Mots-clés : parc luxe

PROPRIETE D'EXCEPTION - ENTRE DEUX MERS

A seulement trente cinq minutes de Bordeaux, au coeur de l'Entre-deux-Mers, certaines propriétés possèdent cette présence singulière que le temps a su magnifier. Nichée dans un environnement préservé, cette élégante demeure en pierre offre un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Ici, le regard se perd à l'horizon, le silence accompagne chaque instant et la nature devient le plus précieux des luxes. Édifiée sur un domaine de plus de 12 000 m², la propriété développe près de 300 m² habitables et conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes de réception et un potentiel rare. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, conviviale et généreuse, précède une spectaculaire pièce de réception de près de 100 m², véritable coeur de la demeure. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace offre une continuité naturelle vers le parc et les paysages vallonnés qui l'entourent. Une chambre avec salle d'eau et toilettes complète le rez-de-chaussée, offrant un confort de vie de plain-pied. Le premier étage accueille trois chambres et une salle de bains, tandis que le dernier niveau dévoile une cinquième chambre, idéale pour recevoir en toute intimité, créer une suite indépendante, un bureau ou un espace dédié à la création. À l'extérieur, les dépendances prolongent le caractère exceptionnel de la propriété : un garage d'environ 100 m², un atelier de 150 m² et une authentique bâtisse en pierre d'environ 150 m² à réinventer ouvrent la voie à de multiples projets. Résidence d'amis, gîtes de charme, espace de réception, atelier d'artiste, activité libérale ou collection automobile? chaque projet trouvera ici un écrin à sa mesure. Pensée aussi bien pour une résidence familiale que pour une propriété de caractère associant vie privée et activité professionnelle, cette demeure séduit par l'équilibre subtil entre authenticité, espace et douceur de vivre. À quelques minutes seulement de Bordeaux et de toutes les commodités, cette adresse confidentielle offre un privilège devenu rare : celui de vivre au rythme de la nature sans jamais renoncer à la proximité de la ville. Une propriété où le patrimoine, l'élégance et la beauté des paysages composent un lieu unique, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre - AGENCE DES ARCADES

Appartement d'exception au dernier étage – Nice Ouest

Situé dans un secteur résidentiel recherché de Nice Ouest, ce superbe appartement d'angle de 143 m², au dernier étage, offre un cadre de vie rare avec une vue panoramique imprenable sur la mer, la baie de Nice et les montagnes. L'appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de très haut standing. Le vaste espace de vie se compose d'un salon baigné de lumière, exposé sud et est, agrémenté d'une cheminée élégante, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte haut de gamme. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter pleinement du panorama et du climat méditerranéen. L'espace nuit propose 4 chambres, offrant confort et intimité, ainsi que des salles d'eau aménagées avec soin. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : finitions haut de gamme, climatisation gainable, parquet massif, cuisine Leicht, le tout réalisé avec beaucoup de goût et de finesse. Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement privilégié, complété par 2 stationnements. DPE : C-133 ; GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1760 € - 2440€ Copropriété de 228 lots, Charges annuelles moyennes : 6048 €, Procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Succombez au charme d'un pied-à-terre d'exception au cœur du 8èm

Au cœur de Paris, Engel & Völkers vous présente ce superbe appartement de 42 m², composé de 2 pièces dont une chambre et une salle de bains, situé au 5 ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de caractère datant de 1880, entièrement modernisé et parfaitement entretenu. Bénéficiant d'une exposition sud-est, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle dès le matin et tout au long de la journée. Situé en étage élevé, il est baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable qui met en valeur chaque espace de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance raffinée et contemporaine. La distribution optimisée valorise chaque mètre carré et offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, élégant et confortable. Véritable cocon parisien, ce bien conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Le parquet apporte une touche d'élégance intemporelle, tandis que les rangements intégrés assurent une organisation discrète et pratique. L'ascenseur ainsi que le chauffage collectif CPCU complètent les prestations de qualité de cet appartement pensé pour un quotidien sans compromis. Une adresse d'exception pour vivre pleinement l'art de vivre parisien. Ce bien rare constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence principale de qualité, alliant cachet historique, belle luminosité, vue dégagée depuis le 5? étage et prestations contemporaines, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété : 38 lots Procédure en cours : non Charges trimestrielles : 770 € Taxe foncière : 1 251 € Chauffage au gaz collectif DPE : F (401 KWh/m²/an) – GES : E (66 Kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 300 € et 1 810 € Prix énergétiques indexés au 01/01/2023 Logement à consommation énergétique excessive : F Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du 8e arrondissement, dans le secteur prestigieux de la Madeleine et Saint?Augustin, cette adresse séduira une clientèle en quête d'un art de vivre parisien exclusif, entre élégance haussmannienne, boutiques de luxe et adresses confidentielles. L'infrastructure est remarquable : commerces haut de gamme, écoles réputées, services premium et excellente mobilité, avec Saint?Lazare à environ 10 min à pied, la place de la Madeleine à env. 8 min à pied et les Champs?Élysées à env. 15 min à pied (ou 6 min en voiture). Pour vos loisirs, profitez des grandes maisons de la rue du Faubourg Saint?Honoré, des restaurants étoilés, des théâtres et des galeries, ainsi que du Parc Monceau à env. 10 min à vélo. Atout rare : un emplacement central tout en restant à l'abri de l'agitation, idéal pour vivre Paris à pied. Une localisation signature, pensée pour ceux qui exigent le meilleur de la capitale.

CAP MARTIN VILLA 4 CHAMBRES AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE

Découvrez cette magnifique villa de 186,65 m², nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue dégagée et une exposition sud-est pour des journées ensoleillées. Cette propriété de 6 pièces, comprenant 4 chambres, est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. Imaginez-vous dans une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation parfaite. Le jardin de 850 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Profitez de moments de détente sous le soleil ou organisez des repas en plein air. La piscine privée ajoute une touche de luxe et de fraîcheur, parfaite pour les journées chaudes d'été. Cette villa en bon état est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et luxueux. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs magasins d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, un hôpital, et des médecins généralistes à 5 min en voiture. Un bus se trouve à 5 min à pied, et deux crèches sont accessibles en 5 min en voiture. Internet haut débit est également disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent Commerciale -

NICE CIMIEZ 3P Résidence Luxe avec jardins

Sur NICE CIMIEZ, à 10 min du centre ville de NICE, dans une résidence de grand standing avec jardin et gardien, 3 pièces de 85 m2 en bon état, deux terrasses avec vue dégagée sur jardins , traversant nord-sud, ensoleillé,, au calme. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée sur le parc de la résidence - d'une cuisine séparée équipée - de deux chambres l'une donnant sur la terrasse sud et l'autre sur la terrasse nord - d'une salle d'eau avec grand placard - de toilettes invités L'appartement en bon état est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de stores électriques, d'une porte blindée. Une cave complète ce bien. Parking en sous sol en sus (35000€). Charges 275€/mois (eau froide, eau chaude, gardien, jardiniers).Taxe foncière 2500€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 654.00 et 886.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

2 PIÈCES 54M2, GRANDE TERRASSE, STANDING, PISCINE.

Antibes Hauteurs Résidence de luxe dans un domaine sécurisé, paysagé de 4 hectares avec piscine au calme et à proximité de toutes les commodités. Appartement 2 pièces de 54m² en étage élevé, au calme absolu. Séjour + cuisine équipée de 30m² donnant sur une généreuse terrasse orientée plein sud de 18m² offrant une belle vue dégagée sur le parc avec aperçu mer. Pour la partie nuit, vous trouverez une chambre de 13 m² avec un grand placard intégré, une salle de douche et un wc séparé. Le tout équipé de volets électriques, double vitrage, climatisation réversible. Une place de parking privative extérieure et sécurisée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Possibilité de stationner d'autres véhicules facilement dans la résidence grâce à ses 80 places visiteurs. Le domaine de 4 hectares offre de nombreux espaces verts, une très belle et agréable piscine pour passer des étés rafraichissants.

Appartement familial et de réception – Madeleine / Saint-Augusti

Idéalement situé entre l'église Saint-Augustin et la place de la Madeleine, au cœur de l'une des adresses les plus prisées du 8 ème arrondissement, cet élégant appartement de réception de 254 m² Loi Carrez occupe le troisième étage d'un remarquable immeuble en pierre de taille datant de 1860, aux élégantes parties communes de grand standing, bénéficiant de la présence d'un gardien. Dès l'entrée, une vaste galerie révèle des volumes remarquables et distribue un superbe espace de réception de près de 85 m². Baigné de lumière et sublimé par une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, cet ensemble de réception se prolonge par un balcon filant exposé à l'est, offrant un cadre raffiné aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La partie nuit, parfaitement pensée, propose quatre chambres aux proportions généreuses, dont trois véritables suites disposant chacune de leur salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète cet espace, garantissant un confort de vie idéal pour une famille comme pour une clientèle internationale. Entièrement rénové avec des prestations de qualité et bénéficiant d'une climatisation partielle, cet appartement conjugue avec élégance le charme intemporel de l'architecture haussmannienne et les exigences du confort contemporain. Les volumes, la distribution harmonieuse et l'adresse prestigieuse confèrent à cette propriété un caractère rare sur le marché parisien. Informations complémentaires - Copropriété de 36 lots. - Aucune procédure en cours. - Charges annuelles de copropriété : 8070 € / an. Performance énergétique - DPE : D – 248 kWh/m²/an. - GES : B – 8 kg CO?/m²/an. - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 719 € et 7 737 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - À proximité immédiate du Faubourg Saint-Honoré, du parc Monceau et des grands hôtels particuliers du quartier, il offre un cadre de vie élégant, animé par des commerces de qualité, des restaurants réputés et les plus belles enseignes de luxe. Une adresse d'exception, parfaitement desservie, appréciée pour son prestige, son dynamisme et sa qualité de vie.

Paris VIII - Adresse prestigieuse - Parc Monceau

ENGEL & VÖLKERS vous présente, à quelques pas du prestigieux Parc Monceau, un écrin de 52,15 m² Loi Carrez et 60 m² surface au sol, au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien d'exception. Cette demeure rare, offrant un cadre de vie à la fois privilégié, discret et confortable, dispose de trois balconnets avec une vue imprenable sur la Basilique du Sacré-Cœur. Créant une atmosphère unique, sublimée par des produits haut de gamme, tant dans les espaces privatifs que dans les parties communes. Quand l'architecture devient art de vivre avec le raffinement en signature. La pièce à vivre, d'une superficie de près de 30 m², accueille une cuisine ouverte réalisée avec des matériaux nobles. L'espace se prolonge vers une chambre élégante et son dressing sur mesure, une salle de bains sobrement luxueuse et de nombreux rangements intégrés. Une vision du luxe à la française, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Une cave accompagne ce bien. DPE : D/214 GES : D/43 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 660€ - 950€ Copropriété de 30 lots Charges annuelles moyennes : 2930€ Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proche Parc Monceau

Appartement familial et de réception – Madeleine / Saint-Augusti

Idéalement situé entre l'église Saint-Augustin et la place de la Madeleine, au cœur de l'une des adresses les plus prisées du 8? arrondissement, cet élégant appartement de réception de 254 m² Loi Carrez occupe le deuxième étage d'un remarquable immeuble en pierre de taille datant de 1860, aux élégantes parties communes de grand standing, bénéficiant de la présence d'un gardien. Dès l'entrée, une vaste galerie révèle des volumes remarquables et distribue un superbe espace de réception de près de 85 m². Baigné de lumière et sublimé par une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, cet ensemble de réception se prolonge par un élégant balcon filant exposé à l'est, offrant un cadre raffiné aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La partie nuit, parfaitement pensée, propose quatre chambres aux proportions généreuses, dont trois véritables suites disposant chacune de leur salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète cet espace, garantissant un confort de vie idéal pour une famille comme pour une clientèle internationale. Entièrement rénové avec des prestations de qualité et bénéficiant d'une climatisation partielle, cet appartement conjugue avec élégance le charme intemporel de l'architecture haussmannienne et les exigences du confort contemporain. Les volumes, la distribution harmonieuse et l'adresse prestigieuse confèrent à cette propriété un caractère rare sur le marché parisien. Informations complémentaires - Copropriété de 36 lots. - Aucune procédure en cours. - Charges annuelles de copropriété : 7 730 € Performance énergétique - DPE : D – 248 kWh/m²/an. - GES : B – 8 kg CO?/m²/an. - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 719 € et 7 737 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. À proximité immédiate du Faubourg Saint-Honoré, du parc Monceau et des grands hôtels particuliers du quartier, il offre un cadre de vie élégant, animé par des commerces de qualité, des restaurants réputés et les plus belles enseignes de luxe. Une adresse d'exception, parfaitement desservie, appréciée pour son prestige, son dynamisme et sa qualité de vie.

Appartement familial et de réception – Madeleine / Saint-Augusti

Idéalement situé entre l'église Saint-Augustin et la place de la Madeleine, au cœur de l'une des adresses les plus prisées du 8 ème arrondissement, cet élégant appartement de réception de 254 m² Loi Carrez occupe le quatrième étage d'un remarquable immeuble en pierre de taille datant de 1860, aux élégantes parties communes de grand standing, bénéficiant de la présence d'un gardien. Dès l'entrée, une vaste galerie révèle des volumes remarquables et distribue un superbe espace de réception de près de 85 m². Baigné de lumière et sublimé par une hauteur sous plafond confortable, cet ensemble de réception se prolonge par un balcon filant exposé à l'est, offrant un cadre raffiné aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La partie nuit, parfaitement pensée, propose quatre chambres aux proportions généreuses, dont trois véritables suites disposant chacune de leur salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète cet espace, garantissant un confort de vie idéal pour une famille comme pour une clientèle internationale. Entièrement rénové avec des prestations de qualité et bénéficiant d'une climatisation partielle, cet appartement conjugue avec élégance le charme intemporel de l'architecture haussmannienne et les exigences du confort contemporain. Les volumes, la distribution harmonieuse et l'adresse prestigieuse confèrent à cette propriété un caractère rare sur le marché parisien. Informations complémentaires - Copropriété de 36 lots. - Aucune procédure en cours. - Charges annuelles de copropriété : 8?230 € / an. Performance énergétique - DPE : D – 248 kWh/m²/an. - GES : B – 8 kg CO?/m²/an. - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 719 € et 7 737 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. À proximité immédiate du Faubourg Saint-Honoré, du parc Monceau et des grands hôtels particuliers du quartier, il offre un cadre de vie élégant, animé par des commerces de qualité, des restaurants réputés et les plus belles enseignes de luxe. Une adresse d'exception, parfaitement desservie, appréciée pour son prestige, son dynamisme et sa qualité de vie.

Vente appartement Cannes Californie Vue Mer Panoramique avec Studio séparé

Au cœur de la prestigieuse résidence Saint Michel Valetta, l'une des adresses les plus recherchées de Cannes, ce magnifique appartement traversant d'environ 97 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier résidentiel très prisé de La Californie. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées, il bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement s'ouvre sur une élégante pièce de vie avec cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par une superbe terrasse de 20 m², idéale pour profiter du soleil de la Côte d'Azur du matin au soir. Il comprend également deux belles chambres dont une en suite, et une autre avec sa propre salle de douche. Les résidents de cette adresse emblématique bénéficient d'un environnement privilégié avec service de sécurité et gardiennage 24h/24, au sein d'un parc privé de 12 hectares parfaitement entretenu. La résidence propose des prestations d'exception, parmi lesquelles une piscine, des courts de tennis, une salle de sport, un espace de practice de golf ainsi qu'un service de navette privée. Un studio de service, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement réservées aux résidents complètent ce bien rare, offrant une opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception à quelques minutes de la Croisette, des plages, des restaurants gastronomiques et des boutiques de luxe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une vie de Château

Au coeur de la Provence, dans un environnement bucolique et champêtre, à seulement quelques minutes d'Avignon et de sa gare TGV, un très beau château en pierre de 600 m2 environ implanté sur un parc arboré de 1 HA 6. Rénovée avec soin, cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne. La partie habitation de 170 m2 environ offre un vaste hall d'entrée qui dessert d'une part une salle à manger et une grande cuisine contemporaine semi-ouverte d'autre part un salon puis un bureau. A l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains et une suite parentale avec dressing et une salle de bains qui donne directement sur l'espace de réception. Cette propriété peut séduire une famille qui va aménager les salles de réception en véritables pièces de vie : grand salon/bibliothèque/billard... ou bien en chambres d'hôtes de luxe . Idéale aussi pour recevoir une chambre de mariés avec l'arrivée de la mariée par l'escalier qui descend à la salle de réception du rez de jardin. Pour vos réceptions privées ou professionnelles, trois magnifiques salles de réception ( poutres apparentes, murs en pierres, grandes baies vitrées, ambiances différentes). Un espace nuit avec salle d'eau pour un gardien par exemple. Une cuisine avec accès traiteur. Des sanitaires PMR. Dans le parc paysagé et ombragé de platanes centenaires, une piscine traditionnelle. Deux entrées possibles par une belle allée dans une intimité totale. Un fort potentiel événementiel ( mariages, séminaires haut de gamme, expositions, thé dansant...). 'Son entrée monumentale avec son fronton sculpté et des bas-reliefs délicats témoigne du savoir-faire des bâtisseurs provençaux de 19ème siècle. Chaque détail architectural, du balcon en ferronnerie d'art aux corniches ciselées lui confère un charme particulier. Les figures ailées nous ouvrent la porte massive en chêne sous une arche en pierres, bel endroit pour recevoir les voeux des mariés sur les marches du château'. Cette demeure élégante conviendrait autant pour un particulier cherchant un lieu de vie hors du commun que pour un investissseur ( événementiel, chambres d'hôtes, résidence secondaire...). Proximité immédiate des villages de charme du Vaucluse ( L'Isle-sur-la Sorgue, Châteauneuf-du-Pape...).

Chalet contemporain - 64m² - 2 chambres - Piscine - PRL ouvert à l'année

Ce magnifique chalet contemporain de 2018 est idéalement situé entre Saint-Hilaire-de-Riez et Saint-Jean-de-Monts, à seulement 1 km des plages de sable fin. Il se trouve dans un parc résidentiel de loisirs ouvert à l'année et offre environ 64m² de confort pour profiter pleinement de votre résidence secondaire. La pièce de vie et la cuisine aménagée et équipée sont bien agencées. Le volume nuit comprend deux chambres, une salle d'eau confortable et un WC indépendant. Le confort est assuré par une climatisation réversible (un grand luxe de nos jours !). Pour profiter pleinement du climat Vendéen, la terrasse de 130m² est idéalement orientée et la pergola bio-climatique, bien intégrée. Le terrain de 340m² environ, dont vous êtes propriétaire (parts sociales SCI), est bien proportionné et joliment aménagé. L'abri de jardin sera votre allié pour un espace de rangement supplémentaire., et la cuisine d'été est un atout de plus. Pour vous détendre, le parc propose une piscine et un jacuzzi couverts et chauffés, ouvert à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Spécialisé dans la stratégie immobilière. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - LA ROCHE SUR YON. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds