Mots-clés : parc est

Un art de vivre sans équivalent sur la Riviera

Dans l'un des emplacements les plus exclusifs et confidentiels du secteur, au cœur d'un environnement résidentiel d'exception, cette propriété hors normes incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus raffiné. À seulement quelques minutes du village, tout en bénéficiant d'un calme souverain et d'une intimité absolue, le domaine jouit d'une vue panoramique spectaculaire s'étendant jusqu'à la mer. Déployée sur plus de 3,5 hectares de jardins remarquablement plats et paysagers, cette demeure iconique offre un niveau de qualité et de prestations tout simplement incomparable sur le marché local. Entièrement réinventée en 2016 avec des matériaux d'exception et des finitions d'une rare exigence, elle a été sublimée par une décoration signée Ralph Lauren, mêlant sophistication intemporelle, élégance chaleureuse et esprit grand domaine privé. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur noblesse et leur fluidité. Les vastes réceptions baignées de lumière naturelle s'ouvrent généreusement sur les jardins et les terrasses, créant une atmosphère à la fois majestueuse et intimiste. Double salon avec cheminée, bibliothèque raffinée, grande salle à manger de réception, salon TV et cuisine haut de gamme entièrement équipée composent des espaces de vie pensés pour recevoir avec élégance. La partie nuit accueille sept somptueuses suites, chacune conçue comme un véritable appartement privé, dont une indépendante destinée aux invités de prestige. Véritable propriété de collection, le domaine offre un ensemble de prestations rarissimes : salle de billard, cinéma privé, piscine intérieure, espaces bien-être, garage, appartements indépendants pour le personnel et infrastructures techniques irréprochables. À l'extérieur, les jardins évoquent l'atmosphère des plus belles propriétés privées de la Riviera. Les larges terrasses couvertes et découvertes invitent à profiter pleinement du climat azuréen dans un cadre d'une sérénité absolue. L'espace piscine est spectaculaire : majestueuse piscine de 25 mètres, immense pool-house avec cuisine d'été, vestiaires et espaces de réception ouverts sur le parc. Un court de tennis complète cet ensemble exceptionnel. Une propriété d'une rareté absolue, où chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de confort, de discrétion et de sophistication digne des plus beaux domaines internationaux. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 488 € et 6 072 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4488€ ~ 6072€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Hôtel particulier anglo-normand de 358 m² avec piscine et parc arboré

Au cœur du quartier recherché du Parc Saint-Maur, au pied des promenades des bords de Marne, cet hôtel particulier de style anglo-normand édifié en 1890 développe 357,59 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 1 400 m². Chargée d'histoire, cette demeure de caractère a bénéficié de plusieurs campagnes de rénovation tout en préservant de remarquables éléments architecturaux d'origine. Ses volumes généreux, sa distribution familiale et ses espaces de réception lui confèrent une identité singulière, devenue particulièrement rare aux portes de Paris. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée desservant un bureau de 18 m² disposant de son propre accès extérieur, ainsi que près de 117 m² consacrés aux espaces de vie. Le séjour de plus de 39 m² communique avec un salon indépendant de 28 m², tandis que la spectaculaire cuisine familiale de près de 50 m² s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin. Un dressing et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres. La chambre principale de plus de 21 m² bénéficie de sa salle de bains et de toilettes privatives. Une salle d'eau, un vaste dressing de plus de 12 m², des toilettes indépendantes, une terrasse et un balcon complètent cet espace nuit. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes ainsi que différents espaces sous combles offrant une surface au sol complémentaire appréciable. Le rez-de-jardin comprend une septième chambre, une salle d'eau avec toilettes, un dressing exceptionnel de plus de 28 m², un cellier, une chaufferie et un local de stockage. Une cave à vin et un garage de près de 27 m² viennent compléter la propriété. La demeure totalise ainsi sept chambres et quatre salles de bains ou salles d'eau, réparties sur quatre niveaux. À l'extérieur, le parc paysager accueille différentes terrasses, une cuisine d'été, une serre, une tonnelle et une magnifique piscine de 10 × 5 mètres, agrémentée d'un mur d'eau et d'une cascade. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à environ 10 minutes à pied de la gare RER A de Champigny–Saint-Maur, permettant de rejoindre Paris–Gare de Lyon en une vingtaine de minutes. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire Parc-Tilleuls, du collège Le Parc — auquel l'avenue est actuellement rattachée — ainsi que du lycée privé Teilhard-de-Chardin. Ecole Montessori Internationale Trilingue à 10 min. L'aéroport Paris-Orly est accessible en environ 20 à 25 minutes et Paris-Charles-de-Gaulle en environ 35 minutes en voiture, hors conditions particulières de circulation. Une propriété familiale d'exception conjuguant histoire, architecture, volumes remarquables et qualité de vie, dans l'un des environnements les plus privilégiés de Saint-Maur-des-Fossés.

Les Jardins de Saint Ange à Dammarie-les-Lys

A 30 mn de Paris, paisiblement installé au cœur d'un vaste parc, le programme neuf "Les Jardins de Saint Ange" est l'adresse idéale pour un investissement locatif ou votre résidence principale. Adossée à un joli espace boisé classé, hérité du parc du Château de Saint Ange voisin, la résidence est proche de tous les services et commerces du quotidien. De nombreuses installations sportives et écoles vous permettent d'organiser facilement votre vie familiale. Les logements se déclinent du 2 au 4 pièces, avec possibilité de sur-mesure. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez créer l'intérieur qui vous ressemble : bouger une cloison, choisir les finitions et les prestations. Tout a été pensé pour votre confort avec d'excellentes performances acoustiques et thermiques.

Le Parc des Lumières à Vert-Saint-Denis (77)

Concrétisez votre projet immobilier à Vert-Saint-Denis et devenez propriétaire de votre appartement neuf. Installées au cœur d'un quartier résidentiel, à proximité directe de l'un des quatre groupes scolaires de la commune, les appartements à Vert-Saint-Denis du Parc des Lumières proposent un environnement paisible et agrémenté de verdure, dédié au bien-vivre. A seulement 700m du centre-bourg et de ses commerces, de la place de l'église où se tient le marché hebdomadaire, vous pouvez vous approvisionner simplement en produits locaux et de saison. L'accès aisé aux différents modes de transports et voies de communication simplifie vos journée. Lumineux, spacieux et bien pensé, votre futur logement neuf dispose de nombreux atouts pour votre confort. Il vous permet également de réaliser des économies au quotidien grâce à d'excellentes performances thermiques et sa conformité aux dernières normes environnementales. Aucun travaux n'est à prévoir et les nombreuses garanties d'offre la VEFA vous assure une sérénité pour plusieurs années. Dans un véritable écrin de verdure, vous profitez chaque jour d'un intérieur conçu sur-mesure en fonction de vos habitudes de vie et vos envies. Notre service de conception participative vous accompagne vos choix et vous conseille. Le bureau de dessin du Groupe Stradim dessine les plans d'un logis qui vous ressemble. Dans votre appartement neuf, vous pouvez profiter d'un vaste espace extérieur : jardins privatifs, terrasses ou balcons.

Cannes Californie 4 pièces Vue Mer

EXCLUSIVITÉ – secteur Cannes Eden Dans l'une des plus belles résidences de la Californie, bénéficiant d'un parc privé de 11 hectares, de deux piscines, de courts de tennis et d'une sécurité 24h/24, magnifique appartement 4 pièces de 140 m². Son vaste séjour de 50 m² s'ouvre sur une splendide terrasse de 30 m² offrant une vue mer panoramique à couper le souffle et un environnement verdoyant exceptionnel. Une cave et deux parkings en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

PARC UNIVERSITE

OFFRES EXCLUSIVES POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES ! Découvrez PARC UNIVERSITÉ, une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Mantes-la-Ville, au cœur d'un environnement verdoyant et en pleine transformation. Entre dynamisme urbain, qualité de vie et excellente connectivité avec la capitale, cette adresse offre un cadre de vie privilégié aux familles, jeunes actifs et investisseurs. Implantée face au futur projet des Halles Sulzer et à proximité immédiate de la future université, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Pensé comme un véritable îlot paysager, le projet accorde une place essentielle à la nature avec plus de 2 500 m² de pleine terre et des aménagements favorisant le bien-être au quotidien. À seulement 5 minutes à pied des transports, rejoignez Paris rapidement grâce à la future ligne EOLE reliant Mantes à La Défense en 40 minutes. La commune bénéficie également d'excellentes connexions vers Paris via les lignes J et N desservant respectivement Saint-Lazare et Montparnasse. Une accessibilité idéale pour conjuguer vie professionnelle et sérénité résidentielle. La résidence propose 56 appartements soigneusement conçus pour offrir confort, luminosité et qualité d'usage. À partir du T3, tous les logements sont bi-orientés ou traversants afin de maximiser la lumière naturelle et la ventilation. Les appartements bénéficient de prestations pensées pour simplifier le quotidien, avec cuisines équipées du T1 au T2 et salles d'eau aménagées. Pensé pour encourager les mobilités douces, le projet intègre plus de 250 places de stationnement pour vélos, permettant de profiter pleinement des nombreuses pistes cyclables et espaces verts de la commune. Engagée dans une démarche environnementale ambitieuse, la résidence est certifiée NF Habitat HQE, conforme à la réglementation RE2025 et vise l'obtention du label Biosourcé, garantissant des performances énergétiques et un confort durable. Éligible au PTZ, au statut LMNP et particulièrement adaptée au nouveau statut de Bailleur Privé, PARC UNIVERSITÉ constitue également une belle opportunité patrimoniale aux portes de l'Île-de-France. OFFRES DE LANCEMENT RÉSERVÉES AUX 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES : • Frais de notaire OFFERTS • Jusqu'à 6 000 € de remise selon la typologie du logement • Réservation facilitée avec dépôt de garantie de 1 500 € non encaissé • Cuisine aménagée OFFERTE selon plan • Échéancier privilégié : 5 % à l'acte authentique, 90 % à l'achèvement et 5 % à la remise des clés Pour plus d'informations, rendez-vous sur ou contactez nos conseillers

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Une villa d'exception entre nature et lumière

Une route serpente dans la campagne, une nature de pinède et chênes, et nous emmène en bout d' un chemin de terre à cette élégante villa de 215 m2 environ qui se fond dans le paysage au coeur d'un parc de 4,13 hectares. Discrète et lumineuse, orientée plein sud, elle s'ouvre sur un point de vue dominant fabuleux de nature préservée avec un incroyable bassin de nage à débordement de 9X3. Agrandie et restaurée en 2023 elle propose un art de vivre qui fait écho à un souhait de retour à la nature dans un confort absolu. L' arrivée se fait par une belle cour minérale paysagée d'oliviers sculptés, d'agaves et d'essences méditerranéennes. Les murs en pierre sèche se déclinent avec une façade toute en lignes épurées et nous voilà invités à entrer en traversant deux bassins miroir. Le ton est donné. La villa qui peut se vivre de plain-pied conjugue à merveille la pierre, les lignes contemporaines, les toits plats et l'architecture provençale. Ses larges baies vitrées font plonger le regard dans une nature intacte, colline de forêts et sentiers de randonnée. Dès l'entrée on découvre un espace de vie de 84 m2 composé d' un salon totalement ouvert sur le paysage, plaisir de vivre à l'intérieur comme si on était à l'extérieur lequel se prolonge par une cuisine résolument contemporaine, parfaitement équipée avec un coin repas orienté terrasse puis une salle à manger. De l'autre côté, un joli patio et deux chambres qui se partagent une salle d'eau. Quelques marches conduisent à la suite parentale de 33 m2 imaginée comme un espace décloisonné réunissant chambre, dressing et salle de bains. Elle bénéficie d'une terrasse privative et d'une vue omniprésente sur le paysage. A l'étage, deux autres chambres se partagent une salle de bains.` Chaque détail invite au plaisir des yeux. Les terrasses plein sud invitent à la contemplation et le regard est happé de toutes parts par la nature. ? Un espace indépendant peut se prêter à un atelier d'artiste, une salle de jeux, un sauna ou tout autre création. ? Côté prestations : Portail sécurisé avec visiophone Vastes espaces de stationnement, deux places abritées sous carport, une borne de recharge électrique Eau de ville Fibre optique Assainissement individuel conforme Climatisation réversible Taxe foncière : 1615 euros. À 20 minutes de L'Isle-sur-Sorgue, à 35 minutesde la gare TGV d'Avignon, à 1 heure 30 de l'aéroport international MarseilleProvence. « Un lieu exceptionnel, un emplacement unique, une déconnexion, voilà ce qu'offre cette propriété non loin de la vie trépidante et sociale des villages du Luberon en savourant la sérénité d'un cadre simple et authentique sans aucun voisin. ?On peut y faire la fête, s'y promener, contempler la nature ou bien juste savourer l'instant présent »

PARC UNIVERSITE

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Maison d'architecte

ROYAN - QUARTIER DU PARC - À 100 M DE LA GRANDE PLAGE VILLA BELLE ÉPOQUE 1895 SIGNÉE MARC ROBERTI - RESCAPÉE DU BOMBARDEMENT DE 1945 Raphaël Charbonnier vous propose la Villa Val-d'Aure -- une maison que l'histoire elle-même a choisi d'épargner. Construite en 1895 par l'architecte royannais Marc Roberti, elle appartient à ce quartier du Parc qui, tandis que le centre de Royan disparaissait sous les bombes en 1945, a été préservé et a conservé la plupart de ses villas d'origine. Aujourd'hui classée et protégée au titre de la ZPPAUP, et répertoriée au guide architectural Royan 1900, elle offre à son futur propriétaire un morceau rare de patrimoine balnéaire, à deux pas de la Grande Plage. Vous n'achetez pas une maison, vous n'achetez pas une villa : vous achetez un bout d'histoire. Un bien d'exception, unique en son genre, comme il ne s'en présente qu'une fois. LA VILLA Sur 4 niveaux, la Villa Val-d'Aure développe une surface habitable d'environ 140 m² (surface annoncée, mesurage de contrôle en cours -- attestation définitive à venir). Elle compte 10 pièces au total, dont 5 chambres -- plusieurs bénéficiant d'une vue mer --, 1 salle de bain et plusieurs salles d'eau réparties par étage, ainsi que deux cuisines (rez-de-chaussée et sous-sol). Exposée plein ouest, côté mer, elle profite d'une lumière généreuse en fin de journée. Le charme Belle Époque se lit dans les volumes et les éléments d'origine, à préserver dans le respect des prescriptions ZPPAUP. DPE : en cours de réalisation. LE TERRAIN Un terrain clos et arboré d'environ 442 m² entoure la villa, préservant son intimité à quelques mètres du front de mer. Un garage en dépendance complète l'ensemble. La toiture en ardoises, entièrement refaite en 2001, a été entretenue avec soin. À PRÉVOIR Comme beaucoup de demeures de caractère de cette époque, la Villa Val-d'Aure nécessite un projet de rénovation d'ampleur : reprise complète de l'installation électrique, régularisation de l'alimentation gaz, et une remise à niveau générale à la hauteur de son standing, dans le respect des prescriptions architecturales du secteur protégé. Un chantier ambitieux, à la mesure d'un bien de ce calibre. Des devis ont déjà été sollicités pour cadrer précisément ces travaux. UN QUARTIER PRÉSERVÉ, UNE VIE DE VILLAGE AU BORD DE L'OCÉAN Le quartier du Parc est l'un des rares secteurs de Royan à avoir traversé la guerre sans perdre son âme : ses villas, son marché couvert à l'architecture métallique remarquable et son atmosphère de village y ont survécu là où le reste de la ville a dû se reconstruire. À quelques pas, le marché du Parc réunit poissonnier, boucher, fromager, boulanger et producteurs locaux, entre l'avenue des Semis et l'avenue de l'Atlantique -- pharmacie et supérette sont également présentes sur place. Le secteur offre aussi un jardin public avec aire de jeux, un mini-golf, un fronton de pelote basque, ainsi que le collège Émile Zola et l'église Notre-Dame de l'Assomption. La plage de la Grande Conche, ses 2 600 mètres de sable fin et son front de mer animé de restaurants et de cafés sont accessibles à pied. ACCÈS Le réseau Cara'bus dessert le quartier (lignes régulières à proximité immédiate de l'avenue Émile Zola). La gare de Royan, en centre-ville, dessert La Rochelle (environ 1h45), Bordeaux Saint-Jean (environ 2h45) et Paris Montparnasse (environ 3h45 via TGV et correspondance TER à Angoulême). L'autoroute A10 relie directement Royan à Paris et Bordeaux. Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. CHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES -- Si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la c

**sous offre acceptée** Nice Ouest - Les Constellations de Fabron : Situé dans une résidence de grand standing avec gardien , piscine , courts de tennis et parc arboré Century 21 CBS vous propose de venir découvrir ce bel appartement 4 pièces de 94 M² en étage élevé offrant une magnifique vue mer dégagée sur la Baie des Anges dans un cadre de vie d'exception. Une grande entrée dessert les espaces de vie de l'appartement composé d'un salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec panorama sur la mer , d'une cuisine indépendante entièrement équipée , de 3 chambres dont une master avec salle de bain , accès direct à la terrasse et vue mer . L'appartement dispose d'une salle d'eau supplémentaire , d'un toilette indépendant et de nombreux rangements dont 2 dressings . Une grande loggia située à l'arrière de l'appartement offre un grand espace de rangement supplémentaire très appréciable notamment pour les familles . Une cave et un garage fermé complètent les prestations de cet appartement situé proche de toutes les commodités notamment boulangerie , supermarché , banque , pharmacie et les lignes de bus sont accessibles à pieds . l'aéroport est à moins de 10 minutes en voiture ainsi que les axes routiers en direction de Cannes , Sophia Antipolis ainsi que Monaco. La résidence parfaitement entretenue propose un environnement calme et sécurisé idéal pour une résidence principale ou secondaire. Bien proposé par Romain TRICARD EI, agent commercial (RSAC 842262610)

NICE PARC IMPÉRIAL - APPARTEMENT 4 PIECES DE 77 M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - VUE MER - TERRASSE - CAVE - LUMINEUX - CALME - BOX FERMÉ EN SUS

Situé dans le très prisé secteur du Parc Impérial, à quelques minutes du centre de Nice, ce superbe appartement 4 pièces de 77 m² se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il a été entièrement rénové avec des matériaux et finitions de qualité. Il bénéficie d'une magnifique terrasse de 20 m² exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur la ville et la mer. L'appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine contemporaine ouverte, prolongée par l'extérieur pour profiter pleinement du panorama. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une exposée Sud, tandis que les deux autres, côté arrière, assurent un calme absolu. Deux salles de douche avec WC, dont une attenante à une chambre, ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent ce bien. Une cave accompagne l'appartement et un garage fermé est disponible en supplément.

CANNES GRAND PARC - REZ DE JARDIN

Au cœur du domaine sécurisé de Cannes Grand Parc, avec régisseur, vidéosurveillance, piscines et espaces verts, découvrez ce bel appartement 3 Pièces climatisé de 72 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers. Entièrement repeint, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 35 m², de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que de toilettes indépendants. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 12 m² prolongée par un jardin privatif de 22 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Possibilité parking extérieur en sus. RARE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds