Mots-clés : parc le parc

Villa d'exception au coeur de Valescure

Dans l'un des environnements les plus recherchés de Saint-Raphaël, au coeur des prestigieux golfs de Valescure, cette propriété rare s'inscrit dans un écrin paysager de plus de 4 000 m². À l'abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié où élégance, volumes et nature se conjuguent avec une remarquable harmonie. Dès l'entrée, le regard est immédiatement séduit par l'exceptionnel volume du séjour, largement ouvert sur le parc et la piscine. Les vastes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et offrent une véritable sensation de dedans dehors. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, bénéficie elle aussi d'une ouverture privilégiée sur le jardin et communique directement avec un premier double garage, pour un quotidien aussi confortable que fonctionnel. De plain-pied, deux chambres en suite offrent un espace nuit particulièrement agréable, dont une master suite aux volumes généreux, pensée comme un véritable espace privé. À l'étage, un élégant palier dessert une salle d'eau ainsi que deux chambres, chacune ouvrant sur une terrasse dominant le parc paysager. Une perspective unique sur cet environnement verdoyant, à la fois intime et majestueux. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension. Une magnifique piscine aux lignes libres, accompagnée de son pool house, compose un espace de réception idéal pour profiter des longues journées méditerranéennes et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le parc, soigneusement paysager, accueille également un terrain de tennis, offrant à cette propriété un niveau de prestations particulièrement rare dans le secteur. Un sous-sol destiné au stockage ainsi que des espaces de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cet ensemble. À seulement quelques minutes des plages et du centre-ville de Saint-Raphaël, cette demeure bénéficie d'une situation privilégiée, entre nature, golf et Méditerranée. Une propriété confidentielle et singulière, destinée à ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et un art de vivre résolument privilégié au coeur de Valescure.

EXCLUSIVITÉ CANNES BASSE CALIFORNIE - 3/4 PIÈCES - VUE MER - TERRASSE - PISCINE

En exclusivité, idéalement située dans le quartier prisé de la Basse Californie à Cannes. Au sein d'une résidence de grand standing avec gardien, très recherchée, nichée dans un magnifique parc paysager avec piscine, découvrez cet élégant appartement d'environ 95 m². Il offre un cadre de vie privilégié, et s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 21 m² bénéficiant d'une agréable vue sur la mer. L'espace de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la vaste terrasse, véritable prolongement de l'appartement, offrant un magnifique aperçu sur la Méditerranée. La cuisine indépendante profite d'une vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit comprend une première chambre avec accès direct à la terrasse et vue mer. Elle dispose de sa salle de bains privative avec baignoire et douche. Une seconde chambre, prolongée par une loggia, bénéficie elle aussi de sa propre salle de bains. Attenante à l'appartement et pouvant être facilement reliée à celui-ci, la chambre de service "3ème chambre" avec sa salle d'eau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle constitue un espace idéal pour accueillir des invités, héberger un membre de la famille, créer un espace indépendant ou loger du personnel. Ce bien est vendu avec un garage et une cave, pour un confort de vie supplémentaire dans ce secteur très prisé. Situé dans le secteur recherché de la Basse Californie, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel élégant à quelques minutes à pied de la Croisette, des plages, de la rue d'Antibes et des commerces. Apprécié pour son calme, ses résidences de standing et son mode de vie tout à pied, le secteur propose un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, proximité immédiate du centre de Cannes et art de vivre méditerranéen. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme l'une des meilleures destinations mondiales pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif sur la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 73 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1400€ ~ 1900€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

3 pièces 75 m² - STANDING Terrasse - Fabron

3 pièces 75 m² - STANDING Terrasse - Fabron Situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Nice Ouest, sécurisée et dotée d'un parc arboré, cet appartement de 75 m² conjugue confort du quotidien et douceur méditerranéenne. Dès l'entrée, la lumière s'impose : orientée à l'est, la pièce de vie s'éveille avec le soleil du matin et conserve une belle clarté tout au long de la journée. Le séjour, rénové avec des finitions soignées, s'ouvre sur une cuisine équipée, pensée pour recevoir sans se couper de ses invités. Quelques pas suffisent pour rejoindre la terrasse de 16 m², véritable prolongement de la vie intérieure. On y déjeune à six ou huit convives, face à une vue dégagée sur la mer, dans un silence préservé et sans aucun vis-à-vis. Les matins s'y étirent, les soirées d'été s'y prolongent. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de placards intégrés et de la climatisation, gage de repos en toute saison. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent cette distribution fonctionnelle. L'ensemble, en excellent état, bénéficie du double vitrage, de la fibre et d'une alarme. La résidence, construite en 1991, offre un cadre de vie serein : piscine, gardien, portail électrique, interphone et digicode. Un garage est a vende en supplément, un précieux atout dans le secteur. Fabron séduit par son équilibre entre nature et proximité urbaine. Les commerces de la Pignatta et un supermarché sont accessibles à pied, tout comme les arrêts de bus qui rejoignent la Promenade des Anglais en une quinzaine de minutes. Parcs, écoles et voisinage paisible dessinent un quotidien agréable, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre secondaire. Infos pratiques : Prix : 499 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Chauffage individuel électrique. Exposition est. Taxe foncière : 1 500 €. DPE : C (50 kWh/m²/an) — GES : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 800 € et 1 090 € par an (prix indexés 2021). Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 57 lots. Charges annuelles : 3 420 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

EXCLUSIVITE - LA CROIX-VALMER - Appartement de prestige

EXCLUSIVITE - Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, dans un immeuble historique, splendide appartement atypique d'environ 119 m2 au sol (82,02 m² Loi Carrez). Composé d'une belle entrée, d'un vaste séjour lumineux avec une très belle hauteur sous plafond et une vue mer, prolongé par une terrasse loggia de 18m2. Cuisine ouverte et espace repas. L'appartement accueille un total de 2 chambres avec 2 salles de douche. Idéalement située entre le village et les plages, cette résidence de standing offre un grand nombre de prestations : piscine, ascenseur, parc de 2 hectares, terrain de pétanque, local à vélos, deux places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47 Une ou plusieurs procédure(s) en cours menée(s) sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Nombre de lots dans la copropriété : 25 Charges annuelles: 5 040 euros

Exclusif terrain Biot Chèvre d'Or

Exclusivité BIOT Terrain à bâtir de 1300 m² – Quartier prisé de la Chèvre d'Or à Biot Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Biot, ce magnifique terrain à bâtir de 1300 m² bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, avec une position dominante et une agréable exposition plein sud. Le terrain, en légère pente douce, offre un cadre idéal pour la réalisation d'une villa avec piscine, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Le coefficient d'emprise au sol (CES) est de 20 %, laissant une large place à des espaces extérieurs paysagers, avec 75 % d'espaces verts, pour un cadre de vie harmonieux et préservé. Vous apprécierez la facilité d'accès ainsi que la proximité immédiate des commerces et des écoles de Biot, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Un bien rare sur le marché, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre résidentiel d'exception.

CANNES CENTRE MAISON DE MAITRE A VENDRE

A quelques minutes de la Croisette à pied, somptueuse demeure Belle Epoque aux volumes majestueux, située en plein cœur du quartier Saint Nicolas, se déployant au sein d'un parc centenaire paysagé plat de 2 572m² ; offrant près de 600m² (loi Carrez 589m²) avec de nombreuses annexes, dans un environnement extraordinairement calme et à une dizaine de minutes du Palais des Festivals. VILLA PRINCIPALE Hall d'entrée ouvrant sur bureau et desservant triple réception avec cheminées, salle à manger, bordés de terrasses. Cuisine équipée. 8 chambres en suite, sur deux niveaux. Espace ludique offrant salle de cinéma, de billard, de sport, sauna, salle de douche. Maison d'invité disposant d'un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de douche. Piscine chauffée, arbres fruitiers, herbes aromatiques, Stationnement jusqu'à 10 véhicules. Buanderie avec espace cuisine pour le personnel. Potentiel locatif évènementiel et congrès intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa vue mer sur la cote d azur, 4 chambres , piscine , jardin , residence securisé

Sur la Côte d'Azur, Villeneuve loubet limite Biot villa vue mer avec piscine , jardin, garage, dans une résidence securisée de standing. Belle villa individuelle de plus de 130m2 environ , récente en parfait état et magnifiquement entretenu. Position dominante, avec une vue panoramique mer féerique protégée, parfaitement exposée sud , sud est Implantée sur un terrain de 600m2 cette villa dispose d'une très belle piscine mirroir, et une piscine de 22 metre dans la residence, de vastes terrasses tout autour de la maison, d'un garage fermé entierement isole avec fenetre, entierement isolé. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée un spacieux salon- salle à manger et une cuisine americaine équipée et une arriere cuisine buanderie et wc invité. À l'étage, vous retrouverez 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec toilette et un wc independant. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une vue panoramique mer . Le jardin est entièrement arboré et facile d'entretien La villa est idéalement située, à proximité du parc de Vaugrenier, de Biot, de la mer, des parcours sportifs avec tous les accès faciles à l'autoroute et à l'aéroport, ce qui en fait un emplacement idéal. De plus, les écoles prisées, internationales et les commerces se trouvent à proximité. Le bien bénéficie de toutes les commodités d'une construction récente : climatisation intégrée, double vitrage éclairage extérieur arrosage automatique etc... Beaucoup d'atouts pour ce bien à visiter rapidement ! Prix frais d agence inclus Honoraire agence inclus dans le prix à charge vendeur inclus Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque. www.georisques.gouv.fr Nos ref :3772FENVEN #vuemer; #villeneuveloubet; #villavuemer;#;

Nice // Parc Impérial : Studio / Commercialité / Rénové / Investissement locatif

Nice // Parc Impérial : Studio / Rénové / Investissement locatif Situé à proximité du lycée Honoré d'Estienne d'Orves, ainsi que de toutes les commodités (écoles, transports et commerces). Dans la résidence « 30e Avenue », au 1er étage sans ascenseur, un studio de 25 m² exposé OUEST, composé comme suit : Une entrée ouvrant sur un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un toilette indépendant. Une mezzanine comprenant un coin nuit avec une salle d'eau. L'appartement est clé en main, avec des matériaux et des prestations de qualité, de beaux volumes et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour un investissement locatif, il bénéficie de la commercialité. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 1 508€ nombre de lots : 10 lots Consommation énergétiques : 99 kWhep/m2. an Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270€ et 430€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur

CANNES CENTRE DERNIER ÉTAGE PISCINE 3 PIÈCES

CANNES CENTRE – DERNIER ÉTAGE – PISCINE – RÉSIDENCE RÉCENTE EXCLUSIVITÉ Niché au dernier étage d'une résidence récente et prestigieuse de 2011, cet appartement 3 pièces d'exception allie calme, verdure et art de vivre cannois. Dès l'entrée, vous êtes séduit par une magnifique pièce de vie de 40 m², lumineuse et orientée plein sud s'ouvrant généreusement sur une terrasse plein ciel. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, invite à la convivialité. De multiples ouvertures offrent une vue apaisante sur la verdure environnante, créant une atmosphère lumineuse et sereine. L'espace nuit se compose de deux chambres agréables à l'arrière, partageant une salle de bains, ainsi que d'une salle de douche/WC indépendante. Un espace buanderie avec WC complète astucieusement cet agencement fonctionnel et élégant. Cet appartement se distingue par des prestations de grande qualité : Parquet massif Climatisation intégrée Fermeture centralisée État irréprochable Un garage et un parking privatif viennent parfaire ce bien rare. Dans une résidence aux parties communes soignées et contemporaines, respectant les dernières normes, cet appartement constitue une véritable invitation au bien-vivre au coeur de Cannes. L'intégralité de l'appartement donne sur la partie parc de la résidence, au calme. À découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Maison à vendre Nantes

Nantes Canclaux Procé - Dans une rue calme, maison coup de coeur contemporaine et chaleureuse. La grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses baies vitrées et ses puits de lumière s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin Sud-Est paysagé et soigné d'environ 150 m2. La cuisine sur mesure entièrement équipée est ouverte sur le séjour avec cheminée, une grande arrière cuisine avec buanderie complète l'ensemble. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une très agréable suite parentale sur le jardin. Rénovation récente, très belles prestations et nombreux aménagements sur mesure de qualité. Stationnement sur la parcelle. Proximité commerces, chronobus et Parc de Procé. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes Alexandre III : Appartement Bourgeois rénové dans superbe résidence avec parc

Proche du centre de Cannes, de l'église Russe et des plages, cet appartement se distingue par son charme, sa hauteur sous plafond de presque 5 mètres, sa cheminée, sa rénovation qui respecte l'âme des lieux.... C'est au rez de chaussée surélevé d'un ancien hôtel où séjournait toute l'aristocratie Russe, que se niche cet appartement remarquable avec vue et accès à un immense parc. Le bien est composé d'une entrée, d'un grand séjour au sol de pierre serti de bois avec cheminée, d'une cuisine ouverte très contemporaine , d'un salon bibliothèque ou bureau, et de 3 chambres en suite. On aime : La situation, les incroyables parties communes , le parc , le charme et la rénovation qui a su marier modernité et respect du lieu.

Mas Provençal d'Exception – Piscine 15 x 7 m – Parc Plat de 2 181 m² – Dépendances – Grasse

Dans un environnement résidentiel préservé, au calme absolu et entouré de nature, découvrez cette authentique propriété provençale implantée sur un magnifique terrain plat et paysager de 2181 m². La propriété offre environ 195 m² habitables et plus de 300 m² de surfaces bâties au total, comprenant la maison principale, plusieurs dépendances en pierre, un vaste garage et différents espaces annexes. Au cœur de la propriété, une spectaculaire **piscine de 15 × 7 mètres** constitue l'un des éléments majeurs du domaine. Elle est entourée de larges espaces extérieurs propices à la détente et aux réceptions. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon indépendant, d'une cuisine équipée, de **cinq chambres**, de **deux salles de bains** et de deux WC. La propriété dispose également d'un terrain de pétanque, d'un ancien puits, d'un portail électrique ainsi que d'un important espace de stationnement permettant d'accueillir environ 8 à 10 véhicules. Un grand garage offre une capacité de 2 voitures. Une charmante bâtisse indépendante en pierre comprend actuellement plusieurs espaces annexes et offre un potentiel intéressant pour la création d'une maison d'amis, d'un bureau, d'un atelier ou d'un logement indépendant, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le garage et les autres surfaces bâties offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie d'une situation stratégique entre Grasse, Mouans-Sartoux et Valbonne, avec un accès rapide à Sophia Antipolis, Cannes, aux écoles internationales, aux commerces et aux principaux axes permettant de rejoindre Nice et son aéroport international.

NOUVEAUTE : AU COEUR DE LA NATURE - 2 PIECES EN DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE AVEC TERRASSE SANS VIS A V

Nouvelle adresse exclusive à quelques pas du Parc naturel de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet. Vous serez séduits par l'environnement qui réunit, quiétude et verdure tout en étant proche de l'ensemble des commodités, par son architecture soignée, qui rassemblera 56 logements répartis sur deux niveaux, disposant chacun de beaux espaces confortables et lumineux. A proximité des plages et proche de toutes les commodités : crèche à 2 min à pied, écoles à 2 min à pied, commerces/Supermarché à 2 min en voiture, à 10 min de l'aéroport de Nice, à 12min à pied de la gare. Proche des grands axes, immédiatement accessible par les transports en commun. Beau 2 pièces de 43m², il se compose d'une belle pièce de vie principale de 27m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une terrasse de 12m² complète ce joli ensemble. PARKING EN SUS. Prestations de standing : carrelage, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, salle de bain équipée, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48 *Contactez-nous pour plus de détails.