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Mots-clés : parc est

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés parc est. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

LE THOLONET3 350 000 €

Maison à vendre parc est - 7 pièces - 240 m²

Bastide - LeTholonet

Nous vous présentons, au Tholonet, cette magnifique bastide au calme absolu offrant une vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire et le plateau du Cengle. Alliant charme et élégance, cette demeure développe une surface habitable d'environ 240 m2. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste cuisine et sa salle à manger s'ouvrant sur une somptueuse verrière en fer forgé intégrée à l'espace réception. Un séjour avec cheminée donne sur une agréable terrasse ombragée par deux beaux platanes. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau et de nombreux rangements. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux vastes suites parentales bénéficiant chacune de leur salle d'eau, toilette et dressings et d'une quatrième chambre avec salle de bains et toilette. Un sous-sol totalement aménagé offre une salle de jeux, une buanderie, un atelier et une cave. Implantée au sein d'un magnifique parc paysager d'environ 4000m², ponctué d'oliviers, cette propriété offre un ecrin de verdure exceptionnelle et un art de vivre rare. Piscine au sel chauffée agrémentée d'un vaste pool house avantageusement équipé et grand carport pouvant abriter jusqu'à 5 voitures viennent compléter les prestations de cette propriété. Pour organiser une visite, contactez Sophie de Poncins (EI) 06 21 09 45 38 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 0242

IMMOBILIÈRE DU THOLONET

PARIS 14EME460 000 €

Appartement à vendre parc est - 2 pièces - 56 m²

Paris XIVe – Alésia – 2 pièces rénové avec balcon filant plein OUEST.

BARNES Panthéon vous propose en exclusivité, au cœur du quartier recherché d'Alésia, cet élégant appartement avec balcon de 49,26 m² (56.74m² au sol) situé au 6e étage sur 10 avec ascenseur d'une copropriété récente avec gardien à résidence. Baigné de lumière grâce à son orientation plein Ouest, il bénéficie d'un environnement particulièrement ouvert et préservé, sans aucun vis-à-vis. Son balcon filant de 8 m², accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un véritable prolongement des espaces de vie et offre de belles vues dégagées sur Paris. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre disposant de son propre accès au balcon, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparées. En excellent état général, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking, situé au sein de la copropriété, peut être acquis en complément. À quelques pas des commerces de l'avenue du Général Leclerc et du quartier d'Alésia, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et commerçant, tout en profitant d'une excellente desserte avec le métro Alésia – ligne 4, permettant notamment de rejoindre Saint-Germain-des-Prés en environ 15 minutes et le cœur de Paris en quelques stations. Un bien rare sur le secteur, réunissant lumière, extérieur, vues dégagées et absence de travaux, dans un quartier parisien recherché pour sa qualité de vie. Un élégant pied-à-terre ou une résidence principale idéale. Cet appartement vous est présenté par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Alésia offre une adresse parisienne à la fois élégante, vivante et authentique. Entre les terrasses de cafés, les commerces de bouche, les marchés et les adresses confidentielles du quartier, le quotidien se vit ici au rythme d'un véritable art de vivre parisien. À proximité, le parc Montsouris et la Cité Universitaire offrent de précieux espaces de respiration, tandis que le métro Alésia permet de rejoindre les plus beaux quartiers de la Rive Gauche en quelques minutes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 103 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 680€ ~ 970€

Réf : 87318838

BARNES PANTHEON

LE BOUSCAT499 000 €

Appartement à vendre parc est - 5 pièces - 101 m²

T5 - 101m ²

Beau T5, de 101 m² habitables, neuf, frais de notaire offerts, au deuxième étage d'une résidence de 38 logements, située au Bouscat, entre l'hippodrome et le parc de la Chêneraie, le long du trajet du tram D. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie orientée Sud, ouvrant sur un très grand balcon de 51 m², de quatre chambres, dont une pourvue d'une salle d'eau privative, d'un WC. et d'une salle de bains. Conforme à la norme BBC RT-2012, il dispose d'un chauffage individuel au gaz. Il est doté d'une place de stationnement au sous-sol. Le tram D, vers Bordeaux-centre s'arrête à 150 m. Les commerces sont présents tout le long de l'avenue et trois des lycées privés les plus prisés de bordeaux sont à 2 kilomètres. Taxe foncière 1900 euros, charges mensuelles 160 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 28

AGENCE BIP - BERNARD IMMOBILIER PINSAN

ST GEORGES DE DIDONNE299 500 €

Maison à vendre parc est -

Quartier du parc, à 200m de la plage !

Côté Plage Immobilier Royan Pontaillac vous propose cette maison doublement mitoyenne, lumineuse et en triplex idéalement placée dans le quartier boisé de Vallière, à 200m de la plage de la Grande Conche. Si vous hésitez entre une maison et un appartement, ce bien est fait pour vous ! Il vous offre en rez de chaussée, un grand garage de 19,45m2 et une vaste entrée. Au 1er étage, vous y trouverez une pièce de vie (séjour, salon et cuisine aménagée et équipée) ouvrant sur une belle terrasse de 28m2 avec store, un placard et une salle d'eau avec wc. Le 2ème étage est dédié à l'espace nuit, offrant deux chambres avec placards et dressing et un dégagement qui peut être consacré à un espace travail ou un coin nuit supplémentaire. Le tout en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1_2222

Côté plage immobilier

BORDEAUX262 500 €

Appartement à vendre parc est - 4 pièces - 88 m²

Appartement Grand Parc Chartrons

Dans un immeuble d'architecte des années 60, au 6ème étage, appartement traversant, disposant d'une belle luminosité grâce à une exposition sud. L'appartement comprend 3 chambres, une grande pièce de vie, cuisine, salle d'eau et pièce de rangement. Un cellier et un emplacement de parking complètent ce bien. L'immeuble est situé à côté de la piscine municipale, d'équipements sportifs et est très proche de la rue Camille Godard et de ses commerces. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Certaines photos sont non-contractuelles et ont été générées par IA afin d'illustrer le potentiel d'aménagement de l'espace.

Réf : 86968381

Agence-premiere-ligne

MARSEILLE 12EME279 000 €

Appartement à vendre parc est - 4 pièces - 103 m²

DERNIER ÉTAGE - T4 103 m² - GRANDE TERRASSE

L'agence ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente ce spacieux appartement de 4 pièces de 103 m², situé entre Montolivet et Beaumont, dans le 12e arrondissement de Marseille. Situé au 3e et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, il bénéficie d'une longue terrasse exposée Sud-Est ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Ses beaux volumes offrent un agencement adapté à une vie de famille, avec également la possibilité de réagencer certaines pièces selon vos besoins, notamment pour créer une chambre supplémentaire et transformer l'appartement en T5. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement au sein de la résidence ainsi que d'une grande cave. Le secteur est apprécié pour son environnement résidentiel, sa proximité avec les commerces, les transports et les principaux axes routiers. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité, notamment l'école Beaumont-La Bombardière. Taxe foncière : environ 2 474€ / an Mandat SM687 Copropriété de 17 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3250.00 euros.

Réf : SM687-1

Era immo du parc

PARIS 17EME1 620 000 €

Appartement à vendre parc est - 4 pièces - 114 m²

Exclusivité - Paris 17 - Logelbach/Parc Monceau - Appartement 2 chambres dans un immeuble de grand standing

Exclusivité - Paris 17 - Logelbach/Parc Monceau - Appartement 2 chambres dans un immeuble de grand standing. A proximité de la rotonde du Parc Monceau, au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de grand standing, cet appartement de 113 m2 bénéficie de beaux volumes (3,25 m sous plafond), d'une bonne distribution et de tout le charme de l'ancien, avec ses éléments d'origine préservés. Il comprend une belle entrée, une grande pièce de réception de 36 m2, une cuisine à proximité. Un couloir dessert la chambre principale et sa salle de bains, une 2ème chambre avec sa salle de douche, des toilettes séparées. Au sous sol, une cave complète ce bien. Un parking est proposé en option à proximité. Sectorisation collège Carnot et proximité de L'école Fénelon et de l'EIB Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 93 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,276 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2921€ ~ 3951€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie CONIGLIANO - Agent commercial - EI - RSAC 877489237

Réf : 87334758

BARNES COURCELLES

MONTOISON840 000 €

Maison à vendre parc est - 8 pièces - 365 m²

Ancien mas rénové avec dépendances dans un écrin de verdure.

La mémoire des pierres: l'alliance parfaite de l'authenticité et du confort moderne. À Montoison, ce mas d'exception de 1850 entièrement rénové développe environ 365 m² de surface habitable sur un hectare de parc arboré clos et préservé de tout vis-à-vis. Alliant le caractère séculaire des vieilles pierres aux prestations contemporaines, le domaine bénéficie d'un classement énergétique performant (DPE C) et propose un gîte indépendant de 82 m² ainsi que 280 m² de dépendances. A peine la porte franchie, le regard embrasse une vaste entrée, pavée de pierre de bourgogne, qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Une monumentale pièce de vie de 81 m² baignée de lumière réunit séjour et salle à manger, et offre une vue panoramique sur le parc planté d'oliviers. La cuisine lumineuse et conviviale offre un coin repas plus intime avec accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau est complété par une petite pièce côté sud qui peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage qui abrite quatre grandes chambres, une bibliothèque et deux salles de bains modernes, dont l'une rehaussée d'une baignoire rétro sur pieds. À l'extérieur, une cour fermée par un superbe portail en fer forgé dévoile un jardin verdoyant doté d'arbres matures. Elle ouvre l'accès aux diverses dépendances, dont un garage, un parking couvert et un gîte indépendant. Située au calme absolu et à l'abri de toute nuisance, cette propriété de prestige se trouve à seulement 20 minutes de Valence et des accès autoroutiers A7, et 45 mn de la gare TGV. Ce bien rare au potentiel remarquable offre une signature architecturale d'exception pour un projet familial ou d'accueil à Montoison. Contactez nous pour organiser une visite privée de cet immobilier atypique. DPE: C GES: A Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 573 150 - Romans sur Isère.

Réf : 785DA

ESPACES ATYPIQUES DROME-ARDECHE

PERPIGNAN1 650 000 €

Maison à vendre parc est - 6 pièces - 297 m²

vente maison contemporaine 6 Pièce(s)

A PERPIGNAN, SUR LA ROUTE DES PLAGES, Superbe maison contemporaine sa vue dominante et son parc arboré de 3900 m² en font un environnement exceptionnel. La partie habitable de 300 m² est de plain-pied avec une belle entrée, la spacieuse pièce de vie salon, salle à manger et la superbe cuisine équipée dinatoire ouvrent sur une large terrasse face à la piscine 10X5 et la cuisine d'été aménagée. Côté nuit 5 chambres spacieuses avec leur sanitaire Dans l'entresol, un grand garage, une buanderie, une cave et ses dépendances.

Réf : 433V2285M

Nathalie Huc Immobilier

VILLENEUVE-LOUBET1 990 000 €

Maison à vendre parc est - 4 pièces - 150 m²

Les hauts de Vaugrenier - villa de plain pied avec piscine - coup de coeur

Située au sein du prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, cette élégante villa d'environ 150 m² bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, calme et verdoyant. Gardé 24h/24, le domaine offre à ses résidents des prestations recherchées : piscine olympique, courts de tennis, vaste parc paysager, lacs et commerces de proximité. À l'abri des regards et exposée plein sud, la propriété profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur de vastes terrasses, un jardin luxuriant, une piscine ainsi qu'un jacuzzi. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une généreuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, espace bureau et salon avec cheminée à gaz. L'ensemble bénéficie d'un accès direct au jardin et à l'espace piscine. La partie nuit accueille une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche privative, toutes deux ouvertes sur l'extérieur. Une chambre en mezzanine, une salle de douche supplémentaire et une buanderie complètent l'aménagement. Parfaitement entretenue, la villa dispose de nombreux rangements et d'une climatisation réversible. Ses finitions soignées, ses agréables espaces extérieurs et son emplacement recherché en font une propriété idéale comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Une opportunité rare au sein de l'un des domaines résidentiels les plus prisés de Villeneuve-Loubet. Honoraires 5% TTC à charge acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 1 900 000 € Copropriété : Oui | charges annuelles : 2 670 € Procédure en cours : Non Classe énergie : C – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 258 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,670 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 920€ ~ 1260€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Réf : 83612058

BARNES Saint-Paul de Vence

NICE1 995 000 €

Appartement à vendre parc est - 3 pièces - 147 m²

Nice - Le Port - Appartement 3 pièces d'exception entièrement rénové avec terrasse panoramique et vue mer

Co-exclusivité! // Nice - Le Port // Dans l'un des environnements les plus recherchés de Nice, à proximité immédiate du boulevard Franck Pilatte, des plages, du Port de Nice, des restaurants et des commerces, découvrez cet appartement 3 pièces d'une rare élégance (avec possibilité d'être facilement transformé en 4 pièces), entièrement rénové en 2025, offrant plus de 110 m² carrez, ainsi qu'une profonde terrasse de près de 35 m² et des vues spectaculaires sur la mer, la colline du Château et les montagnes. Situé au cœur du très résidentiel Parc Saint-Aignan, dans un cadre préservé et d'un calme absolu, l'appartement occupe l'intégralité de l'avant-dernier étage d'une petite copropriété de seulement quatre appartements, chacun bénéficiant de son propre étage et la façade de la résidence vient par ailleurs d'être ravalée. Dès l'entrée, l'adresse séduit par son caractère intimiste et la qualité de ses aménagements. Un agréable jardin d'agrément accompagne l'accès à l'appartement, complété par un espace de rangement extérieur. L'entrée dessert harmonieusement les différents espaces. À gauche, une élégante chambre principale en suite bénéficie de son propre espace salle d'eau. À droite, une seconde chambre offre un espace confortable et indépendant. Le dégagement accueille également des toilettes invités ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Le cœur de l'appartement est constitué d'une vaste pièce de vie entièrement ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine sur mesure entièrement équipée. Exposée principalement sud-ouest, cette pièce de près de 80m2 bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à trois larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse. Véritable prolongement de l'espace intérieur, la terrasse de près de 35 m² constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Profonde, ensoleillée et parfaitement orientée, elle offre un panorama remarquable embrassant la mer, la colline du Château et les reliefs environnants. Un cadre particulièrement privilégié pour profiter des longues soirées niçoises, déjeuner en extérieur ou recevoir face à l'horizon. Entièrement rénové en 2025 avec une attention particulière portée aux matériaux, aux lignes contemporaines et au confort, l'appartement bénéficie de prestations techniques et domotiques de très haut niveau : climatisation réversible gainable, enceintes intégrées au plafond, modules de pilotage Sonos, système domotique Casambi ainsi qu'un système d'alarme et de sécurité incendie Telis également pilotable à distance. La propriété est complétée par un confortable garage et un espace de stockage. Le stationnement est par ailleurs libre et aisé au sein même du Parc Saint-Aignan, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur recherché de Nice. Pour une expérience véritablement clé en main, l'appartement peut être proposé avec l'intégralité du mobilier présenté, en supplément du prix de vente. La sélection associe notamment des pièces signées Poliform, Cassina, Kartell, USM, Maison Drucker Paris, Toulemonde Bochart, Most et Khoy Company, ainsi qu'une remarquable table en marbre Gallotti&Radice. L'ensemble du mobilier intérieur et extérieur et les équipements multimédias peuvent ainsi accompagner la vente. Cette possibilité confère au bien une dimension particulièrement rare : celle d'une résidence secondaire contemporaine, raffinée et immédiatement habitable, pensée dans les moindres détails pour profiter pleinement du mode de vie azuréen. À quelques pas seulement des plages et du Port de Nice, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel sécurisé, calme et verdoyant, cette propriété concentre des qualités rarement réunies sur le marché : une adresse prisée, une vue mer exceptionnelle, une terrasse généreuse, une rénovation récente et irréprochable, des prestations technologiques haut de gamme et un garage de plain-pied. Le stationnement pour d'autres véhicules est aisé, que ce soit par la locat

Réf : 87292667

MAISON CINO Real Estate

MARSEILLE 11EME799 000 €

Maison à vendre parc est - 5 pièces - 137 m²

LA DOUCEUR - Villa T5 de 137m² - Piscine - Garage de 20m² - Terrain de 498m² - 13011 PARC DES 7 COLLINES

Llinares Immobilier vous présente : LA DOUCEUR. Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités et des principaux axes, découvrez cette élégante maison familiale T4 de 137m2, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant un double salon-séjour et une cuisine contemporaine ouverte sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. Un espace bureau, aménagé derrière une verrière, complète harmonieusement ce niveau. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres avec rangements se partageant une seconde salle d'eau. Entièrement climatisée, la maison dispose également d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une grande terrasse avec cuisine d'été, une piscine bordée de larges plages et un jardin sans vis-à-vis, avec la colline en toile de fond, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien. Une maison lumineuse aux prestations soignées, idéale pour une vie de famille dans un cadre privilégié. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - ASL: 24 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 616€(51€/mois: entretien des espaces verts, éclairage) - Taxe foncière : 2838€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 1430€ et 2010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - Villa T5 de 137m² - Piscine - Garage de 20m² - Terrain de 498m² - 13011 PARC DES 7 COLLINES

Réf : 4908

Llinares Marseille 8e

BAYONNE Prix entre 900 000 € et 1 300 000 €

Maison à vendre parc est - 5 pièces - 192 m²

Proche Bayonne, Maison de style basque avec piscine vue mont

VENTE EN COURS - A 10 minutes de Bayonne et 15 min de la côte basque et Biarritz, cette belle villa de style basque offre une vue magnifique à 180 degrès sur les Pyrénées, plein Sud. On se trouve en position dominante au coeur des collines basques, et au calme. La maison de type 5 possède en rez de chaussée une suite, et 3 autres chambres à l'étage. La construction est traditionnelle et de qualité. Le séjour salon est traversant, complètement ouvert et entouré par le parc, une spacieuse terrasse idéalement orientée prolonge les espaces de vie et donne face aux collines basques et la chaine de Pyrénées. 130 m2 supplémentaires avec un garage, une cave à vin, un espace buanderie, des greniers et un sous-sol complètent ce bien ainsi qu'une confortable piscine. Beau et grand parc. DPE(D) GES(D). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposée à la vente par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier real estate à Biarritz - réf:1691 - Mme Caroline Pilke-Mercier - tel: 0682715083 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Réf : 5_1691

TERRES & OCÉAN Immobilier Real Estate ( Hossegor et Biarritz)

MONTESCOT695 000 €

Maison à vendre parc est - 7 pièces - 210 m²

Vaste VILLA sur son PARC arboré

L'agence Les Villas vous propose en Exclusivité une somptueuse Villa d'architecte de 2005, développant 210 m2 tout confort dans un parc arboré calme et sans vis-à-vis de 1800 m2 à l'entretien facilité (plantes méditerranéennes, grands arbres et palmiers, agrumes, pelouse artificielle du meilleur effet) A 15 min des plages et de Perpignan, à deux pas des commerces et services et 5 minutes du golf. Le quartier très résidentiel, éloigné des grands axes et nuisances sonores offre un environnement très qualitatif. La maison est exposée sud-est, pour bénéficier d'un bel ensoleillement et éviter la tramontane. Havre de paix pour une retraite active ou pour une famille, cette vaste maison offre une vie de plain-pied et un étage pour accueillir famille et amis. Le superbe séjour salon de 54 m2 permet de recevoir très confortablement. Son atout charme avec un patio central vitré à la végétation exotique et une charpente bois apparente, vous séduira. Cette pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur et communique avec une cuisine de 20 m2 qui s'occulte par une double porte à galandage bien que son esthétique se marie parfaitement avec l'ensemble. Soit une pièce de vie de plus de 70 m2. Vous serez happés par un extérieur soigné offrant un espace piscine, avec pool-house (cuisine d'été barbecue, espace repas) et annexes ( salon, bureau, salle d'eau) où quelque soit la saison, le bien vivre et la convivialité domine. Piscine de 11x4 à couverture motorisée, filtration chlore automatique et large plage dallée. Côté nuit : ce sont 4 suites de 20 m2 dont vous disposerez (deux en rez-de-chaussée). Soient 4 salles d'eau avec toilettes et 2 WC supplémentaires. Un bureau 10 m2, une buanderie et un dressing indépendant complète l'ensemble. Technique : pompe à chaleur, climatisation réversible et isolation donnent de bonnes performances énergétiques (DPE B). Adoucisseur d'eau, goutte-à-goutte, store et volets roulants pour l'ombrage. Garage double de 30 m2, accès pour 2 véhicules supplémentaires sur le parvis en béton marqué, ainsi qu'un 'cazot' en dur de 25 m2 pour atelier ou jardinage raviront les amateurs de bricolage et de belles mécaniques. Il ne manque rien à cette belle méditerranéenne, très bien entretenue, idéalement située et proposée à un prix très raisonnable. Vous recherchez un bien de qualité, un environement préservé et sécure, une belle acquisition et bien plus encore.... Alors contactez Laurence Chaix au 06 30 86 27 23. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1047

LES VILLAS Perpignan Narbonne

BERNAY ST MARTIN695 000 €

Maison à vendre parc est - 10 pièces - 383 m²

Demeure ancienne

17330 bernay-saint-martin -- la planche -- maison d'exception en pierre de 330 m², 10 pièces, 6 chambres, avec piscine et terrasse sur un parc de 10 000 m² -- entièrement rénovée en 2022, vue panoramique raphaël charbonnier et othman lajili vous proposent en exclusivité cette propriété de caractère. Le charme de la pierre, des chênes truffiers et la nature pour horizon... Imaginez vos matins face au parc, le café à la main, la lumière qui se pose sur les arbres. Vos après-midi autour de la piscine, et vos soirées d'été sur la terrasse, autour d'une grande tablée entre famille et amis. Ici, 10 000 m² de parc boisé, planté de chênes truffiers et parfaitement entretenu, vous offrent calme, espace et un rythme de vie retrouvé. La maison en pierre de 330 m² prolonge cette sensation. Au rez-de-chaussée, un salon baigné de lumière, ouvert par ses verrières sur le parc boisé, s'élève à plus de 4 mètres sous plafond. Toutes les pièces offrent de très grands volumes et une belle hauteur sous plafond, et la pierre y crée une atmosphère chaleureuse et singulière. Depuis la maison comme depuis les chambres, les vues panoramiques sur le parc vous rappellent à chaque instant la proximité avec la nature. Autre atout rare : la maison est modulable. Une partie peut être séparée de la maison principale et facilement transformée en gîte indépendant. Elle dispose de son propre salon, de sa propre salle à manger, de sa cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Vous pouvez ainsi accueillir vos proches en toute autonomie, loger un parent, ou lancer une activité de location saisonnière tout en conservant votre intimité. La proximité de surgères et de l'a10, à environ 15 minutes en voiture, facilite les déplacements et constitue un véritable avantage pour accueillir vos futurs hôtes. La maison 10 pièces sur 330 m² habitables, dont six chambres, avec vues panoramiques sur le parc. Au rez-de-chaussée : immense cuisine grande salle à manger deux salons, dont un salon avec verrières donnant sur le parc boisé et plus de 4 mètres de hauteur sous plafond partie modulable, pouvant être séparée et facilement transformée en gîte : salon, salle à manger et cuisine trois chambres salle de bain et wc les extérieurs terrain de 10 000 m², jardin et partie boisée très bien entretenus parc planté de chênes truffiers piscine et terrasse garage et au moins quatre places de stationnement partie technique la maison a été entièrement rénovée en 2022, avec des prestations haut de gamme : toiture neuve menuiseries neuves système de chauffage entièrement refait à l'étage, pompe à chaleur gainable réversible (chauffage et climatisation) avec gestion de la température pièce par pièce eau chaude produite par pompe à chaleur récente l'ensemble est en très bon état. Aucuns travaux ne sont à prévoir, sauf ceux que vos goûts vous inspireront. Mobilier la maison peut être vendue meublée. Le mobilier est estimé à environ 60 000 €. Commodités sur la commune épicerie - tabac - presse pharmacie école primaire (maternelle et élémentaire) transports gare de surgères desservie par le tgv : paris-montparnasse en 2 h 30 environ, la rochelle en 20 minutes environ accès à l'autoroute a10 à environ 15 minutes transport scolaire et transport à la demande organisés sur la commune si vous le souhaitez, nous pouvons vous faire découvrir cette maison à travers une visite virtuelle, sur simple demande. Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nous travaillons avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. Cher réseau, consœurs, confrères -- si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien nous sommes ouverts à la collaboration et à l'inter-cabinet. n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Un lieu à découvrir pour son caractère, à choisir pour les possibilités qu'il offre. Nous serons ravis de vous

Réf : 226981

EFFICITY