galandage en aluminium finition brossée. Espace détente autour de la piscine et du pool-house équipé, jardin engazonné avec arrosage automatique, oliviers et jasmins. L'environnement de cette maison est exceptionnel, il permet de profiter du centre-ville historique à pied et bénéficie d'accès pratique vers les axes de circulation, sans subir de nuisances sonores. Proximité des écoles, lycées, infrastructures sportives et du parc de la Torse. Ce bien d'une grande rareté est en frais de notaires réduits.

Au cœur de Dunkerque, face au parc de la Marine et à quelques pas du port de plaisance, LES TERRASSES DU PARC incarnent une nouvelle génération de logements en immobilier neuf à Dunkerque. Signée VINCI Immobilier, cette résidence d'exception bénéficie d'un emplacement rare où nature, dynamisme urbain et ouverture sur l'eau se conjuguent au quotidien. Implanté dans un parc paysager de 15 000 m², ce programme immobilier neuf à Dunkerque offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires, équipements culturels et transports. La gare se rejoint en seulement 2 minutes à pied et la plage en 10 minutes à vélo. Avec son architecture contemporaine élégante, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces prolongés par de vastes balcons ou terrasses. De nombreux logements profitent de vues dégagées sur le parc ou les bassins environnants, offrant une qualité de vie particulièrement recherchée. Conçus pour allier confort et performance, les appartements disposent de prestations haut de gamme : chauffage au sol, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, placards aménagés et matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif favorisant le bien-être au quotidien. Respectueuse de l'environnement, la résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 grâce à une conception bioclimatique, une végétalisation généreuse et l'installation de panneaux photovoltaïques pour les parties communes. Pour habiter ou investir dans un appartement neuf à Dunkerque, contactez dès maintenant votre conseiller commercial VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17.

Nice Centre Ville Coulée Verte – « Nanou » Grand 2 Pièces 51 m² Avec Terrasse – Résidence De Standing Avec Parc Et Gardien

EXCLUSIVITÉ " NANOU " Au sein de la prestigieuse résidence du Grand Hotel, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Nice, à proximité immédiate de la Coulée Verte et de la Place Masséna, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 51 m² en parfait état vendu clé en main Situé au 3 ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 10 m² avec vue dégagée, offrant un véritable espace extérieur au cœur de la ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine indépendante sur mesure entièrement équipée, d'une chambre avec dressing sur mesure, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie de prestations et de matériaux de qualité : sol en marbre ; larges baies vitrées en aluminium double vitrage ; volets roulants électriques avec centralisation ; climatisation réversible ; nombreux rangements sur mesure. Particularité appréciable, toutes les pièces principales disposent d'un accès direct à la terrasse, qui peut facilement accueillir une table pour 4 personnes ainsi qu'une chaise longue. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son parc arboré, son gardien-concierge et ses parties communes de qualité. Une cave en sous-sol complète ce bien. LE REGARD SIGNATURE : L'appartement est proposé en parfait état et vendu clé en main incluant le mobilier selon les besoins de l'acquéreur. Par ailleurs l'exercice d'une profession libérale est autorisé. Bien soumis au statut des copropriétés constituées de 55 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 968 €, comprenant notamment l'eau froide, le gardien-concierge, l'entretien des espaces verts ainsi que diverses prestations relatives aux parties communes. Prix honoraires inclus à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE FABRON 4 pièces Dernier étage, terrasse sud vue mer

EXCLUSIVITÉ-NICE-FABRON À Nice, dans le quartier de Fabron, la résidence du Château de Miléant offre un cadre très résidentiel et calme, entre la mer et les collines. Le tramway ligne 2 passe tout près. Et grâce à un petit passage dans la copropriété, on rejoint la Promenade des Anglais en moins de dix minutes à pied.Le matin, on marche jusqu'à la mer. Le soir, on rentre au calme. La copropriété est très bien entretenue, avec un parc et une piscine. La piscine va être entièrement refaite : les travaux sont déjà votés, et les résidents auront bientôt une piscine neuve. L'appartement est au dernier étage. Personne au-dessus de vous, aucun bruit de pas, et ça, c'est vraiment incomparable. Il a été entièrement refait à neuf, avec goût, et avec les garanties qui vont avec. Le grand séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte, et sur la terrasse de plus de 100 m2, plein sud, avec du soleil tout au long de la journée, hiver comme été. Depuis la terrasse, on voit la mer, les collines et un large dégagement. On y déjeune dehors, on y reçoit, on y laisse la journée filer. Il y a trois chambres, dont une avec sa propre salle de douche attenante. On trouve aussi une salle d'eau avec baignoire et douche, et un WC séparé. Les volets et les stores protègent du soleil quand on le souhaite. La climatisation, le double vitrage et la fibre complètent l'ensemble, et une cave est comprise. (Garage en sus.) Nice, je la connais comme ma poche : ses rues, ses quartiers, son histoire. C'est cette passion du terrain que je mets dans chaque vente. Une question, une visite ? Franklin, votre agent immobilier à Nice, vous répond directement au 06 58 77 41 94. Classe énergie B - Copropriété de 148 lots - Charges annuelles moyennes [À CONFIRMER] euros - Aucune procédure en cours - Taxe foncière 1 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SCOTT Franklin - EI - NoRSAC: 532 197 431, Enregistré à de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHATEAU EXCEPTIONNEL - 15 MINUTES DE BORDEAUX

Notre agence, LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente ce bien d'exception. Il est des lieux qui échappent au temps. Des pierres qui respirent encore le siècle qui les a vues naître, des parquets qui gardent en mémoire l'écho des pas, des cheminées qui ont réchauffé des générations entières. Le Domaine de Mahé est l'un de ces lieux rares et l'on comprend immédiatement, en franchissant son portail, que l'on entre dans un endroit unique. Son nom, héritage des anciens, signifie « Don de Dieu ». Difficile, une fois que l'on a posé les yeux sur lui, de le nommer différemment. Dressé depuis 1902 au coeur d'un écrin de 1,9 hectare, un hectare de bois classé, un hectare de jardin, ce château déploie quelques 600 m2 habitable d'une noblesse intacte. Sa toiture ardoise est entretenue chaque année. À l'intérieur, le temps fait partie des murs, d'une histoire. L'entrée donne le ton : une hauteur sous plafond de 4 mètres, des carreaux de ciment anciens, un escalier en bois magistral trône au milieu de la scène, baigné par les couleurs des vitraux centenaires. Partout où le regard se pose, l'excellence s'est installée : parquets en pointe de Hongrie, moulures ciselées au plafond, chaque pièce comprend une cheminée en marbre de différente nuance. La belle hauteur sous plafond des étages prolongent cette sensation de grandeur. Le rez de chaussée se compose de différentes salles de réception dont une pièce de billard habillée de boiseries, une salle à manger, un salon, un bureau. La cuisine comprend une immense cheminée, car ici, même les fourneaux ont du caractère. A l'étage, un magnifique palier dessert 8 chambres, salles d'eau et salles de bains. Chaque chambre possède une atmosphère unique. Au sous sol, une cave saine attend les grandes bouteilles. Le grenier, anciennement réservé au personnel, pourrait être de nouveau aménagé. Un parc, des dépendances, un horizon de possibles. Dehors, le domaine s'étend, généreux. Le parc arboré, enveloppe la demeure d'un silence doux et d'ombres bienfaisantes. La piscine 10×5 n'attend plus qu'une réfection pour scintiller entre les frondaisons. Les dépendances avec étage pourraient aisément être transformées en logements supplémentaires, bureaux, atelier, garage ou espace professionnel. Le puit, la rivière viennent agrémenter le parc. Car le Domaine de Mahé n'est pas qu'un bien immobilier. C'est une opportunité unique pour une famille qui veut vivre grand, pour un entrepreneur qui cherche un écrin d'exception, pour un projet d'hôtellerie, de maison d'hôtes, d'événementiel ou de bien-être. À 15 minutes de Bordeaux, à deux pas du monde. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Johanna Cledou Tél : 0632213563 Mel :

BORDEAUX - LABOTTIERE - Maison en pierre avec 6 chambres, jardin, dépendance, piscine et garage

L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose une maison en pierre avec piscine à Bordeaux dans le secteur Labottière et du Parc Rivière. Elle se compose d'une maison principale, d'un jardin arboré de 180 m² et d'une dépendance avec piscine , studio indépendant, garage et espace de jeux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bel espace bureau avec placards, une double réception de 50m² ouvrant sur le jardin et une grande cuisine dînatoire. Wc. Un escalier en pierre mène au 1er étage, le palier distribue trois chambres, dont une chambre parentale côté jardin avec salle de bains et dressing, une seconde salle de bains et un WC sur ce même étage. Au 2ème étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC. Cet étage est équipé d'une climatisation. Une cave, une buanderie et une salle de jeux complètent la maison principale. La dépendance comprend une grande salle de jeux/de réception au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, un studio avec salle d'eau et WC. La piscine au 1er étage est fermée par une baie vitrée amovible et donne sur une terrasse de 60 m² . Un garage permet le stationnement de voitures de ville, vélos, motos et stockage. Maison familiale idéalement située entre les commerces de la rue Fondaudège et de la Barrière du Médoc, proche des établissements scolaires, des transports et du Jardin Public. Prix : 1 730 000 € (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Longère rénovée avec Gite et Piscine

Magnifique longère au charme authentique et entièrement rénovée située à quelques km de Pons sur un terrain arboré avec piscine et gite prêt à louer . Cette maison principale offre une belle entrée donnant d'un côté vers une cuisine entièrement aménagée avec espace repas et cheminée avec à l'arrière un cellier ouvert sur l'extérieur permettant de stocker frigidaire supplémentaire congélateur et provisions . L'autre côté de l'entrée offre un salon cozy avec espace salle à manger donnant sur le jardin . A l'arrière du salon se trouvent un bureau spacieux pouvant être transformé au besoin en chambre , une salle d'eau et des WC ainsi que l'escalier desservant le premier étage . Une chaufferie , un atelier , un grand chai pouvant servir de garage complètent ce niveau . L'étage ,lui est réparti en deux espaces , le premier avec d'un côté deux belles chambres , l'une avec dressing et l'autre avec placard et la possibilité d'installer une deuxième salle d'eau , et de l'autre côté un pallier servant de bibliothèque ou pièce de couture desservant deux belles chambres dont une avec deux dressing. Pour agrémenter l'ensemble un grand préau apporte la fraicheur nécessaire et peut aisément se transformer en terrasse d'été avec coin BBQ., espace repas et espace de détente . La deuxième maison transformée en gîte peut au choix avoir son entrée dans la cour principale et utiliser le deuxième garage pour y stocker voitures , motos et vélos ou bien accéder indépendamment et directement sur le devant de la maison par le petit portillon se trouvant dans l'impasse pour être plus autonome. Cette deuxième habitation qui a beaucoup de succès à la location avec sa piscine , son parc sans vis a vis et sa terrasse se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie incluant une cuisine aménagée et équipée , d'une salle d'eau , de WC séparé et a l'étage d'une mezzanine offrant plusieurs couchages ainsi que deux chambres . un deuxième garage ainsi que deux cabanons de jardin complètent l'ensemble .Une très belle propriété vous permettant un revenu immédiat avec la location et la possibilité de s'installer sans aucun travaux à prévoir . A découvrir sans tarder , pour plus d'informations , contacter Martine Robin au 07 54 10 23 93 ou par email :

SÈVRES (92310) Appartement 3 pièces de 75 m2 Résidence d

Au coeur du Parc Eiffel, profitez d'un environnement arboré et d'une belle luminosité dans cet appartement traversant de 75 m2, situé au 3? étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing des années 1950 avec gardiens. Exposé Est/Ouest, il offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Sa spacieuse entrée dessert un salon avec vue dégagée en direction de Paris, une cuisine indépendante aménagée et deux chambres, dont une avec placard. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est libre dans la résidence, avec la possibilité de louer un ou deux box fermés. Un emplacement pratique pour vos déplacements et votre quotidien : la gare de Sèvres Rive Gauche, à environ 5 minutes à pied, permet de rejoindre Paris-Montparnasse et Versailles par la ligne N. Le bus 179 assure la liaison vers le Pont de Sèvres et le métro ligne 9. Le tramway T2 est également accessible à proximité, tandis que les axes D910, N118 et RD7 facilitent vos trajets vers les communes voisines. Boulangerie, supérette et commerces de proximité sont accessibles à pied. Le secteur bénéficie également d'une offre scolaire complète, des écoles maternelle et élémentaire des Bruyères au collège de Sèvres, jusqu'au lycée Jean-Pierre Vernant, qui propose notamment des sections internationales et des formations jusqu'au BTS. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau froide et chaude, les services des gardiens, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes et du parc arboré. Un cadre verdoyant, de beaux volumes et les commodités à portée de main : une belle adresse pour votre prochain projet de vie à Sèvres. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par DOS SANTOS Nathalie - EI - NoRSAC: 838 963 031, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans le quartier calme de MandelieulaNapoule, cet appartement d'une pièce de 26m² vous offre un séjour fonctionnel, une cuisine, une salle d'eau et un WC, une grande terrasse fermée en véranda, le tout à deux pas des commerces. Le quotidien se simplifie grâce à plusieurs arrêts de bus accessibles en moins de cinq minutes à pied, tandis que les amateurs de sport apprécieront la proximité de différents terrains et centres sportifs (Stade Éric Estivals, ). Un cadre de vie paisible, bien desservi et propice à l'activité physique, idéal pour profiter pleinement de la douceur de la Côte d'Azur. La résidence est sécurisée, gardiennée, possède 3 piscines et un immense parc où il fait bon se promener. Il y a un parking extérieur et une cave . L'appartement est actuellement loué, jusqu'à juin 2029. Pour plus d'informations , nous contacter au : 04 92 97 65 01 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400.0 € et 590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anne SLAVENBURG EI, agent commercial (RSAC 331351429)

NICE GRANDE CORNICHE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 32M² A VENDRE - EN PARFAIT ETAT - CLIMATISATION - VUE MER ET VILLE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Nice Grande Corniche - Situé sur les hauteurs de Nice, dans une petite copropriété au calme, ce charmant 2 pièces de 32 m² constitue une excellente opportunité, idéale pour un investissement ou un pied-à-terre. En parfait état, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing. Superbe vue dégagée sur la ville et la mer, climatisation réversible et proximité immédiate du parc du Vinaigrier. A seulement 10 minutes du bord de mer.

Nice - Mont Boron - Magnifique 3 pièces de 75 m² avec terrasse et vue panoramiqu

NICE – Mont-Boron Dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Nice, au sein de la mythique Résidence Haussmann, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé à l'avant-dernier étage, entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité. Ancienne demeure d'hiver du baron Haussmann, cette résidence emblématique séduit par son architecture élégante, son parc paysager parfaitement entretenu et sa magnifique piscine de 25 mètres, offrant un cadre de vie rare et sécurisé au cœur du très recherché quartier du Mont-Boron. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement harmonieux. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi que deux salles d'eau au design actuel, pensées pour un confort optimal au quotidien. Véritable point fort de ce bien : une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la baie des Anges et le port de Nice, offrant un panorama exceptionnel depuis les pièces principales. Une cave complète ce bien. Un grand garage fermé est proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur recherché. À quelques minutes des commerces, des transports, du port et des promenades du Mont-Boron, cet appartement réunit calme, élégance et emplacement privilégié. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr